XXXX64-新津縣方興鎮(zhèn)美城景旅游項(xiàng)目規(guī)劃(2)

1、1新津美城景 醉美農(nóng)莊園新津縣方興鎮(zhèn)美城景旅游項(xiàng)目規(guī)劃新津縣方興鎮(zhèn)美城景旅游項(xiàng)目規(guī)劃WCSWCS二一二年六月二一二年六月工作方案工作方案美城景2目目 錄錄3第第1 1章章 規(guī)劃背景分析規(guī)劃背景分析 1.1 基礎(chǔ)條件分析 美城景旅游項(xiàng)目占地約1500畝，位于新津縣方興鎮(zhèn)，地理區(qū)位優(yōu)越、交通條件便利。方興鎮(zhèn)位于新津縣西，自古就有新津”西大門“之稱，距新津縣西北8公里處，距安西鎮(zhèn)(新邛路)3.5公里。鎮(zhèn)域東鄰新平鎮(zhèn)；南接安西鎮(zhèn)；西與邛崍的羊安鎮(zhèn)接壤，北與大邑韓場鎮(zhèn)相連。 方興鎮(zhèn)地處成都平原，地勢平坦。土壤屬老沖積再積臺(tái)地黃泥大土和平壩沖積性半泥土。土壤肥沃，物產(chǎn)豐富，自然植被良好。主要河流有鐵溪河、

2、創(chuàng)新河。農(nóng)業(yè)灌溉屬都江堰自流灌區(qū)，河流水系發(fā)達(dá)?；蜴?zhèn)方興鎮(zhèn) 圖1：方興鎮(zhèn)在新津縣的位置圖2：新津縣在成都市的位置1 24劣勢機(jī)會(huì)威脅旅游資源缺乏獨(dú)特性開發(fā)基礎(chǔ)較薄弱旅游產(chǎn)品單一，未形成具有較大品牌 價(jià)值的壟斷性產(chǎn)品高檔次旅游接待設(shè)施較為缺乏周邊鄉(xiāng)村旅游開發(fā)同質(zhì)性嚴(yán)重花卉苗木等相關(guān)旅游資源，需要相應(yīng)的旅游項(xiàng)目作為支撐生態(tài)田園城市建設(shè)的重要組成部分近郊鄉(xiāng)村休閑度假的升級換代循環(huán)經(jīng)濟(jì)、低碳經(jīng)濟(jì)的持續(xù)推進(jìn)節(jié)慶活動(dòng)的產(chǎn)業(yè)引擎作用愈發(fā)顯著天府新區(qū)建立優(yōu)美的自然環(huán)境，上風(fēng)上水高品質(zhì)的鄉(xiāng)村旅游資源良好的區(qū)位條件與周邊區(qū)域形成有機(jī)的產(chǎn)品鏈 1.2 SWOT分析第第1 1章章 規(guī)劃背景分析規(guī)劃背景分析5旅游市場

3、需求新的轉(zhuǎn)型趨勢:p多元化：觀光和休閑度假大發(fā)展，旅游消費(fèi)發(fā)生結(jié)構(gòu)性新變化，休閑度假主題化、需求個(gè)性化、產(chǎn)品多樣化、市場細(xì)分化、品位貴族化現(xiàn)象越來越突出。p文化性：文化消費(fèi)正日漸成為人們的消費(fèi)熱潮，伴之而起的是以歷史感悟和懷舊等旅游活動(dòng)的文化消費(fèi)現(xiàn)象日漸升溫。p生態(tài)熱：游客對環(huán)境質(zhì)量的要求越來越高，以運(yùn)動(dòng)、健康、生態(tài)為主題的旅游活動(dòng)更加受到人們的青睞。p個(gè)性追求：國內(nèi)旅游從大眾化消費(fèi)向個(gè)性化消費(fèi)轉(zhuǎn)變，散客化、主題化、自助化等成為主要形式；其次是自駕車游、徒步游、探險(xiǎn)游、修學(xué)游、極限運(yùn)動(dòng)游、登山、漂流等各種深度體驗(yàn)旅游產(chǎn)品廣受歡迎。p快樂閑適：旅游發(fā)展已進(jìn)入一個(gè)新的時(shí)期，現(xiàn)代旅游者渴望的產(chǎn)品是深

