精裝修總包各項(xiàng)流程圖

1、業(yè)業(yè)主主/ /設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位提提出出工工程程變變更更設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位簽簽發(fā)發(fā)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變變更更文文件件業(yè)業(yè)主主提提出出工工程程變變更更監(jiān)監(jiān)理理單單位位簽簽發(fā)發(fā)變變更更單單業(yè)業(yè)主主審審查查、簽簽訂訂業(yè)業(yè)主主予予以以確確認(rèn)認(rèn)、簽簽發(fā)發(fā)監(jiān)監(jiān)理理單單位位發(fā)發(fā)出出會(huì)會(huì)簽簽的的工工程程變變更更單單分分包包單單位位實(shí)實(shí)施施工工程程變變更更分分包包向向總總承承包包提提交交工工程程變變更更簽簽證證造造價(jià)價(jià)申申報(bào)報(bào)表表（附附表表6 6）監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師審審核核、簽簽認(rèn)認(rèn)業(yè)業(yè)主主審審批批總總承承包包單單位位咨咨詢(xún)?cè)冾欘檰?wèn)問(wèn)公公司司同同意意不不同同意意必必要要時(shí)時(shí)總總承承包包單單位位審審核核業(yè)業(yè)主主將將審審批批后

2、后文文件件返返還還總總承承包包單單位位變更申報(bào)及審批流程圖承承包包單單位位總總承承包包現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工工程程師師總總承承包包項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理提提交交工工程程變變更更簽簽證證確確認(rèn)認(rèn)單單及及明明細(xì)細(xì)附附表表5 5、6 6、7 7、8 8及及資資料料審審核核進(jìn)進(jìn)度度，確確認(rèn)認(rèn)簽簽字字審審核核、簽簽字字、總總承承包包項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理初初審審簽簽證證項(xiàng)項(xiàng)目目及及工工程程量量項(xiàng)項(xiàng)目目合合約約主主管管審審核核監(jiān)監(jiān)理理業(yè)業(yè)主主咨咨詢(xún)?cè)冾欘檰?wèn)問(wèn)審審核核返返回回業(yè)業(yè)主主審審核核簽簽字字總總承承包包項(xiàng)項(xiàng)目目部部簽證申報(bào)及審批流程費(fèi)費(fèi)用用索索賠賠事事件件發(fā)發(fā)生生分分包包單單位位向向總總承承包包提提交交書(shū)書(shū)面面費(fèi)費(fèi)用用索索

3、賠賠意意向向項(xiàng)項(xiàng)目目監(jiān)監(jiān)理理部部收收集集資資料料，詳詳細(xì)細(xì)記記錄錄過(guò)過(guò)程程分分包包單單位位隨隨時(shí)時(shí)提提交交索索賠賠事事件件的的詳詳細(xì)細(xì)報(bào)報(bào)告告索索賠賠事事件件結(jié)結(jié)束束，承承包包單單位位提提交交費(fèi)費(fèi)用用索索賠賠申申請(qǐng)請(qǐng)表表項(xiàng)項(xiàng)目目監(jiān)監(jiān)理理/ /總總承承包包審審核核業(yè)業(yè)主主審審核核評(píng)評(píng)估估與與分分包包單單位位、建建設(shè)設(shè)單單位位協(xié)協(xié)商商總總承承包包簽簽發(fā)發(fā)費(fèi)費(fèi)用用索索賠賠審審批批表表分分包包單單位位不同意不同意/同意不同意/同意索賠審批流程圖工工程程合合同同費(fèi)費(fèi)用用控控制制目目標(biāo)標(biāo)協(xié)協(xié)助助業(yè)業(yè)主主主主編編制制工工程程費(fèi)費(fèi)用用計(jì)計(jì)劃劃審審核核分分部部、分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程合合同同支支付付資資金金計(jì)計(jì)劃劃（

4、附附表表1 13 3）合合同同工工程程費(fèi)費(fèi)用用支支付付控控制制質(zhì)質(zhì)量量檢檢驗(yàn)驗(yàn)合合格格后后，審審簽簽月月工工程程計(jì)計(jì)量量支支付付進(jìn)進(jìn)度度檢檢查查后后，審審查查月月工工程程計(jì)計(jì)量量支支付付審審查查設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變變更更，審審簽簽設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)變變更更計(jì)計(jì)量量支支付付審審批批預(yù)預(yù)付付款款支支付付審審批批計(jì)計(jì)量量單單價(jià)價(jià)費(fèi)費(fèi)率率審審批批索索賠賠申申請(qǐng)請(qǐng)?zhí)幪幚砝硭魉髻r賠工工程程完完工工結(jié)結(jié)算算及及合合同同終終止止支支付付工工程程費(fèi)費(fèi)用用分分析析與與調(diào)調(diào)整整報(bào)報(bào)表表、報(bào)報(bào)告告資金計(jì)劃及合同管理流程圖 分分包包單單位位申申報(bào)報(bào)已已完完工工程程量量報(bào)報(bào)表表，工工程程價(jià)價(jià)款款報(bào)報(bào)表表（附附表表1 1、2 2、3 3）監(jiān)監(jiān)

