華怡賓館投資熱土

1、華怡賓館酒店簡(jiǎn)介：基本情況上海華怡賓館位于上海市寶山區(qū)核心板塊核心地段，是該區(qū)域最高建筑。是唯一一家集商務(wù)辦公、旅游休閑及餐飲娛樂健身等功能為一體的四星級(jí)綜合型涉外賓館，總建筑面積為2.4萬方，其格調(diào)豪華氣派，服務(wù)設(shè)施完善，是商務(wù)、旅游、婚宴喜慶和娛樂休閑的理想場(chǎng)所。共3幢建筑物。1幢為賓館主樓，為地上15層，地下1層建筑，總建筑面積為15572.92平方米，設(shè)有賓館大堂、餐廳、辦公區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)客房、商務(wù)套房、豪華套房等； 2幢為副樓，建筑面積為7,874.64平方米，設(shè)有餐廳、酒吧、夜總會(huì)、卡拉OK廳、桑拿等娛樂修閑中心； 3幢為輔助房，建筑面積499.33平方米，設(shè)有洗衣房和鍋爐房等。區(qū)域位

2、置：華怡酒店式公寓位于萬達(dá)、綠地集團(tuán)熱力開發(fā)的上海寶山區(qū)，共江路與愛暉路黃金交叉處。距離上海市中心直線距離約10公里，距離地鐵一號(hào)線通河新村站約1.7公里。區(qū)域交通：項(xiàng)目位于地鐵1號(hào)線通河新村站，南北高架共江路下橋口200米處。15分鐘內(nèi)快速對(duì)接人民廣場(chǎng)、徐家匯、外灘等區(qū)域配套：位于共康泗塘逾40萬人口成熟生活板塊核心，臨近寶山萬達(dá)廣場(chǎng)、綠地風(fēng)尚天地。周圍有商業(yè)配套：家樂福、易買得、休閑娛樂、KTV、蘇寧電器等生活服務(wù)型賣場(chǎng)。周邊有泗塘籃球公園，呼吸綠色，享受自然。項(xiàng)目具體的交付時(shí)間：已是準(zhǔn)現(xiàn)房。酒店7月1日正式返租。放心投資：6大投資理由金牌酒店管理公司運(yùn)營(yíng)，房產(chǎn)公司合同擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)控制，5年4

3、4%租金收益，酒店贏利超出部分8：2成，創(chuàng)上?！肮芾砗谩⒈Ｕ虾?、收益好”的“三好酒店式公寓”典范。鼎級(jí)酒店式公寓，熱力稀缺板塊，無憂型投資理財(cái)模式，給我一個(gè)不買的理由！1：雙豐收收益趕上了！買20年送16年，最長(zhǎng)達(dá)36年無憂租賃，無負(fù)擔(dān)投資，不要風(fēng)險(xiǎn)，只要收益。前5年8%. 8%. 9%. 9%. 10%達(dá)44%租金收益 堪比門面的收租王。5年后三大理財(cái)模式自您選：A：第六年起每年8%租金收益，酒店贏利超出部分，8：2分成與您共享！B：酒店回購(gòu)C：業(yè)主自用 怎么放心自己選租金收益加物業(yè)增值輕松賺，十年收回本金賺套房，好事成雙雙豐收！2：雙倍價(jià)值看準(zhǔn)了！2011年，國(guó)內(nèi)兩大商業(yè)地產(chǎn)巨頭萬達(dá)集團(tuán)和

4、綠地集團(tuán)將目光瞄準(zhǔn)寶山。隨著萬達(dá)第四城 寶山萬達(dá)廣場(chǎng)30萬方第三代城市綜合體和綠地風(fēng)尚天地12萬方商業(yè)中心的進(jìn)駐，板塊價(jià)值必然大幅度提升。憑借著毗鄰此兩大商業(yè)項(xiàng)目的絕版地段優(yōu)勢(shì)，華怡酒店式公寓升值火力倍增。3：雙軸交通提速了！項(xiàng)目位于地鐵1號(hào)線通河新村站，南北高架共江路下橋口約200米處?！半p軸”交通優(yōu)勢(shì)，自由選擇，15分鐘內(nèi)快速對(duì)接人民廣場(chǎng)、徐家匯、外灘等城市繁華，出行更迅捷、更從容。4：雙倍投資賺到了！新政調(diào)控下對(duì)資金的擠出效應(yīng)，這些資金出口在哪？時(shí)下黃金價(jià)格高企，投資空間不大，股市跌跌不休，難以成為資金的釋放口，通貨膨脹預(yù)期下，靜躺在銀行，也非精明的投資者所選，商業(yè)地產(chǎn)逆勢(shì)受寵，成為最優(yōu)

5、質(zhì)資金出口。華怡鼎級(jí)酒店式公寓，低總價(jià)即得精裝修現(xiàn)房，優(yōu)質(zhì)物業(yè)，投資首選。5：雙服務(wù)配套安逸了!位于共康泗塘逾40萬人口成熟生活版塊核心，臨近寶山萬達(dá)廣場(chǎng)/綠地風(fēng)尚天地，奢享鼎級(jí)商業(yè)配套，家樂福、易買得、好美家、蘇寧電器、寶山購(gòu)物中心等生括服務(wù)型大賣場(chǎng)周邊環(huán)伺，出門即達(dá)泗塘籃球公園，呼吸綠色，享受自然。項(xiàng)目輔樓設(shè)有大型豪華娛樂休閑中心，餐飲、KTV、娛樂、桑拿、洗浴、休鬧皆能輕松滿足，五星級(jí)配套多彩生括一站即享6：雙系統(tǒng)保障放心了！酒店管理公司有保障 運(yùn)營(yíng)公司上海華怡賓館有限公司，是一家有10余年成功運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的涉外酒店運(yùn)營(yíng)管理公司，依托位于外灘核心地段的母體酒店 興宇大酒店豐富的涉外旅游團(tuán)隊(duì)資源、商務(wù)客源保障項(xiàng)目常年入住率，專業(yè)人做專業(yè)事。風(fēng)險(xiǎn)控制有擔(dān)當(dāng) 上梅四晟投資管理有限公司（上梅