店面房屋租賃合同

1、店面房屋租賃合同出租方以下簡稱甲方：承租方以下簡稱乙方：身份證號碼：乙方住址：聯(lián)系 ：所有權(quán)屬出租方所有，根據(jù)?合同法?及有關(guān)規(guī)定，為 明確甲方與乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同：一、甲方同意將甲方完全所有的座落在 店面房屋，面積，結(jié)構(gòu) 磚混，租賃給乙方作為商業(yè)經(jīng)營生產(chǎn)、住房之用，乙方對該房產(chǎn)歸屬認(rèn)可無異議并愿意承租。二、租賃期年，自年月日起至 年月 日止，年、半年、月租金為人民幣 元 整，租金交納時間為 前，本著先繳租金后租用原那么，合同自簽訂之日起繳納租金。三、乙方應(yīng)向甲方預(yù)交人民幣為 元整作為保證金，租賃期滿乙方結(jié)清費用后，甲方如數(shù)無息退還，乙方假設(shè)有違約，保證金不予退還。四

2、、租賃期間乙方不得擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，否那么，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并沒收押金，乙方應(yīng)守法經(jīng)營使用，不得將此作為違法經(jīng)營或非法活動場所，否那么后果自負(fù)，且甲方有權(quán)終止合同，收回房產(chǎn)。五、乙方繳納租金應(yīng)按時足額交納，不得拖延，每拖延一天，應(yīng)按所欠租金日百分之一支付逾期付款違約金，以此類推，假設(shè)拖延時間達(dá)1個月，甲方可終止合同，收回房產(chǎn)，其預(yù)交保證金不予以退還。六、租賃期間，乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)昝娣课菥S修、養(yǎng)護(hù)及水電、治安、衛(wèi) 生等費用及合理的社會義務(wù)和消防平安，假設(shè)人為引發(fā)火患，造成房產(chǎn)損毀的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償并修復(fù)原狀，甲方不負(fù)任何費用及任何平安責(zé)任。七、租賃期滿，乙方應(yīng)無條件立即搬空，結(jié)清房租

3、及水電等費用后將房產(chǎn)移交給甲方，逾期仍未搬出或搬遷后房屋仍有遺留物，那么視為乙方自動放棄物件的所有權(quán)，甲方有權(quán)予以處理。甲方在確認(rèn)合同履約無異議的情況下退還乙方保證金。乙方所投資裝修及另建的不可移動的固定物產(chǎn)歸甲方所有，乙方不得隨意撤除，否那么應(yīng)照價賠償。八、乙方租期屆滿，甲方應(yīng)采取公開、公平、公正的方式進(jìn)行對外招投標(biāo)。甲方須在乙方承租期滿前 30天張貼該店面房屋公開招投標(biāo)信息，乙方假設(shè)有意愿繼續(xù)承租，必須報名參加競標(biāo)方可在公開招投標(biāo)中享有同等條件下優(yōu)先權(quán)。九、合同期內(nèi)，如因不可抗力因素影響或遇國家建設(shè)需要征收，乙方應(yīng)在征收公揭發(fā)布后10天內(nèi)無條件自行遷離，結(jié)清費用并終止合同，不得以 任何 借口提出任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求。十、乙方應(yīng)及時自行負(fù)責(zé)辦理所承租店鋪的各種經(jīng)營證照，甲方有義務(wù)協(xié)助提供材料，但乙方不得以各種經(jīng)營證照辦理過程中的原因而拒付店鋪租 金，否那么按違約論處。十A 一、本合同在履行中，如發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院起訴。十二、本合同未盡事宜，一律按?合同法?有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。補(bǔ)充條款本條款與上述條款同等效力：乙方應(yīng)妥善保管好押金發(fā)票，假設(shè)無違約，合同到期那么憑押金發(fā)票無息全額退還押金，發(fā)票喪失概不退還。以上合