農(nóng)業(yè)土地承包合同模板知識分享

1、農(nóng)業(yè)土地承包合同模板發(fā)包方： （ 以下簡稱甲方 ）承包方： _（ 以下簡稱乙方 ）為了 農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形 式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄 水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善 環(huán)境作用，促進(jìn) 經(jīng)濟(jì) 發(fā)展，根 據(jù)中華人民共和國土地 管理法、中華人民共和國合同 法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意， 甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同 信守，農(nóng)業(yè)土地承包合同范本。一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)， 將位于泉太鎮(zhèn) 新農(nóng)村一組面積 畝（ 具體面積、 位置以合同附圖為準(zhǔn)） （ 土地類型 ）承 包給乙方使用。土地方

2、位如下：東起： _ ，西至： _ _ ，北至： ，南至： _ 。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1. 土地用途為：2. 承包形式：三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至年 月_日止。四、承包金及交付方式1. 該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金每年共 計(jì)人民幣 元。2. 乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計(jì)人民幣 元（ 大寫人民幣 元） ，上述承包費(fèi)已含原荒山雜樹補(bǔ) 償款。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被， 在承包 經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物所有權(quán)亦為乙方所有。 地上的電力、水利設(shè)施的維修、維護(hù)、保管有甲方

3、負(fù)責(zé)，甲 方的現(xiàn)有農(nóng)機(jī)設(shè)施的使用、維護(hù)問題。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（ 一 ） 甲方的權(quán)利和義務(wù)1. 對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督， 保證土地按照合同約定的用 途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。2. 按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得 提高承包金。3. 保障乙方自主經(jīng)營， 不侵犯乙方的合法權(quán)益， 承包期間， 如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方向有關(guān)主管部門 申 請辦理采伐許可證。4. 協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、 應(yīng) 用。5. 按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地 的道路。6. 按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7. 為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

4、8. 在合同履行期內(nèi)， 甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊 , 在承包期 限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致 使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲 方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。（ 二 ） 乙方的權(quán)利和義務(wù)1. 按照合同約定的用途和期限， 有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承 包的土地。2. 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、 購置財(cái) 產(chǎn)的所有權(quán)。3. 乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、 果 樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食 水源和村民的住宿環(huán)境。4. 乙方對承包地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)、林木所有權(quán)、林木處 分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉

5、。承包經(jīng)營，獨(dú)立 核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。5. 乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、 生 活設(shè)施，合同范本農(nóng)業(yè)土地承包合同范本 。6. 在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并 有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定 之費(fèi)用。7. 保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。8. 在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。七、合同的轉(zhuǎn)包 在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng) 制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、 轉(zhuǎn)讓、出租等方 式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。 土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收 入全部歸乙方享有，

6、甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn) 包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和 承擔(dān)義務(wù) ; 乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān) 義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后， 因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行， 給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更和解除1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人 不得隨意變更或者解除。 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議 方可變更或解除本合同。2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更， 都不得因此而變更或解除本合同。3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)， 雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必須及時(shí)將情況

7、報(bào)告 甲方，甲方應(yīng)及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復(fù)生產(chǎn)， 并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。4. 本合同履行期間， 如遇國家建設(shè) （ 或其他原因 ） 征用該土 地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方所有，同時(shí)對于乙方所承包征 用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合理作 價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而 投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額 為人民幣十萬元。5. 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使 乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方 承擔(dān)。6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于 本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

8、如乙方不再繼續(xù)承 包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿 后 90 天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包地 內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、 或因采伐指標(biāo)等限制未能 采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完 畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費(fèi)由雙方 另行商定，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。7. 本 合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方 仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：(1) 、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更 ;(2) 、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。8. 承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以 在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。九、違約責(zé)

9、任1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即 視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金 人民幣十萬元、 并退還乙方所付的全額承包費(fèi) ; 如乙方違約， 甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。2. 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。 如超期 繳交承包款， 則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款 違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過 6 個(gè)月 尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約 ; 如因甲方發(fā)包地 手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛， 致使合同全 部或部分不能履行，則視為甲方違約。3. 因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)資本及人力， 無 論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地， 乙方有權(quán) 獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元，同時(shí)對于乙方 所承包地上的建物、 樹木及其他地上物等以實(shí)際評估價(jià)值合 理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決 ; 協(xié)商不 成，雙方同意向依法向人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后