5、理理工工程程師師檢檢查查工工程程量量對(duì)對(duì)照照?qǐng)D圖紙紙，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)量量測(cè)測(cè)總總包包單單位位檢檢查查工工程程量量對(duì)對(duì)照照?qǐng)D圖紙紙，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)量量測(cè)測(cè)總總監(jiān)監(jiān)理理師師/ /總總包包項(xiàng)項(xiàng)目目經(jīng)經(jīng)理理分分別別簽簽署署后后由由總總包包單單位位上上報(bào)報(bào)業(yè)業(yè)主主業(yè)業(yè)主主審審查查、會(huì)會(huì)簽簽業(yè)業(yè)主主支支付付工工程程款款共共同同審審核核每月20日申報(bào)3 3天天內(nèi)內(nèi)完完成成審審核核總總包包單單位位3 3天天內(nèi)內(nèi)會(huì)會(huì)簽簽完完成成3 3天天內(nèi)內(nèi)完完成成分分包包單單位位3 3天天內(nèi)內(nèi)完完成成進(jìn)度款審批流程承包單位總承包項(xiàng)目部咨詢(xún)顧問(wèn)審核返回業(yè)主業(yè)主總承包項(xiàng)目部業(yè)主結(jié)算相關(guān)資料及變更結(jié)算資料初審項(xiàng)目結(jié)算流程圖甲供材料管控流程分包

6、單位采購(gòu)材料管控流程精裝修基本程序流程精裝修施工管理流程組織圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底項(xiàng)目部核查施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備施工組織專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)質(zhì)量管理體系材料采購(gòu)情況施工設(shè)備情況施工人員情況工序施工施工單位自檢工程部和監(jiān)理部共同確認(rèn)施工單位填寫(xiě)自檢驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及報(bào)驗(yàn)單紅山世家項(xiàng)目部審批開(kāi)工報(bào)告發(fā)布開(kāi)工令施工單位整改不合格工程部和監(jiān)理部共同簽發(fā)驗(yàn)收合格單進(jìn)入下道工序或結(jié)束工程部監(jiān)理部組織竣工初驗(yàn)施工單位整改不合格單位工程竣工驗(yàn)收單位工程施工結(jié)束有效控制并保證產(chǎn)品高品質(zhì)實(shí)現(xiàn)有效控制并保證產(chǎn)品高品質(zhì)實(shí)現(xiàn)精裝修施工質(zhì)量控制流程深化設(shè)計(jì)內(nèi)部審核業(yè)主精裝總包設(shè)計(jì)單位深化設(shè)計(jì)內(nèi)容劃分精裝總包組織協(xié)調(diào)分包單位進(jìn)行設(shè)計(jì)報(bào)送設(shè)計(jì)單位、業(yè)主

7、進(jìn)行審核施工單位按圖施工業(yè)主、設(shè)計(jì)單位簽字、蓋章確認(rèn)不合格不合格圖紙深化設(shè)計(jì)流程精裝修總包技術(shù)負(fù)責(zé)人組織設(shè)計(jì)師和工程師內(nèi)部進(jìn)行圖紙會(huì)審聯(lián)系業(yè)主、設(shè)計(jì)單位監(jiān)理及其他相關(guān)單位、確定時(shí)間、地點(diǎn)及參與人員整理圖紙會(huì)審紀(jì)錄并發(fā)放給各參加會(huì)議單位進(jìn)行確認(rèn)參加圖紙會(huì)審并代表施工單位逐條提出項(xiàng)目?jī)?nèi)部圖紙問(wèn)題，并做好會(huì)議記錄形成正式圖紙會(huì)審記錄交各方簽字蓋章將簽字蓋章生效后的圖紙會(huì)審記錄分送各參加圖紙會(huì)審單位按照?qǐng)D紙會(huì)審記錄執(zhí)行圖紙會(huì)審流程安全領(lǐng)導(dǎo)小組安全大檢查實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)目標(biāo)對(duì)事故隱患整改對(duì)整改工作復(fù)查安全教育安全生產(chǎn)責(zé)任制安全生產(chǎn)管理制度安全技術(shù)措施及安全技術(shù)交底文明施工專(zhuān)項(xiàng)施工方案安全檢查安全保證體系安全

8、違章違約金處罰的規(guī)定驗(yàn)證分包資質(zhì)簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議和施工現(xiàn)場(chǎng)消防協(xié)議專(zhuān)業(yè)分包商入場(chǎng)精裝修總承包安全生產(chǎn)管理流程圖 用電人員進(jìn)行安全培訓(xùn) 接電人員必須有上崗證 建立用電檔案管理 接電人員必須有上崗證進(jìn)行用電安全交底 接電人員必須有上崗證檢查線(xiàn)路的安全性及設(shè)備的用電安全性不合格的進(jìn)行維修或更換用電過(guò)程中定期進(jìn)行安全檢查并建立檢查檔案臨時(shí)用電安全管理流程圖編制精裝修全月安全生產(chǎn)計(jì)劃下達(dá)周施工生產(chǎn)進(jìn)度同時(shí)落實(shí)安全技術(shù)措施安全管理措施精裝修施工前的技術(shù)交底針對(duì)精裝修的特點(diǎn)進(jìn)行安全工藝規(guī)定交底監(jiān)督、檢查施工過(guò)程中防護(hù)是否合格標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定一般違章、隱患，下達(dá)隱患通知書(shū)，邊生產(chǎn)邊整改發(fā)現(xiàn)重大違章、隱患，下達(dá)

