消防、水電勞務承包合同

1、消防水電勞務承包合同甲方： 乙方： 依照中華人民共和國合同法及國家相關法律、法規(guī)和公司文件相關規(guī)定，遵循平等、公平和誠實信用的原則，共同履行 甲方 與建設單位簽訂的施工承包合同，雙方就勞務承包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、 工程概況1、工程名稱： 北海市 #樓 2、工程地點： 北海市 3、建筑面積：按建筑面積計算 4、承包范圍： 設計圖紙包含的所有消防、電氣、水衛(wèi)、防雷工程安裝 5、工 期： 與土建同步 6、質(zhì)量標準： 合格 7、乙方資質(zhì)情況：乙方必須具有消防、水電安裝及消防方面的勞務分包資質(zhì)。二、 承包形式1、按本工程承包范圍和圖紙設計進行勞務費及耗材包干（勞務費內(nèi)含：隊組加班費及單位所

2、繳納的各種社保費,各項補貼、津貼、探親假病假工資）。2、圖紙會審后，由于圖紙變更造成工程量增減，甲、乙雙方按下列計算方法協(xié)商進行勞務人工費調(diào)整。（1）勞務人工費增加或減少由甲乙雙方簽證認可，進行勞務人工費調(diào)整。（2）承包范圍外的用工，按實際用工情況與甲方協(xié)商補工。（3）因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量，其所發(fā)生的人工費及材料費由乙方承擔。三、施工承包范圍（一）電氣：1、施工圖紙范圍內(nèi)所有電氣安裝工程，按通常的電到戶、公共部分按設計要求安裝完成至驗收合格。具體為從樓外2米至單元配電總箱只埋保護套管。電表后至戶內(nèi)配電箱包括預埋管電線電纜敷設，戶內(nèi)配電箱及箱內(nèi)總開關一個。戶內(nèi)部分只埋管及線盒

3、，不穿線。防雷及接地安裝；樓梯架空層及公共部分按圖紙全部包括，包括動力電纜和橋架。2、弱電（電視.電話.網(wǎng)絡.）系統(tǒng)：施工圖紙范圍內(nèi)所有弱電。（1）從一樓外2米至樓內(nèi)總箱前只埋保護套管.接線盒，不包括總箱。總箱至樓層戶內(nèi)信息箱處包括預埋保護套管，接線盒，穿線。及戶內(nèi)埋管及接線盒不穿線。2、施工圖紙范圍內(nèi)的所有消防工程。1、自動報警系統(tǒng)。2、自動噴淋系統(tǒng)。3、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)。4、疏散應急照明系統(tǒng)。（不包括防火門、防排煙安裝）3、施工圖紙范圍內(nèi)所有給排水安裝工程。按通常的水到戶、公共部分按設計要求安裝完成至驗收合格。具體為：排水工程雨水、污水、空調(diào)排水管。戶內(nèi)施工至各個衛(wèi)生間潔具接口位置。包括存

4、水彎但不包括衛(wèi)生具，有地漏的施工至地漏包括地漏；戶外施工至樓外2米或第一個管井。給水工程戶內(nèi)施工至接入墻內(nèi)邊預留接口設一個水龍頭，戶外施工至水表后，包接通水不包括水表。5、施工圖范圍內(nèi)的所有防雷工程。（三）其它：1、綜上電氣、水衛(wèi)施工范圍，屬于范圍內(nèi)所涉及的挖土方及砌井均由承包隊組負責施工，電氣割槽補灰、箱體封堵，水衛(wèi)穿墻、穿樓板管封堵由乙方負責。2、乙方在施工過程中所需的機具（包括與機具連接的電線）、穿戴設備均由乙方自理。包括沙輪片、電焊條、乙炔等副材。3、各類材料的場內(nèi)二次倒運，包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫；材料房、安全防護設施的搭拆（安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等）；四、勞務費

