建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同

1、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同 項(xiàng) 目 名 稱(chēng)：第30、32棟學(xué)生宿舍工程結(jié)算審核咨詢服務(wù)委托人（甲方）： 廣東財(cái)經(jīng)大學(xué) 咨詢?nèi)耍ㄒ曳剑?第一部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同廣東財(cái)經(jīng)大學(xué)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人、甲方）與 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)咨詢?nèi)恕⒁曳剑┙?jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托咨詢?nèi)藶橐韵马?xiàng)目提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：1、項(xiàng)目名稱(chēng)：第30、32棟學(xué)生宿舍工程結(jié)算審核咨詢服務(wù)2、服務(wù)類(lèi)別：工程結(jié)算審核。二、本合同的措詞和用語(yǔ)與所屬建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同條件及有關(guān)附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：1、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專(zhuān)用條件；3、建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同執(zhí)行中共同簽

2、署的補(bǔ)充與修正文件。四、咨詢?nèi)送獍凑毡竞贤囊?guī)定，承擔(dān)本合同專(zhuān)用條件中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向咨詢?nèi)酥Ц冻杲稹Ａ?、本合同的建設(shè)工程造價(jià)業(yè)務(wù)自合同簽訂之日起開(kāi)始實(shí)施，至雙方約定的本合同項(xiàng)目工程結(jié)算審核工作完成，提交結(jié)算審核報(bào)告后結(jié)束（若需復(fù)審，則復(fù)審?fù)瓿珊蠼Y(jié)束）。七、本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。委托人：（蓋章） 咨詢?nèi)耍海ㄉw章）負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：  住所： 住所： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：  帳號(hào)： 帳號(hào)：  電話： 電話：電子信箱： 電子信箱： 年 月 日 2018 年 月 日第二

3、部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用語(yǔ)言和法律、法規(guī)第一條 下列名詞和用語(yǔ)，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1、“委托人”是指委托建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價(jià)咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。2、“咨詢?nèi)恕笔侵赋袚?dān)建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)和工程造價(jià)咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。3、“第三人”是指除委托人、咨詢?nèi)艘酝馀c本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。4、“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。第二條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同適用的是中國(guó)的法律、法規(guī)，以及專(zhuān)用條件中議定的部門(mén)規(guī)章、工程造價(jià)有關(guān)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定或項(xiàng)目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同的書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明，

4、以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí)，以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。咨詢?nèi)说牧x務(wù)第四條 向委托人提供與工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價(jià)咨詢的資質(zhì)證書(shū)及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)人員名單、咨詢工作計(jì)劃等，并按合同專(zhuān)用條件中約定的范圍實(shí)施咨詢業(yè)務(wù)。第五條 咨詢?nèi)嗽诼男斜竞贤陂g，向委托人提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。1、“正常服務(wù)”是指雙方在專(zhuān)用條件中約定的工程造價(jià)咨詢工作；2、“附加服務(wù)”是指在“正常服務(wù)”以外，經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議確定的附加服務(wù)；3、“額外服務(wù)”是指不屬于“正常服務(wù)”和“附加服務(wù)”，但根據(jù)合同標(biāo)準(zhǔn)條件第十三條、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢?nèi)藨?yīng)增加的額外工作量。第六條

5、 在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。委托人的義務(wù)第七條 委托人應(yīng)負(fù)責(zé)與本建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為咨詢?nèi)斯ぷ魈峁┩獠織l件。第八條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)，免費(fèi)向咨詢?nèi)颂峁┡c本項(xiàng)目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就咨詢?nèi)藭?shū)面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書(shū)面答復(fù)。咨詢?nèi)艘蟮谌颂峁┯嘘P(guān)資料時(shí)，委托人應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)及資料轉(zhuǎn)送。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負(fù)責(zé)與咨詢?nèi)寺?lián)系。咨詢?nèi)说臋?quán)利第十一條 委托人在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予咨詢?nèi)艘韵聶?quán)利：1、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，如委托人提供的資料不明確時(shí)可向

6、委托人提出書(shū)面報(bào)告。2、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，有權(quán)對(duì)第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問(wèn)題進(jìn)行核對(duì)或查問(wèn)。3、咨詢?nèi)嗽谧稍冞^(guò)程中，有到工程現(xiàn)場(chǎng)勘察的權(quán)利。委托人的權(quán)利第十二條 委托人有下列權(quán)利：1、委托人有權(quán)向咨詢?nèi)嗽儐?wèn)工作進(jìn)展情況及相關(guān)的內(nèi)容。2、委托人有權(quán)闡述對(duì)具體問(wèn)題的意見(jiàn)和建議。3、當(dāng)委托人認(rèn)定咨詢專(zhuān)業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟(jì)損失的，委托人有權(quán)要求更換咨詢專(zhuān)業(yè)人員，直至終止合同并要求咨詢?nèi)顺袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢?nèi)说呢?zé)任第13條 咨詢?nèi)说呢?zé)任期即建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同有效期。如因非咨詢?nèi)说呢?zé)任造成進(jìn)度的推遲或延誤而超過(guò)約定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)合同有效

