裝修工程施工項目管理紀(jì)要

1、裝修施工項目管理紀(jì)要房屋狀況檢查表驗收項目 驗收結(jié)果進水正常不正常 部位：排水通暢 堵塞 部位：閉水無滲漏 滲漏 部位：電路進戶線達(dá)到10mm² 未達(dá)標(biāo) mm²各插座正常通電未正常通電 部位：地面平整有裂縫 部位：頂面平整有裂縫 部位：有滲水痕漬 部位：酥松、空鼓 部位：墻面平整不平整 部位：有裂縫 部位：空調(diào)洞倒返水 部位：有滲水痕漬 部位：酥松、空鼓 部位：門窗完好不完好 部位：玻璃完好不完好 部位：問題部位解決方案業(yè) 主簽 字現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽 字工程部監(jiān)理簽 字水電工程材料進場驗收單材料名稱品牌規(guī)格型號單位數(shù)量驗收情況驗收結(jié)果驗收時間客戶簽名電線 BV mm²電

2、線 BV mm²電線 BV mm²電線 BV mm²電線 BV mm²電線 BV mm²電線 BV mm²電線 BV mm²電線 BV mm²電線 BV mm²有線電視線網(wǎng)線電話線PPR水管 分管PVC穿管備注：水電工程材料進場驗收單材料名稱品牌規(guī)格型號單位數(shù)量驗收情況驗收結(jié)果驗收時間客戶簽名電線 BV mm²電線 BV mm²電線 BV mm²電線 BV mm²電線 BV mm²電線 BV mm²電線 BV mm²電線 BV mm&#

3、178;電線 BV mm²電線 BV mm²有線電視線網(wǎng)線電話線PPR水管 分管PVC穿管備注：說明：進場材料客戶現(xiàn)場確認(rèn)后進行施工，業(yè)主簽署驗收單后，則代表同意按照上述材料施工。泥工工程材料進場驗收單材料名稱品牌規(guī)格型號單位數(shù)量驗收情況驗收結(jié)果驗收時間客戶簽名水泥小區(qū)服務(wù)隊提供-袋/黃沙小區(qū)服務(wù)隊提供-袋/磚塊小區(qū)服務(wù)隊提供紅色多孔磚塊/磚塊小區(qū)服務(wù)隊提供紅色95實心磚塊/防水涂料德高K11彩色 20KG/桶桶備注：說明：進場材料客戶現(xiàn)場確認(rèn)后進行施工，業(yè)主簽署驗收單后，則代表同意按照上述材料施工。木工工程材料進場驗收單材料名稱品牌規(guī)格型號單位數(shù)量驗收情況驗收結(jié)果驗收時間

4、客戶簽名備注：說明：進場材料客戶現(xiàn)場確認(rèn)后進行施工，業(yè)主簽署驗收單后，則代表同意按照上述材料施工。油漆工程材料進場驗收單材料名稱品牌規(guī)格型號單位數(shù)量驗收情況驗收結(jié)果驗收時間客戶簽名乳膠漆木器漆備注：說明：進場材料客戶現(xiàn)場確認(rèn)后進行施工，業(yè)主簽署驗收單后，則代表同意按照上述材料施工。開工現(xiàn)場交底單圖紙情況1.圖紙數(shù)量： 張圖紙齊全 圖紙不齊全無圖紙缺圖內(nèi)容：2.尺寸標(biāo)注齊全 不齊全無標(biāo)注3.設(shè)計圖紙與現(xiàn)場情況相符 不相符4.圖紙有無客戶簽字有 無5.能否施工能 否有爭議開工手續(xù)1.裝修押金已辦理 未辦理 補辦：  年  月  日無需辦理2.垃圾外運費齊全 未辦理補辦

5、：  年  月  日無需辦理3.施工許可證齊全 未辦理補辦：  年  月  日無需辦理備注：裝修押金和垃圾外運費由客戶自理，各小區(qū)視情況而定，無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，裝修完工后退還業(yè)主；公司承擔(dān)垃圾清運至物業(yè)指定點。以上由工程負(fù)責(zé)人填寫，工程監(jiān)理、設(shè)計師必須簽字。客戶反饋1.您是否收到合同及補充條款、報價單及圖紙？未齊全 補辦：  年  月  日齊全2.設(shè)計圖紙您認(rèn)可嗎？不認(rèn)可 修改確認(rèn)：  年  月  日認(rèn)可3.公司參與人員情況設(shè)計師工程負(fù)責(zé)人監(jiān)理業(yè)務(wù)經(jīng)理參與 未參與參與 未參與參與

