工程項(xiàng)目移交接管清單

1、工程項(xiàng)目移交接管清單1.套房土建工程（裝飾）質(zhì)量檢驗(yàn)記錄（一）22.套房土建工程（裝飾）質(zhì)量檢驗(yàn)記錄（二）33.電梯檢驗(yàn)記錄(一)44.電梯檢驗(yàn)記錄（二）55.風(fēng)機(jī)房工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄76.公共區(qū)域機(jī)電工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄87.公用區(qū)域土建工程（裝飾）質(zhì)量檢驗(yàn)記錄表98.低壓配電房工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄109.排水系統(tǒng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄（一）1110.排水系統(tǒng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄（二）1211.監(jiān)控系統(tǒng)驗(yàn)收記錄表(一)1312.監(jiān)控系統(tǒng)驗(yàn)收記錄表(二)1413.空調(diào)設(shè)備工程質(zhì)量驗(yàn)收表1514.樓宇門禁對(duì)講系統(tǒng)驗(yàn)收記錄表1615.噴淋系統(tǒng)檢查表1716.綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄1817.生活給水系統(tǒng)檢驗(yàn)表1918.室

2、內(nèi)配套設(shè)備設(shè)施檢驗(yàn)表2019.消火栓系統(tǒng)檢查表2120.消防報(bào)警末端設(shè)備檢測(cè)表2221.防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能檢測(cè)記錄表2322.消防報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)驗(yàn)收記錄表2423.周界報(bào)警驗(yàn)收表2524.停車管理系統(tǒng)驗(yàn)收記錄表2625.背景音響系統(tǒng)驗(yàn)收記錄表271. 套房土建工程（裝飾）質(zhì)量檢驗(yàn)記錄（一） 小區(qū) 樓 室 檢查日期： 年 月 日 時(shí)檢查項(xiàng)目部位情況說明起居主臥臥（1）臥（2）臥（3）衛(wèi)（1）衛(wèi)（2）廚房陽臺(tái)1、2地面表面平整無聲響/空鼓拼縫符合規(guī)范整潔無劃痕墻面表面平整飾面無損無垢拼縫符合規(guī)范踢腳完好頂 面表面平整飾面無損無垢龍骨布置合理，安裝牢固頂角飾線完好鋁合金門窗安裝牢固框架完好啟閉靈活五金

3、齊全密封完好玻璃完好泄水孔齊全分戶門安裝牢固門身完好啟閉靈活鉸鏈齊全門鎖完好門搭合理其它空調(diào)留洞外機(jī)擱板鏡子固定牢固無破損注：室外墻面、門窗滲漏不列入本次檢驗(yàn)范圍。驗(yàn)收合格以“”示；不合格以“”示，并用文字在“情況說明”欄簡(jiǎn)述驗(yàn)收單位簽字建設(shè)單位： 監(jiān)理： 施工單位： 物業(yè)公司： 檢驗(yàn)完成日期： 年 月 日2. 套房土建工程（裝飾）質(zhì)量檢驗(yàn)記錄（二） 小區(qū) 樓 室 檢查日期： 年 月 日 時(shí)檢查項(xiàng)目部位情況說明起居主臥臥（1）臥（2）臥（3）衛(wèi)（1）衛(wèi)（2）廚房陽臺(tái)1、2櫥柜表面平整潔凈，無色差飾面無裂縫翹曲損壞，立面順直裁口順直拼縫嚴(yán)密屜、門啟閉靈活，附件齊全窗簾盒/窗臺(tái)板表面平整潔凈，無色

4、差飾面無裂縫翹曲損壞 , 線條順直與墻面窗框銜接嚴(yán)密密封膠縫順直光滑門窗套表面平整潔凈，無色差飾面無裂縫翹曲損壞， 立面順直，接縫緊密陽臺(tái)欄桿固定合理牢固，防腐完好護(hù)欄高度，柵條間距符合規(guī)范玻璃選材合符標(biāo)準(zhǔn)玻璃完好固定可靠 注：室外墻面、門窗滲漏不列入本次檢驗(yàn)范圍。驗(yàn)收合格以“”示；不合格以“”并用文字在“情況說明”欄簡(jiǎn)述驗(yàn)收單位簽字建設(shè)單位： 監(jiān)理： 施工單位： 物業(yè)： 檢驗(yàn)完成日期： 年 月 日文檔可自由編輯打印3. 電梯檢驗(yàn)記錄(一)樓號(hào)： 電梯號(hào)： 檢驗(yàn)日期： 年 月 日分類序號(hào)檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)果文件資料隨機(jī)文件1土建配置圖2產(chǎn)品出廠合格證3門鎖裝置、限速器、安全鉗及緩沖器的型式試驗(yàn)證書

