工程計價依據(jù)

1、建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)第第3章章 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)12014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)第一節(jié)第一節(jié) 工程建設(shè)定額工程建設(shè)定額第二節(jié)第二節(jié) 預算定額預算定額第三節(jié)第三節(jié) 概算定額概算定額第四節(jié)第四節(jié) 概算指標概算指標第五節(jié)第五節(jié) 企業(yè)定額企業(yè)定額22014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.13.1工程建設(shè)定額工程建設(shè)定額定額的概念定額的概念 所謂所謂“定定”，就是規(guī)定；，就是規(guī)定；“額額”，即標準或尺度，這是定額，即標準或尺度，這是定

2、額”最基本最基本的含義。的含義。 工程建設(shè)定額工程建設(shè)定額是指在正常的施工生產(chǎn)條件下，為完成某項按照法定規(guī)是指在正常的施工生產(chǎn)條件下，為完成某項按照法定規(guī)則劃分的質(zhì)量合格的分項或分部分項工程（或建筑構(gòu)件）所需資源消耗量則劃分的質(zhì)量合格的分項或分部分項工程（或建筑構(gòu)件）所需資源消耗量的數(shù)量標準。的數(shù)量標準。 正常的施工條件，是指生產(chǎn)過程按生產(chǎn)工藝和施工驗收規(guī)范操作，施正常的施工條件，是指生產(chǎn)過程按生產(chǎn)工藝和施工驗收規(guī)范操作，施工條件完善，勞動組織合理，機械運轉(zhuǎn)正常，材料儲備合理，在這樣的條工條件完善，勞動組織合理，機械運轉(zhuǎn)正常，材料儲備合理，在這樣的條件下完成單位合格產(chǎn)品資源消耗的數(shù)量標準，同時

3、還規(guī)定所完成的產(chǎn)品規(guī)件下完成單位合格產(chǎn)品資源消耗的數(shù)量標準，同時還規(guī)定所完成的產(chǎn)品規(guī)格或工作內(nèi)容，以及所要達到的質(zhì)量標準和安全要求。例如，全國統(tǒng)一格或工作內(nèi)容，以及所要達到的質(zhì)量標準和安全要求。例如，全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額規(guī)定，砌墻分項工程的工作內(nèi)容包括：建筑工程基礎(chǔ)定額規(guī)定，砌墻分項工程的工作內(nèi)容包括： 調(diào)、運、調(diào)、運、鋪砂漿，運磚；鋪砂漿，運磚； 砌磚包括窗臺虎頭磚、腰線、門窗套，安放木磚、鐵砌磚包括窗臺虎頭磚、腰線、門窗套，安放木磚、鐵件等。定額消耗量是：每砌件等。定額消耗量是：每砌10m10m3 3一磚單面清水內(nèi)墻規(guī)定消耗人工（綜合工一磚單面清水內(nèi)墻規(guī)定消耗人工（綜合工日）日）18.

4、87 18.87 工日，普通粘土磚工日，普通粘土磚5.314 5.314 千塊，千塊，M2.5M2.5混合砂漿混合砂漿2.25 m2.25 m3 3，水，水1.06 m1.06 m3 3，灰漿攪拌機，灰漿攪拌機0.38 0.38 臺班；對砌體的質(zhì)量要求是表面平整、橫平、臺班；對砌體的質(zhì)量要求是表面平整、橫平、豎直、灰漿飽滿。豎直、灰漿飽滿。32014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.13.1工程建設(shè)定額工程建設(shè)定額定額的特性：1.定額的市場性與自主性2.定額的法令性和指導性3.定額的科學性與群眾性4.定額的動態(tài)性與相對穩(wěn)定性42014

5、-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.13.1工程建設(shè)定額工程建設(shè)定額定額的作用它是企業(yè)搞好生產(chǎn)經(jīng)營管理的前提，也是企業(yè)組織生產(chǎn)、引進競爭機制的手段；它是建設(shè)系統(tǒng)作為計劃管理、宏觀調(diào)控、確定工程造價、對設(shè)計方案進行技術(shù)經(jīng)濟評價、貫徹按勞分配原則、實行經(jīng)濟核算的依據(jù)；它是衡量勞動生產(chǎn)率的尺度，是總結(jié)、分析和改進施工方法的重要手段。52014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.13.1工程建設(shè)定額工程建設(shè)定額定額的分類定額的分類按生產(chǎn)要素分類可分為勞動消耗定額、材料消耗定額、機械消耗定

6、額。勞動消耗定額也稱勞動定額。勞動定額是指在正常施工條件下，某工種某等級的工人或工人小組，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動時間，或在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。勞動定額按其表現(xiàn)形式的不同，分為時間定額和產(chǎn)量定額。時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系。材料消耗定額是指在正常施工條件下，節(jié)約與合理使用材料條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的材料、成品、半成品、構(gòu)配件、動力與燃料的數(shù)量標準。機械消耗定額是指在正常施工條件下，施工機械運轉(zhuǎn)狀態(tài)正常，并合理地、均衡地組織施工和使用機械時，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機械工作時間，或是機械在單位時間內(nèi)生產(chǎn)合格產(chǎn)品的數(shù)量標準。機械消耗定額按其表現(xiàn)形式的

7、不同，分為機械時間定額和機械產(chǎn)量定額。62014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)定額的分類定額的分類（一）根據(jù)生產(chǎn)要素劃分（一）根據(jù)生產(chǎn)要素劃分7根根據(jù)據(jù)生生產(chǎn)產(chǎn)要要素素劃劃分分勞動定額或人工定額勞動定額或人工定額材料消耗定額材料消耗定額機械消耗定額機械消耗定額時間定額時間定額產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.13.1工程建設(shè)定額工程建設(shè)定額定額的分類定額按編制程序和用途分類可分為施工消耗定額、預算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標。施工消耗定額是以

