建筑工程大清包合同書

1、建筑工程大清包合同書篇一：建筑工程大清包合同書建筑工程清包合同 發(fā)包方: （以下簡稱甲方） 承包方: （以下簡稱乙方）一、工程名稱：鼎盛銘園A區(qū)6#、7#樓二、工程地點：林州市西環(huán)路白家莊三、承包方式：勞務清包（包括小型材料）四、承包范圍1、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自基礎墊層開始到主體竣工驗收過程的土建部分；并包含為完成承包內(nèi)容內(nèi)工程所必須進行的其他性輔助工作（如塔吊司機、鏟車司機、鏟車用油和機械維修保養(yǎng)）、現(xiàn)場臨建搭設（臨建材料由甲方供應）。2、施工外墻腳手架，地下室外墻抹灰，地下室室內(nèi)及室外周邊回填土（回填至自然地坪）、堵架眼孔、陽臺欄板。3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、密封條、焊條、鐵絲、靠

2、桿、軟水管包括手用工具等小型材料（平車以上甲方提供，以下為乙方自備）。五、工期：隨建設方給定工期而定。六、工程面積及單位：1、此工程樓號6#、7#，總面積以合同約定計算圖紙面積為準。2、每平方工程包價：每平方米125元。不包括各種稅金及費用，人工工資不論市場價格如何波動，承包包干單價均不調整，包干單價內(nèi)已考慮風險系數(shù)。3、閣樓部分按標準層一層三分之二計算面積，陽臺按面積一半計算，樓梯按垂直投影面積計算，不超過的樓層不計算建筑面積。4、其它建筑計算法按現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行。如建設方變更通知下來還沒做，無論難易程度應無條件執(zhí)行，如已施工需要返工，根據(jù)返工的工程量套用河南XX土建定額中人工工日含

3、量，給予每工日53元補助。5、合同承包范圍外的工程結算：以甲方簽證認可單為準。七、付款方式：起止±甲方付乙方已完成工程量總價款的50%，進入標準層一層封頂甲方應付±至現(xiàn)完成階段內(nèi)工程量總價款的50%，起止標準層四層甲方應付一層至四層階段內(nèi)工程量總價款的70%，主體交工后余款一次性付清。八、雙方責任：1、甲方責任：（1）、每個單體工程向乙方提供一套土建完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應在第一時間以書面形式通知乙方，避免造成不必要的損失。（2）、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關地供應到現(xiàn)場（鋼材、水泥、砂、石子、磚等）。（3）、給乙方配備現(xiàn)場施工用電（一個二級箱）、用水（每

4、層留一個閥門）及生活用電、用水。(4)、負責施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。2、乙方責任：（1）、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現(xiàn)場。（2）、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地和小區(qū)內(nèi)的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關職能部門發(fā)生頂嘴、沖突；對有關部門提出的整改通知必須按時完成。（3）、嚴格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標準，承擔由于自身責任造成的質量修改、返工、工期拖延、安全事故及現(xiàn)場臟亂造成

5、的損失及各種罰款。（4）、在施工過程中若發(fā)生安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即將真實情況上報甲方及監(jiān)理，在分清責任后乙方自行主動承擔事故發(fā)生后的費用及損失。（5）、乙方對甲方提供的主材應保管好，注意節(jié)約用料，杜絕浪費，不得超過現(xiàn)行消耗量定額規(guī)定消耗指標，超過損耗指標，按甲方采購單價乙方全額向甲方賠償，最后完工材料應分類堆放整齊。（6）、乙方提前7天向甲方提交材料供應計劃，經(jīng)確認后，甲方按供應計劃要求的質量、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量和供應時間等組織貨源并及時交付。卸車由乙方負責，不可推拉怠慢。（7）、每星期監(jiān)理例會乙方負責人必須參加。工期每月排計劃、每周排計劃，乙方每月向甲方報工資表，一切內(nèi)容均以書面

6、形式上報。（8）、乙方自備上崗證。九、施工安全施工生產(chǎn)目標承諾：1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。2、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。（每個棟號）3、杜絕重大設備、火災事故。4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。十、安全合同內(nèi)容：1、乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)行的有關安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟合同有關條款加強自身管理，履行乙方責任，若因措施不力而造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由責任方承擔。2、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：（1）、根據(jù)工程內(nèi)容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。（2）、乙方的工長、技術員、機械操作人員等部門負責人以及各專業(yè)安全管理

7、人員等部門負責人必須接受安全技術培訓持證上崗。（3）、乙方工人入場一律接受安全教育，合格后方準進入現(xiàn)場施工。（4）、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴格貫徹實施。（5）、乙方必須設立專職安全人員實施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。十一、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，必須符合項目部現(xiàn)場標準化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。2、乙方應采取一切合理的措施，防止其勞務人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守

