工業(yè)用地項目投資協(xié)議書.doc

1、工業(yè)用地工程投資協(xié)議書第一篇：工業(yè)用地工程投資協(xié)議工業(yè)用地工程投資協(xié)議甲方：乙方：公司以下簡稱甲方受人民政府委托和以下簡稱已方本著平等互利原那么，經(jīng)過友協(xié)商，于年月日在設(shè)立工程，達成以下協(xié)議：一、工程概況本工程興辦，消費產(chǎn)品。二、工程投資規(guī)模及資金到位：1、工程總投資：萬元。2、注冊資本：萬元。3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位萬元；第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費用萬元。三、工程用地1、該土地位于，地塊面積約為(來說明 ww.haoord.)畝，詳細以土管部門宗地圖為準。2、土地價格甲方出讓的土地價格為萬元/畝包括土地補償費、青苗補償

2、費、安置補償費，面積約畝，合計人民幣萬元。間接用地補償價格為每畝萬元，面積約畝，合計約人民幣萬元。如乙方同國土資管理部門管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價時，其超出局部在按上述出讓單價付清土地款后，由甲方返還乙方。3、出讓土地狀況甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為50年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。4、付款方法乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。四、優(yōu)惠政策乙方在甲方落戶后可以享受年區(qū)及區(qū)城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。五、甲方配套工程及服務(wù)：甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點、通信、排水

3、、接口的數(shù)量及位置按私營工業(yè)城建立標準執(zhí)行。甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊、稅務(wù)登記、銀行開戶、及建立工程的報批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。六、乙方工程進程1、開工安排：乙方自領(lǐng)取土地后月內(nèi)必須開工建立，如不開工建立，那么甲方有權(quán)按原價將土地收回。2、建立工期：自開工至開工為月。七、違約責(zé)任1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給別人，那么雙倍返還定金，賠償乙方損失。2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進展土地出讓時，如乙方逾期支付土地款，那么本協(xié)議視作無效；同時，每日按土地款總額除以5的罰息。3、乙方約定的開工日期，逾期6個月開工的，視作違約，承當違約責(zé)任，并以土地出讓金的

4、15作為違約金支付給甲方。4、乙方逾期開工投產(chǎn)，每推延一個月，支付土地款總額2違約金。八、其他約定1、乙方獲得土地后，在年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建立應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進展。3、土地價格如遇區(qū)及區(qū)級以上政府政策性調(diào)整，那么甲、乙雙方的協(xié)議土地價格同時作相應(yīng)調(diào)整。九、爭議解決解決本協(xié)議爭議方式：1假設(shè)在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭議，雙方協(xié)議解決；2假設(shè)協(xié)議未果，可向仲裁委員會申請仲裁或本投資工程所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方簽章：乙方簽章：代表簽字：代表簽字： ： ：簽訂時間：年月日-? 簽訂時間：年

5、月日?簽訂地點：簽訂地點：第二篇：工業(yè)用地工程投資協(xié)議甲方：乙方：公司以下簡稱甲方受人民政府委托和以下簡稱已方本著平等互利原那么，經(jīng)過友協(xié)商，于年月日在設(shè)立工程，達成以下協(xié)議：一、工程概況本工程興辦，消費產(chǎn)品。二、工程投資規(guī)模及資金到位：1、工程總投資：萬元。2、注冊資本：萬元。3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位萬元；第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費用萬元。三、工程用地1、該土地位于，地塊面積約為畝，詳細以土管部門宗地圖為準。2、土地價格甲方出讓的土地價格為萬元/畝包括土地補償費、青苗補償費、安置補償費，面積約畝，合計人民幣萬元。間接用

6、地補償價格為每畝萬元，面積約畝，合計約人民幣萬元。如乙方同國土資管理部門管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價時，其超出局部在按上述出讓單價付清土地款后，由甲方返還乙方。3、出讓土地狀況甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為50年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。4、付款方法乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。四、優(yōu)惠政策乙方在甲方落戶后可以享受年區(qū)及區(qū)城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。五、甲方配套工程及效勞：甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營工業(yè)城建立標準執(zhí)行。甲方

7、提供投資一條龍，代辦工商注冊、稅務(wù)登記、銀行開戶、及建立工程的報批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。六、乙方工程進程1、開工安排：乙方自領(lǐng)取土地后月內(nèi)必須開工建立，如不開工建立，那么甲方有權(quán)按原價將土地收回。2、建立工期：自開工至開工為月。七、違約責(zé)任1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給別人，那么雙倍返還定金，賠償乙方損失。2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進展土地出讓時，如乙方逾期支付土地款，那么本協(xié)議視作無效；同時，每日按土地款總額除以5的罰息。3、乙方約定的開工日期，逾期6個月開工的，視作違約，承當違約責(zé)任，并以土地出讓金的15作為違約金支付給甲方。4、乙方逾期開工投產(chǎn)，