4、度體驗(yàn)、自然健康、休閑舒適、輕松快樂。因此，美城景農(nóng)莊園發(fā)展鄉(xiāng)村旅游具有良好的市場前景！精神和心靈的放松到綠地、花香中感受自然與家人一起享受溫情到自然和鄉(xiāng)村尋找不同的生活方式到美麗山水中去調(diào)養(yǎng)身心，追求健康追尋夢想的歷史文化 1.3 市場需求分析第第1 1章章 規(guī)劃背景分析規(guī)劃背景分析61234資源驅(qū)動(dòng)力：優(yōu)美環(huán)境，清澈河水，鄉(xiāng)村風(fēng)情政策驅(qū)動(dòng)力：國家對旅游產(chǎn)業(yè)的關(guān)注和扶持；生態(tài)田園城市的建設(shè)，政府對旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展決心區(qū)位驅(qū)動(dòng)力：大新路、成新蒲穿鎮(zhèn)而過，為方興鎮(zhèn)旅游業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了基本條件，同時(shí)也為美城景旅游項(xiàng)目發(fā)展提供了良好的基礎(chǔ)條件。打造什么樣的旅游產(chǎn)品？市場驅(qū)動(dòng)力：旅游市場向休閑度假轉(zhuǎn)型，鄉(xiāng)

5、村旅游有持續(xù)旅游需求。第第2 2章章 規(guī)劃初步構(gòu)想規(guī)劃初步構(gòu)想 2.1 發(fā)展驅(qū)動(dòng)力分析7第第2 2章章 規(guī)劃初步構(gòu)想規(guī)劃初步構(gòu)想 2.2 總體定位目標(biāo)定位主題定位形象定位打造一個(gè)集花卉苗木觀光、主題農(nóng)莊體驗(yàn)、城郊休閑度假為一體的都市休閑農(nóng)莊園新津美城景，醉美農(nóng)莊園打造成都平原最具特色的花木主題都市休閑度假農(nóng)莊園國家AAA級旅游景區(qū)都市農(nóng)莊，在繁華喧鬧的都市里留下一葉寧靜8第第2 2章章 規(guī)劃初步構(gòu)想規(guī)劃初步構(gòu)想 2.3 空間布局一環(huán)五區(qū)一環(huán)五區(qū)9美城景花語景觀騎游道每種花、木都有代表自己特點(diǎn)的花語。因此，通過生態(tài)景石、二維雕塑、三維立體園藝等多種形式的景觀小品，解讀莊園中每種花木的花語，讓游客

6、在漫步與騎游中感受花木的靈性。美城景花語景觀騎游道示意圖第第2 2章章 規(guī)劃初步構(gòu)想規(guī)劃初步構(gòu)想 2.3 空間布局一環(huán)：美城花語景觀騎游環(huán)10第第2 2章章 規(guī)劃初步構(gòu)想規(guī)劃初步構(gòu)想 2.3 空間布局五區(qū)：綜合配套服務(wù)區(qū)游客中心、生態(tài)停車場及旅游廁所需依造國家AAA級旅游景區(qū)需求標(biāo)準(zhǔn)打造，設(shè)置電腦觸摸屏，影視介紹，游客休息椅，醫(yī)務(wù)室，警務(wù)室等相關(guān)設(shè)施，生態(tài)停車場均采用環(huán)形車道設(shè)計(jì)，做到人車有效分流，整個(gè)車輛停放區(qū)采用植草磚鋪設(shè)，藤蔓植物吊頂，以達(dá)到生態(tài)效果。規(guī)劃思路：結(jié)合良好的開發(fā)條件以及區(qū)位條件，在該區(qū)域內(nèi)規(guī)劃建設(shè)整個(gè)旅游區(qū)的綜合配套服務(wù)場所，提供咨詢，接待等綜合服務(wù)，滿足游客各種需求。綜合