9、停產(chǎn)期限整改通知書(shū)，并報(bào)總承包商施工人員在安全的環(huán)境狀態(tài)下按工藝規(guī)定作業(yè)安全責(zé)任管理流程圖施工單位進(jìn)行內(nèi)部審批，手續(xù)齊全施工單位進(jìn)行施工技術(shù)文件報(bào)審施工單位依據(jù)批復(fù)意見(jiàn)與技術(shù)文件進(jìn)行技術(shù)交底進(jìn)入施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)流程精裝修總承包批復(fù)意見(jiàn)未獲批準(zhǔn)建設(shè)（監(jiān)理）單位批復(fù)意見(jiàn)未獲批準(zhǔn)施工單位根據(jù)圖紙、合同文件等要求編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等補(bǔ)充修改1施工組織設(shè)計(jì)2施工方案形 成工程技術(shù)文件報(bào)審表批準(zhǔn)、形成1施工組織設(shè)計(jì)交底2施工方案技術(shù)交底3分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底形 成施工技術(shù)資料管理流程供應(yīng)單位根據(jù)供貨合同組織工程物資進(jìn)場(chǎng)施工單位組織工程物資進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)抽樣復(fù)檢開(kāi)箱檢查相關(guān)質(zhì)量證明文件包括：1出廠合格證；

10、2廠家質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；3廠家質(zhì)量保證書(shū)；4進(jìn)口商品商檢證明；5質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)出具的檢驗(yàn)報(bào)告；6環(huán)保、消防部門(mén)出具的認(rèn)可文件等。注：提交的質(zhì)量證明文件內(nèi)容應(yīng)由供求雙方事先約定提交相關(guān)質(zhì)量證明文件1材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄；2材料試驗(yàn)報(bào)告（通用）；3設(shè)備開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄；4設(shè)備及管道附件試驗(yàn)記錄；5物資進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告；形成工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表形成審批簽認(rèn)精裝修總承包審核報(bào)送 建設(shè)（監(jiān)理）單位審核報(bào)送工程使用合格施工單位進(jìn)行工程物資進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收合格退貨或按合同約定處理不合格施工物資資料管理流程按規(guī)范、方案等形成以下資料：1施工測(cè)量記錄；2施工物資資料；3施工記錄；4施工試驗(yàn)記錄等；形成 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表形成施工

11、單位負(fù)責(zé)進(jìn)行過(guò)程質(zhì)量控制檢查、檢驗(yàn)施工完成，施工單位自檢不合格監(jiān)理（建設(shè)）單位組織檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收不合格合格，報(bào)監(jiān)理精裝修總承包組織檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收不合格合格，報(bào)總包施工單位進(jìn)入下一道工序施工合格施工單位根據(jù)圖紙、規(guī)范、方案、交底等組織施工整改檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收流程監(jiān)理（建設(shè)）單位組織施工單位進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收下一個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收流程同一分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批施工完成并驗(yàn)收通過(guò)（第1個(gè)）同一分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批施工完成并驗(yàn)收通過(guò)（第2個(gè)）同一分項(xiàng)工程全部檢驗(yàn)批完成施工單位自檢合格，報(bào)總包精裝修總包組織施工單位進(jìn)行分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，報(bào)監(jiān)理 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表形成同一分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批施

12、工完成并驗(yàn)收通過(guò)（第n個(gè)）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收流程同一子分部工程的分項(xiàng)工程施工完成并驗(yàn)收通過(guò)（第1個(gè)）同一子分部工程的分項(xiàng)工程施工完成并驗(yàn)收通過(guò)（第2個(gè)）同一子分部工程的全部分項(xiàng)工程完成合格，報(bào)總包精裝修總包組織施工單位進(jìn)行子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理（建設(shè)）單位組織施工單位進(jìn)行子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收下一個(gè)子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收流程合格，報(bào)監(jiān)理 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表形成同一子分部工程的分項(xiàng)工程施工完成并驗(yàn)收通過(guò)（第n個(gè)）施工單位自檢子分部工程驗(yàn)收文件：1施工管理資料；2施工技術(shù)資料；3施工測(cè)量記錄；4施工物資資料；5施工記錄；6施工試驗(yàn)記錄；7分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；形成子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收流程同一分部工程的子分部工程施工完成并驗(yàn)收通過(guò)（第n個(gè)）同一分部工程的子分部工程施工完成并驗(yàn)收通過(guò)（第1個(gè)）同一分部工程的子分部工程施工完成并驗(yàn)收通過(guò)（第2