房地產(chǎn)項目開發(fā)手冊樣本

1、 編號：房地產(chǎn)項目開發(fā)手冊項目名稱： 湖南省建設委員會印制說 明1、根據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例和湖南省城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法制定房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊。2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在簽訂土地使用權(quán)出讓合同或取得劃撥土地使用權(quán)批準文件后的十五日內(nèi)，到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案，領取房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊。3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當將房地產(chǎn)開發(fā)項目實施階段的主要事項和政府有關(guān)管理部門對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營活動的審查、批準、處理、處罰意見記錄在房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊中。4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在申領拆遷許可證、商品房屋預售許可證，以及申請綜合驗收前，將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊并附有關(guān)憑證送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門驗核。房地產(chǎn)開發(fā)

2、企業(yè)還應定期將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門驗核。5、房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊在每次驗核后應當由驗核部門簽署驗核意見，并加蓋驗核章。6、房地產(chǎn)開發(fā)項目驗收合格交付使用后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當將房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊交房地產(chǎn)開發(fā)主管部門統(tǒng)一存檔。項 目 概 況項目名稱項目地址開發(fā)企業(yè)名稱辦公地址房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書號開發(fā)企業(yè)法定代表人電 話項目負責人電 話項目用地取得方式用地批準文號和批準日期項目性質(zhì)項目占地面積項目建筑面積計劃投資額立項批準文號和批準日期建設用地規(guī)劃許可證號建設工程規(guī)劃許可證號建筑工程施工許可號拆遷許可證號和發(fā)證日期計劃建設期限開工 年 月竣工 年 月房屋分類普通住宅別墅公寓寫字

3、樓商業(yè)廠房文教其他備注注：分期建設項目按各期項目情況分別填寫此表。項 目 概 況項目名稱項目地址開發(fā)企業(yè)名稱辦公地址房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書號開發(fā)企業(yè)法定代表人電 話項目負責人電 話項目用地取得方式用地批準文號和批準日期項目性質(zhì)項目占地面積項目建筑面積計劃投資額立項批準文號和批準日期建設用地規(guī)劃許可證號建設工程規(guī)劃許可證號建筑工程施工許可號拆遷許可證號和發(fā)證日期計劃建設期限開工 年 月竣工 年 月房屋分類普通住宅別墅公寓寫字樓商業(yè)廠房文教其他備注注：分期建設項目按各期項目情況分別填寫此表。項 目 概 況項目名稱項目地址開發(fā)企業(yè)名稱辦公地址房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書號開發(fā)企業(yè)法定代表人電 話項目負責人

4、電 話項目用地取得方式用地批準文號和批準日期項目性質(zhì)項目占地面積項目建筑面積計劃投資額立項批準文號和批準日期建設用地規(guī)劃許可證號建設工程規(guī)劃許可證號建筑工程施工許可號拆遷許可證號和發(fā)證日期計劃建設期限開工 年 月竣工 年 月房屋分類普通住宅別墅公寓寫字樓商業(yè)廠房文教其他備注注：分期建設項目按各期項目情況分別填寫此表。項 目 概 況項目名稱項目地址開發(fā)企業(yè)名稱辦公地址房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書號開發(fā)企業(yè)法定代表人電 話項目負責人電 話項目用地取得方式用地批準文號和批準日期項目性質(zhì)項目占地面積項目建筑面積計劃投資額立項批準文號和批準日期建設用地規(guī)劃許可證號建設工程規(guī)劃許可證號建筑工程施工許可號拆遷許可

5、證號和發(fā)證日期計劃建設期限開工 年 月竣工 年 月房屋分類普通住宅別墅公寓寫字樓商業(yè)廠房文教其他備注注：分期建設項目按各期項目情況分別填寫此表。拆遷安置主要事項記錄拆遷批準單位和批準文號：拆除房屋建筑面積:拆遷動工日期:拆除房屋完成日期:計劃安置房屋建筑面積:需安置戶數(shù): 需安置人口:拆遷安置負責人及電話：安置記錄：安置日期安置面積安置戶數(shù)安置人口安置方式備注拆遷安置主要事項記錄拆遷批準單位和批準文號：拆除房屋建筑面積:拆遷動工日期:拆除房屋完成日期:計劃安置房屋建筑面積:需安置戶數(shù): 需安置人口:拆遷安置負責人及電話：安置記錄：安置日期安置面積安置戶數(shù)安置人口安置方式備注單項工程進度記錄單項

6、工程名 稱開工日期施工單位基礎完工日期竣工驗收日期質(zhì)量驗收單位質(zhì)量等級單項工程進度記錄單項工程名 稱開工日期施工單位基礎完工日期竣工驗收日期質(zhì)量驗收單位質(zhì)量等級項目分割轉(zhuǎn)讓記錄單位：平方米分割項目名稱轉(zhuǎn)讓日期土地面積規(guī)劃建筑面積用地性質(zhì)轉(zhuǎn)讓去向預售批準記錄日期預售許可證號批準預售面積批準預售范圍注：“批準預售范圍”是指按詳細規(guī)劃編列的房屋棟號或無編號的房屋名稱。銷 售 進 度日期單項工程名稱預售面積約定交付時間現(xiàn)房銷售面積注：零星銷售的可以累計到一定量記錄。銷 售 進 度日期單項工程名稱預售面積約定交付時間現(xiàn)房銷售面積注：零星銷售的可以累計到一定量記錄。項目主要事項記錄： 年 月 日 項目主要事項記錄： 年 月 日 項目主要事項記錄： 年 月 日 項目主要事項記錄： 年 月 日 驗核記錄： 年 月 日驗核事項：驗核意見：驗核單位 簽章 驗核記錄： 年 月 日驗核事項： 驗核意見： 驗核單位簽章驗核記錄： 年 月 日驗核事項：驗核意見：驗核單位 簽章 驗核記錄： 年 月 日驗核事項： 驗核意見： 驗核單位簽章驗核記錄： 年 月 日驗核事項：驗核意見：驗核單位 簽章 驗核記錄： 年 月 日驗核事項： 驗核意見： 驗核單位簽章驗核記錄： 年 月 日驗核事項：驗核意見：驗核單位 簽章 驗核記