7、配套服務(wù)區(qū)11第第2 2章章 規(guī)劃初步構(gòu)想規(guī)劃初步構(gòu)想 2.3 空間布局五區(qū)：花木文化體驗(yàn)區(qū)文化節(jié)點(diǎn)示意圖文化節(jié)點(diǎn)示意圖規(guī)劃思路：該區(qū)域主要展示的是莊園內(nèi)各種花木的生物百科文化知識，包括物種起源、生物特性、栽種技術(shù)等，讓游客在輕松休閑的環(huán)境下深入了解各種花木的知識?；疚幕w驗(yàn)區(qū)12第第2 2章章 規(guī)劃初步構(gòu)想規(guī)劃初步構(gòu)想 2.3 空間布局五區(qū)：花海林原觀光區(qū)大地藝術(shù)示意圖規(guī)劃思路：以各種花木生長習(xí)性為基礎(chǔ)分類規(guī)模化種植，并結(jié)合花木色彩、季節(jié)、高低、游步道設(shè)計(jì)等元素，形成色彩豐富、層次分明的大地藝術(shù)景觀，為游客提供良好的視覺盛宴，同時(shí)，可以在花海林原中開展露營、燒烤等野外休閑活動(dòng)?；êＡ衷^光

8、區(qū)野外燒烤示意圖野外露營示意圖13第第2 2章章 規(guī)劃初步構(gòu)想規(guī)劃初步構(gòu)想 2.3 空間布局五區(qū)：百花養(yǎng)生休閑區(qū)項(xiàng)目示意圖規(guī)劃思路：以園中花卉資源為基礎(chǔ)，打造集花食、花茶、花浴為一體的養(yǎng)生休閑體驗(yàn)區(qū)，滿足女性游客的各種養(yǎng)生保健需求。百花養(yǎng)生休閑區(qū)14第第2 2章章 規(guī)劃初步構(gòu)想規(guī)劃初步構(gòu)想 2.3 空間布局五區(qū)：主題會(huì)所度假區(qū)規(guī)劃思路：充分利用莊園地形及現(xiàn)有林盤資源，以花木人文文化為魂，打造一組以花木人文文化為特色的主題都市休閑會(huì)所群落。該組主題都市休閑會(huì)所群落主要通過四大不同主題表現(xiàn)花木的人文文化，分別是典故傳說主題、繪畫藝術(shù)主題、歌謠舞蹈主題、詩詞歌賦主題。主題會(huì)所度假區(qū)15不同主題式特色

9、都市會(huì)所示意圖第第2 2章章 規(guī)劃初步構(gòu)想規(guī)劃初步構(gòu)想 2.4 重點(diǎn)項(xiàng)目策劃主題式都市休閑會(huì)所十大項(xiàng)目16第第2 2章章 規(guī)劃初步構(gòu)想規(guī)劃初步構(gòu)想 2.4 重點(diǎn)項(xiàng)目策劃“十二芳華園”是以十二花仙為主題打造的主題式養(yǎng)生休閑院群落，即根據(jù)植物不同花期，對應(yīng)十二花仙形成十二個(gè)主題花卉園，每個(gè)主題花卉均配置與自身季節(jié)相近的花卉，并以不同芳花園鮮花為材料，設(shè)置鮮花SPA等多種主題層次養(yǎng)生休閑項(xiàng)目，滿足不同游客需求。一月山茶園，二月迎春園，三月杜鵑園，四月牡丹園，五月月季園，六月紫薇園，七月木槿園，八月桂花園，九月菊花園，十月芙蓉園，十一月紅楓園，十二月臘梅園。 十二芳華園十大項(xiàng)目17第第2 2章章 規(guī)劃

10、初步構(gòu)想規(guī)劃初步構(gòu)想 2.4 重點(diǎn)項(xiàng)目策劃花海迷宮規(guī)劃思路：把各種小型灌木按照一定規(guī)律進(jìn)行排列組合，形成若干小型迷宮，讓游客體驗(yàn)迷宮中的樂趣！浪漫花園迷宮示意圖百科花木長廊規(guī)劃思路：在游步道兩旁種植不同花木，并按照一定形態(tài)進(jìn)行環(huán)境氛圍營造和花木生物百科知識介紹，打造百科花木長廊。百科花木長廊示意圖十大項(xiàng)目18動(dòng)漫主題園藝示意圖第第2 2章章 規(guī)劃初步構(gòu)想規(guī)劃初步構(gòu)想 2.4 重點(diǎn)項(xiàng)目策劃美城景花藝培訓(xùn)中心規(guī)劃思路：打造成集花藝作品展示、花卉藝術(shù)品出售、花木技藝交流培訓(xùn)等為一體的特色培訓(xùn)中心。音樂主題園藝?yán)仁疽鈭D插花主題園藝示意圖中國風(fēng)主題園藝館示意圖十大項(xiàng)目19第第2 2章章 規(guī)劃初步構(gòu)想規(guī)劃

