工程造價(jià)實(shí)習(xí)日志.doc

1、工程造價(jià)實(shí)習(xí)日志第一篇：工程造價(jià)實(shí)習(xí)日志1、20年9月5日星期四今天是我第一天到寧匯房地產(chǎn)公司上班，我的職位是預(yù)算員。人力資部梁經(jīng)理幫我辦理入職手續(xù)，分別介紹給各個(gè)部門同事認(rèn)識(shí)；還跟我講了考勤制度及一些該注意的問(wèn)題。預(yù)算部的同仁們紛紛表示歡送我的到來(lái)，讓我印象深入的是王經(jīng)理的一句“歡送你為預(yù)算部注入新穎的血液，希望在這里你能盡情地發(fā)揮”，使我對(duì)這份工作充滿干勁；接著給工作流程及公司的規(guī)章制度給我理解，以便日后工作更地開(kāi)展。2、20年9月6日星期五今天是我第二天到寧匯上班的日子，辦公室門還沒(méi)有開(kāi)，我是第一個(gè)到公司的，不一會(huì)兒，預(yù)算部的同事就來(lái)開(kāi)門了。今天理解到北海國(guó)際新城二期于20年4月27日開(kāi)

2、工，20年7月26日開(kāi)工。該工程有3棟樓，都是框剪構(gòu)造，2#商住樓層高64.55米，21層，建筑面積34943.42平方米；6#住宅樓層高60.9米，21層，建筑面積10697.13平方米；7#住宅樓層高60.9米，21層，建筑面積10697.13平方米。原來(lái)的預(yù)算員開(kāi)場(chǎng)和我交接工作了，資料移交，2#樓預(yù)算移交，2#樓開(kāi)工圖移交。3、20年9月16日星期一工作交接完了，原來(lái)的預(yù)算員離任了，接下來(lái)的日子要自己獨(dú)立工作了。按照公司要求，每個(gè)部門每月要交兩篇會(huì)議紀(jì)要，于每月28日前上次電子版，而這個(gè)任務(wù)由我完成。以前都沒(méi)記過(guò)會(huì)議紀(jì)要，寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要對(duì)我來(lái)說(shuō)，是一項(xiàng)新的挑戰(zhàn)。今天開(kāi)會(huì)，都沒(méi)能記會(huì)議紀(jì)要。我

3、把我開(kāi)會(huì)時(shí)記下的和同事記下的會(huì)議記錄，通過(guò)編輯終于寫(xiě)了這次的會(huì)議紀(jì)要。為了日后能更更快地寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要，搜集有關(guān)資料學(xué)習(xí)，并查看以前的會(huì)議記錄是怎么記錄的，這對(duì)我?guī)椭簧佟?、20年9月16日星期一做結(jié)算，當(dāng)然少不了開(kāi)工圖。我拿出2#樓建筑和構(gòu)造開(kāi)工圖來(lái)看，圖紙上多地方標(biāo)注(我們一定會(huì)做的更：.howo.o)有變更的地方。王經(jīng)理說(shuō)，“找出所有有關(guān)圖紙變更的資料一一核對(duì)，確保決算更真實(shí)、準(zhǔn)確。”相關(guān)的變更資料有圖紙會(huì)審、工作聯(lián)絡(luò)函、工作聯(lián)絡(luò)變更單，這次資料有3.5公分厚，看來(lái)我要仔細(xì)、認(rèn)真、有效率的去核對(duì)了。經(jīng)過(guò)核對(duì)，發(fā)現(xiàn)主要的變更有后澆帶做法的變更、承臺(tái)坑做法變更、主要墻體做法變更、窗型號(hào)變更；有