7、期。第十四條 咨詢?nèi)素?zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同中約定的義務(wù)，因咨詢?nèi)说膯畏竭^(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金總額（除去稅金）。第十五條 咨詢?nèi)藢?duì)委托人或第三人所提出的問(wèn)題不能及時(shí)核對(duì)或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，咨詢?nèi)藨?yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十六條 咨詢?nèi)讼蛭腥颂岢鲑r償要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用的支出。委托人的責(zé)任  第十七條 委托人應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給咨詢?nèi)嗽斐傻膿p失。第十八條 委托人如果向咨詢?nèi)颂岢鲑r償或其他要求不能成立時(shí)，則應(yīng)補(bǔ)

8、償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致咨詢?nèi)说母鞣N費(fèi)用的支出。合同生效，變更與終止第十九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十條 由于委托人或第三人的原因使咨詢?nèi)斯ぷ魇艿阶璧K或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間，則咨詢?nèi)藨?yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)書(shū)面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價(jià)咨詢工作的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng)，并得到額外的酬金。第二十一條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，則應(yīng)當(dāng)在14日前通知對(duì)方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，就由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。第二十二條 咨詢?nèi)擞捎诜亲陨碓驎和；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外

9、服務(wù)，有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。第二十三條 變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，新的協(xié)議未達(dá)成之前，原合同仍然有效。咨詢業(yè)務(wù)的酬金  第二十四條 正常的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，附加工作和額外工作的酬金，按照建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專(zhuān)用條件約定的方法計(jì)取，并按約定的時(shí)間和數(shù)額支付。第二十五條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向咨詢?nèi)搜a(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。第二十六條 如果委托人對(duì)咨詢?nèi)颂峤坏闹Ц锻ㄖ獣?shū)中酬金或部分酬金項(xiàng)目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書(shū)兩日內(nèi)向咨詢?nèi)税l(fā)出異議的通知，

10、但委托人不得拖延其無(wú)異議酬金項(xiàng)目的支付。第二十七條 支付建設(shè)工程造價(jià)咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專(zhuān)用條件約定。其 他第二十八條 因建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)的需要，咨詢?nèi)嗽诤贤s定外的外出考察，經(jīng)委托人同意，其所需費(fèi)用由委托人負(fù)責(zé)。第二十九條 咨詢?nèi)巳缧柰馄笇?zhuān)家協(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費(fèi)用由咨詢?nèi)顺袚?dān)；在委托的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍以外經(jīng)委托人認(rèn)可其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第三十條 未經(jīng)對(duì)方的書(shū)面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三十一條 除委托人書(shū)面同意外，咨詢?nèi)思白稍儗?zhuān)業(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同約定以外的與工程造價(jià)咨詢項(xiàng)目有關(guān)的任何報(bào)酬。 咨詢?nèi)?/p>

11、不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人利益相沖突的任何活動(dòng)。合同爭(zhēng)議的解決第三十二條 因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，委托人與咨詢?nèi)酥g應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達(dá)成一致，可提交有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方約定提交仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三部分 建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專(zhuān)用條件第三十三條 本合同適用的法律、法規(guī)及工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和規(guī)定：1、中華人民共和國(guó)合同法；2、本項(xiàng)目施工招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、施工合同等相關(guān)規(guī)定。第三十四條 建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)類(lèi)型及咨詢業(yè)務(wù)內(nèi)容：1、 咨詢業(yè)務(wù)類(lèi)型：建設(shè)工程結(jié)算審核。2、咨詢業(yè)務(wù)內(nèi)容：包括但不限于對(duì)施工單位報(bào)送的第30、32棟學(xué)生宿舍工程所有

12、的結(jié)算送審資料進(jìn)行審核，按上級(jí)主管復(fù)審部門(mén)有關(guān)規(guī)定及委托人的要求出具相應(yīng)的結(jié)算審核報(bào)告等成果文件及相關(guān)的書(shū)面和電子版資料，協(xié)助配合完成各類(lèi)復(fù)審工作。第三十五條 委托人應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)咨詢?nèi)藭?shū)面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書(shū)面答復(fù)。第三十六條 咨詢?nèi)嗽谄湄?zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)因單方責(zé)任而造成的經(jīng)濟(jì)損失。賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率（扣除稅金）第三十七條 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付咨詢?nèi)说恼７?wù)酬金：咨詢費(fèi)計(jì)算方法：咨詢費(fèi)按收費(fèi)基礎(chǔ)下浮(下浮率按以下方法計(jì)算) 收費(fèi)，該費(fèi)用包括咨詢?nèi)送瓿杀竞贤s定的咨詢業(yè)務(wù)內(nèi)容的全部工作費(fèi)用。收費(fèi)基礎(chǔ)=基本收費(fèi)+效益