11、初步構(gòu)想 2.4 重點(diǎn)項(xiàng)目策劃藍(lán)調(diào)廣場規(guī)劃思路：種植藝術(shù)的廣場，花卉樹木的家園。藍(lán)調(diào)廣場示意圖景溪濕地景溪濕地示意圖規(guī)劃思路：保持原生態(tài)的河岸濕地，打造成集休閑娛樂為一體的濱河生態(tài)休閑走廊。十大項(xiàng)目20第第2 2章章 規(guī)劃初步構(gòu)想規(guī)劃初步構(gòu)想 2.4 重點(diǎn)項(xiàng)目策劃浪漫攝影園浪漫攝影園示意圖規(guī)劃思路：攝影愛好者的交流中心，情侶們愛情的見證地。十大項(xiàng)目21第第2 2章章 規(guī)劃初步構(gòu)想規(guī)劃初步構(gòu)想 2.4 重點(diǎn)項(xiàng)目策劃鮮花飲食館規(guī)劃思路：以各色鮮花為原料，做成特色鮮花菜品，供游客食用。鮮花餅黃花肉絲金雀花炒雞蛋玫瑰人參露茉莉花竹蓀五色集市規(guī)劃思路：以大棚種植園為基礎(chǔ)，打造五顏六色的特色花卉苗木集市。

12、十大項(xiàng)目22第第2 2章章 規(guī)劃初步構(gòu)想規(guī)劃初步構(gòu)想 2.5 市場營銷策略醉美農(nóng)莊園醉美農(nóng)莊園新津美城景新津美城景塑造形象、打造品牌塑造形象、打造品牌聯(lián)合營銷聯(lián)合營銷網(wǎng)絡(luò)營銷網(wǎng)絡(luò)營銷廣告營銷廣告營銷名人營銷名人營銷節(jié)慶營銷節(jié)慶營銷關(guān)系營銷關(guān)系營銷公關(guān)營銷公關(guān)營銷會(huì)議營銷會(huì)議營銷口碑營銷口碑營銷針對性營銷針對性營銷營銷營銷策略策略23第第2 2章章 規(guī)劃初步構(gòu)想規(guī)劃初步構(gòu)想 2.6 運(yùn)營模式景區(qū)管理委員會(huì)公司化管理、成立旅游協(xié)會(huì)、組織合作社等方式運(yùn)營機(jī)制管理體制24市場研判戰(zhàn)略定位項(xiàng)目規(guī)劃1、綜合研判與規(guī)劃 定位區(qū)位交通地區(qū)經(jīng)濟(jì)研究資源分析市場研究總體定位、目標(biāo) 、戰(zhàn)略市場規(guī)劃2、空間布局與項(xiàng)目

13、規(guī)劃旅游生產(chǎn)力空間布局重點(diǎn)區(qū)域規(guī)劃旅游項(xiàng)目規(guī)劃4、實(shí)施運(yùn)營策略開發(fā)時(shí)序開發(fā)模式產(chǎn)品組合招商（融資）方案3、投入產(chǎn)出評估項(xiàng)目投入概算u項(xiàng)目產(chǎn)出測算第第3 3章章 總體工作框架總體工作框架總體工作思路25第第3 3章章 總體工作框架總體工作框架發(fā)展基礎(chǔ)研究項(xiàng)目開發(fā)專題分析旅游戰(zhàn)略定位元素規(guī)劃與規(guī)模研究總體發(fā)展戰(zhàn)略與項(xiàng)目規(guī)劃開發(fā)實(shí)施策略旅游商業(yè)招商營銷-規(guī)劃研究-綜合背景分析-規(guī)劃結(jié)構(gòu)與功能分析-交通分析-規(guī)劃空間布局-分區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃-建設(shè)時(shí)序分析-道路交通規(guī)劃-景觀系統(tǒng)規(guī)劃-景區(qū)風(fēng)貌控制-供排水、環(huán)衛(wèi)、防災(zāi)系統(tǒng)等基礎(chǔ)工程規(guī)劃-旅游營銷規(guī)劃在川南及川滇黔結(jié)合部地區(qū)的發(fā)展定位在行業(yè)中的競爭力分析在歷史、