8、同一性質(zhì)的施工過程或工序為研究對象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時間消耗綜合關(guān)系的定額。是施工企業(yè)內(nèi)部組織生產(chǎn)和管理的定額，同時也是建設(shè)工程定額中的基礎(chǔ)性定額。由勞動消耗定額、材料消耗定額和機械消耗定額組成。預算定額是以分項工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象編制的，其內(nèi)容包括：勞動定額（人工）、材料消耗定額、機械臺班使用定額。是一種計價定額。主要用于從施工圖到竣工驗收階段編制工程預算、結(jié)算造價等。概算定額是以擴大分項工程或擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對象編制的，計算和確定勞動、機械臺班、材料消耗量所使用的定額。是在預算定額的基礎(chǔ)上綜合擴大形成的，也是一種計價定額。用在初步設(shè)計或擴大初設(shè)計階段以確定項目投資額。概算指標是概算定額的擴

9、大和合并，它是以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，以更為擴大的計量單位來編制的。在概算定額的基礎(chǔ)上編制，比概算定額更加綜合擴大。也是一種計價定額。是設(shè)計單位編制工程概算、進行方案比較、建設(shè)單位編制年度計劃、準備期間編制材料和機械設(shè)備供應(yīng)計劃的依據(jù)。投資估算指標是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算時使用的一種定額。它非常概略，往往以獨立的單項工程或完整的工程項目為計算對象，編制內(nèi)容為項目所有費用之和。82014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)定額的分類定額的分類（二）根據(jù)編制程序和用途分類（二）根據(jù)編制程序和用途分類92014-9-1201

10、4-9-1劉富勤劉富勤根根據(jù)據(jù)編編制制程程序序和和用用途途劃劃分分勞動消耗定額勞動消耗定額材料消耗定額材料消耗定額機械消耗定額機械消耗定額時間定額時間定額產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額預算定額預算定額施工定額施工定額投資估算指標投資估算指標概算定額概算定額概算指標概算指標建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.13.1工程建設(shè)定額工程建設(shè)定額定額的分類按管理權(quán)限和編制單位分類可分為全國統(tǒng)一定額、全國統(tǒng)一專業(yè)定額、地方定額、企業(yè)定額、補充定額。按應(yīng)用范圍和專業(yè)性質(zhì)分類可分為全國通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)專用定額。按投資的費用性質(zhì)分類可分為工程費用定額、工程建設(shè)其他費用定額。102014-9

11、-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)定額的分類定額的分類(三三)按管理權(quán)限和編制單位分類按管理權(quán)限和編制單位分類11按按管管理理權(quán)權(quán)限限和和編編制制單單位位分分類類全國統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額由國家主管部門制定和頒發(fā)由國家主管部門制定和頒發(fā)全國統(tǒng)一專業(yè)全國統(tǒng)一專業(yè)定額定額由國家各部門制定由國家各部門制定和頒發(fā)和頒發(fā)地方定額地方定額由省、市自治區(qū)主管部門編制和頒發(fā)由省、市自治區(qū)主管部門編制和頒發(fā)企業(yè)定額企業(yè)定額由企業(yè)自行編制并限于內(nèi)部使用由企業(yè)自行編制并限于內(nèi)部使用補充定額補充定額上述定額未包括的補充編制的定額上述定額未包括的補充編制的定額2014-

12、9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)定額的分類定額的分類（四）（四）按應(yīng)用范圍和專業(yè)性質(zhì)分類按應(yīng)用范圍和專業(yè)性質(zhì)分類122014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤按按應(yīng)應(yīng)用用范范圍圍和和專專業(yè)業(yè)性性質(zhì)質(zhì)分分類類全國通用定額全國通用定額行業(yè)通用定額行業(yè)通用定額專業(yè)專用定額專業(yè)專用定額建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)定額的分類定額的分類（五）（五）按投資的費用性質(zhì)分類按投資的費用性質(zhì)分類132014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤按按投投資資的的費費用用性性質(zhì)質(zhì)分分類類工程費用定額工程費用定額工程建設(shè)其他費用定額工程建

13、設(shè)其他費用定額建設(shè)工程定額的分類建設(shè)工程定額的分類見教材見教材圖圖3.1所示所示（P29）。建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)預算定額的概念預算定額的概念和和性質(zhì)性質(zhì)預算定額是指在正常的施工條件、施工技術(shù)和組織條件下，完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需人工、材料、機械臺班消耗和價值貨幣表現(xiàn)的數(shù)量標準。預算定額的性質(zhì)預算定額是一種計價定額。其具有企業(yè)定額的性質(zhì)，也具有社會定額的性質(zhì)。 預算定額分項的劃分，可按照選用的施工方法、所使用的材料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件規(guī)格等不同因素劃分的分項工程或工種工程（或工序作業(yè)或不同材料、構(gòu)件）為基礎(chǔ)來劃分定額分項。也可按工程量清單分項方法，以形成工

14、程實體為基礎(chǔ)的分項。預算定額的定額水平通常取社會平均水平。預算定額所規(guī)定的消耗指標包括人工、材料及機械臺班的消耗，是以施工消耗定額為基礎(chǔ)，經(jīng)過分析和調(diào)整而得的結(jié)果。2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤143.23.2預算預算定額定額建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.23.2預算預算定額定額預算定額的預算定額的作用作用是編制建筑安裝工程預算，確定工程造價的依據(jù)；預算定額中的人工消耗量指標、材料消耗量指標和機械臺班消耗量指標，是確定各單位工程人工費、材料費和機械使用費的基礎(chǔ)；是建設(shè)單位編制招標標底，申請貸款和上級主管部門撥款的依據(jù)，是承包單位投標報價的基礎(chǔ)資料；預算

