綠色建筑施工、監(jiān)理

1、.1 項(xiàng)目建設(shè)單位責(zé)任：（1 ）向施工、監(jiān)理單位移交的資料：通過綠色建筑專項(xiàng)評審，并加蓋施工圖審查專用章的施工圖紙；項(xiàng)目綠色建筑自評估報(bào)告 （設(shè)計(jì)階段）；項(xiàng)目綠色建筑實(shí)施計(jì)劃（以項(xiàng)目綠色建筑 自評估報(bào)告（設(shè)計(jì)階段）選定的條款為基礎(chǔ)，增加施工過程中需要實(shí)施的內(nèi)容，和運(yùn)營計(jì)劃進(jìn)行編制）；與施工、監(jiān)理單位相關(guān)的其他綠建資料。（ 2）組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位召開綠色建筑專項(xiàng)會審，并接受建筑節(jié)能主管部門的監(jiān)督。會審應(yīng)留有記錄。專項(xiàng)會審參加人員有：設(shè)計(jì)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各專業(yè)設(shè)計(jì)人員監(jiān)理單位：項(xiàng)目總監(jiān)、各專業(yè)監(jiān)理工程師施工單位：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、材料員和資料員（ 3）組織各責(zé)任主體

2、單位簽訂綠色建筑責(zé)任承諾書 ；（ 4）在項(xiàng)目現(xiàn)場設(shè)置綠色建筑公示牌。（ 5）項(xiàng)目建設(shè)單位在工程建設(shè)過程中，不得明示或暗示設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理單位降低工程綠色建筑星級標(biāo)準(zhǔn)；（ 6）負(fù)責(zé)在竣工驗(yàn)收前，組織綠色建筑評價專家對工程進(jìn)行綠word 專業(yè)資料.色建筑評價，并接受建筑節(jié)能主管部門的監(jiān)督。（ 7）在工程聯(lián)合驗(yàn)收前，組織綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收，并接受建筑節(jié)能主管部門的監(jiān)督；（ 8）項(xiàng)目運(yùn)營一年后，負(fù)責(zé)向市建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)申報(bào)綠色建筑運(yùn)營標(biāo)識。2 施工單位責(zé)任：（1 ）應(yīng)建立綠色建筑項(xiàng)目施工管理體系和組織機(jī)構(gòu)，并落實(shí)各級責(zé)任人。施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工全過程的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃，并組織實(shí)施。施工項(xiàng)目部應(yīng)制定施工人員職

3、業(yè)健康安全管理計(jì)劃，并組織實(shí)施。（2 ）施工前應(yīng)組織本單位施工管理人員進(jìn)行設(shè)計(jì)文件中綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)交底。（3 ）根據(jù)設(shè)計(jì)文件、建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)GB/T50640-2010、建筑工程綠色施工規(guī)范GB/T50905-2014、項(xiàng)目建設(shè)單位提供的項(xiàng)目綠色建筑實(shí)施計(jì)劃、場地條件、周邊環(huán)境和綠色施工總體要求，編制綠色施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)綠色施工方案，內(nèi)容包括：管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置技術(shù)準(zhǔn)備、綠色施工措施、節(jié)材與材料資源利用措施、 節(jié)水與水資源利用措施、 節(jié)能與能源利用措施、節(jié)地與施工用地保護(hù)措施、 環(huán)境保護(hù)措施。并應(yīng)達(dá)到下表要求：序資料名稱備注號1 綠色建筑施工組織設(shè)計(jì)（包括“四節(jié)一環(huán)?！钡膬?nèi)容

4、）2經(jīng)過圖紙審查及綠建認(rèn)證的施工圖紙必備3應(yīng)制定施工全過程的環(huán)境保護(hù)計(jì)劃資料4 綠色施工宣傳及培訓(xùn)記錄word 專業(yè)資料.5 綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的專項(xiàng)交底記錄6 施工日志（記錄綠色建筑重點(diǎn)內(nèi)容的實(shí)施情況）得2分7 預(yù)防水土流失施工計(jì)劃8 防止土壤污染施工計(jì)劃9 防止揚(yáng)塵施工計(jì)劃10 防止噪音施工計(jì)劃11 防止光污染施工計(jì)劃12 減少污水排放施工計(jì)劃13 施工人員職業(yè)健康安全管理計(jì)劃14 工程設(shè)計(jì)變更 （不允許出現(xiàn)降低建筑綠色性能的變更）降塵措施記錄表（每月不少于一次） ，現(xiàn)場采取灑水、15 覆蓋、遮擋等降塵措施。得 6 分建筑施工廠界環(huán)境噪聲測量表 （晝間 70 dB 、夜間16 55 dB ）