4、的變更未標(biāo)注有的，用筆在圖紙上做出標(biāo)記，有的圖紙上有標(biāo)注變更的，但在資料上未找到的，也做出標(biāo)記，日后和施工單位對(duì)數(shù)時(shí)提出。5、20年9月20日星期五今天通過(guò)學(xué)習(xí)理解到，做工程結(jié)算中要注意的一些問(wèn)題： 一：核對(duì)與編制結(jié)算資料根底。任何一個(gè)工程工程，在編制結(jié)算時(shí)都要以相關(guān)資料依為根據(jù)。因此在審核時(shí)，首先要對(duì)相關(guān)資料進(jìn)展審查。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過(guò)程的動(dòng)態(tài)資料都要一一核對(duì)，力求資料完好齊全，確保審核工作正常進(jìn)展。工程任務(wù)完成與否要以施工圖紙為根據(jù)，工程的工期、質(zhì)量、建筑材料價(jià)格、獎(jiǎng)懲等規(guī)定要以承包合同和補(bǔ)充合同或其他形成的協(xié)議條款作為根據(jù)，而詳細(xì)施工中的動(dòng)態(tài)進(jìn)展，部分更改和隱蔽工程等都要

5、有相關(guān)的資料佐證才能進(jìn)入結(jié)算。一言蔽之，沒(méi)有完全齊全的資料所作的結(jié)算是不完善的結(jié)算，而沒(méi)有完好齊全的資料所進(jìn)展的審核就會(huì)得出不準(zhǔn)確的結(jié)諭，達(dá)不到審核所要到達(dá)的目的。二：工程量是審核的關(guān)鍵。工程量費(fèi)用是工程造價(jià)的主體。運(yùn)作中具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點(diǎn)，也是難點(diǎn)。在審核中，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實(shí)際完成的工程量有出入，原因很多，一般有以下幾種：一是施工企業(yè)為加大費(fèi)用，有意增加工程量和夸張工程的施工難度；二是有些變更了的工程仍按原定工程進(jìn)入結(jié)算；三是多方施工的工程工程，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)各方都把自己承當(dāng)?shù)牟糠止こ套鳛檎w工程進(jìn)入結(jié)算。上述幾種情況在結(jié)算審核中經(jīng)常發(fā)生。對(duì)于多報(bào)的工程量要扣除，

6、否那么就直接損害了業(yè)主的利益。同時(shí)對(duì)于漏報(bào)的工程量，在反復(fù)核實(shí)后，本著實(shí)事求是將漏報(bào)的工程量增補(bǔ)到結(jié)算中去，防止承包商的利益受到損失。三：定額單價(jià)的審核不可無(wú)視。在一般情況下，工程的定額單價(jià)都有詳細(xì)規(guī)定，編制工程結(jié)算時(shí)只要參照定額單價(jià)的明細(xì)子目直接就可以套用。然而在實(shí)際操作中，定額單價(jià)套用往往出現(xiàn)過(guò)失。究其原因，一是人為地進(jìn)步或降低規(guī)格。二是錯(cuò)將定額中包含的工作內(nèi)容別離多估冒報(bào)或少估漏報(bào)。三是在核算時(shí)不按規(guī)定的定額單價(jià)換算。四是補(bǔ)充的定額單價(jià)缺乏根據(jù)，也沒(méi)有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)就直接進(jìn)入結(jié)算等等。上述情況會(huì)直接影響工程造價(jià)，因此在審核時(shí)不能因定額單價(jià)的套用有詳細(xì)的規(guī)定而掉以輕心。6、20年9月23日星期一

7、今天算筏型根底混凝土工程量，筏型根底又叫笩板型根底。是把柱下獨(dú)立根底或者條形根底全部用聯(lián)絡(luò)梁聯(lián)絡(luò)起來(lái)，下面再整體澆注底板。一般說(shuō)來(lái)地基承載力不均勻或者地基軟弱的時(shí)候用笩板型根底。而且笩板型根底埋深比擬淺，甚至可以做不埋深式根底。由底板、梁等整體組成。建筑物荷載較大，地基承載力較弱，常采用砼底板，承受建筑物荷載，形成筏基，其整體性，能很的抵抗地基不均勻沉降。工程量應(yīng)該以立方米計(jì)算，套定額都套滿堂根底05定額7、20年10月22日星期二今天接著算梁的量，一共有幾種類型的梁，我如今才算幾種，我想上午盡快把梁的量算完，但我發(fā)現(xiàn)我太高估自己的才能了，我是把量算完了，但是我發(fā)現(xiàn)我太高估自己的才能了，我是把