15、定額是編制施工組織設(shè)計時，確定勞動力、建筑材料、成品、半成品、設(shè)備和建筑機械需要量的標準，是建筑企業(yè)進行經(jīng)濟核算、經(jīng)濟活動分析和考核工程成本的依據(jù)；預算定額是編制地區(qū)單位估價表和概算定額的基礎(chǔ)；預算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。152014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.23.2預算預算定額定額人工工日、材料、機械臺班消耗量的確定人工工日、材料、機械臺班消耗量的確定人工工日消耗量人工工日消耗量人工消耗量=基本用工數(shù)量+其他用工數(shù)量基本用工指完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。以不同工種列出定額工日。其他用工數(shù)量=輔助用工數(shù)量+超運距用

16、工數(shù)量+人工幅度差用工數(shù)量(1)輔助用工。指技術(shù)工種勞動定額內(nèi)不包括而在預算定額內(nèi)又必須考慮的用工。例如，機械土方工程配合用工、材料加工(篩砂、洗石、熟化生石灰)，電焊點火用工等。(2)超運距用工。 超運距預算定領(lǐng)取定運距-勞動定額已包括的運距 (3)人工幅度差。即預算定額與勞動定額的差額。 人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)，一般土建工程為10%，設(shè)備安裝工程為12%。162014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.23.2預算預算定額定額人工工日、材料、機械臺班消耗量的確定人工工日、材料、機械

17、臺班消耗量的確定材料材料消耗量消耗量材料消耗量是指完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)量，按用途劃分為以下四種：1.主要材料。指直接構(gòu)成工程實體的材料，其中也包括成品、半成品材料。2.輔助材料。也是構(gòu)成工程實體除主要材料以外的其他材料。如墊木釘子、鉛絲等。3.周轉(zhuǎn)性材料。指腳手架、模板等多次周轉(zhuǎn)使用的不構(gòu)成工程實體的攤銷性材料。4.其他材料。指用量少，難以計量的零星用料。如：棉紗，鋼筋編號用的油漆等。172014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.23.2預算預算定額定額人工工日、材料、機械臺班消耗量的確定人工工日、材料、機械臺班消耗量的

18、確定材料材料消耗量消耗量材料消耗量=材料凈用量+損耗量材料損耗量，指正常條件下不可避免的材料損耗，如現(xiàn)場內(nèi)材料運輸及施工操作過程中的損耗等。其關(guān)系式如下： 材料損耗率=損耗量/凈用量100% 材料損耗量=材料凈用量損耗率 或 材料消耗量=材料凈用量（1+損耗率）182014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.23.2預算預算定額定額人工工日、材料、機械臺班消耗量的確定人工工日、材料、機械臺班消耗量的確定材料材料消耗量消耗量192014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤磚的用量可以用以下公式計算： 2砌體厚度的磚數(shù) 磚的凈用量 墻厚（磚

19、長灰縫）（磚厚灰縫）墻厚：半磚墻115 1磚墻240 1磚半磚墻365 灰縫一般取10 砌體磚體積砂漿凈用量31m建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.23.2預算預算定額定額【例3.1】計算每1m3一磚半厚磚墻標準磚和砂漿的凈用量及總消耗量?！窘狻恳淮u半厚磚墻的標準磚凈用量為： 1m3的1磚墻中砂漿的凈用量：砂漿凈用量=1-磚數(shù)每塊磚的體積 =1-5220.0014628 =0.236m3/m3材料的用量=材料凈用量（1+損耗率）標準磚總消耗量=522（1+1%）=527.22塊/m3砂漿總消耗量=0.236（1+1%）=0.238 m3/m3202014-9-12014

20、-9-1劉富勤劉富勤（塊）（）（墻厚（磚厚灰縫）（磚長灰縫）墻厚的磚數(shù)磚凈用量 522 0.36510.010.0530.010.241.52 12建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.23.2預算預算定額定額人工工日、材料、機械臺班消耗量的確定人工工日、材料、機械臺班消耗量的確定機械臺班機械臺班消耗量消耗量機械臺班消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品必須消耗的某種型號施工機械的臺班數(shù)量。1.根據(jù)施工定額確定機械臺班消耗量 預算定額機械耗用臺班= 施工定額機械耗用臺班（1+機械幅度差系數(shù)） 大型機械幅度差系數(shù)為：土方機械25%，打樁機械33%，吊裝機械30%。砂漿、

21、混凝土攪拌機由于按小組配用，以小組產(chǎn)量計算機械臺班產(chǎn)量，不另增加機械幅度差。其他分部工程中如鋼筋加工、木材、水磨石等各項專用機械的幅度差為10%。2.以現(xiàn)場測定資料為基礎(chǔ)確定機械臺班消耗量 如遇到施工定額(勞動定額)缺項者，則需要依據(jù)單位時間完成的產(chǎn)量測定。212014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.23.2預算預算定額定額人工、材料、機械臺班單價的確定人工、材料、機械臺班單價的確定人工單價的確定人工單價的確定人工單價是指一個建筑安裝生產(chǎn)工人一個工作日在預算中應(yīng)計入的全部人工費用。年平均每月法定工作天數(shù)（年日歷天數(shù)法定假日法定節(jié)日非