5、4裝箱單5安裝、使用維護(hù)說明書6動(dòng)力電路、安全電路電氣原理圖設(shè)計(jì)文件安裝資料1曳引機(jī)、導(dǎo)向輪、限速器、制動(dòng)器2井道、導(dǎo)軌、導(dǎo)軌架3轎箱、層門地坎、廳門門套及導(dǎo)軌、門及門扇4安全鉗、緩沖器、制動(dòng)器、限位開關(guān)、配管配線5控制屏、柜、配管配線、電纜敷設(shè)調(diào)試資料1電氣設(shè)備絕緣電阻、接地電阻測(cè)試記錄2限位開關(guān)、極限開關(guān)調(diào)試記錄3曳引機(jī)、安全鉗、緩沖器調(diào)試記錄4電梯空載、滿載、超載試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄5電梯平層精調(diào)和電梯調(diào)整、復(fù)驗(yàn)報(bào)告單檢驗(yàn)證明1限速器效驗(yàn)合格證2電梯準(zhǔn)用證（上海市技監(jiān)局核發(fā)）其他1電梯保修合同4. 電梯檢驗(yàn)記錄（二）分類序號(hào)檢驗(yàn)項(xiàng)目檢驗(yàn)結(jié)果工程驗(yàn)收機(jī)房檢查1機(jī)房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)及布置必須符合電梯土建布置圖

6、要求，控制柜(屏)的安裝位置應(yīng)符合電梯土建布置圖中的要求2主電源開關(guān)應(yīng)能夠切斷電梯正常使用情況下最大電流，并能從機(jī)房入口處方便地接近。主電源開關(guān)不應(yīng)切斷下列供電電路： 轎廂照明和通風(fēng)， 機(jī)房通風(fēng)間照明，機(jī)房、轎頂和底坑的電源插座， 井道照明， 報(bào)警裝置。電源零線和接地線應(yīng)分開。機(jī)房?jī)?nèi)接地裝置的接地電阻值不應(yīng)大于43機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)按產(chǎn)品要求配線。軟線和無護(hù)套電纜應(yīng)在導(dǎo)管、線槽或能確保起到等效防護(hù)作用的裝置中使用。護(hù)套電纜和橡套軟電纜可明敷于井道或機(jī)房?jī)?nèi)使用，但不得明敷于地面，接地支線應(yīng)采用黃綠相間的絕緣導(dǎo)線4所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露可導(dǎo)電部分均必須可靠接地(PE)，接地支線應(yīng)分別直接接至接地干線

7、接線柱上。不得互相連接后再接地。導(dǎo)體之間和導(dǎo)體對(duì)地之間的絕緣電阻必須大于0.5M5機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)有固定的電氣照明，地板表面上的照度不應(yīng)小于200LX。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)置一個(gè)或多個(gè)電源插座。在機(jī)房?jī)?nèi)靠近入口的適當(dāng)高度處應(yīng)設(shè)有一個(gè)開關(guān)或類似裝置控制機(jī)房照明電源6機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)通風(fēng)良好，從建筑物其他部分抽出的陳腐空氣，不得排入機(jī)房?jī)?nèi)7機(jī)房噪聲：對(duì)額定速度小于等于4ms的電梯，不應(yīng)大于80dB(A)；對(duì)額定速度大于4ms的電梯，不應(yīng)大于85dB(A)8機(jī)房?jī)?nèi)鋼絲繩與樓板孔洞邊間隙應(yīng)為2040mm，通向井道的孔洞四周應(yīng)設(shè)置高度不小于50mm的臺(tái)緣9曳引機(jī)各注油點(diǎn)、油位合格無滲漏油，運(yùn)行溫度不大于80度；曳引機(jī)承重梁減震

8、符合設(shè)計(jì)規(guī)定，曳引機(jī)上有轎箱升降方向指示標(biāo)識(shí)；10制動(dòng)器動(dòng)作可靠，松閘時(shí)閘與制動(dòng)輪無摩擦,間隙均勻，且不大于0.7mm，制動(dòng)器線圈溫升不大于60度11限速器動(dòng)作速度整定封記必須完好，且無拆動(dòng)痕跡。當(dāng)安全鉗可調(diào)節(jié)時(shí)，整定封記應(yīng)完好，且無拆動(dòng)痕跡。12機(jī)房?jī)?nèi)每機(jī)配置松閘扳手及其操作說明，安全標(biāo)識(shí)齊全轎箱檢查1電梯轎箱內(nèi)外表面均無損壞，電梯啟停運(yùn)行平穩(wěn)，無異常噪聲、振動(dòng)、沖擊，平層準(zhǔn)確（±15mm），聲光信號(hào)顯示清晰正確。廳門、轎門平整，啟閉靈活，無跳動(dòng)、搖擺、晃動(dòng)和噪聲2電梯轎箱內(nèi)操縱箱上的開關(guān)和按鈕應(yīng)靈敏、正確3當(dāng)轎頂外側(cè)邊緣至井道壁水平方向的自由距離大于O3m時(shí)，轎頂應(yīng)裝設(shè)防護(hù)欄及警

9、示性標(biāo)識(shí)4乘客電梯運(yùn)行中轎內(nèi)噪聲：對(duì)額定速度小于等于4ms的電梯，不應(yīng)大于55dB(A)；對(duì)額定速度大于4ms的電梯，不應(yīng)大于60dB（A）門系統(tǒng)1轎門帶動(dòng)層門開、關(guān)運(yùn)行，門扇與門扇、門扇與門套、門扇與門楣、門扇與門口處轎壁、門扇下端與地坎應(yīng)無刮碰現(xiàn)象2層門地坎至轎廂地坎之間的水平距離偏差為O+3mm，且最大距離嚴(yán)禁超過35mm。層門強(qiáng)迫關(guān)門裝置必須動(dòng)作正常3層門地坎水平度不得大于21000，地坎應(yīng)高出裝修地面25mm4層門指示燈盒、召喚盒和消防開關(guān)盒應(yīng)安裝正確，其面板與墻面貼實(shí)，橫豎端正5門扇與門扇、門扇與門套、門扇與門楣、門扇與門口處轎壁、門扇下端與地坎的間隙，乘客電梯不應(yīng)大于6mm，載貨