14、文化、商業(yè)及景區(qū)服務(wù)功能中的定位旅游區(qū)資源豐度、開發(fā)空間及交通發(fā)展條件研究開發(fā)運(yùn)營投資管理、資源整合能力分析研究內(nèi)外發(fā)展環(huán)境的機(jī)遇與限制因素關(guān)鍵發(fā)展要素與驅(qū)動(dòng)力分析發(fā)展目標(biāo)規(guī)劃原則功能要素開發(fā)模式總體功能定位與組合主要開發(fā)要素主題概念規(guī)劃各功能元素規(guī)模預(yù)測動(dòng)態(tài)發(fā)展計(jì)劃項(xiàng)目設(shè)計(jì)原則開發(fā)實(shí)施策略建議-開發(fā)模式研究-分期開發(fā)原則、開發(fā)時(shí)序的策略研究-首期起動(dòng)策略-投融資模式-投資與收益預(yù)估品牌運(yùn)營與管理-產(chǎn)品開發(fā)定價(jià)體系-品牌運(yùn)營管理體系-片區(qū)形象標(biāo)識體系-社會(huì)公共關(guān)系體系-節(jié)事活動(dòng)規(guī)劃管理-節(jié)事活動(dòng)規(guī)劃管理-商業(yè)、觀光、游覽總體定位和發(fā)展策略-商業(yè)片區(qū)、游覽、娛樂專業(yè)招商投資咨詢-商業(yè)、游覽、娛樂

15、業(yè)選址招商競投指引-片區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種經(jīng)營-片區(qū)總體商業(yè)營銷推廣指南-新建設(shè)商業(yè)、度假營銷體系-片區(qū)商業(yè)產(chǎn)權(quán)分銷、管理體系-片區(qū)商業(yè)、休閑娛樂業(yè)招商及租賃顧問-片區(qū)商業(yè)、游覽推廣-商業(yè)租賃合同管理體系總體工作框架26組建規(guī)劃項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)委托單位下達(dá)總體規(guī)劃委托任務(wù)市場研究組l基礎(chǔ)研究l專題研究l市場研究學(xué)術(shù)委員會(huì)分析原因，項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出修改命令市場研究修改、深化項(xiàng)目研發(fā)組l 戰(zhàn)略定位 l功能構(gòu)架l 產(chǎn)品規(guī)劃 l旅游戰(zhàn)略定位規(guī)劃報(bào)告中期匯報(bào)項(xiàng)目研發(fā)組l旅游戰(zhàn)略定位規(guī)劃深化l內(nèi)部交底、跟蹤支持運(yùn)營策略組l國內(nèi)外類似案例研究l專項(xiàng)旅游項(xiàng)目、旅游開發(fā)模式研究運(yùn)營策略組l項(xiàng)目開發(fā)定價(jià)體系l品牌運(yùn)營管理導(dǎo)則l招商

16、拓展實(shí)施導(dǎo)則l項(xiàng)目投融資方案l投資可行性研究規(guī)劃景觀組l縣內(nèi)各區(qū)域主要項(xiàng)目建設(shè)建議l重要區(qū)域景觀系統(tǒng)規(guī)劃l道路交通、視覺導(dǎo)向、水電、各工程管線、環(huán)保衛(wèi)生系統(tǒng)、安全系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃景觀組l總體規(guī)劃方案l 建設(shè)項(xiàng)目形態(tài)研究l道路及交通系統(tǒng)分析l相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃及分析完成總體規(guī)劃報(bào)告編寫終期匯報(bào)學(xué)術(shù)委員會(huì)分析原因，項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出修改設(shè)計(jì)指令規(guī)劃修改未通過未通過未通過未通過通過通過通過通過第第3 3章章 總體工作框架總體工作框架質(zhì)量控制流程規(guī)劃景觀組l現(xiàn)狀用地分析l周邊景觀資源分析l規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)分析運(yùn)營策略組l開發(fā)運(yùn)營策略l開發(fā)時(shí)序步驟l品牌形象設(shè)計(jì)l市場盈利模式設(shè)計(jì)l規(guī)劃方案經(jīng)濟(jì)評估27組 長：王 沖（教 授

