業(yè)主委員會(huì)主任職責(zé)

1、業(yè)主委員會(huì)主任職責(zé)1、 全面負(fù)責(zé)主持業(yè)委會(huì)日常工作；2、 統(tǒng)籌協(xié)調(diào)社區(qū)、業(yè)委會(huì)事務(wù)，對(duì)本小區(qū)發(fā)生重大或緊急事故負(fù)責(zé)召集業(yè)委會(huì)委員會(huì)議；3、 協(xié)調(diào)支持各業(yè)委會(huì)委員之工作能順利完成，負(fù)責(zé)召集業(yè)委會(huì)委員會(huì)議；4、 主任簽字生效的文件接受業(yè)委會(huì)的監(jiān)督，必須得到全體委員通過方可生效；5、 監(jiān)督業(yè)委會(huì)財(cái)務(wù)執(zhí)行狀況以及公共收益的支配；業(yè)主委員會(huì)副主任職責(zé)1、 協(xié)助主任（不在位時(shí)）主持業(yè)主委員會(huì)全面工作；2、 配合主任做好各項(xiàng)管理工作；3、 負(fù)責(zé)宣傳工作；4、 協(xié)助各委員的工作開展；安保協(xié)調(diào)委員職責(zé)1、 監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)及其周圍之安全維護(hù)事項(xiàng)；2、 監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)人、車管制、公共秩序維持；3

2、、 監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)防火、防災(zāi)、防盜措施；4、 監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)安全防護(hù)宣傳；5、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)所有管理規(guī)章、裝修管理以及其他事務(wù)；6、其它可能危害業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)及公共利益事件防治與處理；7、調(diào)解小區(qū)業(yè)主間之公共權(quán)益的爭(zhēng)執(zhí)；8、協(xié)助調(diào)解小區(qū)對(duì)外之公共權(quán)益爭(zhēng)執(zhí)；9、調(diào)解業(yè)主、使用人與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之爭(zhēng)執(zhí)；10、其他協(xié)調(diào)小區(qū)爭(zhēng)議的問題；監(jiān)督委員職責(zé)1、 監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)定期公布財(cái)務(wù)報(bào)告；2、 征集業(yè)主建議和群眾反映的問題，提交業(yè)委會(huì)討論解決；3、 監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)小區(qū)公共設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù)、修繕狀況；4、 監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)小區(qū)各項(xiàng)機(jī)電、給排水、消防、防盜設(shè)備之采購(gòu)、驗(yàn)收、保養(yǎng)、維修

3、等；5、 監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)小區(qū)用戶專有水、電、煤、排污、安全設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；6、 監(jiān)督小區(qū)其它共享專用部分設(shè)備的管理、保養(yǎng)、維修或協(xié)助工作；綠化衛(wèi)生委員職責(zé)1、 監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)共享、共有部分、公共設(shè)施及社區(qū)周圍之清潔、保養(yǎng)；2、 監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)垃圾處理與資源回收之作業(yè)規(guī)劃；3、 監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)景觀維護(hù)與綠化工作；4、 監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)其它環(huán)境污染防治工作；總務(wù)文體委員職責(zé)1、業(yè)委會(huì)內(nèi)部會(huì)議記錄整理以及管理規(guī)章制度的修訂歸類；2、公共物業(yè)文檔資料移交和保管有關(guān)事宜；3、印章的管理，必須得到主任、常務(wù)副主任簽字方可使用印章；4、負(fù)責(zé)業(yè)委會(huì)文書及未列入委員職掌范圍以外之一切事務(wù); 5、負(fù)責(zé)宣傳和網(wǎng)上輿情收集解答；, 6、業(yè)委會(huì)辦公用品、消耗物品等內(nèi)務(wù)用品的采購(gòu)相關(guān)事宜；7、業(yè)主反映問題及時(shí)備案、整理、回復(fù)；8、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)本小區(qū)宣傳、娛樂、休閑設(shè)施之管理與維護(hù)；9、小區(qū)文體活動(dòng)的召集、組織以及其他有益社區(qū)活動(dòng)的開展；10、推動(dòng)業(yè)主各項(xiàng)聯(lián)誼活動(dòng)以及家庭活動(dòng)；財(cái)務(wù)委員職責(zé)1、負(fù)責(zé)業(yè)委會(huì)每月辦公費(fèi)用收支明細(xì)，審查業(yè)委會(huì)年度收支預(yù)算；2、定期審查物業(yè)服務(wù)企業(yè)本社區(qū)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、收支預(yù)算，決算報(bào)告；3、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)