新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中公允價(jià)值的應(yīng)用對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)成果的影響

1、新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中公允價(jià)值的應(yīng)用對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)成果的影響價(jià)值工程9><>2(脫年第10期Value Engineering No.l 0，<>2M 新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中公允價(jià)值的應(yīng)用對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)成果的影晌The Impact of Applying Fair Value in New Accounting Standard on the Management Performance of Enterprise 楊健峰YangJunfeng;張運(yùn)琴ZhangYunqin;胡霞HuXia(河北經(jīng)貿(mào)大學(xué)，石家莊0561)(Hebei University of Economics and

2、Business,Shijiazhuang 0561，China) 摘要:<>2006年<>2月15日，財(cái)政部發(fā)布了企業(yè)合計(jì)準(zhǔn)則)，新準(zhǔn)則引入了公允價(jià)值。本文從公允價(jià)值概念在債務(wù)重紐、非貨幣性交易、短期投資以及房地產(chǎn)行業(yè)中的應(yīng)用，分析了使用公允價(jià)值后對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)成果的影響。Abstract: Financial Department issued Enterprise Accounting Standard which introduced the fair value in <>26.四isarticle analysis創(chuàng)出eimpact of appl抖

3、ngfair value in the modification of other terms of a debt, non-monetary transactions, short investment and real estate industry. 關(guān)鍵詢:新準(zhǔn)則;公允價(jià)值;經(jīng)營(yíng)成果Key words: new accounting standard;fair value;management peI?ormance 中圖分類號(hào):白3o-，F(xiàn)031&#039;3文獻(xiàn)標(biāo)i，&#039;碼:A文.編號(hào):1創(chuàng)歷-4311(<>2006)1伽0107-03是動(dòng)態(tài)的，

4、具有一定的跳躍性:同樣的資產(chǎn)和負(fù)債在不0引言同的計(jì)量日，其公允價(jià)值可能是不同的。而歷史戚本計(jì)<>2(見(jiàn)陷年<>2月15日，財(cái)政部發(fā)布了新的企業(yè)會(huì)計(jì)量的時(shí)態(tài)現(xiàn)是靜態(tài)的，這是公允價(jià)值計(jì)量?jī)?yōu)于歷史戚準(zhǔn)則和審計(jì)準(zhǔn)則體系，其中新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則將于<>27年1本計(jì)量屬性的主要原因之一。正因?yàn)楣蕛r(jià)值動(dòng)態(tài)地、月1日起首先在上市公司中執(zhí)行，其它企業(yè)鼓勵(lì)執(zhí)行。及時(shí)地反映了企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債價(jià)值的變化，從而這次準(zhǔn)則的制定既是我國(guó)自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，也是對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成果更加動(dòng)態(tài)的顯示，才會(huì)使會(huì)計(jì)報(bào)表實(shí)現(xiàn)和國(guó)際接軌的必然選擇。新準(zhǔn)則中除了宏觀上的信息更相關(guān)，對(duì)報(bào)表使用者更有用。調(diào)整外，最

5、引人注意的變化是在基本準(zhǔn)則中關(guān)于公允價(jià)值(fairvalue)的引人。本文試對(duì)公允價(jià)值在若干方<>2新準(zhǔn)則中公允價(jià)值的若干應(yīng)用面的應(yīng)用造成的企業(yè)經(jīng)營(yíng)成果的影響進(jìn)行分析。(1 )債務(wù)重組中公允價(jià)值的應(yīng)用會(huì)帶來(lái)高利潤(rùn)。企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第1<>2號(hào)一一債務(wù)重組第五條至1公允價(jià)值涵義探究第七條，詳細(xì)規(guī)定了可能產(chǎn)生損益(根據(jù)慣例，主要為我國(guó)現(xiàn)行的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中強(qiáng)調(diào)會(huì)計(jì)信息的;可靠利潤(rùn))的債務(wù)重組中采用公允價(jià)值的情況:性為了做到;如實(shí)反映;及;可驗(yàn)證性選用了;歷史第五條以非現(xiàn)金資產(chǎn)清償債務(wù)的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)將戚本;原則作為會(huì)計(jì)計(jì)量的主要基礎(chǔ)。然而;歷史戚本;重組債務(wù)的賬面價(jià)值與轉(zhuǎn)讓的非現(xiàn)金資產(chǎn)