22、生產(chǎn)工日）12個月 （36510411非生產(chǎn)工日（注：各地不同）12個月 20.8天 定額人工費=定額人工工日數(shù)定額人工單價依湖北省2013年費用定額規(guī)定，人工工日消耗量不分工種，按普工、技工、高級技工分為三個技術(shù)等級，人工工日單價取定：普工60元/工日；技工92元/工日；高級技工138元/工日。222014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤年平均每月法定工作日特殊情況下支付的工資津貼補貼獎金平均月計件計時生產(chǎn)工人平均月工資日工資單價)()(、建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.23.2預算預算定額定額人工、材料、機械臺班單價的確定人工、材料、機械臺班單價的確定人工單價

23、的確定人工單價的確定影響人工單價的因素(1)社會平均工資水平。(2)生活消費指數(shù)。(3)人工單價的組成內(nèi)容。例如，住房消費、養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等列入人工單價，會使人工單價提高。(4)勞動力市場供需變化。在勞動力市場如果需求大于供給，人工單價就會上升；供給大于需求，市場競爭激烈，人工單價就會下降。(5)政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工單價的變動。232014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.23.2預算預算定額定額人工、材料、機械臺班單價的確定人工、材料、機械臺班單價的確定材料材料單價單價的確定的確定在建筑工程中材料費

24、約占總造價的60%-70%，在金屬結(jié)構(gòu)工程中所占比重還要大，是建筑安裝工程費用的主要組成部分。合理確定材料單價的構(gòu)成，正確編制材料預算價格，有利于合理確定和有效控制工程造價。1.材料單價的構(gòu)成材料單價是指材料(包括構(gòu)件、成品及半成品等)從其來源地(供應(yīng)者倉庫或提貨地點)到達施工工地倉庫(施工地點內(nèi)存放材料的地點)后出庫的綜合平均價格。材料單價一般由材料原價、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費組成，按下式計算： 材料單價= （材料原價運雜費）（1+ 運輸損耗率）（1+采購及保管費率） 242014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.23.2

25、預算預算定額定額人工、材料、機械臺班單價的確定人工、材料、機械臺班單價的確定材料預算價格的確定材料預算價格的確定（1）材料原價的確定材料原價是指材料的出廠價、交貨地價格、市場采購價或批發(fā)價。進口材料以國際市場價格加上關(guān)稅、手續(xù)費及保險費構(gòu)成材料原價，也可按國際通用的材料到岸價或口岸價作為原價。在確定原價時，同一種材料因產(chǎn)地或供應(yīng)單位的不同而有幾種原價時，應(yīng)根據(jù)不同來源地的供應(yīng)數(shù)量及不同的單價，計算出加權(quán)平均原價。加權(quán)平均材料原價=(各來源地材料原價各來源地材料數(shù)量)/各來源地材料數(shù)量【例3.2】某工程計劃用磚10萬塊，由兩個磚廠供應(yīng)。其中第一個磚廠供應(yīng)6萬塊，單價為240元/千塊，第二個磚廠供

26、應(yīng)4萬塊，單價為260元/千塊，試計算磚的加權(quán)平均原價?！窘狻考訖?quán)平均材料原價=（60240+40260）/100=248(元/千塊) 252014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.23.2預算預算定額定額人工、材料、機械臺班單價的確定人工、材料、機械臺班單價的確定材料預算價格的確定材料預算價格的確定（2）材料運雜費材料運雜費是指材料自來源地（或交貨地）運到工地倉庫（或存放地點）的全部過程所發(fā)生的費用，材料的運雜費主要包括：調(diào)車（駁船）費，是指機車到專用線（船只到專用碼頭）或非公用地點裝貨時的調(diào)車費（駁船費）。裝卸費，是指給火車、輪船

27、、汽車上下貨物時所發(fā)生的費用。運輸費，是指火車、汽車、輪船運輸材料的運輸費。附加工作費，是指貨物從貨源地運至工地倉庫期間所發(fā)生的材料搬運分類堆放及整理等費用。262014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.23.2預算預算定額定額人工、材料、機械臺班單價的確定人工、材料、機械臺班單價的確定材料預算價格的確定材料預算價格的確定（3）運輸損耗費 是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。一般通過損耗率來規(guī)定損耗標準。 材料運輸損耗費=（材料原價材料運雜費）運輸損耗率） （4）材料采購及保管費 是指在組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項費用

28、，包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。采購及保管費=（材料原價運雜費+運輸損耗費）采購及保管費率（綜合采購保管費率為2.5%（其中采購費率為1%，保管費率1.5%）。由建設(shè)單位供應(yīng)材料到現(xiàn)場倉庫，施工單位只收保管費。272014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.23.2預算預算定額定額【例3.3】某工程需用白水泥，選定甲、乙兩個供貨地點，甲地出廠價670元/t，可供需要量的70%；乙地出廠價690元/t，可供需要量的30%。汽車運輸，甲地離工地80km，乙地離工地60km。求白水泥預算價格。運輸費按0.40元/（t.km）計算，

29、裝卸費為16元/t，裝卸各一次，材料采購保管費率為2.5%，運輸損耗率1%?！窘狻?加權(quán)平均計算綜合原價 綜合原價=67070%+69030%=676（元/t) 運雜費為： 800.4070%+600.4030%+16=45.6(元/t) 運輸損耗費為： (676+45.6) 1%=7.22(元/t) 采購保管費為： (676+45.6+7.22)2.5%=18.22(元/t) 則白水泥的預算價格為： 676+45.6+7.22+18.22=747.04(元/t)282014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.23.2預算預算定額定額人