10、電梯不應(yīng)大于8mm井道檢查1井道內(nèi)應(yīng)設(shè)置永久性電氣照明，井道內(nèi)照度應(yīng)不得小于501x，井道最高點(diǎn)和最低點(diǎn)O5m以內(nèi)應(yīng)各裝一盞燈，再設(shè)中間燈，并分別在機(jī)房和底坑設(shè)置一控制開關(guān)2底坑內(nèi)應(yīng)有良好的防滲、防漏水保護(hù)，底坑內(nèi)不得有積水3鋼絲繩嚴(yán)禁有死彎，繩頭組合必須安全可靠。且每個(gè)繩頭組合必須安裝防螺母松動(dòng)和脫落的裝置。4隨行電纜嚴(yán)禁有打結(jié)和波浪扭曲現(xiàn)象，隨行電纜端部應(yīng)固定可靠，隨行電纜在運(yùn)行中應(yīng)避免與井道內(nèi)其他部件干涉。當(dāng)轎廂完全壓在緩沖器上時(shí)，隨行電纜不得與底坑地面接觸5補(bǔ)償繩、鏈、纜等補(bǔ)償裝置的端部應(yīng)固定可靠5. 風(fēng)機(jī)房工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄 小區(qū) 樓 層 機(jī)房 檢驗(yàn)日期： 年 月 日分類序檢 驗(yàn) 項(xiàng)

11、目檢 驗(yàn) 結(jié) 果資 料1風(fēng)機(jī)、閥門及主要電氣設(shè)備的產(chǎn)品合格證2電氣控制柜的二次回路圖資料3管道強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)的檢查資料4風(fēng)管泄漏率的檢查資料5電氣設(shè)備的絕緣電阻和接地電阻測(cè)試檢查資料6傳動(dòng)設(shè)備單機(jī)試車的檢查資料工 程 實(shí) 物1按施工圖檢驗(yàn)水、電、風(fēng)設(shè)備的實(shí)物量及其銘牌2風(fēng)機(jī)、閥門本體完好；閥門啟閉靈活3風(fēng)機(jī)設(shè)備安裝避振墊位置正確，接觸緊密均勻，與管道/風(fēng)管無強(qiáng)制聯(lián)接4風(fēng)機(jī)設(shè)備安裝水平度，聯(lián)軸器同軸度和端面間隙均應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定5電氣箱柜、內(nèi)導(dǎo)線整齊、端子連接可靠，電磁鐵芯有誤合、釋放正常、無異常噪聲，接地接零正確6風(fēng)機(jī)啟動(dòng)均勻，運(yùn)行平穩(wěn)，無不良噪聲，溫升正常，運(yùn)行電流小于額定值，接地良好7

12、風(fēng)管柔性接頭應(yīng)松緊適度、無破裂、無扭曲8風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)管道安裝要求橫平豎直、支吊架排列整齊、間距合適、安裝牢固、穩(wěn)定無振動(dòng)。色漆和介質(zhì)流向批示標(biāo)識(shí)完整9閥門、過濾器等安裝方向正確、位置合適、閥柄靈活、方便操作、無內(nèi)漏。壓力表具安裝位置和形式應(yīng)符合規(guī)定10風(fēng)機(jī)電控箱電源指示燈、啟停指示燈完好；雙電源切換運(yùn)行正常11集水溝、集水井、潛水排污泵自控運(yùn)行正常12機(jī)房防潮排風(fēng)運(yùn)行正常6. 公共區(qū)域機(jī)電工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄 小區(qū) 樓 層 檢查日期： 年 月 日 時(shí)部位檢驗(yàn)項(xiàng)目數(shù)量檢驗(yàn)情況部位檢驗(yàn)項(xiàng)目數(shù)量檢驗(yàn)情況電梯廳及公共走道輸入模塊強(qiáng)電井燈具控制模塊開關(guān)遠(yuǎn)程控制器電表箱（盤）手動(dòng)報(bào)警插接式母線警鈴插接式開關(guān)箱消防

13、廣播母線轉(zhuǎn)接箱滅火器電纜線槽、布線布管煙感三表采集樓層箱電梯廳門防火隔斷召喚按鈕公燈照明箱層樓顯示器弱電井插座筒燈電話樓層分線箱花飾燈具CATV樓層設(shè)備箱插座安保樓層設(shè)備箱開關(guān)網(wǎng)絡(luò)樓層設(shè)備箱噴淋頭對(duì)講樓層設(shè)備箱安全誘導(dǎo)燈對(duì)講中控器箱消火栓箱按鈕對(duì)講電源箱閥門煤氣采集樓層箱水龍帶/水槍弱電線槽、布線布管敲擊榔頭防火隔斷安全樓梯（1）燈具管弄井排水管道開關(guān)給水管道安全誘導(dǎo)燈消防管道安全樓梯（2）燈具噴淋管道開關(guān)減壓裝置安全誘導(dǎo)燈閥門其他消防頂層靜壓水表正壓風(fēng)閥防火隔斷和封堵排煙風(fēng)閥管道支架排水附件設(shè)置備注：1、以上項(xiàng)目的檢驗(yàn)主要從安裝的數(shù)量和質(zhì)量、功能檢驗(yàn)、以及設(shè)置的合理性進(jìn)行驗(yàn)收。 2、驗(yàn)收通過

