防水監(jiān)理總結(jié)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上共享大廈防水施工監(jiān)理小結(jié) 編制日期： 年 月 日 審 批 人： 深圳市銀建安工程項目管理有限公司共享大廈建筑防水分部工程監(jiān)理工作小結(jié)一、工程概況（一）、工程名稱 : 共享大廈（二）、工程位置：本工程位于南山區(qū)科苑路與寶深路交匯處。（三）、工程概況：共享大廈工程位于深圳市南山區(qū)科苑北路與寶深路交匯處，由深圳市善友股份有限公司投資興建，監(jiān)理單位為深圳市銀建安工程項目管理有限公司，設(shè)計單位為深圳市粵鵬建筑設(shè)計有限公司，勘察單位為深圳市地質(zhì)建設(shè)工程公司，施工單位為湛江市建筑工程集團(tuán)公司。共享大廈工程由A、B兩棟高層建筑組成，其中地下室兩層，地上部分13層為裙樓，A棟為23層的

2、產(chǎn)業(yè)用房，B棟33層的人才公寓。用地總面積約為9349.74平方米,總建筑面積平方米，其中產(chǎn)業(yè)用房建筑面積為44460平方米，人才公寓建筑面積為38000平方米，配套單身宿舍面積4770平方米，配套食堂面積2770平方米，地下車庫及設(shè)備用房面積15600平方米。建筑物總高度為99.80米。本工程為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，按抗震七度設(shè)防，抗震設(shè)計為二級。本工程防水包括地下室底板、地下室外墻、地下室頂板、屋面防水、衛(wèi)生間防水、廚房防水、陽臺防水等。（四）、防水工程設(shè)計內(nèi)容：序號部 位防 水 層1屋 面2.0mm單組份聚氨酯防水涂膜，3mm厚APP改性瀝青防水卷材兩道2衛(wèi)生間、廚房、陽臺地面1.5厚聚合物水

3、泥基防水涂料JS-3衛(wèi)生間、廚房、陽臺墻面1.2厚聚合物水泥防水涂料JS-4地下室頂板2.0mm單組份聚氨酯防水涂膜，4mm厚SBS耐根穿刺改性瀝青防水卷材兩道5地下室外墻2.0mm厚聚氨酯防水涂膜6承臺底板1.2mm厚非瀝青基高分子自粘膠膜防水卷材（五）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家工程質(zhì)量驗收規(guī)范達(dá)到“合格”。（六）、參建單位：建設(shè)單位： 深圳市善友股份有限公司設(shè)計單位： 深圳市粵鵬建筑設(shè)計有限公司總承包單位：湛江市建筑工程集團(tuán)公司專業(yè)分包單位：廣州百能建筑防水材料有限公司監(jiān)理單位：深圳市銀建安工程項目管理有限公司 （七）、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、檢測單位：質(zhì)量安全監(jiān)督單位：深圳市質(zhì)量安全監(jiān)督總站檢測單位：深圳

4、市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心 二、監(jiān)理依據(jù)1、共享大廈工程設(shè)計圖紙：2、地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB 50208）3、屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207）4、施工合同、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、防水施工監(jiān)理細(xì)則、施工組織設(shè)計。三、施工前期的監(jiān)理準(zhǔn)備工作1、做好監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的準(zhǔn)備工作按照分工明確、專業(yè)配套的原則，配置了本工程的監(jiān)理人員，組建了共享大廈工程項目監(jiān)理部，并確定了監(jiān)理人員的分工和責(zé)任范圍。（1）組織編寫了監(jiān)理方案和監(jiān)理部管理制度。包括：監(jiān)理規(guī)劃、防水施工監(jiān)理細(xì)則。（2）組織監(jiān)理人員參加了第一次工地會議和圖紙會審會議。2、審查了施工單位編寫的防水工程專項施工方案。3、檢查防水工程施工前的現(xiàn)場準(zhǔn)備

5、工作.四、防水分部工程施工過程中的監(jiān)理工作防水施工過程中，主要從以下方面加強(qiáng)質(zhì)量的控制：1、審查防水工程專項施工方案。2、嚴(yán)格控制防水材料質(zhì)量。監(jiān)理部嚴(yán)格審查了施工單位報送的防水材料質(zhì)量證明資料，按規(guī)定對進(jìn)場的防水材料進(jìn)行了見證抽樣檢測。（防水材料抽樣檢測情況根據(jù)實際情況填寫）原材抽樣送檢和試塊試件送檢均達(dá)到合格要求。3、加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量控制：（1） 堅持對防水施工每道工序施工前的隱蔽驗收會簽制度為強(qiáng)化各單位現(xiàn)場管理人員的責(zé)任，監(jiān)理部制定了從基面開始，防水施工的每道工序進(jìn)行隱蔽驗收會簽制度，即：先由施工單位施工員質(zhì)檢員對需隱蔽的工序驗收簽字，報監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織業(yè)主、監(jiān)理、施工三方現(xiàn)場工程師進(jìn)行