6、未參與參與 未參與備注：開工當(dāng)天設(shè)計師、工程負(fù)責(zé)人、監(jiān)理必須現(xiàn)場參與。業(yè) 主簽 字工程負(fù)責(zé)人簽 字工程部監(jiān)理簽 字水電工程現(xiàn)場交底單一、電路改造線路分段1線路改造整體改造局部改造2.餐客廳照明單獨走線不單獨走線 規(guī)格：1.5mm²普通插座單獨走線 不單獨走線 進線規(guī)格：2.5mm²；插座規(guī)格：2.5mm²3.房間照明單獨走線 不單獨走線 規(guī)格：1.5mm²普通插座單獨走線 不單獨走線 進線規(guī)格：2.5mm²；插座規(guī)格：2.5mm²4.廚房照明單獨走線 不單獨走線 規(guī)格：1.5mm²插座單獨走線 不單獨走線 進線規(guī)格： 4mm

7、²；插座規(guī)格： 2.5mm²5.衛(wèi)生間照明單獨走線 不單獨走線 規(guī)格：2.5mm²插座單獨走線 不單獨走線 進線規(guī)格：2.5mm²；插座規(guī)格：2.5mm²6.冰箱單開門單獨走線 不單獨走線 規(guī)格：2.5mm²雙開門規(guī)格：4mm²7.空調(diào)掛機式分體機單獨走線 不單獨走線 規(guī)格：2.5mm²立式分體機規(guī)格：4mm²中央空調(diào)規(guī)格：6mm²分管機規(guī)格：4mm²空開排序冰箱+漏保 餐客廳照明 房間照明 總開+漏保 廚房照明 衛(wèi)生間照明 餐客廳插座 房間插座 廚房插座 衛(wèi)生間插座 空調(diào)插座 空調(diào)插

8、座 空調(diào)插座插座位置普通插座高度35cm50cm現(xiàn)場確認(rèn)按施工圖紙臨時增加 個工藝交底詳見隱蔽（水電）工程驗收記錄單二、水路改造工藝交底詳見隱蔽（水電）工程驗收記錄單其他說明電器情況：業(yè) 主簽字確認(rèn)工程負(fù)責(zé)人簽 字工程部監(jiān)理簽 字水電班組確認(rèn)簽字設(shè)計師已在施工現(xiàn)場與你再次確認(rèn)施工圖紙，你完全知曉客戶關(guān)于電路及水路改造的施工要求，你也完全知曉客戶可能購置的電器，并已為客戶預(yù)留適配的電源插座。水電班組簽字確認(rèn)： 設(shè) 計 師簽 字隱蔽（水電）工程驗收記錄單進場日期  年  月  日完工日期  年  月  日驗收日期  年 

9、0;月  日檢查項目驗收標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法驗收結(jié)果合格返工管盒暗鋪地面布強、弱電管線，應(yīng)橫平豎直，并排走管目測管線交叉處應(yīng)煨彎過橋處理目測16-20PVC阻燃套管鋪設(shè)，在墻面或地面下的配電管必須是硬管目測強、弱電線管之間的水平間距不小于500mm，強弱電線管交接處采用屏蔽處理目測、測量地面PVC 管每間隔1米必須固定，地槽內(nèi)PVC 管每隔2米必須固定，墻槽內(nèi)PVC 管每隔1米必須固定目測、測量暗盒均應(yīng)加裝螺接以保護線路，暗盒安裝是否方正、牢固觀察暗線敷設(shè)必須配管，遇不可鋪接應(yīng)管處，必須改穿軟管目測電線鋪設(shè)強、弱電（網(wǎng)絡(luò)線、電視線、電話線）不得穿入一根管內(nèi)，管內(nèi)導(dǎo)線不得接頭觀察對安裝完成的強