8、紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。十二、 保險：乙方必須為從事危險作業(yè)的工人辦理意外傷害保險，支付保險費用。如不辦理，甲方有權代辦，費用從乙方工程款中扣除。十三、違約責任：（1）、乙方違約有甲方使情節(jié)嚴重酌情處理。（2）、乙方所有違約金及罰款在每次支付工程款時，甲方有權全額扣除。 十四、合同有效期：自 年 月 日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經(jīng)濟損失。十五、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當?shù)胤ㄔ褐俨谩?十六、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生

9、效： 甲方負責人： 乙方負責人： 年 月聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日 篇二：建筑工程大清包合同 建筑工程勞務清包合同 建筑工程勞務清包合同甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實誠實信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。一、工程名稱：二、工程地點：三、承包方式：勞務清包，即包機械、架材、周轉材料和使用工具及所有土建工程承包范圍內(nèi)的人工費。甲方供主材，乙方供扎絲、模板、鐵絲、對拉絲、膠帶、混凝土養(yǎng)護塑料薄膜、施工用的電線及照明燈具。四、承包范圍按施工圖紙要求的土建項目。（不含基礎挖土方、防水工程、

10、外墻保溫工程、外墻涂料、門窗工程）（包含基礎挖土方的人工配合及人工清底、回填土的人工配合、內(nèi)外墻抹灰等）。五、合同價款及結算方法：1、承包單價：按國家規(guī)定的建筑面積計算方法進行計算面積，本工程按建筑面積 元/平方米計算。2、簽訂合同時交合同履約金100000元。一層施工完畢后退還保證金。3、此合同單價不包含所有稅金，一切稅金均由甲方負責。六、合同工期1、開工日期：XX年2月25日2、竣工日期：XX年9月20日3、合同總日歷天數(shù)208天七、質量標準：1、按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范及相關標準執(zhí)行，質保期1年。嚴格按照圖紙設計要求和現(xiàn)行國家規(guī)范進行施工、嚴格聽從甲方的指揮，認真做好每一單項工程，嚴格遵循現(xiàn)場

11、監(jiān)理的要求施工，做到安全文明施工。2、甲乙雙方各購買一分人工保險，乙方承擔安全事故風險。八、結算及付款辦法：1、結算建筑總面積按圖紙面積計算；2、主體完成六層，付主體已完工程量的80%3、主體結束，付至工程總款的50%4、本工程二次砌筑完成六層，付已完工程量的80%5、二次砌筑結束，付至工程總款的75%6、內(nèi)抹灰完成二分之一付工程總款的2%7、外抹灰完成二分之一付工程總款的5%8、工程竣工交付甲方后付至工程總款的95%，下余5%作為質保金，質保期滿后經(jīng)驗收無質量問題一次性付清。九、雙方責任1、甲方責任：（1）向乙方提供一套完整圖紙，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。（2）負責

12、施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質量嚴格把關，對不合格工程禁令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。（3）給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水。（4）保證原材料及時無誤地供應到現(xiàn)場。（5）保證按時給乙方撥付工程款。（6）負責組織辦理開工前的一切相關手續(xù)。（7）負責相關材料檢測化驗及主體檢測并承擔發(fā)生的費用。2、乙方責任：（1）組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現(xiàn)場協(xié)調，安全文明施工。（2）嚴格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。（3）乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的一切規(guī)章制度

13、，不得和主管部門及有關職能部門發(fā)生的頂嘴、沖突；對有關部門提出的整改通知必須按時完成。（4）嚴格規(guī)范施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔。（5）施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均由乙方全部承擔。（6）按國家及地方相關規(guī)定，保修期內(nèi)，乙方無條件地對本工程出現(xiàn)的問題進行維修。（7）乙方負責塔吊檢測的辦理及費用（8）乙方負責辦理建工險及費用十、甲乙雙方其他約定（1）工期要求，除人力不可抗拒的自然災害工期順延。（2）乙方必須服從甲方的監(jiān)督管理。發(fā)現(xiàn)偷工減料、粗制濫造、野蠻施工，質量不合格、進度遲緩等現(xiàn)象，乙方必須接受甲方處罰。（3）乙方在施工過程