30、工、材料、機械臺班單價的確定人工、材料、機械臺班單價的確定施工機械臺班單價的確定施工機械臺班單價的確定施工機械臺班單價是指一臺施工機械，在正常運轉(zhuǎn)條件下一個工作班中所發(fā)生的全部費用，每臺班按8h工作制計算。施工機械臺班單價以“臺班”為計量單位。某一種機械在一個臺班運行中，為使機械正常運轉(zhuǎn)必須支出分攤的各種費用之和，或稱臺班使用費。根據(jù)獲取機械使用方式不同，分為外部租用與內(nèi)部租用方式。外部租用是向外單位（如設(shè)備租賃公司、其他施工企業(yè)等）租用機械設(shè)備。機械臺班單價，以該機械租賃單價為基礎(chǔ)確定。內(nèi)部租用是企業(yè)自有的機械設(shè)備。由于機械設(shè)備是一種固定資產(chǎn)，采取折舊方式來回收固定資產(chǎn)投資。機械臺班單價以機

31、械折舊費為基礎(chǔ)，加上運行成本費用等因素，通過內(nèi)部核算來確定機械臺班租用費。292014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.23.2預算預算定額定額人工、材料、機械臺班單價的確定人工、材料、機械臺班單價的確定施工機械臺班單價的確定施工機械臺班單價的確定施工機械臺班單價的組成由七項費用組成，包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、稅費等。其中折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運輸費四項費用是比較固定的費用，稱為第一類費用或不變費用，以攤銷方式計算。人工費、燃料動力費、稅費三項費用因施工地點和條件不同有

32、較大變化，稱為第二類費用或可變費用，以實際發(fā)生費用計算。302014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)31第一類費用計算臺班折舊費=機械預算價格(1-殘值率) 時間價值系數(shù)/耐用總臺班預算價格=機械原值+供銷部門手續(xù)費和一次運雜費+車輛購置稅或預算價格=機械原值+關(guān)稅+增值稅+消費稅+外貿(mào)部門手續(xù)費及國內(nèi)一次運雜費+財務(wù)費+車輛購置稅殘值率：根據(jù)機械類型不同，按運輸機械2%；特、大型機械3%；中、小型機械4%；掘進機械5%選取。時間價值系=耐用總臺班 = 折舊年限年工作臺班【例題3.4 】 6噸載重汽車的銷售價為83 000元，購置附加稅

33、為10%,運雜費為5000元，殘值率為2%,耐用總臺班為1900個，時間價值系數(shù)為1.05，試計算臺班折舊費。 【解】6噸載重汽車預算價格=83 000（1+10%）+5000=96300元臺班折舊費=96300(1-2%)1.05/1900=52.15(元/臺班)2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)32第一類費用計算臺班大修理費=一次大修理費壽命期大修理次數(shù)/耐用總臺班 =一次大修理費(大修理周期-1)/耐用總臺班臺班經(jīng)常修理費=臺班大修理費K安拆費及場外運輸費臺班安拆費=一次安拆費年平均安拆次數(shù)/年工作臺班+輔助設(shè)施一次使用費(

34、1-殘值率)/輔助設(shè)施耐用臺班臺班場外運費=（一次運輸及裝卸費+輔助材料一次攤銷費+一次架線費）/年工作臺班年平均場外運輸次數(shù)安拆費及場外運輸費根據(jù)施工機械不同分為計入臺班單價、單獨計算和不計算三種類型。計入臺班單價的安拆費及場外運輸費，適用于工地間移動較為頻繁的小型機械及部分中型機械；單獨計算的安拆費及場外運輸費，適用于移動有一定難度的特、大型（包括少數(shù)中型）機械；不計算安拆費及場外運輸費的機械是指不需要安裝拆卸且自身又能開行的機械和固定在車間無需安拆運輸?shù)臋C械。2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)習題：習題：5噸載重汽車的成交價

35、為75000元，購置附加稅稅率10%，運雜費2000元，殘值率為3%，耐用總臺班2000個，不計時間價值系數(shù)，試計算臺班折舊費。若一次大修理費為8700元，大修理周期為4個，試計算臺班大修理費。經(jīng)測算5噸載重汽車的臺班經(jīng)常修理費系數(shù)為5.41，按計算出的5噸載重汽車大修理費和計算方式，計算臺班經(jīng)常修理費。2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤33解：5噸載重汽車臺班折舊費=75000(1+10)+2000(13)/2000=40.98(元/臺班)5噸載重汽車臺班大修理費=8700(4-1)/2000=26100/2000 =13.05(元/臺班)5噸載重汽車臺班經(jīng)常修理費=13.055.

36、41=70.60(元/臺班)建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)34第二類費用計算 臺班人工費=人工消耗量人工單價 人工消耗量指機上司機（司爐）和其他操作人員工作日消耗量?！纠?.5】履帶式柴油打樁機6t，年工作臺班230，定額編制期規(guī)定年制度工作日250天，問：施工機械每年230工作臺班以外，司機（司爐）和其他操作工作人員能否計取人工費？若機上司機2人，人工單價為92元/工日，試計算臺班人工費？【解】：根據(jù)2013年臺班定額人工費的定義，司機（司爐）和其他操作工作人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外，不應(yīng)再計取人工費。所以施工機械每年230工作臺班以外不能計取人工費。 臺班人

37、工費=人工消耗量人工單價=292=184元/臺班臺班燃料動力費=(每臺班所消耗的動力燃料數(shù)相應(yīng)單價)臺班稅費=（年保險費+年車船使用稅+年檢測費）/年工作臺班2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)施工機械停滯費及租賃費的計算施工機械停滯費及租賃費的計算施工機械停滯費指施工機械非本身原因停滯期間所發(fā)生的費用，也稱“施工機械窩工損失費”，根據(jù)2013臺班定額機械停滯費計算公式如下：機械停滯費=臺班折舊費+臺班人工費+臺班稅費湖北省定額中的機械是按施工企業(yè)自有方式考慮的，根據(jù)湖北省工程的實際情況，對采用租賃的施工機械臺班單價按以下方法計算：