10、弱電線頭必須用絕緣布包裹或壓線帽保護，并把線頭放入線盒內(nèi)觀察開關(guān)插座位置達(dá)到設(shè)計要求，插座位置、線路規(guī)格和空開排序符合現(xiàn)場交底情況符合現(xiàn)場交底情況觀察頂面天花照明采用八角盒、波紋軟管、杯梳布線；頂面單管過路盒，管卡固定/照明、插座、空調(diào)、電熱器從強電箱分路出線，網(wǎng)絡(luò)、電視、電話從弱電箱分路出線觀察給排水管水管采用頂面走管目測管件鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直、左熱右冷，頂面采用吊卡固定，墻槽內(nèi)管卡固定，平行間距應(yīng)小于20cm目測、測量管與管交叉處使用過橋彎管連接目測給排水管道布置合理，管件排污暢通，不返水倒水試驗條件允許處，在主落水管處使用上斜三通，副管90°彎處用2個斜45°角彎頭目測水

11、壓測試水管廠家現(xiàn)場驗收，0.8MPa水壓測試，無滲漏水壓測試材 料施工過程中除業(yè)主自行購買的裝修材料外，必須使用本工程合同中已規(guī)定的品牌、規(guī)格裝修材料對比材料業(yè) 主簽 字工程負(fù)責(zé)人簽 字工程部監(jiān)理簽 字泥工工程現(xiàn)場交底單交底時間： 年 月 日 交底參與人員：業(yè)主 設(shè)計師 監(jiān)理 工程負(fù)責(zé)人 泥工班組砌墻12墻備注部位：24墻備注部位：6分墻備注部位：瓷磚鋪貼餐客廳瓷磚地板正鋪斜鋪拼花60X6080X80 房間瓷磚地板正鋪斜鋪拼花60X6080X80 廚房瓷磚正鋪斜鋪拼花30X3030X45 衛(wèi)生間瓷磚正鋪斜鋪拼花30X3030X60 陽臺瓷磚正鋪斜鋪拼花30X3030X60 其它瓷磚正鋪斜鋪拼花

12、30X3030X60 包立管廚房 根衛(wèi)生間 根陽臺 根其它： 工藝交底詳見防水工程驗收記錄單和泥工工程驗收記錄單其他說明業(yè) 主確認(rèn)簽字工程負(fù)責(zé)人簽 字工程部監(jiān)理簽 字泥工班組確認(rèn)簽字設(shè)計師已在施工現(xiàn)場與你再次確認(rèn)施工圖紙，你完全知曉隔墻的砌筑方案及墻地磚鋪貼方案。泥工班組簽字確認(rèn)： 設(shè) 計 師簽 字防水工程驗收記錄單驗收部位廚房 衛(wèi)生間 其他部位 檢查項目驗收標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法驗收結(jié)果合格返工防水涂刷防水處理地面需平整，涂刷防水劑應(yīng)均勻目測墻面防水上返180cm，地面上返30cm尺量檢查材 料施工過程中除業(yè)主自行購買的裝修材料外，必須使用本工程合同中已規(guī)定的品牌、規(guī)格裝修材料對比材料第一次閉水試驗開

13、始時間 年 月 日 點 分結(jié)束時間 年 月 日 點 分閉水深度 mm檢驗結(jié)果合格         不合格目測情況業(yè) 主簽 字現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽 字工程部監(jiān)理簽 字第二次閉水試驗開始時間 年 月 日 點 分結(jié)束時間 年 月 日 點 分閉水深度 mm檢驗結(jié)果合格         不合格目測情況業(yè) 主簽 字現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽 字工程部監(jiān)理簽 字泥工工程驗收記錄單進場日期  年  月  日完工日期  年  