13、收費(fèi)，其中基本收費(fèi)為20萬(wàn)元，效益收費(fèi)為核減額的5%。下浮率計(jì)算方法：下浮率1-(中標(biāo)價(jià)/招標(biāo)控制價(jià))*0.8*100%支付辦法：委托人在收到經(jīng)三方定案的工程結(jié)算報(bào)告等資料并將相關(guān)資料報(bào)送到上級(jí)主管復(fù)審部門(mén)后30天內(nèi)先支付審核費(fèi)用的60%，經(jīng)復(fù)審結(jié)束后30天內(nèi)支付余款，即審核費(fèi)用的40%。第三十八條 雙方同意用人民幣支付酬金。第三十九條 咨詢?nèi)斯ぷ魍瓿蓵r(shí)間及結(jié)算審核工作要求1、自接到工程結(jié)算資料之日起，30天內(nèi)交初審報(bào)告(包括電子版和紙質(zhì)版，紙質(zhì)版須經(jīng)相關(guān)人員簽字并加蓋單位公章)，如無(wú)特殊情況，兩個(gè)月內(nèi)提交正式結(jié)算報(bào)告等資料，一式陸份。如遇到施工單位拖延補(bǔ)交資料、建設(shè)方與施工單位糾紛確認(rèn)等問(wèn)題

14、、學(xué)校寒假暑假等特殊情況阻延審核工作進(jìn)展，則完成時(shí)間相應(yīng)順延。2、結(jié)算對(duì)數(shù)過(guò)程中，對(duì)相關(guān)單位反饋意見(jiàn)的核查，咨詢?nèi)藨?yīng)在3天內(nèi)作出書(shū)面答復(fù)；根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，需要對(duì)審核稿進(jìn)行調(diào)整的，咨詢?nèi)藨?yīng)在7天內(nèi)完成。3、咨詢?nèi)隧毼赏稑?biāo)文件中“擬投入本項(xiàng)目造價(jià)人員一覽表”列示的人員進(jìn)行本工程結(jié)算審核工作并履行合同相關(guān)職責(zé)，未經(jīng)委托人同意，不得進(jìn)行人員的隨意變更。在合同履行過(guò)程中，若造價(jià)人員因工作質(zhì)量及服務(wù)態(tài)度等給項(xiàng)目的實(shí)施效果帶來(lái)不良影響，委托人有權(quán)要求更換人員，咨詢?nèi)藨?yīng)及時(shí)配合。4、咨詢?nèi)送瓿傻墓こ探Y(jié)算審核報(bào)告等成果文件須嚴(yán)格按照上級(jí)主管復(fù)審部門(mén)有關(guān)現(xiàn)行文件的要求執(zhí)行。第四十條 咨詢?nèi)伺c施工方對(duì)數(shù)過(guò)程中發(fā)

15、生爭(zhēng)議，委托人應(yīng)出面協(xié)調(diào)，如果施工方無(wú)正當(dāng)理由拒不簽字認(rèn)可結(jié)算資料造成時(shí)間延誤，不視為咨詢方對(duì)委托人的違約，合同時(shí)間順延。第四十一條 結(jié)算復(fù)審誤差要求咨詢?nèi)怂峤坏墓こ探Y(jié)算審核報(bào)告應(yīng)價(jià)值客觀、真實(shí)合理、清晰工整，符合規(guī)范要求。委托人根據(jù)工作需要，對(duì)經(jīng)咨詢?nèi)藢徍说墓こ探Y(jié)算，送委托人上級(jí)主管部門(mén)或其他相關(guān)審核部門(mén)或委托人組織的其他形式的專(zhuān)家復(fù)審，咨詢?nèi)隧殶o(wú)條件配合復(fù)審工作，其復(fù)審誤差率應(yīng)在2%以內(nèi)（含2%），超過(guò)此比例將扣減咨詢費(fèi)。具體如下：復(fù)審誤差率(復(fù)審核減金額與送復(fù)審的金額之比，下同)在2%5%(含5%)的，扣除咨詢?nèi)俗稍冑M(fèi)用的10%；復(fù)審誤差率在5%10%（含10%）的，扣除咨詢?nèi)俗稍冑M(fèi)用的20%；復(fù)審誤差率超過(guò)10%的，扣除咨詢?nèi)俗稍冑M(fèi)用的40%。第四十二條 在履約期間，如果委托人原因?qū)е潞贤K止，委托方應(yīng)向咨詢?nèi)酥Ц侗竞贤稍冑M(fèi)總額10