14、中如遇到地下障礙物及施工圖紙以外的變更等應考慮在工程承包風險范圍內(nèi)，不另增加費用。（4）因甲方原因造成工程質量不合格，甲方負責。因乙方造成工程質量不合格，乙方負責。（5）乙方因人員不到位造成的工期滯后，乙方承擔由此引起的甲方的所有損失，而且甲方有權解除合同。（6）甲方承擔鋼筋對焊的費用。十一、安全合同內(nèi)容：1、甲乙雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設部建筑施工安全檢查標準，以及有關的各項規(guī)范，自覺遵守當?shù)卣?、有關安全施工的各項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實施的有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標準及各項規(guī)定，切實保障施工人員的安全與健康。篇三：建筑工程大清包合同書廣東浩和建筑股份有限公司 合同編號： BQBQ-

15、002 工程名稱：南京板橋金地自在城八期項目 總承包單位：廣東浩和建筑股份有限公司 大清包： 孫輝章 簽約地點：南京板橋金地自在城八期項目部建筑工程大清包合同書 廣東浩和建筑股份有限公司 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法及中華人民共和國建筑法，遵循自愿、平等、互利、誠信協(xié)作的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下約定，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條 工程概況 工程地點：第二條 承包方式、承包范圍及內(nèi)容承包方式：勞務大清包施工任務范圍：南京板橋金地自在城八期項目1#樓、5#樓和周邊地下室（含車庫，地下室范圍詳見附圖）施工圖紙范圍內(nèi)的泥工工程、模板工程、鋼筋工程。泥工工程：【本合同所表

16、述的泥工工程是包含但不限于本工程圖紙范圍內(nèi)的：各種材質磚墻(模)砌筑工程、各種材質內(nèi)墻抹灰工程、各種材質外墻抹灰工程、地面水泥砂找平壓光工程、各種材質廁所陶?；靥罟こ?、地庫及高層的屋面工程作法】，所有施工工序均按圖施工或總包項目部要求施工，乙方已熟悉圖紙施工工序要求和項目部的施工要求。模板工程：鋼筋混凝土結構的模板制作、安裝、拆除工程。鋼筋工程：鋼筋混凝土結構的鋼筋制作與安裝工程。承包內(nèi)容：乙方接到甲方安排的工作面后，按報價表單價承包施工；施工方法及要求按圖紙、有關文件及有關規(guī)范要求執(zhí)行，乙方認真執(zhí)行甲方公司五包政策，即包工不包料、包質量（含各相關單位驗收合格）、包工期(甲方所制定的任何進度計

17、劃)、包安全(約定范圍內(nèi)的自負費用額度)、包文明施工(工完場清)。包工具：泥工、鋼筋、木工施工需用的一切工具。若乙方自有機具不足，由項目部代為提供機具的，由乙方向項目部支付機具的租賃費用，在結算時扣除。塔吊工作半徑外15米范圍內(nèi)的水平運輸。機械管理和文明施工按公司有關管理條例執(zhí)行，當天用完當天清理擺放整齊。產(chǎn)品保護及維修：在竣工前，甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品保護工作，若有意破壞者每次扣款500元，產(chǎn)品在竣工前發(fā)現(xiàn)質量問題（除人為外），由乙方負責維修工料費。 廣東浩和建筑股份有限公司 第三條 工程計價、結算與付款承包綜合單價如下，此單價為包死價，乙方不得以任何理由調價。泥工工程：1、±以上按

18、照建筑面積結算2、±以下地下室（含車庫） 按照建筑面積結算鋼筋工程：1、±以上高層部分，按照建筑面積結算，綜合單價元2、±以下地下室部分，按噸位結算430元/噸。模板工程：1、±上高層部分，按照建筑面積結算，綜合單價 元2、±以下地下室（含車庫）按建筑面積綜合單價建筑面積：1、此工程樓號 81#樓、85#樓及周邊地庫 總面積約 平方米上述單價為包死價，乙方不得以任何理由提出調價。在進度、質量、安全、文明施工方面達標，滿足甲方要求時，每平方米元的獎金結算時支付。若達不到要求則處以與獎金同等金額的罰款。 其他不做任何追加。綜合計時工單價：98元/工

19、日。 以上單價已考慮了工程趕工及各部位施工難易程度的綜合價，局部施工困難不再另增加費用，乙方不得任何找借口不做，否則按已完成工程量的80結算,或由乙方承擔代施工班組的一切費用。結算方法：按實際完成工程量按實進行結算。付款方式1) 乙方每月25日前向甲方申報當月完成工程量，經(jīng)甲方施工員、定額員核對無誤后，甲方在次月25日前按上月完成工程造價的80%付承包工程款給乙方；2) 承包項目全部完成并驗收合格，不合格項目不予結算（以層或段為單位），雙方確認所完成的工程量后三十天內(nèi)進行結算，結算后一次付清給乙方。各分項工程按實際工作量（工程量計算方法按圖紙及實際發(fā)生計算）計算。做結算送審時，必須附有工程量計