14、月  日驗收日期  年  月  日檢查項目驗收標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法驗收結(jié)果合格返工瓷磚鋪貼表面潔凈，紋路一致，無劃痕，無色差，無裂紋、無污染、缺棱掉角等現(xiàn)象，對花拼接正確，磚與磚之間接縫平直，光滑，填嵌連續(xù)，密實。目測墻地磚鋪貼方案一致（正鋪、斜鋪、拼花）目測地漏采用拼花工藝目測瓷磚粘貼時必須牢固，使用空鼓錘檢測瓷磚鋪貼空鼓現(xiàn)象，每貼100片瓷磚，墻磚允許有1片空鼓，地磚允許有2片（主要通道上不得有空鼓），單片空鼓面積不超過10%空鼓錘敲擊衛(wèi)生間泄水坡標(biāo)準(zhǔn)：從墻角邊緣到地漏，與地漏結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固，每1m距離下降1cm的高度（坡度可以適量增大），坡度滿足排水要求

15、，不倒流水，無積水倒水測試墻磚（石材）切開關(guān)插座位置時,位置必須準(zhǔn)確,保證開關(guān)面板裝好后縫隙嚴(yán)縫。觀察水管絲口處采用瓷磚專用開孔器打孔，開孔圓潤目測其 他擋水條灌漿密封處理，后期打膠二次密封處理目測貼瓷磚前，需用水泡一會，（釉面磚需浸泡2h以上，晾干表面水分使用）不能采用淋沖觀察材 料施工過程中除業(yè)主自行購買的裝修材料外，必須使用本工程合同中已規(guī)定的品牌、規(guī)格裝修材料對比材料其他備注業(yè) 主簽 字現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽 字工程部監(jiān)理簽 字木工工程現(xiàn)場交底單吊 頂餐客廳尺寸造型其他備注 房間尺寸造型其他備注 陽臺尺寸造型其他備注 柜 體餐客廳尺寸造型其他備注 房間尺寸造型其他備注 陽臺尺寸造型其他備注 其它

16、尺寸造型其他備注 工藝交底詳見木工工程驗收記錄單其他說明業(yè) 主確認(rèn)簽字工程負(fù)責(zé)人簽 字工程部監(jiān)理簽 字木工班組確認(rèn)簽字設(shè)計師已在施工現(xiàn)場與你再次確認(rèn)施工圖紙，你認(rèn)可和理解目前的施工圖紙并可以完成施工圖紙及工作內(nèi)容清單所繪制、描述的工作內(nèi)容。木工班組簽字確認(rèn)： 設(shè) 計 師簽 字木工工程驗收記錄單進場日期  年  月  日完工日期  年  月  日驗收日期  年  月  日檢查項目驗收標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法驗收結(jié)果合格不合格吊 頂1.吊頂龍骨按設(shè)計標(biāo)高彈線位置安裝牢固目測2.轉(zhuǎn)角處石膏板必須整板切割成L型（7字型）不得

17、通縫避免開裂目測3.空調(diào)出風(fēng)口出必須整張板切割，風(fēng)口處不得有接縫目測4.石膏板必須使用自攻螺絲固定，螺絲不得凸出表面，間距不得超出40cm 目測、尺量檢查5.石膏板接縫標(biāo)準(zhǔn)間距2-3cm，縫隙均勻目測6.吊頂基層表面平整，曲線順滑流暢目測7.吊頂施工方案與圖紙一致對比圖紙柜 體8.衣柜采用免漆板或杉木集成板觀察9.衣柜經(jīng)過防潮處理，衣柜靠墻背板滿鋪防潮紙，防止板材受潮導(dǎo)致柜體發(fā)霉、發(fā)黑觀察10.頂面開孔根據(jù)筒燈的大小，位置分配合理、必須使用開孔器開孔目測11.邊口經(jīng)過兩道工序打磨處理，邊口處美觀，光滑不傷手觀察12.飾面板線條接縫紋路色澤一直，不得有逆邊觀察13.梭門、柜門、抽屜開啟靈活，滑動

18、順暢來回抽拉14.柜體施工方案與圖紙一致對比圖紙材 料15.施工過程中除業(yè)主自行購買的裝修材料外，必須使用本工程合同中已規(guī)定的品牌、規(guī)格裝修材料對比材料其他說明業(yè) 主簽 字現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽 字工程部監(jiān)理簽 字房屋狀況檢查表驗收項目 驗收結(jié)果進水正常不正常 部位：排水通暢 堵塞 部位：閉水無滲漏 滲漏 部位：電路進戶線達(dá)到10mm² 未達(dá)標(biāo) mm²各插座正常通電未正常通電 部位：地面平整有裂縫 部位：頂面平整有裂縫 部位：有滲水痕漬 部位：酥松、空鼓 部位：墻面平整不平整 部位：有裂縫 部位：空調(diào)洞倒返水 部位：有滲水痕漬 部位：酥松、空鼓 部位：門窗完好不完好 部位：玻璃完好不

