工程量的計(jì)算方法

1、第二課 工程量的計(jì)算方法造價(jià)=(材料單價(jià)+人工單價(jià))*工程量報(bào)價(jià)=造價(jià)+利潤一、 拆除墻磚計(jì)算方法：按立面面積計(jì)算、門窗洞口減半(是因?yàn)闀?huì)費(fèi)工費(fèi)料)例如:墻面長度*墻面高度-(門洞長度*門洞的高度*0.5)補(bǔ)充說明:1、 砌墻、刷乳膠漆、貼墻磚、貼壁紙遇到門窗洞口同樣是減半。2、 衛(wèi)生間做防水的小窗戶面積不減。計(jì)算方法：直接長*高(此算法是爭(zhēng)對(duì)有錢的業(yè)主可采用此種方法)二、 清運(yùn)垃圾計(jì)算方法：1、 如果沒有拆除磚墻：一般一套戶型一車?yán)?，小區(qū)有建筑垃圾堆，則無論需此項(xiàng)。2、 有拆除磚墻：一車可以裝8平方米的24墻磚垃圾； 一車可以裝10平方米的12墻磚垃圾搬運(yùn)下樓：1樓算1層，2樓算2層。三、

2、 鋪貼墻磚(不含磚)計(jì)算方法:按立面面積計(jì)算;門窗洞口則需減半。高度計(jì)算到吊頂上10CM處例如：衛(wèi)生間一般是2.4米，通常為周長*2.5800*800磚=0.64平方1平方就需要1.56塊磚若：有30個(gè)平方=1.56*30=47塊磚如果：80元/塊：47*80=3760元鋪磚就按墻面的平方數(shù)算即可。正鋪的價(jià)格和斜鋪的價(jià)格是不一樣的。四、 過門石：計(jì)算方法：按米計(jì)算，有多長，算多少米1條80的門按900/條為單位進(jìn)行計(jì)算。五、 瓷磚踢腳線算法：計(jì)算方法：周長不減門洞(衛(wèi)生間和廚房墻面無需踢線)六、 石膏板吊頂1、簡(jiǎn)單吊頂計(jì)算方法：按投影面積計(jì)算，即按地面面積計(jì)算，(不算原天花部分面積);簡(jiǎn)單石膏

3、板是指不含量曲線,不含多級(jí)錯(cuò)落的吊頂。 2、復(fù)雜吊頂計(jì)算方法：按投影面積計(jì)算(不算原天花部分面積) 曲線部分按外輪廓拉直計(jì)算；圓形吊頂?shù)膱A洞面積是不減的）復(fù)雜吊頂指：圓弧較多很錯(cuò)落的吊頂。七、 木作隔板計(jì)算方法：按長度計(jì)算（寬度不超過200）約70元/米八、 木作假梁計(jì)算方法：按長度計(jì)算： 大約170元/米，含油漆九、 地臺(tái)計(jì)算方法：基礎(chǔ)框架約220元/平方米，不含面板、地板、油漆 計(jì)算按投影面積計(jì)算(府視投影)十、 玄關(guān)簡(jiǎn)單：1500元/個(gè) 復(fù)雜：2500元/個(gè)十一、單做電視柜： 計(jì)算方法：按米算（橫向長度）十二、木器漆： 計(jì)算方法：按涂刷的展開面積進(jìn)行計(jì)算。油漆面積約為長*高*2-3倍十三

4、、壁柜(不含柜門) 計(jì)算方法:按正立面投影面積計(jì)算:即長*高 高度:一般為2.4米 抽屜:另加按個(gè)數(shù)算十四、柜門：成品自購 計(jì)算方法：按平方數(shù)算(按立面投影:長*高)十五、石膏板凹凸造型(主材裝飾材料自購) 計(jì)算方法:是按長*高十六、門套及埡口 計(jì)算方法：左+上+右的長度 分為單包和雙包，成品部分自購，裝修公司打基層和安裝包括防潮處理。十七、飄窗套 常見：65CM寬，超過部分另計(jì)十八、窗臺(tái)大理石：大理石部分業(yè)主自購 飄窗按面積計(jì)算(按投影面積) 普通窗按米計(jì)算,也就是長度.十九、刷乳膠漆(含漆) 計(jì)算方法:墻面面積+頂面面積-門窗洞的一半 即:周長*房高+房頂面積-(門+窗洞)*0.5 陽臺(tái)算