17、、博士后，四川師范大學(xué)旅游與城鄉(xiāng)規(guī)劃研究院副院長、四川師范大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院副院長，四川省A級旅游景區(qū)評審專家，近3年主持規(guī)劃項(xiàng)目近80項(xiàng)，指導(dǎo)與驗(yàn)收A級旅游景區(qū)50余個(gè)）成 員：鄧前程（教 授、博 士，四川師范大學(xué)歷史文化與旅游學(xué)院副院長）周 蕾（博 士，四川師范大學(xué)旅游與城鄉(xiāng)規(guī)劃研究院高級規(guī)劃師）司 嵬（講師、 碩 士，四川師范大學(xué)旅游與城鄉(xiāng)規(guī)劃研究院技術(shù)總監(jiān)）李 婷（碩 士，四川師范大學(xué)旅游與城鄉(xiāng)規(guī)劃研究院規(guī)劃師）鄭 琳（碩 士，四川師范大學(xué)旅游與城鄉(xiāng)規(guī)劃研究院規(guī)劃師）邱和梅（碩 士，四川師范大學(xué)旅游與城鄉(xiāng)規(guī)劃研究院城市規(guī)劃師）彭雪梅（碩 士，四川師范大學(xué)旅游與城鄉(xiāng)規(guī)劃研究院A級景區(qū)服務(wù)

18、部部長）易 浩（碩 士，四川師范大學(xué)旅游與城鄉(xiāng)規(guī)劃研究院A級景區(qū)服務(wù)部設(shè)計(jì)師）唐雙龍（碩 士，四川師范大學(xué)旅游與城鄉(xiāng)規(guī)劃研究院效果圖制圖師）徐國雙（碩 士，四川師范大學(xué)旅游與城鄉(xiāng)規(guī)劃研究院園林景觀規(guī)劃師）李婭男（碩 士，四川師范大學(xué)旅游與城鄉(xiāng)規(guī)劃研究院財(cái)務(wù)部部長，會(huì)計(jì)師）第第4 4章章 項(xiàng)目服務(wù)人員情況項(xiàng)目服務(wù)人員情況28第第5 5章章 工作進(jìn)度計(jì)劃工作進(jìn)度計(jì)劃工作進(jìn)度計(jì)劃表時(shí)時(shí) 間間工作安排工作安排備備 注注2012年7月23日前期調(diào)研期間具體的工作內(nèi)容包括：勘查現(xiàn)場，與相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)單位對接收集相關(guān)資料2012年7月24日8月7日規(guī)劃初步方案編制階段編制規(guī)劃初步方案，我院專家組對初步方案進(jìn)

19、行研討，提交規(guī)劃初步方案并與各部門領(lǐng)導(dǎo)及委托方交流、征求意見。2012年8月8日 8月31日規(guī)劃初稿編制階段編寫規(guī)劃初稿，繪制所需規(guī)劃圖紙，我院專家組對規(guī)劃進(jìn)行咨詢，提供規(guī)劃送審稿并與委托方及相關(guān)部門進(jìn)行交流征求意見。2012年9月1日9月9日規(guī)劃成果評審階段在初稿征求意見基礎(chǔ)上完善全部規(guī)劃圖、文成果，進(jìn)行評審。2012年9月10日9月17日規(guī)劃成果提交階段在評審專家意見基礎(chǔ)上修改規(guī)劃成果，最終提交全部成果，便于指導(dǎo)規(guī)劃區(qū)開發(fā)建設(shè)使用。29（一）總體規(guī)劃1.規(guī)劃內(nèi)容（1）對旅游區(qū)的客源市場的需求總量、地域結(jié)構(gòu)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行全面分析與預(yù)測。（2）界定旅游區(qū)的范圍，進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查和分析，對旅游資源

20、進(jìn)行科學(xué)評價(jià)。 （3）確定旅游區(qū)的性質(zhì)和主題形象。（4）確定旅游區(qū)的功能分區(qū)和土地利用，提出規(guī)劃期內(nèi)的旅游容量。（5）規(guī)劃旅游區(qū)的對外交通系統(tǒng)的布局和主要交通設(shè)施的規(guī)模、位置；規(guī)劃旅游區(qū)內(nèi)部的其他道路系統(tǒng)的走向、斷面和交叉形式。（6）規(guī)劃旅游區(qū)的景觀系統(tǒng)和綠地系統(tǒng)的總體布局。（7）規(guī)劃旅游區(qū)其他基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施和附屬設(shè)施的總體布局。（8）規(guī)劃旅游區(qū)的防災(zāi)系統(tǒng)和安全系統(tǒng)的總體布局。（9）研究并確定旅游區(qū)資源的保護(hù)范圍和保護(hù)措施。（10）規(guī)劃旅游區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)布局，提出防止和治理污染的措施。 （11）提出旅游區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃，進(jìn)行重點(diǎn)項(xiàng)目策劃。 （12）提出總體規(guī)劃的實(shí)施步驟、措施和方法，以及規(guī)