19、完好 部位：問題部位解決方案業(yè) 主簽 字現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽 字工程部監(jiān)理簽 字油漆工程現(xiàn)場交底單墻面餐客廳乳膠漆 墻紙 其他備注 房間乳膠漆 墻紙 其他備注 陽臺乳膠漆 瓷磚 其他備注 其它乳膠漆 瓷磚 其他備注 木制品餐客廳開放封閉套色其他備注 房間開放封閉套色其他備注 陽臺開放封閉套色其他備注 其它乳膠漆 瓷磚 其他備注 乳膠漆 工藝交底詳見油漆工程驗收記錄單其他說明業(yè) 主確認(rèn)簽字工程負(fù)責(zé)人簽 字工程部監(jiān)理簽 字油漆班組確認(rèn)簽字業(yè)主、設(shè)計師已在施工現(xiàn)場與你再次確認(rèn)施工方案油漆班組簽字確認(rèn)： 設(shè) 計 師簽 字油漆工程驗收記錄單進場日期  年  月  日完工日期

20、60;年  月  日驗收日期  年  月  日檢查項目驗收標(biāo)準(zhǔn)檢驗方法驗收結(jié)果合格返工墻 面每遍乳膠漆后必須打磨平整，清理潔凈目測基層膩子表面應(yīng)無污染清理干凈目測表面不得有掉粉、脫皮、透底、漏刷、泛堿、流墜、疙瘩等缺陷手摸、目測墻面?zhèn)裙鈾z查應(yīng)無明顯波浪起伏目測乳膠漆不得對其他裝飾物造成污染觀察墻面和頂面的陰陽角必須使用護角線，安裝順直，不得有彎曲起伏現(xiàn)象觀察釘眼位置采用防銹漆處理觀察木制品施膩飽滿平直，刷紋通順，無明顯刷紋觀察涂層與其他裝修材料相接處應(yīng)吻合、界面應(yīng)清晰觀察噴涂應(yīng)均勻、粘貼牢固、不漏涂、透底、裂紋、起皮和反銹觀察木質(zhì)基層平整、無殘

21、缺、無污染，棕眼刮平、紋木清楚觀察材 料施工過程中除業(yè)主自行購買的裝修材料外，必須使用本工程合同中已規(guī)定的品牌、規(guī)格裝修材料對比材料其他說明業(yè) 主簽 字現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽 字工程部監(jiān)理簽 字竣工（安裝）工程驗收記錄單進場日期  年  月  日完工日期  年  月  日驗收日期  年  月  日一、通電試驗 合格       不合格1.漏電開關(guān)動作不動作5.面板外觀整潔不整潔2.插座相零地接線對不對 6.燈具位置符合不符合3.照明通電檢查全亮不

22、全亮 7.燈具固定牢固不牢固4.面板安裝高度達(dá)標(biāo)不達(dá)標(biāo) 8.燈具外觀整潔不整潔二、水路試驗合格       不合格1.上水通水通暢不通暢4.潔具外觀整潔不整潔2.下水通水通暢不通暢5.潔具位置符合不符合3.出水“左冷右熱”正常不正常6.潔具固定牢固不牢固三、文明施工        合格       不合格1.衛(wèi)生是否清掃干凈不干凈  3.成品保護好不好2.現(xiàn)場清理已清理未清理4.合同內(nèi)項目施工完畢未完畢四、工程服務(wù)    合格       不合格被評對象滿意度評價（選中項請打）施工質(zhì)量服務(wù)態(tài)度有否吃、拿、要滿意一般不滿意滿意一般不滿意有無1.工程監(jiān)理/2.工程負(fù)責(zé)人/3.水電班組4.泥工班組5.木工班組6.油漆班組意見和建議：業(yè) 主