14、以“”表示；驗(yàn)收不合格，須在檢驗(yàn)情況欄用文字簡(jiǎn)述不合格項(xiàng)目。3、核對(duì)電表箱對(duì)應(yīng)用用戶編號(hào)，各弱電箱端子編號(hào)及作導(dǎo)通試驗(yàn)。驗(yàn)收單位確認(rèn)簽字建設(shè)單位： 監(jiān)理： 施工單位： 物業(yè)： 檢驗(yàn)完成日期 年 月 日7. 公用區(qū)域土建工程（裝飾）質(zhì)量檢驗(yàn)記錄表 樓 層 檢查日期： 年 月 日 時(shí)部位檢查項(xiàng)目樓梯（1）樓梯（2）走道電梯廳強(qiáng)電井弱電井管弄井情況說明地坪表面平整無裂無鼓無起砂裝飾地坪表面平整接縫平直粘貼密實(shí)飾面完好墻面表面平整無裂無鼓整潔無垢踢腳完好裝飾墻面表面平整接縫平直粘貼密實(shí)飾面完好平頂表面平整無裂無鼓裝飾吊頂表面平整龍骨平直完整無污檢修門鋁合金窗安裝牢固框架完好無缺件啟閉靈活硅膠飽滿無滲漏

15、水防火門安裝牢固閉門器靈活門縫嚴(yán)密門鎖靈巧外觀完好其它棟、層、戶標(biāo)牌注：室外墻面、門窗滲漏不列入本次檢驗(yàn)范圍。項(xiàng)目部： 監(jiān)理： 施工單位： 物業(yè)： 檢驗(yàn)完成日期： 月 日8. 低壓配電房工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄_小區(qū)_樓_層序號(hào)檢驗(yàn)時(shí)間： 年 月 日檢 驗(yàn) 項(xiàng) 目檢 驗(yàn) 結(jié) 果資料1低壓配電箱、柜及內(nèi)部元器件的產(chǎn)品合格證資料2低壓配電箱、柜的二次回路圖資料3低壓配電箱、柜的線路絕緣電阻及接地電阻測(cè)試記錄數(shù)據(jù)資料4正常電源和備用電源切換記錄資料檢驗(yàn)1按施工圖核驗(yàn)低壓配電箱、柜極其內(nèi)部元器件的實(shí)物量2低壓配電室門窗完好、小五金齊全、起閉靈活、室內(nèi)照明清晰、地溝蓋板完整、墻體及地坪結(jié)構(gòu)無裂縫、無滲漏、無積水

16、現(xiàn)象；有防止小動(dòng)物竄入的封堵和防火隔斷的措施；室內(nèi)通風(fēng)良好。3低壓配電箱、柜設(shè)備外觀完好、無損傷、無變形、無銹蝕，門鎖啟閉靈活有接地；絕緣瓷件完好，柜面儀表完整，箱、柜及主要元器件銘牌齊全。4低壓配電箱、柜的基礎(chǔ)底框平整，箱、柜與底框結(jié)合密縫，箱、柜垂直度、柜面平行度均符合規(guī)范規(guī)定無高低前后的排列差異；柜面拼縫緊密一致；柜與底框接地可靠5低壓配電箱、柜內(nèi)電氣開關(guān)，動(dòng)靜觸頭動(dòng)作靈敏一致，接觸緊密可靠、無卡阻、無碰擦、無異常噪聲6硬母線安裝橫平豎直、表面無損傷、無拆皺、無扭曲變形現(xiàn)象、聯(lián)接緊密可靠；相位色標(biāo)排列順序正確（三相：黃、綠、紅；零線：淡藍(lán)；接地：黃綠雙色）7柜內(nèi)二次接線正確，固定牢靠，導(dǎo)

17、線與電器或端子排的連接緊密，標(biāo)志清晰齊全。8低壓電氣箱、柜面板上的儀表，指示燈均能按設(shè)計(jì)正確反映回路的動(dòng)作和功能（如啟停故障，報(bào)警和切換等狀態(tài)）。9低壓配電箱、柜與底框接觸良好，底框必須設(shè)置兩個(gè)獨(dú)立接地點(diǎn)。室內(nèi)接地扁鋼必須設(shè)置檢修專用接地螺栓。10低壓配電室正常電源和備用電源相序正確，切換使用功能正常。項(xiàng)目部 監(jiān)理 施工單位 物業(yè) 檢驗(yàn)完成日期 月 日9. 排水系統(tǒng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄（一） 小區(qū) 樓 檢驗(yàn)日期： 年 月 日分類序號(hào)檢 驗(yàn) 項(xiàng) 目檢 驗(yàn) 結(jié) 果資料1排水管道及其配件的產(chǎn)品合格和準(zhǔn)用證2排水管道灌水試驗(yàn)、通水試驗(yàn)和通球試驗(yàn)記錄資料（包括冷凝水排水）3隱蔽工程驗(yàn)收記錄資料工程檢驗(yàn)1排水