5、結算方式及兌現(xiàn)1、本合同施工范圍內(nèi)勞務費（包括人工費、工具機具、必要的檢測設備、勞保設備等）綜合單價按建筑面積每平米 30 元本合同勞務價款水電消防約為人民幣：90萬元（3萬平方米，該總價已包括人工、安裝輔材、施工安裝、調(diào)試等各項費用，如工程質(zhì)量達不到合格等級，結算按每平米扣除10%元，并負責整改至合格為止。2.每月20前確保把上月的勞務費轉帳給乙方，乙方必須提供工資表及清單給甲方。3.當月26日前完成的工程進度經(jīng)甲方確認結算后由甲方向乙方分階段按工程進度進行結算并支付勞務人工費（具體的支付方式根據(jù)工程的實際情況商定），結算方式如下: (1)水電預埋階段完按合同單價20%的70%付款。(2)安

6、裝線盒、開關箱、砌體配管完按合同單價30%的70%付款。(3)主線、管道安裝完按合同單價30%的70%付款。4工程竣工驗收合格30天后，甲方將合同單價的95%結算給隊組，乙方在交房后兩年內(nèi)負責維修，六個月后將合同單價的3%結算給隊組，其余2%在兩年的維修期滿后結清給隊組。如果六個月后不維修的，剩余的2%工程保修金由甲方自己負責保修，不再返還給乙方，5、如遇到停工、工期延誤六個月以上或不可抗力因素影響，雙方可另行協(xié)商。六、職責和權利（一）甲方的職責和權利（1）訂立合同時乙方應按消防水電合同總價的11%約6萬元交給甲方作為履約保證金；（2）保證金甲方分二次返還給乙方，第一次至主體工程五層時返還3萬

7、元，第二次至主體工程封頂時3萬元100%全部返還；保證金甲方?jīng)]有返還乙方有權停工。（3）施工過程中因甲方或其它原因不能按進度完成至五層或者封頂?shù)?，造成不能及時返還履約保證金的，按保證金的3%按月計息支付給乙方；（4）合同訂立后甲方必須在20天內(nèi)安排乙方施工人員進場，定于2014年7月18日進場、如未能及時進場，乙方有權要求甲方全額返還合同履約保證金并按保證金的3%計息返還給乙方。九、設計變更因施工變更導致工程量重大增加部分工程款由甲乙雙方友好協(xié)商，延誤的工期根據(jù)主合同相應順延。1、甲方與乙方預定三個月的合同試用期，如乙方在這三個月內(nèi)能滿足甲方的現(xiàn)場要求，服從甲方的現(xiàn)場管理，則本合同繼續(xù)生效，如

8、乙方在這三個月內(nèi)無法達到甲方制定的要求，則甲方責令乙方退場，終止本合同。2、嚴格執(zhí)行勞動法和國家有關的法律法規(guī)，配合建設單位實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督和檢查。甲方負責向建設單位要求提供完整的設計圖紙和與施工有關的標準圖集資料及技術交底、安全交底，并向乙方做好“三級”安全教育。3、負責同勞務隊組簽訂勞務承包合同，并辦理勞務人員的用工手續(xù)，建立相關檔案。4、確保勞務人員當月工資按時發(fā)放，勞務人員每月的個人收入超過國家稅收起征點的，由乙方按國家稅務的規(guī)定繳納。5、統(tǒng)籌安排、合理調(diào)配勞務人員，確保工程進度和經(jīng)濟收入。6、負責與建設單位聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場配合工作，確保其及時提供施工

9、條件、材料、機具的供應和施工安全設施，滿足施工需要和安全生產(chǎn)需要。7、及時與建設單位落實確認當月完成的工程量，按本合同約定，向乙方支付勞務人工費。8、對勞務隊組上報的人工費分配表進行審核簽字，并打印工資發(fā)放表,人工費直接匯到勞務人員個人帳上或直接發(fā)給隊組。9、如乙方人員滿足不了進度、質(zhì)量要求，甲方有權安排其他人員進場施工，費用由乙方承擔，質(zhì)量由乙方負責，并有權終止合同，責令乙方退場。（二）乙方的職責和權利1、嚴格遵守國家有關的法律、法規(guī)和公司的規(guī)章制度。嚴格按照圖紙設計、施工驗收規(guī)范、施工工藝要求精心施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。2、誠實守信，服從甲方的工作安排和管理，自覺接受建設單位和