6、公允價(jià)值之原則是建立在;過(guò)去的交易;基礎(chǔ)之上的，既無(wú)法全面間的差額，計(jì)入當(dāng)期損益。轉(zhuǎn)讓的非現(xiàn)金資產(chǎn)公允價(jià)值正確地表達(dá)各會(huì)計(jì)要素的現(xiàn)時(shí)價(jià)值，更缺乏對(duì)未來(lái)各與其賬面價(jià)值之間的差額，計(jì)人當(dāng)期損益。會(huì)計(jì)要素的價(jià)值估計(jì);而會(huì)計(jì)事項(xiàng)的發(fā)生，所引起會(huì)計(jì)第六條將債務(wù)轉(zhuǎn)為資本的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)將債權(quán)人要素的種種變化，往往要延續(xù)很長(zhǎng)的歷史時(shí)間。因此，放棄債權(quán)而享有股份的面值總額確認(rèn)為股本(或者實(shí)用;歷史戚本計(jì)量;生成的會(huì)計(jì)信息，在;相關(guān)性;、;有收資本)，股份的公允價(jià)值總額與股本(或者實(shí)收資本)用性;方面就大打折扣。之間的差額確認(rèn)為資本公積。重組債務(wù)的賬面價(jià)值與新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，在公允價(jià)值計(jì)量下，資產(chǎn)和負(fù)債股份的公允價(jià)

7、值總額之間的差額，計(jì)入當(dāng)期損益。按照在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進(jìn)行資第七條修改其他債務(wù)條件的，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)將修改產(chǎn)交換或者債務(wù)清償?shù)慕痤~計(jì)量。在準(zhǔn)則中定義公允其他債務(wù)條件后債務(wù)的公允價(jià)值作為重組后債務(wù)的人價(jià)值時(shí)使用了;在公平交易中;，體現(xiàn)了時(shí)態(tài)觀的理念，作者簡(jiǎn)介:楊俊峰(1964-)，教授，研究方向?yàn)閷徲?jì)理論與實(shí)踐。張運(yùn)琴(1973-)，女，碩士研究生，研究方向?yàn)閷徲?jì)理論與實(shí)賤;胡11(1976-)，碩士研究生，研究方向?yàn)樨?cái)務(wù)管理。-107 -?周?潦?>2?噡乥?>2?卻潮瑨?健?奵塩?嚙?慮?>2?>2?>2?楳睨楮瑉晡癡?慸慰浯潴瑥?摥湯瑲牥敳?睯慣

8、獴灥?>2?>2?>2?慮瑨潦?汵瑡癡楮楶潮灡獵瑥捯楣楲瑩業(yè)潦牭戴溡癥慬摵牤牦敢?獴慮瑲?汵?灬摩?>2?慬?楲?湦湱?>2?>2?>2?>2?>2灬汵捯慮瑥?>2?>2灡牦敲潭牴敤牰畮?捬?>2獴玣摡潲?湡敩牡摡潤(rùn)?祩晩敲獡斣?汵?>2祳?獩楣浥物瑩?捴潮特?牤浡?敮楮?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?楳祩?畮摡牰捴牤畣周涌撿?捴潲瑹?湴獥涌整?敷?閔攩斸?來(lái)敳奡棗?敤楳瑩楯慮?>2?>2?>2?慩?>2?>2?>2?>2

9、?>2?>2?慲晡?涌瑩牤物?>2?浡?潮?湳楲慧?>2?涌?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2浥?楮?>2?涌獥湡?敭?閔?>2?>2?>2?>2?>2?樁愩?閔獨(dú)?敮?>2?湴?楡潲?>2?>2?>2?橩?>2?>2?氨?慺?>2?>2?>2?>2?>2?桵?>2?橈?>2?>2?>2?>2?>2?慮?涌?>2?>2?>2?>2?>2?>

10、;2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>

11、;2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?Value Engineering No.lO，<>2伽價(jià)值工程<>2(脫年第10期賬價(jià)值。重組債務(wù)的賬面價(jià)值與重組后債務(wù)的入賬價(jià)資的現(xiàn)金股利，應(yīng)當(dāng)在被投資單位宜告發(fā)放股利時(shí)計(jì)值之間的差額，計(jì)人當(dāng)期損益。入當(dāng)期損益。回顧我國(guó)債務(wù)重組的規(guī)定，1998至<>2001年，債務(wù)根據(jù)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，企業(yè)投資股票等交易性證券，將重組

