二手房交易協(xié)議書范本

1、二手房交易協(xié)議書范本二手房交易協(xié)議書范本 在發(fā)展不斷提速的社會中，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？下面是小編幫大家整理的二手房交易協(xié)議書范本，歡迎閱讀與收藏。 二手房交易協(xié)議書1 甲方（賣出方）：_ 乙方（買入方）：_ 丙方（監(jiān)管方）：_房地產(chǎn)展銷服務有限公司 為保證二手房交易資金安全，丙方受_房地產(chǎn)交易中心委托提供二手房交易資金監(jiān)管服務。甲、乙、丙三方共同友好協(xié)商，就辦理二手房交易資金監(jiān)管事項達成如下協(xié)議： 第一條、甲、乙雙方買賣的房屋位于_新區(qū)_路_弄_號_室，建筑面積：_平方米，產(chǎn)權號：_，_交易價款為人民幣（大寫）_。 第二條、本協(xié)議所示資

2、金監(jiān)管期限從乙方第一筆監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_新區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權證之日止。 第三條、甲、乙雙方委托丙方監(jiān)管購房款為一次性全額付清全額分期付清首付款加借款部分款：_元 第四條、根據(jù)甲、乙雙方相關協(xié)議，乙方自本協(xié)議簽訂之日起_日內(nèi)分_次，將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行中國建設銀行_市_支行帳號_，具體付款方式、金額、期限如下： _年_月_日前/后_日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_（大寫） _年_月_日前/后_日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_（大寫） _年_月_日前/后_日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣

3、_（大寫） 第五條、付款方式經(jīng)三方協(xié)商，按下列第_款處理，甲乙雙方所簽訂買賣合同之付款方式以本協(xié)議約定為準。 （一）丙方應在乙方全額監(jiān)管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到_市_新區(qū)房地產(chǎn)交易中心收件收據(jù)所示受理日期后第_日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證。（如遇雙休日及國定假日順延） （二）甲、乙雙方約定，上述監(jiān)管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣（大寫）_。 甲、乙雙方辦妥物業(yè)交接手續(xù)出具書面意見后，同時到場，至丙方處領取。 （三）甲、乙雙方自辦借款，則本協(xié)議所示放款日期自乙方全額監(jiān)管款項

4、到帳后第_日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監(jiān)管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證。 第六條、甲、乙雙方確認：丙方按本協(xié)議約定書面通知甲、乙雙方后，甲、乙雙方應于收到通知十日內(nèi)同時到場至丙方處領取監(jiān)管房款及乙方產(chǎn)權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲、乙雙方，通知發(fā)出七個工作日內(nèi)，甲、乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發(fā)放監(jiān)管房款或產(chǎn)權證。 第七條、在辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記過程中，經(jīng)房地產(chǎn)登記機關審核，因不符合產(chǎn)權登記條件而導致不能辦理轉(zhuǎn)讓交易過戶登記，不予登記書一經(jīng)作出，丙方通知甲、乙雙方，并于不予登記書作出_日內(nèi)

5、向乙方退還已收房款，本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。 第八條、若甲乙雙方于正式簽訂買賣合同前簽訂本協(xié)議，但因故終止該房地產(chǎn)交易，或由甲、乙雙方所簽買賣合同引起的糾紛造成交易登記終止。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。 第九條、丙方實行房款監(jiān)管后，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房地產(chǎn)的查封或以其他形式的限制房地產(chǎn)權利的裁定、決定。如發(fā)生丙方所監(jiān)管房款被司法機關、行政機關因非為丙方原因而依法凍結(jié)造成丙方不能將監(jiān)管房款交付甲方或乙方。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。 第十條、丙方對房款的監(jiān)管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產(chǎn)交易的合法性、可行性以及其他與房地產(chǎn)買賣合

6、同有關的任何問題均不承擔任何責任。甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同過程中發(fā)生與本協(xié)議無關的任何爭議均應由雙方自行協(xié)商或通過法律途徑解決。若因甲、乙雙方原因?qū)е卤O(jiān)管方未能及時完成本協(xié)議委托事項，則按甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)買賣合同的約定負相關違約責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。 第十一條、因甲、乙雙方不按本協(xié)議中規(guī)定的程序辦理而造成的后果，由違約方承擔責任。本協(xié)議自然終止，已收監(jiān)管費用不予退回。 第十二條、監(jiān)管費用為_元，由甲方支付_元，乙方支付_元。 第十三條、甲、乙雙方如委托丙方辦理借款、產(chǎn)證等其他事宜，具體見附頁。 第十四條、xxxxxxxxxxxxx 第十五條、本協(xié)議經(jīng)三方簽字、蓋

7、章后并由乙方按協(xié)議約定將監(jiān)管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。 本協(xié)議經(jīng)甲方收到全額監(jiān)管房款、乙方收到房地產(chǎn)權證后，自行失效。 甲方/法定代表（簽字）：_ 代理人（簽字）：_ 證件號：_ 聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系地址：_ 日期：_ 乙方/法定代表（簽字）：_ 代理人（簽字）：_ 證件號：_ 聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系地址：_ 日期：_ 丙方（蓋章）：_ 代理人（簽字）：_ 證件號：_ 聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系地址：_ 日期：_ 鑒證方（蓋章）：_房地產(chǎn)交易中心 聯(lián)系地址：_ 二手房交易協(xié)議書2 房屋座落位置：_ 建筑面積：_ 買、賣雙方本著友好協(xié)商的原則簽訂本協(xié)議： 賣方在交房之日把物業(yè)公司的所有費用結(jié)清。 買方方在選定房屋時，須繳納_￥_元房屋買賣定金。 所購買房款總額為_￥_元（包含公共維修基金及固定裝修）付款方式為一次性付款。 賣方須在_年_月_日前辦好免稅證明，賣方在收到全款后將本房屋交付買方。 費用分擔：賣方負責中介方的費用_￥_元（過戶時付清），印花稅。 買方負責契稅，過戶費，印花稅。 違約責任： 1、如因賣方原因造成無法完成房屋買賣