38、 實際工程中，若大型施工機械采用租賃方式的（需承發(fā)包雙方約定），租賃的大型機械費用按價差處理。租賃的機械費價差按下列公式計算：機械費價差=（甲乙雙方商定的租賃價格或租賃機械市場信息價定額中施工機械臺班價）租賃的大型機械總臺班數(shù)租賃機械調(diào)整系數(shù)，其中：租賃機械調(diào)整系數(shù)綜合取定為0.43。2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤35建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)施工機械停滯費及租賃費的計算施工機械停滯費及租賃費的計算【例3.6】某預應(yīng)力混凝土管樁工程，樁徑600，使用軌道式柴油打樁機6t打樁施工，工程量為10000m，施工機械采用租賃方式，租賃價格為3000元/臺班 ，

39、請計算機械費價差?【解】由題意，甲乙雙方商定的租賃價格為3000元/臺班，查2013年湖北省施工機械臺班費用定額知：軌道式柴油打樁機6t臺班單價為1819.28元/臺班。查2013年湖北省建設(shè)工程公共專業(yè)消耗量定額及基價表知，打預應(yīng)力混凝土管樁樁徑600定額子目為G3-21，每打100m預應(yīng)力混凝土管樁需軌道式柴油打樁機6t臺班1.00個，故租賃的大型機械總臺班數(shù)為10000/100=100臺班，所以：機械費價差=（30001819.28）1000.43=50770.96元2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤36建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)預算定額手冊的內(nèi)容預

40、算定額手冊的內(nèi)容目錄總說明建筑面積計算規(guī)則分部分項工程說明及其相應(yīng)的工程量計算規(guī)則定額項目表有關(guān)附錄等組成。373.2預算預算定額定額2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及基價表湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及基價表特點:有三量：人工量、材料量、機械臺班量有三價：人工價格、材料價格、機械臺班價格有定額基價的顯示：定額基價=定額人工費+定額材料費+定額機械費可用兩種計價辦法： 清單計價時報價 定額計價時算量和報價382014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價

41、依據(jù)工程計價依據(jù)3.23.2預算預算定額定額預算定額的應(yīng)用預算定額的應(yīng)用分項工程預算基價=定額人工費+定額材料費+定額機械費式中：定額人工費（分項工程定額用工量地區(qū)綜合平均日工資標準） 定額材料費（分項工程定額材料用量相應(yīng)材料預算價格） 定額機械費（分項工程定額機械臺班使用量相應(yīng)機械臺班預算單價）預算定額表的內(nèi)容預算定額表的內(nèi)容 ：表表3.1 2013湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及基價表中湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及基價表中 “砌筑工程砌筑工程”的摘錄的摘錄 直形磚基礎(chǔ)和圓弧形磚基礎(chǔ)工作內(nèi)容：調(diào)、運、鋪砂漿，運磚，清理基槽坑，砌磚等。表格見下：表格見下：392014-9-1201

42、4-9-1劉富勤劉富勤2014-9-1劉富勤劉富勤40定額編號 A1-1 A1-2項目直形磚基礎(chǔ) 圓弧形磚基礎(chǔ)水泥砂漿M5 基價（元）2696.192807.27其中 人工費(元)945.201056.28 材 料 費(元) 1707.931707.93 機 械 費(元)43.0643.06名 稱單位單價(元)數(shù) 量人工普工工日60.005.4806.120技工工日92.006.7007.490材料混凝土實心磚24011553千塊230.00 5.236 5.236水泥砂漿M5.0m3212.01 2.360 2.360水m33.15 1.050 1.050機械灰漿攪拌機200L臺班110.4

43、0 0.390 0.390建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)3.23.2預算預算定額定額預算定額的應(yīng)用預算定額的應(yīng)用【例3.7】計算定額編號為A1-1子目的基價、定額人工費、定額材料費、定額機械費?！窘狻慷~人工費 =普工工日表中單價+技工工日表中單價 =5.480工日/10m360元/工日+6.700工日/10m392元/工日 =945.20元/10m3定額材料費 =M5.0水泥砂漿用量M5.0水泥砂漿預算價格+實心磚用量實心磚預算價格+水用量水預算價格 =2.36 m3/10 m3212.01元/ m3+5.236千塊/10 m3230元/千塊+1.05 m3/10 m

44、33.15元/ m3 =1707.93元/10m3定額機械費=灰漿攪拌機機械臺班的用量灰漿攪拌機預算單價 =0.390臺班/10 m3110.40元/臺班 =43.06元/10 m3基價=定額人工費+定額材料費+定額機械費 =945.20元/10m3+1707.93元/10m3+43.06元/10 m3 =2696.19元/10m3412014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)預算定額的應(yīng)用預算定額的應(yīng)用計量單位的確定原則計量單位的確定原則當物體的長、寬、高都發(fā)生變化時，應(yīng)當采用立方米為計量單位，如土方、磚石、鋼筋混凝土等；當物體有一定的

45、厚度，而面積不固定時，應(yīng)當采用平方米為計量單位，如地面、墻面和天棚抹灰等；當物體的截面形狀和大小不變，而長度發(fā)生變化時，應(yīng)當采用延長米為計量單位，如樓梯扶手、陽臺欄桿等;當物體的重量和價格差異較大時，應(yīng)當采用“噸”或“公斤”為計量單位，如金屬構(gòu)件制作、安裝工程等，當物體形狀不規(guī)則，難以量度時，則采用自然單位為計量單位，如根、臺、套等。422014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤432014-9-1劉富勤劉富勤442014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù) 預算定額的直接套用預算定額的直接套用當設(shè)計要求與定額項目的內(nèi)容相一致時，可直接套用定額的預算基價