18、管道選材符合國家要求，其連接的接口環(huán)縫間隙應(yīng)均勻，連接牢固、可靠，并無裂縫2排水管道支吊架必須符合規(guī)范規(guī)定（排水立管固定支架每層2個(gè)）3排水管道坡度必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定，嚴(yán)禁倒坡（i=2.6%）4污水立管應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定設(shè)置檢查口和清潔口，且檢查口和清潔口的蓋帽必須配置齊全、封閉嚴(yán)密、無滲漏（檢查口每2層至少一個(gè)，土建配合應(yīng)附檢修門）5空調(diào)外機(jī)擱板冷凝水聯(lián)絡(luò)管彎頭必須是帶有檢修蓋的彎頭，且聯(lián)絡(luò)管應(yīng)無堵塞、無滲漏、排水通暢6地下室集水坑（包括機(jī)房、電梯坑），潛水排污泵的排污排放運(yùn)行正常，排出管應(yīng)設(shè)置止回閥，其鑄鐵蓖子板應(yīng)鋪設(shè)完整7排污管埋地排水管道坡度必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī)定8排污管道除PVC塑料

19、管外，均須涂以黑漆標(biāo)志驗(yàn)收確認(rèn)單位建設(shè)單位： 監(jiān)理： 施工單位： 物業(yè)： 檢驗(yàn)完成日期： 年 月 日10. 排水系統(tǒng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄（二） 小區(qū) 樓 檢驗(yàn)日期： 年 月 日分類序號(hào)檢 驗(yàn) 項(xiàng) 目檢 驗(yàn) 結(jié) 果工程實(shí)物1明設(shè)110PVC立管穿越樓層處，穿越管籠井、管籠壁處應(yīng)設(shè)置阻火圈或長(zhǎng)度300mm的防火套管，且明露200mm長(zhǎng)度2排水立管應(yīng)設(shè)伸頂通氣管，高出屋面300mm，上人屋面2m，管徑立管管徑3立管和橫管應(yīng)按規(guī)定設(shè)置伸縮節(jié)。層高4m，污水和結(jié)合通氣立管應(yīng)每層一只，其設(shè)置位置及選型應(yīng)正確4結(jié)合通氣管需設(shè)置H型管，并錯(cuò)層分別與污廢水立管間隔連接，其連接點(diǎn)應(yīng)高出衛(wèi)生器具上邊緣150mm5埋地管

20、穿越地下室外墻，應(yīng)采取防水措施6屋面和道路雨水口應(yīng)按規(guī)定設(shè)置。泛水正確；屋面雨水口與結(jié)構(gòu)結(jié)合緊密，防滲措施到位。7廁所、淋浴室及其經(jīng)常從地面排水的場(chǎng)所應(yīng)設(shè)置地漏，地漏頂標(biāo)高低于地面5-10mm，地面應(yīng)以1%的坡度坡向地漏，地漏選型符合規(guī)范。8衛(wèi)生器具與生活水管道連接時(shí)，除衛(wèi)生器具構(gòu)造中內(nèi)置存水彎外，在其排水口以下應(yīng)設(shè)置存水彎，存水彎的水封深度50mm9衛(wèi)生器具安裝符合規(guī)范，器具無破損、無缺件、無污染，排水通暢，供水壓力符合要求，盛水試驗(yàn)不漏不滲，閥門或龍頭啟閉靈活10室外雨污水管道應(yīng)暢通無阻，雨污水井等構(gòu)造井符合國家標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)識(shí)明確，井內(nèi)無雜物阻塞。驗(yàn)收確認(rèn)單位建設(shè)單位： 監(jiān)理： 施工單位： 物

21、業(yè)： 檢驗(yàn)完成日期： 年 月 日11. 監(jiān)控系統(tǒng)驗(yàn)收記錄表(一)驗(yàn)收項(xiàng)目檢驗(yàn)情況資 料系統(tǒng)竣工圖系統(tǒng)設(shè)備(操作)說明書安防技監(jiān)部門驗(yàn)收證明書系統(tǒng)調(diào)試記錄(報(bào)告)系統(tǒng)設(shè)備操作口令系統(tǒng)設(shè)備合格證 監(jiān)視器操作按鈕靈活,功能正常顯示圖像清晰圖像,無抖動(dòng)噪音等現(xiàn)象滯時(shí)錄像機(jī)操作按鈕靈活,功能正常錄放質(zhì)量符合規(guī)范要求畫面分割器畫面顯示模式切換正常,畫面清晰操作按鈕靈活,功能正常 字符發(fā)生器操作按鈕靈活,功能正常字符疊加準(zhǔn)確 距陣控制器變焦調(diào)焦功能正常光圈調(diào)節(jié)功能正常監(jiān)視點(diǎn)切換功能正常云臺(tái)控制正常硬盤錄像 機(jī) 硬盤錄像機(jī) 音視頻同步實(shí)時(shí)錄像,回放功能齊全云臺(tái)控制功能正常鏡頭聚焦光圈調(diào)節(jié)變焦功能齊全完好多模式