12、利得可計(jì)入當(dāng)期損益，因此上市公司可以獲得利采用公允價(jià)值一一交易所市價(jià)計(jì)價(jià)。這將使一些公司潤(rùn)。<>21年開(kāi)始實(shí)施的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，將債務(wù)重組利得計(jì)在短期證券投資上的收益浮出水面，部分企業(yè)業(yè)績(jī)因入公司資本公積，不能產(chǎn)生利潤(rùn)。而新準(zhǔn)則基本回到了此得以提升或降低。例如對(duì)于交易性金融資產(chǎn)，取得時(shí)我國(guó)1998年時(shí)的情形，與美國(guó)現(xiàn)在的相關(guān)規(guī)定大致相以戚本計(jì)量，期末按照公允價(jià)值對(duì)金融資產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)同。新的債務(wù)重組準(zhǔn)則意味著，作為債務(wù)人的上市公司計(jì)量，公允價(jià)值的變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益;則按照這一規(guī)進(jìn)行債務(wù)重組時(shí)，一旦債權(quán)人讓步，上市公司獲得的利定，一些公司進(jìn)行短期股票投資的，將不再采用原先的潤(rùn)將直接計(jì)人當(dāng)期收益進(jìn)

13、入利潤(rùn)表。例如某公司若欠戚本與市價(jià)孰低法計(jì)量，而將純粹采用市價(jià)法。假設(shè)某銀行<>2千萬(wàn)元，如果在債務(wù)重組時(shí)銀行同意打6折，那公司以每股6元在二級(jí)市場(chǎng)買人H削萬(wàn)股股票，到年么無(wú)論該公司以現(xiàn)金支付或以非現(xiàn)金資產(chǎn)清償，或者底該股票上漲到10元，按照原先會(huì)計(jì)方法，該公司的讓銀行債轉(zhuǎn)股，都能從這次重組中獲得利潤(rùn)。40萬(wàn)元賬面所得是不能計(jì)入當(dāng)期利潤(rùn)的，在報(bào)表(<>2)非貨幣性資產(chǎn)置換對(duì)利潤(rùn)的影晌。中，這部分股票仍然按照6元戚本計(jì)入資產(chǎn);但按照新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第7號(hào)一一非貨幣性資產(chǎn)交換第會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，這部分股票將按照10元計(jì)價(jià)，并且將為公三條規(guī)定:非貨幣性資產(chǎn)交換同時(shí)滿足下列條件的，應(yīng)司增

14、加4)()萬(wàn)元投資收益。相反，當(dāng)年底股票價(jià)格下當(dāng)以公允價(jià)值和應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)作為換人資產(chǎn)的成降，則按新準(zhǔn)則會(huì)造成利潤(rùn)下降。本，公允價(jià)值與換出資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額計(jì)人當(dāng)期損(4)房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)用公允價(jià)值對(duì)利潤(rùn)的影晌。益:該項(xiàng)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì);換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)一一投資性房地產(chǎn)第十條的公允價(jià)值能夠可靠地計(jì)量。換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)公規(guī)定:有確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠允價(jià)值均能夠可靠計(jì)量的應(yīng)當(dāng)以換出資產(chǎn)的公允價(jià)持續(xù)可靠取得的，可以對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值值作為確定換入資產(chǎn)成本的基礎(chǔ)，但有確鑿證據(jù)表明模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，應(yīng)當(dāng)同換人資產(chǎn)的公允價(jià)值更加可靠的除外