20、算稿、層段完工驗收卡，并經(jīng)甲方項目經(jīng)理、工長、結算員、施工員等有關人員簽名。 乙方必須確保工程的質量，每月按項目部評定的質量等級單價結算，達不到本合同約定的質量驗收標準的按有關規(guī)定處罰。每月的25日前乙方必須會同總包項目部的有關人員結算并核對當月完成的工作量，并將結算單報送甲方公司有關部門審批，否則按項目部提供的工程量結算，乙方不能提出異議和更改。 乙方必須確保工程的質量，如施工質量不合格，不合格部分不予結算，結算時按項目部評定的質量等級單價結算。超出施工圖范圍的工作量必須當月辦理確認簽證及報進度或結算，逾期不辦的不能補辦， 廣東浩和建筑股份有限公司 一律不予結算。乙方必須每月要求總包項目部進

21、行產(chǎn)品質量驗收并確定結算單價。否則按總包項目部抽檢的質量等級和定價進行結算給乙方，乙方不能提出異議和更改。雙方計算工資總額。乙方必須提供工人應發(fā)工資花名冊及管理費用等報甲方，甲方按照花名冊將工資直接打入工人的銀行卡中，其他費用直接發(fā)放給乙方。若當期承包工程造價的80%不足以支付乙方應付的人工工資時，其余部分應由乙方墊付。工資以計件承包制：乙方已知悉現(xiàn)場的所有條件及建筑行業(yè)所特有的可能會出現(xiàn)的非連續(xù)施工的情況；乙方員工工資和勞保福利以及停電、停水、雨天停工、節(jié)日補助、個人所得稅、工序交接停工窩工等等工資及費用均已綜合考慮在各項計件工資內(nèi)，乙方同意甲方無需再另作任何補貼。合格單價要符合三個條件：按

22、工地計劃時間完成；保證質量達到優(yōu)良樣板工程的要求；文明施工達標。本合同單價構成: 3%為乙方自帶的小型機具、工具費；5%為乙方負責購買的輔助材料費；80%為乙方工人的工資；2%為乙方代表的工資；2%為工傷或商業(yè)保險費用（由乙方購買，乙方直接受益）；8%為甲方支付予乙方代表的管理費用。第四條 工程工期、進度節(jié)點要求及獎罰措施1、本工程合同工期暫定為日歷天，暫定開工時間為 月 日。具體由項目部按施工進度計劃定工期，乙方現(xiàn)場施工的人數(shù)必須在 人以上，必須按項目提出的工期要求完成(包括但不限于分段施工產(chǎn)生多次進退場，乙方在收到甲方口頭或書面通知后24小時內(nèi)必須進場施工)。若拖延工期甲方有權要求乙方退場

23、并降低單價20結算。若乙方無足夠勞動力，甲方有權減少乙方工作量或插入其他班組施工，由此增加的費用由乙方支付。本工程可由項目部設立一些關鍵施工節(jié)點，并有相應的節(jié)點工期獎罰措施。2、所有施工工期、進度均滿足項目施工要求，以上節(jié)點工期要求最終以項目部的進度安排為準。第五條 質量標準、驗收與保修本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更、甲方要求和建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-XX、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB 50204、木結構工程施工及驗收規(guī)范GBJ206、木結構設計規(guī)范GBJ5、鋼管腳手架扣件JGJ22、地下防水工程施工質量驗收規(guī)范GB50208-XX等相關規(guī)范以及項目部要求進行施

24、工及驗收，并以此為質量評定驗收標準。相關規(guī)定出現(xiàn)偏差則以最高要求標準執(zhí)行。乙方必須按甲方現(xiàn)場項目部工序要求先做樣板層或樣板段并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方方可按樣板標準大面積施工，否則造成的返工及損失由乙方負責。本工程質量標準要求為各項目得分在85分以上，否則根據(jù)建設單位對我部的處罰金額以及承包范圍內(nèi)的得分情況，依據(jù)責任雙倍對乙方進行處罰。由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。 廣東浩和建筑股份有限公司 由于乙方原因造成的質量問題，其返工費用由乙方承擔，并且乙方應賠償甲方相當于返工費用的損失，且工期不順延。工程完工后，乙方應通知甲方的總包項目部驗收，甲方的總包項目部自接到驗收通知織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方承認竣工日期。工程保修期為半年，保修期自本合同約定范圍內(nèi)工程完工驗收合格之日起計。第六條 甲乙雙方特別約定乙方現(xiàn)場負責人為：電話： ，該負責人在正常工作時間段必須有80%的時間在施工現(xiàn)場，負責承包范圍的勞務管理；所承包的工作內(nèi)容必須按照項目部編排的施工進度計劃（包含特殊情況