22、顯示功能正常字符疊加功能正常防塵降溫措施齊全有效文件存取打印功能正常 其他 雙電源供電,主備切換正常系統(tǒng)散熱降溫防塵措施齊全有效柜內(nèi)布線符合規(guī)范,線路標(biāo)示清晰系統(tǒng)各設(shè)備放置有序,無缺件破損柜體防腐完整,無破損變形備注：檢驗(yàn)項(xiàng)檢驗(yàn)合格以 “ ”示，不合格項(xiàng)須文字簡(jiǎn)述，無此項(xiàng)以“”示。驗(yàn)收單位確認(rèn)建設(shè)單位： 監(jiān)理： 施工單位： 物業(yè)： 檢驗(yàn)完成日期： 年 月 日12. 監(jiān)控系統(tǒng)驗(yàn)收記錄表(二)攝像機(jī)檢驗(yàn)項(xiàng)目及檢驗(yàn)情況固定可靠位置合理圖像清晰護(hù)罩齊全(室外)云臺(tái)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活防潮措施(室外)解碼器安裝規(guī)范其他備注：檢驗(yàn)項(xiàng)檢驗(yàn)合格已“ ”示，不合格以“”示，無此項(xiàng)以“”示。驗(yàn)收單位確認(rèn)建設(shè)單位： 監(jiān)理： 施

23、工單位： 物業(yè)： 檢驗(yàn)完成日期： 年 月 日13. 空調(diào)設(shè)備工程質(zhì)量驗(yàn)收表小區(qū) 樓 驗(yàn)收日期 年 月 日部 位檢驗(yàn)項(xiàng)目檢查結(jié)果部 位檢驗(yàn)項(xiàng)目檢查結(jié)果室 外 機(jī)1. 外觀2. 換熱器翹片3. 接線盒4. 外機(jī)風(fēng)扇5. 外機(jī)基礎(chǔ)6. 接地裝置7. 水平度8. 安裝位置的合理性電 氣 控 制1. 電源電壓2. 接線排緊固3. 壓縮機(jī)電機(jī)絕緣4. 室外風(fēng)機(jī)電機(jī)絕緣5. 布線布管符合規(guī)范6. 電磁閥7. 交流接觸器8. 電加熱裝置室 內(nèi) 機(jī)1. 外觀2. 換熱器翹片3. 導(dǎo)風(fēng)板4. 接線盒5. 內(nèi)機(jī)風(fēng)扇6. 進(jìn)風(fēng)濾網(wǎng)7. 安裝水平度8. 接地裝置運(yùn) 行 參 數(shù)1. 進(jìn)、出風(fēng)溫差2. 運(yùn)行電流3. 冷熱切

24、換4. 排出壓力5. 吸入壓力6. 泄漏情況7. 運(yùn)行噪聲8. 壓縮機(jī)噪聲9. 室內(nèi)風(fēng)速切換10. 吸/排氣溫度連 接 配 管1. 保溫2. 支架3. 排管外觀4. 凝水管5. 配管距離有關(guān)資料及其他1. 隨機(jī)使用說明書2. 保修卡3. 其他相關(guān)資料備注：檢驗(yàn)情況：數(shù)據(jù)項(xiàng)填寫實(shí)際數(shù)據(jù)，其他項(xiàng)檢驗(yàn)合格已“ ”示，不合格項(xiàng)須文字簡(jiǎn)述。驗(yàn)收單位確認(rèn)建設(shè)單位： 監(jiān)理： 施工單位： 物業(yè)： 檢驗(yàn)完成日期： 年 月 日14. 樓宇門禁對(duì)講系統(tǒng)驗(yàn)收記錄表驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收情況 資 料系統(tǒng)竣工圖系統(tǒng)設(shè)備（使用）說明書系統(tǒng)軟件系統(tǒng)操作口令系統(tǒng)調(diào)試記錄（報(bào)告）系統(tǒng)設(shè)備合格證安防技監(jiān)部門驗(yàn)收記錄 工 程 實(shí) 物 檢 測(cè)用

25、戶話機(jī)、門口機(jī)、管理機(jī)（圍墻機(jī)）三方互通功能正常通話話音清楚，無雜音、竄音等干擾用戶報(bào)警優(yōu)先功能正常持卡讀寫正常視頻對(duì)講的圖像清晰管理系統(tǒng)軟件功能正常，報(bào)警、通話記錄功能完好，打印清晰雙電源供電，主備電切換正常樓層解碼器、電源等設(shè)備安裝規(guī)范，布線符合國家標(biāo)準(zhǔn)，線路標(biāo)示清晰系統(tǒng)供電配置合理、系統(tǒng)電壓穩(wěn)定，并符合產(chǎn)品要求系統(tǒng)配線符合產(chǎn)品要求，選型得當(dāng)門磁吸合、釋放符合規(guī)范或產(chǎn)品要求，實(shí)現(xiàn)用戶話機(jī)開門或持卡開門門磁安裝牢固可靠，位置設(shè)置合理門口機(jī)、圍墻機(jī)戶外安裝應(yīng)設(shè)置防雨措施備注：檢驗(yàn)檢驗(yàn)合格以“ ”示，不合格項(xiàng)須文字簡(jiǎn)述。驗(yàn)收單位確認(rèn)建設(shè)單位： 監(jiān)理： 施工單位： 物業(yè)： 檢驗(yàn)完成日期： 年 月