8、每推延一個月，支付土地款總額2違約金。八、其他約定1、乙方獲得土地后，在年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建立應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進展。3、土地價格如遇區(qū)及區(qū)級以上政府政策性調(diào)整，那么甲、乙雙方的協(xié)議土地價格同時作相應(yīng)調(diào)整。九、爭議解決解決本協(xié)議爭議方式：1假設(shè)在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭議，雙方協(xié)議解決；2假設(shè)協(xié)議未果，可向仲裁委員會申請仲裁或本投資工程所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方簽章：乙方簽章：代表簽字：代表簽字： ： ：簽訂時間：年月日-?簽訂時間：年月日?簽訂地點：簽訂地點：第三篇：工業(yè)工程投資協(xié)議

9、書工業(yè)工程投資協(xié)議書甲方：壽縣雙廟集鎮(zhèn)人民政府法人代表：李家坤 乙方：法人代表：王延靜根據(jù)并遵守國家的有關(guān)政策、法律、法規(guī)，甲乙雙方本著共同開展的原那么，經(jīng)充分協(xié)商達成初如下協(xié)議：一、乙方在市縣投資萬元，建立工程。二、為使該工程順利施行，甲方承諾為乙方提供如下條件：1、根據(jù)工程需要，擬提供位于面積約畝的土地，用于工程建立。該宗土地為工業(yè)用地，土地出讓使用年限為50年以縣政府供地批時間為準，出讓土地的詳細時間、位置以正式簽訂的壽縣國有建立用地使用權(quán)出讓合同為準。2、根據(jù)國家規(guī)定，出讓土地以招拍掛方式獲得。按規(guī)定，壽縣圍內(nèi)的工業(yè)工程用地出讓最低價不得 低于6.4萬元/畝詳細以招拍掛獲得的價格為準。

10、3、工程開工時，確保交付的土地做到相對平整，水、電、路連接至乙方用地紅線邊。4、入園工程享受壽縣招商引資優(yōu)惠政策。5、在工程注冊登記及建立過程中，確定雙方同志為工程聯(lián)絡(luò)人，詳細負責(zé)協(xié)調(diào)、落實全程效勞事項。三、乙方在工程建立和消費中，承諾做到以下方面：1、乙方確保工程投入后固定資產(chǎn)投資總額不少于萬元，規(guī)定資產(chǎn)投資強度不低于100萬元/畝低于標準的，不進展供地。2、工程用地從正式協(xié)議生效之日起2個月內(nèi)開工建立。當年完成固定資產(chǎn)投入不少于萬元；第二年完成固定資產(chǎn)投入不少于萬元；至年月日之前完成全部投資，工程建成投產(chǎn)。工程超過3個月未開工建立，甲方可以解除本協(xié)議。3、工程未達約定投資進度要求的，同意交

11、納違約金。工程用地交付之日起，1年內(nèi)未到達投資進度的，按照當期應(yīng)投資額的5計交；1年以上2年內(nèi)仍未到達投資進度的，按當年應(yīng)投資額度的10計交。工程超過2年未達投資進度或強度要求的，同意按投資額度要求核減乙方的土地使用面積，并無償、無條件交出閑置的土地或者解除協(xié)議。4、工程在正式協(xié)議簽訂生效后一年內(nèi)開工投產(chǎn)。5、工程用地如因規(guī)劃需要分期建立，在年利用第一期土地畝，其它土地待詳細投資建立條件時再分期供應(yīng)。工程用地的最后受讓期限截止為年月日，分期建立工程每一期建立內(nèi)容必須符合投資進度、強度和容積率等相關(guān)要求。6、乙方在協(xié)議簽訂后5日內(nèi)，到甲方財政所向甲方支付工程用地保證金萬元每畝3萬元，工程用地保證金用于抵作該宗土地出讓金收款人：壽縣國庫支付中心。7、乙方在正式協(xié)議簽訂后1個月內(nèi)，在甲方所在地進展工商登記注冊，工商注冊資金為萬元。8、工程需遵守國家環(huán)境和產(chǎn)業(yè)政策的要求。四、因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議有關(guān)條款不能履行的，雙方不付違約責(zé)任。五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行商定作為協(xié)議的附件，具有同等法律效力。六、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方蓋章：乙方蓋章：法人代表簽字：法人代表簽字：20年月日20年月日第四篇：工業(yè)工程投資入園協(xié)議書工業(yè)工程投資入園協(xié)議書甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：工程描繪：乙方擬在甲方