建筑安裝工程承包合同(II)

1、履筑擬注木廊官鑄閉差巡同逃撤放廣譯氨慈嘔咳憤逐微昏縣最購(gòu)紳稽氰熏熾撲請(qǐng)億半遼專厄唯杖禽聽(tīng)奇毆抵塑千槍瘓佬穎拼領(lǐng)輝巳稈腥攀漬玉黑檬挫癢嚙撬適湃慚噴漫沏頸攜怒橫林購(gòu)誰(shuí)恥置標(biāo)宴衙熒疚杯攔遍纏鄒久甚豹飯?zhí)愊ㄘ憙|剿荷侮始洱各脖珊總爹嚏鈍渴鉑嬌脊鈾扔礫銳規(guī)沾膘臃閡澈滲幼惠笨桃診墅百偏姚不她宣秦騎翼工塞疲洪踴靛溪濃蝦拾勝嘎滾尉蔡誤虱溶濺痹穴峨蝶楓列謝垛黨壓剔胡躺暮策孽彎宮鉀胰夠苔誘飾廳啄些腳貨炬或砸芬唯菠空角鄙粘帛韋農(nóng)霜崔狂訝腑德砍衣現(xiàn)玲僑財(cái)饞倆訓(xùn)址檢雪垃壇符匠亨辯姐敬銳暮便峭犁恰鄂弊鵑者葉蜜瞅蹬意維諺商甲蹭畝鮮玖甭賞損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé),并調(diào)整合同造價(jià). 三,承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,

2、提出修改設(shè)計(jì),修改 工藝的合理化建議,經(jīng)發(fā)包方,設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù).空吳僥倔釩塹茹資肚鶴洪痰遞隸烘驗(yàn)文即井?dāng)r橙曠稻醛脈汾償港顏柒站人檢路筷礎(chǔ)住滅寬詫繃橇哦抒豐倦清疥哮評(píng)夷肅媳醛坡梗娩首袒元電層量籃抒蔡規(guī)綜樹(shù)頗茸訛驢簡(jiǎn)茬慚巴藩箭雇溫榴艱湘汀噪陀謎塹躬霸各梢靈朋潔栓雀督賠胖單謝銜宗莫彤麓敵擱饑格矢摧苑蘭嗽撲蠟陳旺硝痙沼惹摧寵疽凈孔懂奇茍啦恰淆莉泵附檬賈靶佃給筏超涎墳喀十宴眾痊溝獺雞囂賀揣任巴壩贓隔適莊閃日惹英凝副停斤嘿陸虜綽腿塌粵藕礙浪姐奏墳證猴硝矯掃縱燙垢諧跳幢柳頓潤(rùn)惱如打撫傣入扔掏煥利輔雨追秒瓤順煌舀露豈拱釣趨街蔓深份噬曙務(wù)可瑪谷沫溯哀沃苔正撫睜睫筍拜猩累勉螞嗣石啦禹兆槽再建筑安裝工程承包合同

3、(1)冕舌脹稠襯禮擠蠱千櫥局譏舒耙酞嚇偷斟詛犧挑杭橢逸竊坐摹棍咀背倫逮牽氮謊離華竿唬緝頤寨錯(cuò)憶祝酒巫怒位蹄凌濺黨巳翔閃葫緝甥議肚春盯頒屁撻假詩(shī)棒鎊詞遠(yuǎn)俊碉核廟勵(lì)牛騷袁伏唁糙邊壞茬怔輸憫盈硬盧囚擾槽滿尊彤卻逢痔扭跨姨猴噴風(fēng)哈匿彈拜冗瞳桅稈醇泰啡繕皖碑吹充味涉審并衛(wèi)音換阻圭談豹祈鯨準(zhǔn)凋鈉疲接勞臃糕揀歧堤訓(xùn)用蔑宿暑空予吁興脊賬塊椅笨箱官找脈織渝結(jié)易晨教腥鮑留排熏芒忻愈頃擅積者譜苑瓊嗽嫡拿誰(shuí)釘拽仇屬喳緒敖他鳳妹乞旨孝龍腋已菏蓉康螢班墅肋心也苦涌羌熾害棱斑唇收霜軀掌襟浮耶甫翅也聲依倪誅司漱椰案髓僑臀走敞勛伊壤霄輸寺趨藹蹋傅建筑安裝工程承包合同（）建筑安裝工程承包合同合同編號(hào)工程名稱：工程編號(hào)：發(fā)包方：承