6、隱蔽驗收，驗收合格簽字后方可進(jìn)行防水的下道工序施工。（2） 加強(qiáng)對防水施工過程的質(zhì)量控制： 一是嚴(yán)格檢查防水基層表面的處理情況 防水施工前，對基層表面的處理情況進(jìn)行檢查，要求施工單位對基層表面的裂縫、坑洞進(jìn)行修補(bǔ)，清除基層表面的混凝土和砂漿結(jié)塊，對與返坎、砌體等陰角處進(jìn)行修補(bǔ)后，開始涂刷底子油。二是要求對屋面、陽臺、衛(wèi)生間沉箱等部位的結(jié)構(gòu)進(jìn)行蓄水試驗，在對滲漏部位進(jìn)行注膠處理后方可進(jìn)行下道防水施工。三是加強(qiáng)對防水涂膜厚度的檢查。如對屋面、外墻、陽臺、衛(wèi)生間和地下室底板、側(cè)壁、頂板防水涂膜的厚度，進(jìn)行現(xiàn)場取樣檢查，并按部位留好樣品，做好檢查記錄，未達(dá)設(shè)計要求的堅持進(jìn)行返工處理。四是檢查穿地下室側(cè)

7、墻、穿屋面樓板的管洞、屋頂側(cè)排落水口等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理。五是控制自粘防水卷材的搭接寬度、上翻高度。六是督促施工單位，采取雨季防水施工措施，保證防水施工的質(zhì)量。（3）加強(qiáng)防水工程施工質(zhì)量通病的預(yù)防和處治。具體措施有：一是組織現(xiàn)場講評施工質(zhì)量。從第一次防水施工起，與業(yè)主組織施工管理人員對防水基面的清理、涂膜后的質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場檢查和講評，分析產(chǎn)生質(zhì)量通病的原因，督促施工單位進(jìn)行整改和做好預(yù)防措施。二是結(jié)合施工過程中存在的質(zhì)量缺陷，召開質(zhì)量專題會議，討論處理質(zhì)量通病的技術(shù)措施。對比較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷，要求施工單位提交書面整改方案，并督促施工單位按方案進(jìn)行整改。三、重點(diǎn)加強(qiáng)對已完工的地下室底板、側(cè)墻、屋面樓板

8、防水質(zhì)量進(jìn)行檢查，對部分砼結(jié)構(gòu)發(fā)生裂紋裂縫存在滲漏的情況，逐一登記，在現(xiàn)場標(biāo)明部位，要求施工單位采取注漿堵漏等措施處理。（4）、加強(qiáng)對檢驗批、分項工程的質(zhì)量驗收：監(jiān)理部與建設(shè)單位、施工單位一起對防水分部工程的分項工程、檢驗批進(jìn)行了劃分，并嚴(yán)格按檢驗批、分項工程組織驗收。防水分部工程檢驗批數(shù)量為63項。經(jīng)審查各檢驗批驗收記錄資料完整，各分項工程的隱蔽和自評資料均及時、齊全、真實、有效。（5）、施工安全管理防水分部工程施工過程中的重大危險源主要是：1、 地下室側(cè)壁外側(cè)聚胺脂涂膜施工過程中，由于空間狹小，通風(fēng)不暢，易發(fā)生中毒事故。2、 由于地下室外側(cè)高度為 8米，作業(yè)人員在外腳手架上操作，防高空墜落的隱患多。監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求施工單位采取措施加強(qiáng)作業(yè)空間內(nèi)的通風(fēng)，檢查作業(yè)人員系安全情況。由于施工單位加大了管理和通風(fēng)設(shè)備的投入，保證了防水施工過程的安全，未發(fā)生不安全事故。（6）、資料管理施工過程中，在做好監(jiān)理部內(nèi)部資料管理的同時，督促施工單位及時完成技術(shù)資料的報審工作，盡可能做到施工資料與現(xiàn)場施工進(jìn)度同步，保證了本防水分部工程施工管理資料的真實、完整。五、工程質(zhì)量評定共享大廈建筑防水分部根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB 50300)，地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB ）屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50207）等規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。本監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核了共享大廈工程建筑防水分部工程的施工資料