46、及工料消耗量，計算該分項工程費以及工料所需量。具體計算步驟如下：首先，應(yīng)熟悉施工圖上分項工程的設(shè)計要求、施工組織設(shè)計上分項工程的施工方法，初步選擇套用的定額分項。其次，應(yīng)熟悉定額，若該分項工程說明，定額表表上工作內(nèi)容、表下附注說明，以及材料品種和規(guī)格等內(nèi)容與設(shè)計要求一致，則可直接套用該定額分項。同時，應(yīng)注意分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程名稱和單位應(yīng)與定額表中的一致。再次，套用定額項目，用工程量乘定額基價計算該分項工程費，并進行第一次工料機分析（即用工程量分別乘定額消耗量，得到人工、材料和機械臺班消耗量）；但對砂漿（或混凝土等）需進行第二次工料分析，最后匯總得各種材料消耗量。2014-9-12014-

47、9-1劉富勤劉富勤45預算定額的應(yīng)用預算定額的應(yīng)用建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)工料分析所得全部人工和各種材料消耗量，是編制單位工程勞動力計劃和材料供應(yīng)計劃、開展班組經(jīng)濟核算的基礎(chǔ)，也是預算造價計算當中工程費調(diào)整的計算依據(jù)之一。工料分析應(yīng)注意的問題有： （1）凡是由預制廠制作現(xiàn)場安裝的構(gòu)件，應(yīng)按制作和安裝分別計算工料； （2）對主要材料，應(yīng)按品種、規(guī)格及預算價格不同分別進行用量計算，并分類統(tǒng)計； （3）按系數(shù)法補價差的地方材料可以不分析，但經(jīng)濟核算有要求時應(yīng)全部分析； （4）對換算的定額子目在工料分析時要注意含量的變化，以求分析量準確完整； （5）機械費用需單項調(diào)整的，

48、應(yīng)同時按規(guī)格、型號進行機械使用臺班用量的分析。2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤46預算定額的應(yīng)用預算定額的應(yīng)用建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù) 預算定額的直接套用預算定額的直接套用【例3.8】采用M5水泥砂漿砌筑直形磚基礎(chǔ)1000m3，試計算完成該分項工程的分項工程費及主要材料消耗量。查2013湖北省建設(shè)工程公共專業(yè)消耗量定額及基價表砌筑砂漿配合比表，定額編號5-8：每1 m3 M5水泥砂漿含32.5級水泥220.00kg,中(粗)砂1.18 m3,水0.27 m3。2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤47預算定額的應(yīng)用預算定額的應(yīng)用建筑工程概預算建筑

49、工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù) 預算定額的直接套用預算定額的直接套用【解】 確定定額編號。查表3.1，A1-1：每103 M5水泥砂漿砌筑直形磚基礎(chǔ)基價為2696.19元。 計算該分項工程費 分項工程費=2696.19元/10m3 1000 m3=269619元 計算主要材料消耗量M5水泥砂漿：2.36 m3/10 m31000m3 =236.0m3 其中： 水泥（32.5)：220.00kg/ m3236.0 m3=51920kg 中(粗)砂：1.18 m3/ m3236.0 m3=278.48m3 水： 0.27 m3/ m3236.0 m3=63.72m3 混凝土實心磚：5.236

50、千塊/10 m31000 m3=523.6千塊 水：1.05 m3/10 m3 1000 m3=105.0 m32014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤48預算定額的應(yīng)用預算定額的應(yīng)用建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)習題習題1 1已知采用M5.0水泥砂漿砌筑圓弧形磚基礎(chǔ)200m3。試確定其預算價值及主要材料用量。 492014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)預算定額的換算預算定額的換算確定某一分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件預算價值時，如果施工圖紙設(shè)計內(nèi)容與套用相應(yīng)定額項目內(nèi)容不完全一致，就不能直接套用定額，則應(yīng)按定額規(guī)定的

51、范圍、內(nèi)容和方法對相應(yīng)定額項目的基價和人工、材料、機械消耗量進行調(diào)整換算。換算后的定額項目應(yīng)在定額編號的右下角標注一個“換”字，以示區(qū)別。預算定額的換算類型有：砌筑砂漿和混凝土標號不同時的換算；抹灰砂漿的換算；系數(shù)換算等。定額的換算絕大多數(shù)均屬于材料換算。一般情況下，材料換算時，人工費和機械費保持不變，僅換算材料費。而且在材料費的換算過程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預算單價。材料換算的公式為：換算后的基價=換算前原定額基價+應(yīng)換算材料的定額用量（換入材料的單價-換出材料的單價）2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤50預算定額的應(yīng)用預算定額的應(yīng)用建筑工程概預算建筑工程概預算

52、 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)預算定額的換算預算定額的換算（1） 砌筑砂漿的換算砌筑砂漿的換算砂漿的換算實質(zhì)上是砂漿強度等級的換算。在換算過程中，單位產(chǎn)品材料消耗量一般不變，僅換算不同強度等級的砂漿單價和材料用量。換算的步驟如下：首先，從砂漿配合比表中，找出設(shè)計的分項工程項目所用砂漿品種、強度等級，以及相應(yīng)定額子目所用砂漿品種、強度等級，和需要進行換算的兩種砂漿每立方米的單價；其次，計算兩種不同強度等級砂漿單價的價差；從定額項目表中查出完成定額計量該分項工程需要換算的砂漿定額消耗量，以及該分項工程的定額基價。最后，計算該分項工程換算的定額基價并注明換算后的定額編號()換或() 換。用工程量乘以相應(yīng)

