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文檔簡(jiǎn)介
1、房屋租賃合同模板范本合同編號(hào):_出租人:_承租人:_簽訂地點(diǎn):_簽訂時(shí)間:_年_月_日根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條 租賃房屋坐落在_ 、間數(shù)_ 、建筑面積_ 、房屋質(zhì)量_ 。第二條 租賃期限從_年_月_日至_年_月_日。(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效)第三條 租金(大寫):_ 。第四條 租金的支付期限與方式:_ 。第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。
2、第六條 租賃房屋的用途:_ 。第七條 租賃房屋的維修:_ 。出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_ 。承租人維修的范圍以及費(fèi)用負(fù)擔(dān):_ 。第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是:_ 。租賃合同期滿,租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理:_ 。第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條 定金(大寫)_元。承租人在_前交給出租人。第十一條 合同解除的條件有下列情形之一,出租人有權(quán)解除本合同:1承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_個(gè)月以上;2承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)_元以上;3未經(jīng)出租
3、人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),承租人擅自改變出租房屋用途的;4承租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;6未經(jīng)出租人書面同意,承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一,承租人有權(quán)解除本合同:1出租人遲延交付房屋_個(gè)月以上;2出租人違反本合同約定,不承擔(dān)維修責(zé)任,使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋;3_ 。第十二條 房屋租賃合同期滿,承租人返還房屋的時(shí)間是:_ 。第十三條 違約責(zé)任:_ 。出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期
4、交付租金的,除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同,擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,因此造成出租房屋損壞的,應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,可由發(fā)事人協(xié)商解決;可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_種方式解決:(一)提交_委員會(huì)仲裁;(二)依法向_人民法院起訴。第十五條 其他約定事項(xiàng):_ 。出租人:_ 承租人:_住所:_ 住所:_法定代表人:_ 法定代表人:_居民
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