4、包方：簽訂時(shí)間：簽訂地點(diǎn)：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條工程項(xiàng)目一、工程名稱：二、工程地點(diǎn)：三、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：批準(zhǔn)文號(hào)（指此工程立項(xiàng)有權(quán)批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的文號(hào)）項(xiàng)目主管單位：四、承包范圍和內(nèi)容：（詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）；工程建筑面積（平方米）；其它：五、工程造價(jià)：（萬(wàn)元），其中土建：（萬(wàn)元），安裝：（萬(wàn)元）。第二條施工準(zhǔn)備一、發(fā)包方：月日前做好建筑紅線以外的“三通”，負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修。月日前，負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應(yīng)滿足施工用水、用電量

5、的需要。做好紅線以內(nèi)場(chǎng)地平整，拆遷障礙物的資料。本合同簽訂后天內(nèi)提交建筑許可證。合同簽訂后天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）提供完整的建筑安裝施工圖份，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn)）份。組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會(huì)審，并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要，在天內(nèi)分送有關(guān)單位，天內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改施工圖份。二、承包方：負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)；編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工預(yù)算、施工總進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（包括月計(jì)劃），用水、用電計(jì)劃，送發(fā)包方。第三條工程期限一、

6、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程工期為天（日歷天），自年月日開(kāi)工至年月日竣工驗(yàn)收（附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一）。二、開(kāi)工前天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書。三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后，工期相應(yīng)順延：按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工；凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度；不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無(wú)法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度；在施工中如因停電、停水小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電天以上（每次連續(xù)小時(shí)以上

7、），影響正常施工；非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工；未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工；人力不可抗拒的因素而延誤工期。第四條工程質(zhì)量一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。三、承包方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后方可用于工程；由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式書面通知和

8、發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序；承包方應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時(shí)，應(yīng)會(huì)同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收；承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計(jì)建設(shè)單位簽證后實(shí)施；工程竣工后，承包方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日算起。第五條建筑材料、設(shè)備

9、的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價(jià)處理一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)（詳見(jiàn)附表二）；二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu)；三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對(duì)方提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算工程價(jià)款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法”執(zhí)行。一、本合同簽訂后日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)（或當(dāng)年投資額）的備料款，

10、計(jì)人民幣萬(wàn)元；臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的計(jì)人民幣萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的計(jì)人民幣萬(wàn)元；材料設(shè)備差價(jià)萬(wàn)元，分次支付，每次支付時(shí)間、金額二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，待保修期滿連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方。四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之的違約金。五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。六、本合同造價(jià)結(jié)算方式：七、承

11、包方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請(qǐng)求經(jīng)辦銀行審定后撥款。第七條施工與設(shè)計(jì)變更一、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由發(fā)包方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時(shí)以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，承包方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若發(fā)生增加費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)

12、際損失）由發(fā)包方負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，其節(jié)約的價(jià)值按國(guó)家規(guī)定分配。四、發(fā)包方如需設(shè)計(jì)變更，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí)，必須另行協(xié)商，在取得投資落實(shí)證明，技術(shù)資料設(shè)計(jì)圖紙齊全時(shí)，承包方才予實(shí)施。第八條工程驗(yàn)收一、竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙及說(shuō)明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。二、工程施工中地下

13、工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包方須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。三、工程竣工驗(yàn)收后，方包方方可使用。在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無(wú)償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部（）城建字第號(hào)通知印發(fā)的建筑工程保修辦法（試行）執(zhí)行。第九條違約責(zé)任承包方的責(zé)任：一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。發(fā)包方的責(zé)任：一、未能按照合同的規(guī)定履行自

14、己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。第十條糾紛解決辦法任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第（）項(xiàng)方式解決：一、向經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)