5、6 分17 降噪措施記錄表 （每月不少于一次），13+14 項(xiàng)共得 6分18 施工廢棄物減量化、資源化計(jì)劃。 3 分可回收施工廢棄物回收率計(jì)算書及回收單據(jù)（不小于19 80% ）。3 分每 10000 建筑面積施工廢棄物排放量計(jì)算書 （排放量 SWC）20 350 SWC 4001 分300 SWC 3503 分SWC 3004 分21 施工節(jié)能和用能方案 1 分22施工區(qū)、生活區(qū)能耗監(jiān)測記錄3 分23建筑材料、設(shè)備運(yùn)輸能耗監(jiān)測記錄3 分24施工廢棄物運(yùn)輸能耗監(jiān)測記錄1 分25施工節(jié)水和用水方案2 分1 分26施工區(qū)、生活區(qū)水耗監(jiān)測記錄基坑降水抽取兩、排放量和利用量數(shù)據(jù)監(jiān)測記錄272 分預(yù)拌混

6、凝土損耗控制方案、 預(yù)拌混凝土損耗量計(jì)算書、28預(yù)拌混凝土供貨單， 損耗率降低至 1.5% 得 3 分，降低至 1.0%得 6 分鋼筋損耗控制方案、鋼筋損耗量計(jì)算書、鋼筋供貨單。考核鋼筋損耗率4 分29 3.0% LRsb 4.0%1.5% LRsb 3.0%6 分LRsb 1.5%8 分定型模板使用方案、定型模板使用率計(jì)算書?？己耸褂寐?Rsf30 50% Rsf70%6 分70% Rsf80%8 分Rsf 85%10 分31 建筑耐久性措施方案。結(jié)構(gòu)耐久 3 分，節(jié)能環(huán)保檢測 3 分，裝飾材料檢測 2 分32 結(jié)構(gòu)耐久性措施檢測及記錄 3 分33 節(jié)能、環(huán)保設(shè)備檢測及記錄 3 分34節(jié)能、

7、環(huán)保裝飾裝修材料檢測及記錄。2 分4 分35裝修材料、機(jī)電設(shè)備檢測報(bào)告、性能復(fù)試報(bào)告35竣工驗(yàn)收證明、建筑質(zhì)量保修書、使用說明書4 分未選定的參評項(xiàng)可不提供相關(guān)資料word 專業(yè)資料.36業(yè)主反饋意見書3 分8 分37機(jī)電系統(tǒng)的綜合調(diào)試和聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)驗(yàn)收報(bào)告38 工程竣工時，主要功能空間的使用功能完備，裝修到位。3 分表格說明：1、1-14 項(xiàng)為必備資料；2、15-38 項(xiàng)是根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)單位提供的項(xiàng)目綠色建筑實(shí)施計(jì)劃，施工單位自選項(xiàng)資料。要求15-38 項(xiàng)的選項(xiàng)得分不得低于40分。同時，得分乘以0.1 加權(quán)系數(shù)，與項(xiàng)目綠色建筑實(shí)施計(jì)劃其它選項(xiàng)（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境、運(yùn)營管理）加權(quán)后的

8、分值相加，不低于設(shè)計(jì)評審時市墻改和建筑節(jié)能辦公室出具綠色建筑項(xiàng)目專項(xiàng)評審情況意見書中的星級要求（一星50 分；二星 60分；三星 80 分）。（4）施工單位提交的各項(xiàng)記錄表格樣式word 專業(yè)資料.降塵措施記錄表編號工程名稱填表日期施工單位施工階段降塵對象降塵措施建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位各方簽字word 專業(yè)資料.降噪措施記錄表編號工程名稱填表日期施工單位施工階段噪聲源降噪措施建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位各方簽字word 專業(yè)資料.建筑工程施工用能記錄表（一）（施工區(qū)用能記錄）工程地工程名稱點(diǎn)建筑建筑類結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型類型型類型開發(fā)商承包商施工區(qū)施工其他用折算時間生產(chǎn)用電辦公區(qū)用設(shè)備能為標(biāo)區(qū)間（KW/

9、h ） 電（KW/h ） 用油煤（ t ）（ ）（t ）總計(jì)word 專業(yè)資料.建筑工程施工用能記錄表（二）（生活區(qū)用能記錄）工程地工程名稱點(diǎn)建筑建筑類結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型類型型類型開發(fā)承包商商生活區(qū)其他用折算時間用電用油用氣能為標(biāo)區(qū)間（KW/h ） （KW/h ）（t ）煤（t ）（ ）總計(jì)word 專業(yè)資料.建筑工程施工用能記錄表（三）（材料設(shè)備運(yùn)輸用能記錄）工程地工程名稱點(diǎn)建筑結(jié)構(gòu)建筑類結(jié)構(gòu)類型類型型類型開發(fā)承包商商材料、折算為源地?cái)?shù)量運(yùn)距用油時間設(shè)備標(biāo)煤點(diǎn)（t ）（Km ）（t ）區(qū)間名稱（t ）word 專業(yè)資料.總計(jì)建筑工程施工用能記錄表（三）（廢棄物等運(yùn)輸用能記錄）工程地工程名稱點(diǎn)建筑結(jié)