15、。時(shí)滿足下列條件:投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房在新準(zhǔn)則中，關(guān)于非貨幣性資產(chǎn)交換，由于引入了地產(chǎn)交易市場(chǎng);企業(yè)能夠從房地產(chǎn)交易市場(chǎng)上取得公允價(jià)值，而有可能會(huì)產(chǎn)生利潤(rùn)。例如某公司持有深圳同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其他相關(guān)信息，從而某房產(chǎn)在<>2<>2年買人時(shí)價(jià)值35萬(wàn)元。隨著近幾年對(duì)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值做出合理的估計(jì)。第十一深圳房地產(chǎn)價(jià)格大幅輒升，該房產(chǎn)的市值已高達(dá)5(則條規(guī)定:采用公允價(jià)值模式計(jì)量的，不對(duì)投資性房地產(chǎn)萬(wàn)元?，F(xiàn)在該公司將該房產(chǎn)換出，如果按照原來(lái)的會(huì)計(jì)計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房準(zhǔn)則，仍將以35萬(wàn)元的賬面價(jià)值來(lái)計(jì)算。現(xiàn)在，若采地產(chǎn)的公允價(jià)

16、值為基礎(chǔ)調(diào)整其賬面價(jià)值公允價(jià)值與用新準(zhǔn)則的公允價(jià)值計(jì)算，則會(huì)產(chǎn)生1500萬(wàn)元的利原賬面價(jià)值之間的差額計(jì)人當(dāng)期損益。潤(rùn)。對(duì)投資者而言，這是非常有好處的。;投資性房地產(chǎn);是此次企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系中新增但是適用新規(guī)則后，公允價(jià)值如何確定將是一個(gè)的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是指為賺取租金或資本增值，或者兩關(guān)鍵問(wèn)題。由于公允價(jià)值不容易取得，就需要評(píng)估機(jī)構(gòu)者兼有而持有的房地產(chǎn)。主要包括已出租的土地使用的評(píng)估，而由此將涉及到如何規(guī)范評(píng)估市場(chǎng)的問(wèn)題，不權(quán)、長(zhǎng)期持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)以及企能想怎么評(píng)就怎么評(píng)，一定要做到真正公允。業(yè)擁有井已出租的建筑物。但不包括為生產(chǎn)商品、提供(3)短期投資對(duì)利潤(rùn)的影晌。勞務(wù)或者經(jīng)營(yíng)

17、管理而持有的自用房地產(chǎn)和作為存貨的企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第<>2<>2號(hào)一一金融工具確認(rèn)和計(jì)房地產(chǎn)。量第三十八條規(guī)定:金融資產(chǎn)或金融負(fù)債公允價(jià)值變?cè)谛聹?zhǔn)則頒布之前，現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系只有在關(guān)動(dòng)形成的利得或損失，除與套期保值有關(guān)外，應(yīng)當(dāng)按照于執(zhí)行企業(yè)會(huì)計(jì)制度和相關(guān)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則有關(guān)問(wèn)題解下列規(guī)定處理:以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期答(四)中，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)用于損益的金融資產(chǎn)或金融負(fù)債公允價(jià)值變動(dòng)形成的利得對(duì)外出租時(shí)應(yīng)如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理和如何在會(huì)計(jì)報(bào)表上或損失，應(yīng)當(dāng)計(jì)人當(dāng)期損益?？晒┏鍪劢鹑谫Y產(chǎn)公允列示進(jìn)行解答。新準(zhǔn)則中有條件地引入了公允價(jià)值計(jì)價(jià)值變動(dòng)形成的利得或損失，除減值

18、損失和外幣貨幣量的模式。準(zhǔn)則顯示，在應(yīng)用公允價(jià)值模式計(jì)量的情況性金融資產(chǎn)形成的匯兌差額外，應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入所有者下，應(yīng)當(dāng)以資產(chǎn)負(fù)債表日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為權(quán)益，在該金融資產(chǎn)終止確認(rèn)時(shí)轉(zhuǎn)出，計(jì)入當(dāng)期損益?；A(chǔ)調(diào)整其脹面價(jià)值，公允價(jià)值與原賬面價(jià)值之間的可供出售外幣貨幣性金融資產(chǎn)形成的匯兌差額，應(yīng)當(dāng)差額將計(jì)人當(dāng)期損益。因此按照新準(zhǔn)則，擁有較多房地計(jì)人當(dāng)期損益。采用實(shí)際利率法計(jì)算的可供出售金融產(chǎn)資產(chǎn)的公司，其業(yè)績(jī)可能會(huì)因此而有很大提高。資產(chǎn)的利息，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益;可供出售權(quán)益工具技新準(zhǔn)則的影響將主要體現(xiàn)在園區(qū)類企業(yè)，尤其是-108 -?噡乯?>2?>2?>2?>2?>2