10、甲方的監(jiān)督檢查。3、提高安全意識，嚴格遵守安全制度，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范，加強自我防范安全意識，確保施工安全。4、加強隊組建設，團結一致，勞務人員進（退）場必須經(jīng)過甲方的同意，并辦理好相關手續(xù)，自覺遵守考勤制度，如實填寫考勤表，真實反映出勤和用工情況,人工費分配表簽字后上報甲方。5、乙方不得擅自招用未經(jīng)甲方同意使用并辦理好相關用工手續(xù)的勞務人員，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權令其退場，并對隊組長進行重罰100元/人·次。6、文明施工，工完場清，節(jié)約用料，管好用好現(xiàn)場的材料、機具等財產(chǎn)。承擔由于自身責任造成的質(zhì)量返工、安全事故、亂打亂鑿、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。7、對從甲方領取的材料、機具負

11、責保管，工完及時退料，辦理好退料、機具的手續(xù)。承擔保管不善而造成材料、機具丟失的經(jīng)濟損失。8、嚴禁亂打亂鑿，否則所造成的費用及罰款由其自身承擔。9、嚴格執(zhí)行自檢制度，開好班前會，按時記錄并上報考勤表、分配表等資料。10、勞務隊組有權拒絕在不具備安全條件的環(huán)境下施工，有權拒絕使用不符合國家標準和圖紙設計要求的材料。11、積極主動配合土建做好預埋，預留和安裝工作，確保工程質(zhì)量和進度。12、乙方在施工過程中，必須嚴格遵守甲方的有關管理及處罰規(guī)定（處罰規(guī)定另附頁），如乙方違反，所處罰的費用由乙方承擔。13、乙方在施工過程中所需的材料，由乙方依據(jù)甲方提供的施工圖紙進行材料計劃，不得虛報或慌報，所造成的材

12、料不足或剩余均乙方負責，每月的材料計劃必須在上個月的20號之前交給現(xiàn)場主管工長審核。14、乙方每月完成的工作量必須在當月25號之前上報給現(xiàn)場主管工長給予審核，不得虛報或慌報，經(jīng)現(xiàn)場主管工長審核確認后，乙方當月完成的工作量才有效。如不按時提交工作量，則視為乙方當月無工作量。七、安全責任：乙方應加強自身的安全防范意識，嚴格按照操作規(guī)程作業(yè)，若由于自身原因而發(fā)生安全事故，由自己本人承擔責任。八、社會保險：甲方將應付乙方的勞動報酬及甲方應交各種社會保險費（單位負擔部分）計入勞務人工費承包中一起支付給乙方，由乙方自行向社會保險機構繳納涉及乙方的各項社會保險費，甲方不再代扣代繳。九、其它1、本合同未盡事宜

13、雙方協(xié)商解決，如有爭議可向當?shù)刂俨脵C構申請仲裁解決。2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、工程竣工驗收，保修期滿，人工費兌現(xiàn)完后本合同自動失效。十、本合同單價包括電焊條、沙輪片、乙炔、鐵丁、扎線、生料帶、麻繩、封口膠、油刷、電工膠布、膨脹螺絲、生料密封膠、膠水等耗材。甲方： 乙方： 隊組代表（簽章）： 代表（簽章）：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日施工管理及處罰規(guī)定處罰規(guī)定：1、 施工隊組不按圖紙、規(guī)范、技術交底施工的，按情節(jié)輕重，處于10003000元/次處罰，所造成的材料浪費由施工隊組承擔。2、 施工現(xiàn)場材料亂丟亂放、施工過程浪費材料、施工完場地不清理及材料不拿回倉庫存放的，處于5002000元/次處罰。3、 施工隊組進入工地現(xiàn)場不戴安全帽按100元/人處罰，戴安全帽不系帽繩按30元/人處罰，穿拖鞋、高跟鞋或打赤腳上班按50元/人處罰，赤身上班按100元/人處罰，酒后或帶病上班按100元/人處罰。4、 施工現(xiàn)場亂涂亂劃、亂打亂鑿、講臟話、隨地大小便、垃圾亂丟亂放的按100500元/次處罰。5、 施工隊組有打架、偷竊行為的，按30005000元/次處罰。6、 工程例會不參與者按100元/人處罰，遲到、早退按50元/