26、日15. 噴淋系統(tǒng)檢查表序號(hào)分項(xiàng)檢查內(nèi)容及要求檢查結(jié)果1資料消防驗(yàn)收資料，隱蔽工程驗(yàn)收資料，各類器材合格證、質(zhì)保書及測(cè)試報(bào)告齊全2供水a(chǎn)水源水量可靠符合設(shè)計(jì)規(guī)范b室外兩路供水,室外管網(wǎng)形式成環(huán)狀c自灌水措施符合規(guī)范要求3管網(wǎng)a濕式報(bào)警閥系統(tǒng)設(shè)置正確，功能正常b管道支架構(gòu)造正確，埋設(shè)平整牢固，油漆完好c管道連接牢固，無滴漏d減壓閥組，水流指示器設(shè)置、安裝正確，功能正常d管道色標(biāo)、色環(huán)、流向指示正確，表面清潔無污跡e系統(tǒng)穩(wěn)壓裝置設(shè)置合理，功能正常4噴淋泵a參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，流量滿足要求b手、自動(dòng)控制無誤，常、備互切正常c水泵基礎(chǔ)強(qiáng)度、坐標(biāo)、尺寸符合要求，減震得當(dāng)d揚(yáng)程符合噴淋給水壓力e泵運(yùn)行無異常

27、振動(dòng)、噪聲；運(yùn)行平穩(wěn)，溫升正常。f本體無損傷，油漆完好g泵系統(tǒng)閥門設(shè)置正確，無滴漏，開啟靈活，便于操作5噴頭a噴頭溫級(jí)，安裝符合規(guī)范，色好b噴頭有合格證6噴淋接合器組件設(shè)置正確，功能正常無滲無漏，防腐規(guī)范，標(biāo)示明顯備注：檢驗(yàn)情況：數(shù)據(jù)項(xiàng)填寫實(shí)際數(shù)據(jù)，其他項(xiàng)檢驗(yàn)合格已“ ”示，不合格項(xiàng)須文字簡(jiǎn)述。驗(yàn)收單位確認(rèn)建設(shè)單位： 監(jiān)理： 施工單位： 物業(yè)： 檢驗(yàn)完成日期： 年 月 日16. 綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄_小區(qū)檢驗(yàn)時(shí)間： 年 月 日分類序檢 驗(yàn) 項(xiàng) 目檢 驗(yàn) 結(jié) 果資料1土壤及水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告2工程中間驗(yàn)收記錄(隱蔽性工序如種植穴、換土、施肥等)3設(shè)計(jì)變更文件4竣工圖及工程預(yù)決算5外地購入苗木檢疫報(bào)告6

28、附屬設(shè)施用材合格證或試驗(yàn)報(bào)告（1）給水灌溉設(shè)施（2）綠地排水設(shè)施（3）綠地護(hù)欄設(shè)施（4）花壇設(shè)施（5）綠地園路、園燈等7施工總結(jié)報(bào)告工程驗(yàn)收1當(dāng)年秋季或翌年春季種植，經(jīng)過一個(gè)年生長(zhǎng)周期喬木成活率達(dá)到100%，灌木成活率達(dá)到95%以上2花卉植株成活率達(dá)到95%以上3草坪無雜草，覆蓋率達(dá)95%以上4整形修剪符合設(shè)計(jì)要求（如開心形、杯狀形、自然形、球類、綠籬等）5附屬設(shè)施符合有關(guān)專業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）給水灌溉設(shè)施（2）綠地排水設(shè)施（3）綠地護(hù)欄設(shè)施（4）花壇設(shè)施（5）綠地園路、園燈等 項(xiàng)目部 監(jiān)理 施工單位 物業(yè) 檢驗(yàn)完成日期 月 日17. 生活給水系統(tǒng)檢驗(yàn)表項(xiàng)別序號(hào)檢查內(nèi)容檢查結(jié)果技術(shù)資料1給水管道及

29、其配件的合格證和準(zhǔn)用證2給水管道壓力試壓記錄3隱蔽工程記錄，技術(shù)核定單水 泵1水泵基礎(chǔ)強(qiáng)度、坐標(biāo)、尺寸符合要求，減震得當(dāng)2運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，無噪音，溫升正常，出口壓力正常3本體無損傷，油漆完好4實(shí)際流量符合設(shè)計(jì)要求5手、自動(dòng)控制無誤，常、備互切正常管 道1水平管坡度偏差符合設(shè)計(jì)要求，立管垂直度符合要求2管道連接牢固，不同材料的連接方式符合規(guī)范要求，無滴漏3管道支架構(gòu)造正確，埋設(shè)平整牢固，油漆完好4管道色標(biāo)、色環(huán)、流向指示正確，表面清潔無污跡閥 門1安裝位置正確，便于操作，進(jìn)出口方向正確2連接牢固緊密，無滴漏3開啟關(guān)閉靈活，功能正常，無水錘現(xiàn)象4型號(hào)規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求水池及水箱1符合設(shè)計(jì)要求，無滲漏2干簧

