房屋安全管理協(xié)議.doc

1、房屋平安管理協(xié)議房屋平安管理協(xié)議甲方： 乙方： 為加強房屋平安管理，確保房屋在使用期間使用及經(jīng)營的平安。根據(jù)中華人民共和國平安消費法、中華人民共和國消防法、中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就 年 月 日簽訂的商租租賃合同，簽訂如下協(xié)議：1、 乙方同意甲方在合理的時間內，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入出租房產，巡視、檢查該房產內部各局部狀況或處理緊急事項。假設有需要由乙方負責進展維修的情況，乙方根據(jù)甲方的要求立即自行出資予以維修，否那么，甲方有權代為維修，所需費用及一切責任由乙方承當。2、 乙方經(jīng)改造后，在出租房屋內的電器線路和用電設備，必須符合國家現(xiàn)行的有關標準和規(guī)定要求并向甲

2、方提出書面?zhèn)浒浮?、 乙方作為倉庫使用的房屋，電氣線路和電器設備必須符合倉庫防火平安管理規(guī)那么。4、 乙方在不影響該房屋主體平安構造并符合設計及建筑規(guī)的前提下，可對房屋構造進展改造。對裝修拆改情況應向甲方留書面?zhèn)浒浮?、 乙方需要對該房屋進展構造改變或裝修時,需具備施工資格的持證裝修人員施工，方可進展，相關裝修改造需要經(jīng)國家有關部門批準的，還需獲得相關部門包括消防等部門的審核批準, 出現(xiàn)任何平安、法律、經(jīng)濟方面的后果，完全由乙方承當。6、 合作期間，乙方對房產進展裝修、改造等施工行為的，應當對其施工人員進展平安警示，假設在此過程中發(fā)生人身傷亡或財產損害的，或者對第三人造成人身或財產損害的，均由

3、承租人自行解決，并承當相應法律責任。7、 乙方在該房產內進展經(jīng)營的，在開業(yè)前應獲得相關合法合規(guī)的經(jīng)營手續(xù)，不得違背法律的強迫性規(guī)定，且不得從事可能危害公共平安的行為，不得從事可能危害公共平安的行業(yè)。如乙方違背本條款，出現(xiàn)任何平安、法律、經(jīng)濟方面的后果，完全由乙方承當。8、 乙方不得在該房屋內從事任何違背國家法律法規(guī)的事宜，或存放可能引起爆炸、火災、腐蝕、污染等一切危害的物品，如乙方違背本條款，出現(xiàn)任何平安、法律、經(jīng)濟方面的后果，完全由乙方承當。9、 因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方，并應負責修繕房產并賠償相應一切損失，承當一切責任。10、 除

4、得到甲方書面同意外，乙方不得將該房產的全部或局部轉讓或轉租。11、 乙方不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。12、 乙方如需懸掛廣告牌必須按照天津市市容管理委員會相關規(guī)定執(zhí)行，相關手續(xù)由乙方辦理，相關費用及責任由乙方承當。13、 乙方在室外懸掛、擱置、張貼任何物品，應保障該物品的平安性，假設因該物品倒塌、脫落、墜落造成別人人身或財產損害的，應由乙方自行承當相關法律責任。14、 因乙方對該房產包括設施、設備的使用、管理、維護不當?shù)仍虼酥率箘e人財產或人身受到損害時，損害與甲方無關，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承當由此而導致的損害賠償后果及承當一切責任。15、 合作期滿，乙方需將自已的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊狀態(tài)完的該房產交還甲方；假設因乙方撤除、搬遷等原因此致該房產內、外遭受損壞或人身受到損害時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失，自行解決由此而引發(fā)的糾紛，損害與甲方無關。16、 本協(xié)議是商租租賃合同的附件，具有同等法律效力。本協(xié)議與商租租賃合同如有不符之處，以本協(xié)議為準。17、 本協(xié)議正本一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)兩份