8、量算完了，但是我還把所有的梁算了一半到板里面去了，要分開(kāi)算，因?yàn)榘宓膬r(jià)和梁的價(jià)到時(shí)候報(bào)的不一樣所以要重新把它算一下，分開(kāi)算，我的天吶，不容易算完了，還是算錯(cuò)了，怎么發(fā)現(xiàn)老錯(cuò)啊，我一起以為板和梁可以一起算的，我徹底發(fā)現(xiàn)我以前的一個(gè)思想錯(cuò)了，我總認(rèn)為是跟學(xué)校一樣的，其實(shí)我不能再老想著學(xué)校的算法了，其實(shí)在工地的實(shí)際算跟學(xué)校完全不一樣的，沒(méi)有想像的那么簡(jiǎn)單，真的能高估了自己，要跟著同事及經(jīng)理學(xué)，虛心的學(xué)習(xí)，踏踏實(shí)實(shí)的學(xué)，這樣才能把預(yù)算學(xué)。8、20年10月25日星期四今天主要的工作就是算量，如今我的量已經(jīng)算到了二次構(gòu)造了。以前我一次都沒(méi)有算過(guò)二次構(gòu)造，都不知道二次構(gòu)造是什么，所以我就問(wèn)同事，最后同事告訴

9、我二次構(gòu)造就是過(guò)梁、磚墻、連梁、抱框柱、構(gòu)造柱等，然后跟我說(shuō)讓我仔細(xì)的看第圖集，看一下二次構(gòu)造的做法，把做法看會(huì)了，才知道怎么算。我原來(lái)算過(guò)過(guò)梁，都是統(tǒng)一把過(guò)梁算完了以后再算墻體，師父看我這樣算覺(jué)得不是很方便就跟我說(shuō)一下他們的算圖的一些方法，我覺(jué)得他們的算圖方法很方便，所以我以后算圖也要學(xué)同事的一些的方法及借鑒他們的經(jīng)歷，那樣更不容易出錯(cuò)，今天我開(kāi)場(chǎng)算2#樓b單元地下一層的二次構(gòu)造，雖然說(shuō)都很算，但是加在一起算的話，就不是想像的那么簡(jiǎn)單了，所以我一定要仔細(xì)一點(diǎn)，一定要算準(zhǔn)確才行。9、20年10月26日星期五今天，公司組織預(yù)算部和工程部到工程部一個(gè)在建工地去檢查工作。這是一個(gè)宿舍工程，一到大門口

10、，我看到一塊非常醒目平安警示牌：“進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)戴平安帽。”工地負(fù)責(zé)人陳總說(shuō)，一切以平安第一，工地定期對(duì)工人進(jìn)展平安教育。陳總帶隊(duì)帶我們到樓上樓下看了一圈，今天正在砌筑頂層磚墻，外墻面的鋁合金窗框和內(nèi)墻的木門框正在安裝。檢查后王工發(fā)現(xiàn)了一個(gè)問(wèn)題，要他們立即糾正。事情雖小，但確實(shí)影響施工質(zhì)量，現(xiàn)記錄如下：1、少數(shù)鋁合金窗框下面緊貼磚墻，預(yù)留空隙偏小，窗臺(tái)抹灰后，后面高于窗框底面，易與窗框之間產(chǎn)生裂縫，造成日后下雨時(shí)窗臺(tái)滲水、墻面受潮。正確的選項(xiàng)是：窗框比窗臺(tái)磚墻面高2030mm，待窗臺(tái)抹后，以低于窗框底面10mm為宜，這樣雨水就能順利向外流淌，杜絕了窗臺(tái)裂縫滲水的質(zhì)量通病。10、20年10月30日星期二今天編制2#、6#、7#樓砌筑工程建筑工程預(yù)結(jié)算書(shū)，由以下內(nèi)容組成：一、封面二、單位工程費(fèi)預(yù)算匯總表三、分部分項(xiàng)工程費(fèi)用表、技術(shù)措施費(fèi)用表其他措施費(fèi)