19、?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?汵?>2?>2榪?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?湥?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?敲?>2?>2?楮?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?&g

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23、>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?Value Engineering No.lO，<>2儀湯價(jià)值工程<>2儀)6年第10期基于蜻理論的項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)評(píng)價(jià)與選擇Evaluation aod Choice of Project Group St

24、ructure ased 00 Eotropy 周栩ZhouXU湯立TangLi?>2顏紅艷YanHongyan ?>2(中南大學(xué)土木建筑學(xué)院，長(zhǎng)沙4104)(Sch，1 of Civil Engineering and Architecture, Zhon伊anUniver婦ty,Changsha 4104) 摘要:首先分析了系統(tǒng)結(jié)構(gòu)對(duì)系統(tǒng)內(nèi)信息流的影響，從信息的角度對(duì)項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)的有序度進(jìn)行評(píng)價(jià)，引入了信息流的時(shí)效和質(zhì)量的概念。然后以煽理論為基礎(chǔ)，建立了可以進(jìn)行組織結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)和進(jìn)行定量評(píng)價(jià)的時(shí)效質(zhì)量精模型;并給出了效質(zhì)有序度的詳細(xì)計(jì)算步驟。最后運(yùn)用此方法通過(guò)有序度來(lái)評(píng)價(jià)某工程

25、公司的線性組織和矩陣組織兩種組織形式。Ab確&#039;8ct:Firstly，出ispaper analyses the influence of system stnJcture on information flow. It evaluates the order degree of project group stnJcture in 6><#00aa00'>view of inforrnation, introduces two concepts: time-effect and quality of information flow. Second

26、ly, based on the theory of entropy, it establishes the Time Effect-Quality Entropy Model口&#039;EQEM).With QEM， it is possible to op山nizeand quantitatively evaluate the group structure. ln addition，也paperalso supplies detailed calculating steps of order degree of group stnJctw巳Final1y，it applies也

27、ismethodevaluate linearity group and matrix group of an engineering co甲o(hù)ration.關(guān)鍵詞:煽理論:系統(tǒng)結(jié)構(gòu)有序度;項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu);線性組織;短眸組織Key words: entropy;order de伊eof system stnJcture; project group stnJcture; linearity group; ma恤group中圖分類號(hào):F<>2<>24.0文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文童編號(hào):1侃厄31l(<>2創(chuàng)后)10109-03 0引言效質(zhì)量摘模型項(xiàng)目組織的結(jié)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目組織

28、的運(yùn)行和控制、項(xiàng)目1.1基本假定成員的組織行為、項(xiàng)目組織的向通都有很大影響，直接假定:組織人數(shù)是不變的，組織層次和管理幅度關(guān)系項(xiàng)目成功與否。如何評(píng)價(jià)和選擇項(xiàng)目組織形式，是此消彼長(zhǎng)，管理幅度寬則組織層次少，管理幅度窄則組每個(gè)項(xiàng)目管理決策者必須解決的重要問(wèn)題。織層次多。整個(gè)項(xiàng)目組織的信息量是不變的，雖然事如何評(píng)價(jià)一個(gè)項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)的合理性?有人從系實(shí)上同一項(xiàng)目不同組織結(jié)構(gòu)信息量有所不同，但基本統(tǒng)要素間的相對(duì)關(guān)系來(lái)評(píng)價(jià)系統(tǒng)有序度11l，進(jìn)行定量評(píng)信息量是相同的。項(xiàng)目組織信息是逐層流動(dòng)，沒(méi)有越價(jià)。然而模型計(jì)算比較復(fù)雜，還必須確定許多權(quán)重系層流動(dòng)的信息，這也基本符合項(xiàng)目管理實(shí)際情況。數(shù)，實(shí)際應(yīng)用不很方便，