10、構(gòu)建筑類結(jié)構(gòu)類型類型型類型開發(fā)承包商商渣土、廢棄物、回收品公務(wù)折算為時間目的數(shù)量運(yùn)距用油名稱車用標(biāo)煤區(qū)間地點(diǎn)（t ）（Km ）（t ）油（ t ）（t ）總計(jì)3.監(jiān)理單位責(zé)任（1）審批施工單位的綠色建筑施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)綠色施工方word 專業(yè)資料.案；（2）根據(jù)設(shè)計(jì)文件、建筑工程綠色施工評價標(biāo)準(zhǔn)(GB/T50640-2010)、建筑工程綠色施工規(guī)范 (GB/T50905-2014)、項(xiàng)目綠色建筑實(shí)施計(jì)劃 、綠色建筑施工組織設(shè)計(jì) ，編制綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（ 3）按照綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 開展監(jiān)理工作。監(jiān)理日志要詳細(xì)記錄有關(guān)綠色施工的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收情況；（ 4）監(jiān)理單位需提供的資料

11、：綠色建筑工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 ；監(jiān)理日志；提供綠色施工監(jiān)理例會會議紀(jì)要、安全巡檢日志、 綠色施工檢查整改通知單、工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知、工程暫停令等；4.監(jiān)管科室（縣區(qū)主管部門）責(zé)任（ 1）監(jiān)督綠色建筑專項(xiàng)會審、綠色建筑專家評價、綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收；（ 2）對綠色建筑工程進(jìn)行日常監(jiān)管；（ 3）對日常檢查中發(fā)現(xiàn)的不符合綠建標(biāo)準(zhǔn)的施工圖紙，責(zé)令停工，并按有關(guān)規(guī)定處理。綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收由項(xiàng)目建設(shè)單位組織，各級建筑節(jié)能主管部門負(fù)責(zé)驗(yàn)收監(jiān)督。綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收由專家評價和專項(xiàng)驗(yàn)收兩部分組成。word 專業(yè)資料.綠色建筑工程竣工前， 項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)申請建筑節(jié)能主管部門對驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。 綠色建筑專項(xiàng)

12、工程驗(yàn)收監(jiān)督，是建筑節(jié)能主管部門對驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序等是否符合有關(guān)規(guī)定實(shí)施監(jiān)督。1. 綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收的時間節(jié)點(diǎn)綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)在建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收和工程質(zhì)量驗(yàn)收之后，工程聯(lián)合驗(yàn)收之前進(jìn)行。2. 綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收的條件項(xiàng)目應(yīng)符合國家基本建設(shè)程序和管理規(guī)定以及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，資料齊備，根據(jù)項(xiàng)目綠色建筑實(shí)施計(jì)劃，按照運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)編制項(xiàng)目綠色建筑自評估報(bào)告 （以項(xiàng)目綠色建筑自評估報(bào)告（設(shè)計(jì)階段）選定的條款為基礎(chǔ)，增加施工過程中需要實(shí)施的內(nèi)容和運(yùn)營計(jì)劃進(jìn)行編制）。3. 綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收（ 1 ）專家評價。由項(xiàng)目建設(shè)單位向市建筑節(jié)能主管部門申請?jiān)谇鼗蕧u市綠色建筑專家?guī)熘谐槿＜疫M(jìn)行綠色建筑專家評價。

13、項(xiàng)目建設(shè)單位按照專家評價意見進(jìn)行整改， 整改合格后向各級建筑節(jié)能主管部門申請綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收監(jiān)督。各級建筑節(jié)能主管部門負(fù)責(zé)對專家評價的監(jiān)督。評價專家費(fèi)用由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)。綠色建筑專家評價組成人員1 ）項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人；2 ）設(shè)計(jì)單位相關(guān)人員；3 ）監(jiān)理單位總監(jiān)和相關(guān)人員；word 專業(yè)資料.4 ）施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人；5 ）評價專家；6 ）各級建筑節(jié)能監(jiān)管部門。（2 ）專項(xiàng)驗(yàn)收。專項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)對工程實(shí)體落實(shí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)等情況進(jìn)行驗(yàn)收。專項(xiàng)驗(yàn)收由項(xiàng)目建設(shè)單位組織， 各級建筑節(jié)能主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督。專項(xiàng)驗(yàn)收組成人員：項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人；設(shè)計(jì)單位相關(guān)人員；監(jiān)理單位總監(jiān)和相關(guān)人員；施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人；各級建筑節(jié)能監(jiān)管部門。綠色建筑專項(xiàng)驗(yàn)收合