53、換算后的定額基價得到分項工程換算后的預算價值。2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤51預算定額的應(yīng)用預算定額的應(yīng)用建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)預算定額的換算預算定額的換算【例3.9】試求30m3的M10水泥砂漿直形磚基礎(chǔ)的分項工程費和主要材料消耗量?！窘狻緼1-1，M5水泥砂漿直形磚基礎(chǔ)，基價2696.19元/10m3，M5水泥砂漿用量：2.360 m3/ 10 m3 ，M5水泥砂漿，單價為212.01元/ m3。定額換算：查砌筑砂漿配合比表： 510，M10水泥砂漿，單價為235.08元/ m3每1 m3 M10水泥砂漿含32.5級水泥270.00kg，中(

54、粗)砂1.18 m3，水0.29m3。換算后基價A1-1 換=2696.192.360(235.08212.01) =2750.64元/l0 m32014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤52預算定額的應(yīng)用預算定額的應(yīng)用建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)預算定額的換算預算定額的換算分項工程費=基價工程量=2750.64元/l0m330m3=8251.92元換算后主要材料消耗量分析注意：換算后水泥砂漿中相應(yīng)的材料也要作相應(yīng)的調(diào)整，均按M10水泥砂漿的配合比含量計算。M10水泥砂漿：2.36m3/10m330m3 =7.08m3 其中：水泥（32.5)：270.00kg/m3

55、7.080m3=1911.60kg 中(粗)砂：1.18 m3/m37.080m3=8.35m3 水： 0.29 m3/m37.080m3=2.05m3 混凝土實心磚：5.236千塊/10m330m3=15.71千塊 水：1.05 m3/10m3 30m3=3.15m32014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤53預算定額的應(yīng)用預算定額的應(yīng)用建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)預算定額的換算預算定額的換算（2）混凝土的換算 由于混凝土強度等級不同而引起定額基價變動，必須對定額基價進行換算。在換算過程中，混凝土消耗量不變，僅調(diào)整混凝土的預算價格。因此，混凝土換算實質(zhì)就是預算單

56、價的調(diào)整。其換算的步驟和方法基本與砂漿的換算相同。（3）抹灰砂漿的換算當設(shè)計圖紙要求的抹灰砂漿配合比與預算定額的抹灰砂漿配合比不同時，可按設(shè)計規(guī)定調(diào)整，但人工、機械消耗量不變。換算公式為： 換算后定額基價=原定額基價抹灰砂漿定額用量（換入砂漿單價 - 換出砂漿單價） 當設(shè)計圖紙要求的抹灰砂漿抹灰厚度與預算定額的抹灰砂漿厚度不同時，除定額有注明厚度的項目可以換算外，其他一律不作調(diào)整。2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤54預算定額的應(yīng)用預算定額的應(yīng)用建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)預算定額的換算預算定額的換算 （3）系數(shù)的換算 凡定額說明、工程量計算規(guī)則和附注中規(guī)定

57、按定額工、料、機乘以系數(shù)的分項工程，應(yīng)將其系數(shù)乘在定額基價上或乘在人工費、材料費和機械費某一項上。工程量也應(yīng)另列項目，與不乘系數(shù)的分項工程分別計算。乘系數(shù)換算要注意以下問題： 要區(qū)分定額系數(shù)與工程量系數(shù)。定額系數(shù)一般在定額說明或附注中，工程量系數(shù)一般在工程量計算規(guī)則中；定額系數(shù)用以調(diào)整定額基價，工程量系數(shù)用以調(diào)整工程量。 要區(qū)分定額系數(shù)的具體調(diào)整對象。有的系數(shù)用以調(diào)整定額基價，有的系數(shù)用以調(diào)整其中的人工、材料或機械費。 按說明、計算規(guī)則和附注中的有關(guān)規(guī)定進行換算。 2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤55預算定額預算定額的應(yīng)用的應(yīng)用建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)

58、預算定額的換算預算定額的換算【例3.11】采用M5水泥砂漿砌筑圓弧形空花磚墻200m3，試計算完成該分項工程的分項工程費?！窘狻扛鶕?jù)砌筑工程定額說明：磚砌圓弧形空花、空心磚墻及圓弧形砌塊砌體墻按直形墻相應(yīng)定額項目人工乘以系數(shù)1.1。確定換算定額編號及單價M5水泥砂漿砌筑空花磚墻定額編號A1-21，基價=2816.04元10m3其中：定額人工費=1455.84元10m3；定額材料費=1338.12元10m3；定額機械費=22.08元10m3計算換算后基價1455.84元10m31.1+1338.12元10m3+22.08元10m3 2961.62元/10m3計算完成該分項工程的分項工程費2961.62元/10m3200 m3 59232.40元2014-9-12014-9-1劉富勤劉富勤56預算定額預算定額的應(yīng)用的應(yīng)用建筑工程概預算建筑工程概預算 工程計價依據(jù)工程計價依據(jù)定額的補充定額的補充當設(shè)計圖紙中的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件項目在定額中缺項，而又不屬于定額調(diào)整換算范圍之內(nèi)，無定額項目可套時，應(yīng)編制補充定額。經(jīng)批準備案，一次性使用。1.定額代換法。 即利用性質(zhì)相似、材料大致相同，施工方法又很接近的定額項目，將類似項目分解套用或考慮（估算）一定系