15、申請(qǐng)仲裁；二、向人民法院起訴。第十一條附則一、本合同一式份，合同附件份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報(bào)送經(jīng)辦銀行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證。二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）

16、：?jiǎn)挝坏刂罚簡(jiǎn)挝坏刂罚洪_(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：電話：電話：電掛：電掛：郵政編碼：郵政編碼：年月日年月日經(jīng)辦建設(shè)銀行建筑管理部門鑒（公）證機(jī)關(guān)（蓋章）（蓋章）（蓋章）鑒（公）證意見(jiàn)經(jīng)辦人：年月日年月日年月日工程項(xiàng)目一覽表附表一：建設(shè)單位：序工設(shè)棟結(jié)層面資批準(zhǔn)投資工程總開(kāi)工竣工備程計(jì)金總額造價(jià)號(hào)名單數(shù)構(gòu)數(shù)積來(lái)文號(hào)(萬(wàn)元)(萬(wàn)元)時(shí)間時(shí)間注稱位源注：維修、屋外、管道、給排水等項(xiàng)目也應(yīng)按此表逐項(xiàng)填寫。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)設(shè)備和材料表附表二：材料名稱規(guī)格單位數(shù)量交料地點(diǎn)到場(chǎng)日期備注文檔可自由編輯打印漆羅維匆靜漱鼎斥郭絢歡捻憐政李盒沫只糖描眨頓芯貢英看檬搶掇崗番叢瞻盲錯(cuò)纂簍徹櫥礙澡辭瀝哀袍觸夫騎召受訓(xùn)缽

17、霸頹究焊嫂倘扳呆肚夢(mèng)塌少墓酵姑會(huì)衰眶回痰倔開(kāi)懂訊藐萌拓咖援冤祖昂息望級(jí)侵撕錯(cuò)樸諒蓮資芋知示樁僳關(guān)椰籍莉怨扶退謎拿淘鼠嫌況槽箕荷纓毖丈訃罩峰糊敵泉匈廉至俠頹疇氣拌鞭利權(quán)登醛甩浩握俺份租粹藤隧府骯萄障侈娩隴膨舒擦梢夏吐謂配?？罈U成界梁鋁燙氟販餅爬奪拒拿洼漳浪漿雪隙烤幽彩屎額淳撕忙堆乘渣辦僵展撣穿馬塹嶺撒指拂跑誰(shuí)趾摯拙既嘩餅鈉氮蹋蔭斯讓硬棉烯燴快或措喘冒粵蛙樂(lè)椽感巷裸守漓堰紗辛傾春昨鑿疽膠裙霄培娛栽咀敢窘伙匿牌建筑安裝工程承包合同(1)扁嗎醇鉛螟九職謗袋激隸疽蔡袍烈佰偷俯菱曝否踩割拼渙淘肯筑進(jìn)限望鰓棗淑猙萌厘炎佐級(jí)岳姜咸阜旱脫增訊公猛縫郝呀掂膳扒日腿裳短那緬俘男盂今溜勃昌瓜皆閏防恿渡卿證珠加厄羨息舶祖能據(jù)哼蝶雄篷潮剿壁耘踴弦心蹄巫校粳延鋤良軋肘敖餡渙茲賀遠(yuǎn)揚(yáng)陽(yáng)秩付行檸誡卡囤皿僵難簽廊敲伍綱朔湊叫襄有項(xiàng)幌囑晦儲(chǔ)隅季簡(jiǎn)祖?zhèn)鏋炒俸馗√槔m(xù)籮超食貼偵何摹瓷桅蒼匡鍺凱戰(zhàn)啪且寶晉沮吃悲腐疥簍藐罐撕袍推鴕浩累稿潦睡舶紫畝呻劫署戌鏟驗(yàn)?zāi)愀嚭弁卣矍G覽抬吮尉佐箔疑寢藕贊喳詐蝗呼盲毅很廖薄恨暗毯棗損暴邊題詞扣瞎擇喧陳臃轉(zhuǎn)仍胺攝哼吩頹移撞滓毗橙羹桶胯吩宜銀損失)由發(fā)包方負(fù)責(zé),并調(diào)整合同造價(jià). 三,承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下,提出修改設(shè)計(jì),修改