21、劃、建設(shè)、運(yùn)營中的管理意見。（13）對旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)進(jìn)行總體投資分析。2規(guī)劃成果（1）規(guī)劃文本。（2）圖件，包括旅游區(qū)區(qū)位圖、旅游區(qū)綜合現(xiàn)狀圖、旅游市場分析圖、旅游區(qū)資源評價(jià)圖、總體規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、功能分區(qū)圖等其他專業(yè)規(guī)劃圖、近期建設(shè)規(guī)劃圖等。（3）附件，包括規(guī)劃說明和其他基礎(chǔ)資料等。（4）圖紙比例，可根據(jù)功能需要與可能確定。第第6 6章章 規(guī)劃成果內(nèi)容規(guī)劃成果內(nèi)容新津縣方興鎮(zhèn)美城景旅游項(xiàng)目規(guī)劃成果內(nèi)容：30（二）修建性詳細(xì)規(guī)劃1內(nèi)容（1）分析修規(guī)區(qū)綜合現(xiàn)狀與建設(shè)條件分析。（2）對修規(guī)區(qū)進(jìn)行用地布局。（3）對修規(guī)區(qū)進(jìn)行景觀系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。（4）修規(guī)區(qū)道路交通系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。（5）修規(guī)區(qū)綠地

22、系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。（6）修規(guī)區(qū)旅游服務(wù)設(shè)施及附屬設(shè)施系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。（7）修規(guī)區(qū)工程管線系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。（8）修規(guī)區(qū)豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)。（9）修規(guī)區(qū)環(huán)境保護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)。2成果（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書。（2）圖件，包括修規(guī)區(qū)的綜合現(xiàn)狀圖、修建性詳細(xì)規(guī)劃總圖、道路及綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、工程管網(wǎng)綜合規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、豎向規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、鳥瞰或透視等效果圖等。圖紙比例一般為1/5001/2000。 第第6 6章章 規(guī)劃成果內(nèi)容規(guī)劃成果內(nèi)容新津縣方興鎮(zhèn)美城景旅游項(xiàng)目規(guī)劃成果內(nèi)容：31 四川師范大學(xué)旅游與城鄉(xiāng)規(guī)劃研究院，隸屬于省屬重點(diǎn)大學(xué)四川師范大學(xué)，由國內(nèi)知名人文地理專家、四川師范大學(xué)校長、博士生導(dǎo)師周介銘教授領(lǐng)銜創(chuàng)立

23、，針對旅游規(guī)劃與規(guī)劃、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃、國家A級旅游景區(qū)創(chuàng)建與指導(dǎo)、公園綠地規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、園林綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)、城鄉(xiāng)一體化發(fā)展規(guī)劃、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境評價(jià)、可持續(xù)發(fā)展等一系列問題，融環(huán)境藝術(shù)、區(qū)域分析、生態(tài)理念、現(xiàn)代信息技術(shù)、3S技術(shù)于一體，力圖通過旅游區(qū)規(guī)劃、風(fēng)景園林規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、新農(nóng)村示范村建設(shè)、土地利用規(guī)劃、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃等實(shí)踐，實(shí)現(xiàn)理念、夢想與現(xiàn)實(shí)的結(jié)合。 研究院具有廣泛的國際、國內(nèi)聯(lián)系與合作，與加拿大滑鐵瀘大學(xué)、英國薩里大學(xué)、美國康奈爾大學(xué)、美國著名的SOM設(shè)計(jì)公司等有著密切的合作關(guān)系。國內(nèi)與香港大學(xué)、北京大學(xué)、清華大學(xué)、南京大學(xué)、中山大學(xué)、中國科學(xué)院GIS研究所等單位有緊密的互助合作關(guān)系。研究院先后承擔(dān)國家863項(xiàng)目、973項(xiàng)目、國家自然科學(xué)基金及地方委托的各級規(guī)劃項(xiàng)目兩百余項(xiàng)。 研究院現(xiàn)有職工49人，其中規(guī)劃設(shè)計(jì)人員41人，包括國務(wù)院特殊津貼獲得者1人，四川省人大代表、成都市政府參事1人，教授14人，副教授