30、管啟停位置合理，運(yùn)行正常3進(jìn)水管、出水管、溢流管、泄水管管口標(biāo)高符合要求4已加蓋，有保護(hù)其不受污染的防護(hù)措施保溫1良好無損傷備注：數(shù)據(jù)項(xiàng)填寫實(shí)際數(shù)據(jù)，其他項(xiàng)檢驗(yàn)合格已“ ”示，不合格項(xiàng)須文字簡(jiǎn)述。驗(yàn)收單位確認(rèn)建設(shè)單位： 監(jiān)理： 施工單位： 物業(yè)： 檢驗(yàn)完成日期： 年 月 日18. 室內(nèi)配套設(shè)備設(shè)施檢驗(yàn)表物業(yè)單元： 樓 室 水表起始讀數(shù)：煤氣起始讀數(shù)：電表起始讀數(shù)：設(shè)備名稱功能完好外觀完好安裝情況整改項(xiàng)目住戶配電箱電源插座/開關(guān)照明燈具門鈴對(duì)講機(jī)（可視）電話插座電視插座給水管道地漏及排水煤氣報(bào)警器水龍頭住戶弱電箱紅外探測(cè)器緊急按鈕寬帶網(wǎng)插座室內(nèi)空調(diào)留洞衛(wèi)生間排氣扇煤氣灶具脫排油煙機(jī)淋浴器浴霸煤氣

31、管道浴缸/沖淋房坐便器/臺(tái)盆燃?xì)?電熱水器驗(yàn)收單位簽字建設(shè)單位： 監(jiān)理： 施工單位： 物業(yè)公司： 檢驗(yàn)完成日期： 年 月 日19. 消火栓系統(tǒng)檢查表 樓序號(hào)分項(xiàng)檢查內(nèi)容及要求檢查結(jié)果1資料消防驗(yàn)收資料，消防器材合格證、質(zhì)保書及測(cè)試報(bào)告2供水a(chǎn)給水量符合設(shè)計(jì)要求b兩路供水,室內(nèi)、室外管網(wǎng)形式成環(huán)狀3消防泵a參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，流量滿足要求b手、自動(dòng)控制無誤，常、備互切正常c水泵基礎(chǔ)強(qiáng)度、坐標(biāo)、尺寸符合要求，減震得當(dāng)d揚(yáng)程符合消防給水壓力e泵運(yùn)行無異常振動(dòng)噪聲；運(yùn)行平穩(wěn)，溫升正常。f本體無損傷，油漆完好g泵系統(tǒng)閥門設(shè)置正確，無滴漏，開啟靈活，便于操作4室外消火栓a設(shè)置數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求b安裝部位正確距

32、路邊2m，距建筑物5mc標(biāo)志明確d無滴漏現(xiàn)象，開啟靈活 5室內(nèi)消火栓a設(shè)置部位符合規(guī)范要求,高度距地1.11.2mb啟泵按鈕可靠c栓箱組件齊全，配置符合要求d閥門無滴漏現(xiàn)象，開啟靈活e接合器及組件設(shè)置正確，無滲漏，標(biāo)示明確，防腐得當(dāng)6管網(wǎng)a屋頂消火栓試水壓力規(guī)范要求b底層消火栓壓力符合設(shè)計(jì)要求c泄壓閥組設(shè)置正確，運(yùn)行安全可靠d管道連接牢固，無滴漏e管道支架構(gòu)造正確，埋設(shè)平整牢固，油漆完好f管道色標(biāo)、色環(huán)、流向指示正確，表面清潔無污跡備注：檢驗(yàn)情況：數(shù)據(jù)項(xiàng)填寫實(shí)際數(shù)據(jù)，其他項(xiàng)檢驗(yàn)合格已“ ”示，不合格項(xiàng)須文字簡(jiǎn)述。驗(yàn)收單位確認(rèn)建設(shè)單位： 監(jiān)理： 施工單位： 物業(yè)： 檢驗(yàn)完成日期： 年 月 日20. 消防報(bào)警末端設(shè)備檢測(cè)表（ ）樓/閣設(shè)備編號(hào)煙感溫感手報(bào)電話警鈴水流指示噴淋監(jiān)控閥消防前室風(fēng)閥（1825）排煙風(fēng)機(jī)（1807）123456789樓層設(shè)備號(hào)安裝情況檢驗(yàn)結(jié)果說明區(qū)域號(hào)/地址號(hào)安裝位置驗(yàn)收單位確認(rèn)簽字建設(shè)單位： 監(jiān)理： 施工單位： 物業(yè)： 檢驗(yàn)完成日期 年 月 日21. 防報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能檢測(cè)記錄表誘動(dòng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)設(shè)備未聯(lián)動(dòng)設(shè)備情況說明說明：根據(jù)設(shè)計(jì)聯(lián)動(dòng)關(guān)系，觸發(fā)誘動(dòng)設(shè)備，查看聯(lián)動(dòng)設(shè)備是否符合聯(lián)動(dòng)關(guān)系，并檢查聯(lián)