29、同時(shí)也未考慮機(jī)構(gòu)的主體一一1.<>2時(shí)效質(zhì)量摘模型信息流在機(jī)構(gòu)中的流通問(wèn)題。本文結(jié)合摘理論，從信息信息流通中的兩個(gè)主要指標(biāo)是傳輸?shù)臅r(shí)效性和準(zhǔn)流的角度去定量評(píng)價(jià)項(xiàng)目組織結(jié)掏的有序度。確性。項(xiàng)目組織系統(tǒng)中信息流通的時(shí)效性和精確性呈現(xiàn)出相互矛盾性。如果項(xiàng)目組織的層次多，信息流通的1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)的信息評(píng)價(jià)模型一一時(shí)作者簡(jiǎn)介:周栩(1953-)，男，副教授。湯立(1980-)，女，碩士研究生。顏紅梅(198<>2-)，女，碩士研究生。企岳、回吧丑、=且也西哈;寫(xiě)、=寫(xiě)-=巳=血=電罵、;，.、喧<>2、回電;阜S且已玲也罵、國(guó)、3竅、&amp;阜巳且目、篤篤哇

30、罵、;，.、;，.電點(diǎn);，.、s且目、8點(diǎn);，.電=罵、點(diǎn)回、g竅、. 租金收入來(lái)獲得長(zhǎng)期收益增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力的公前提，也就是公允價(jià)值應(yīng)當(dāng)能夠;可靠計(jì)量;。但由于我司。它們更符合采用公允價(jià)值模式的前提，即所在地有國(guó)是首次廣泛引人公允價(jià)值，其對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)成果的影活躍的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)、企業(yè)也能夠從該市場(chǎng)上取得響將引起業(yè)內(nèi)人士對(duì)它的持續(xù)關(guān)注。同類或類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格及其它相關(guān)信息，從而能對(duì)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值做出合理估計(jì)。因此采用參考文獻(xiàn).公允價(jià)值模式，不僅不再需要計(jì)提折舊，而且投資性房金燕華、黃清苦I!:(公允價(jià)值在我國(guó)合理運(yùn)用的思考).刀;(價(jià)值月刊)<>25(5)。地產(chǎn)公允價(jià)值變

31、動(dòng)將被確認(rèn)為損益。于永生:(公允價(jià)值會(huì)計(jì)理論比較研究)J;(財(cái)會(huì)研究在一些發(fā)達(dá)的西方國(guó)家，公允價(jià)值已經(jīng)運(yùn)用得較<>25(的。為普遍。所以，此次國(guó)內(nèi)引人公允價(jià)值，是國(guó)內(nèi)會(huì)計(jì)準(zhǔn)徐繼強(qiáng)、黃燕銘、王鵬、劉曉燕、鄭宏標(biāo):(<>2G中國(guó)新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和國(guó)際接軌的重要標(biāo)志。盡管為了防止公允價(jià)值被則分析);(中國(guó)證券報(bào))<>2)6(<>2)。濫用而出現(xiàn)利潤(rùn)操縱，新準(zhǔn)則規(guī)定了公允價(jià)值的使用企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則);中華會(huì)計(jì)視野網(wǎng)，<>2創(chuàng)歷(<>2)。-109 -?慮偲?>2潮?塵?潦?>2?>2?嚙?>2?灡瑨獴楮晬敶瑬潲摥灲杲

32、癩璦捯敳?>2?呅楳燈瑯潰煵愨撿慰浥汩浡敮?獹?>2?>2?>2?>2?>2?>2?楮煵瑨潦敮呩獴慬獵杲摥睯?灥牽?>2?潦卻榪?慬獹景潷摥潵敷閔楮瑲瑩汣數(shù)灬湥牰獴舍癩楶?汥杲瑡獳?摩瑨?涌?潪晥充慮?>2晬敯浥牽獯灰楳?捴?>2?>2?>2?>2?>2?慬?潵?>2?瑲杲牤?湥祳獴牭?畡數(shù)景潰浩畬楥慲楸潲敭炣?潪潯?楴敲?畬敥牭?揚(yáng)楢慴瑩楬捴潤(rùn)?略特潰汩潩牽?祡?散捴氨?瑩?敲敳敭慴?瑥瑳牭穥敥楴玣?婨?牡?>2?>2?>2?閔禣畬敳畡?獥潰散獩慴卥楳汥潮敤?>2?>2?>2?楮楯?慦慴?>2?>2?>2?呅瑡?畬?散捥捴?斣潵?瑵瑹整楯捯橋?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?瑩溣物瑩?湴?>2?呡?畡充?斣?牥?溣浥?湤瑨?>2?畬?>2?>2?>2?>2?>2?>2?>2?楮?牯