5、法: 不管是貼瓷磚還是刷乳膠漆,算法同上一樣！ 注：要做壁柜、電視墻、成品柜等背后的面積一律不減。 頂面面積算法： 按地面投影面積算，吊頂?shù)膫?cè)面面積是不加的！二十、刮膩?zhàn)樱簤γ尜N壁紙的就只做基層處理 大約38元/平方米 計(jì)算方法：墻面面積+頂面面積-門窗洞的一半 即:周長*房高+房頂面積-(門+窗洞)*0.5 注：如果是造型墻內(nèi)貼壁紙，我們一律按刷乳膠漆的定額單價(jià)去算。二十一、石膏線 刮完膩?zhàn)?，貼石膏線，再做乳膠漆 計(jì)算方法：按實(shí)際長度算，廠家施工和安裝，裝修公司只刷乳膠漆。二十二、自購壁紙：連工到料廠家施工 計(jì)算方法：立面面積減門窗洞一半 大維一卷能貼4.5平方。 裝修公司一般不管，除委托代

6、購?fù)?。二十三、手繪墻 約：300元/平方米 計(jì)算方法：按繪制的整個(gè)區(qū)域的外輪廓面積計(jì)算。 注： 手繪墻是刷完乳膠漆以后才畫手繪墻的。二十四、自購護(hù)墻角 約：50元/條，業(yè)主自購，公司一般不包。二十五、木地板： 1、地面找平：水泥+砂子+人工 鋪強(qiáng)化地板和做地暖的時(shí)候都要做找平。 2、木龍骨安裝：只有實(shí)木地板才有 計(jì)算方法：按地面面積的平方米注：實(shí)木地板不建議做地暖！地板不好的情況下容易變形。二十六、踢腳線 強(qiáng)化地板：PVC踢腳線 實(shí)木地板：實(shí)木踢腳線 計(jì)算方法：周長不減900門洞二十七、地板門口(扣)條：木地板邊緣無踢腳線處，作用：收邊用途！ 計(jì)算方法：按條算：900長/條算。二十八、封陽臺(tái)

7、要求：物業(yè)許可 費(fèi)用：業(yè)主自購，材料：鋁材、鋼材二十九、木樓梯 一般：13+1步=5500元/套樓梯 實(shí)木：13+1步=150000/套樓梯 欄桿：鋼材：200元/米 實(shí)木：300元/米 業(yè)主自購，裝修公司不計(jì)費(fèi)用。工程量計(jì)算總結(jié)A頂面地面面積：按投影面積計(jì)算 1吊頂按頂部的面積算，側(cè)面是不加面積的。 2曲線按最外輪廓線拉直計(jì)算，中間圓洞不減面積。 3乳膠漆，桑拿板或者集成吊頂或塑扣板全部按投影面積即地面面積進(jìn)行計(jì)算。4石膏線或者木線條全部按長度的米進(jìn)行計(jì)算。B墻面面積：按立面面積(正投影)減門窗洞的一半 1衛(wèi)生間一般按2.5米高算,房間大約2.7米高算; 2有家具的背后面積一律不減; 3防水

8、:衛(wèi)生間做到1.8米的高,廚房做0.3米的高;C家具部分: 1玄關(guān)/屏風(fēng)/隔段論個(gè)數(shù)算,鞋柜按長度的米數(shù)算； 2電視柜按米算：長度； 3壁柜：按正投影面積計(jì)算，高度一般不超過2.4米 柜門：按正投影面積計(jì)算：長*高 4廚柜按米計(jì)算，拐彎處一邊算外側(cè)，一邊算內(nèi)側(cè) 5淋浴隔段：一般是按立面面積計(jì)算：長*高(高度一般是按2米算) 6木作假梁:按長度米數(shù)算 7造型墻:按立面面積:長*高 其它飾面材料需另計(jì) 8貼壁紙:按刷漆價(jià)格+壁紙的錢(造型墻內(nèi)做墻紙),不做造型刮膩?zhàn)?壁紙的錢加安裝費(fèi). 9門窗:按扇算,主材自購,不超過900的寬 門套和門套線只做基層處理，成品門套和門套線包括房以及五金件都成品自購

9、，普通平窗套是按米算，加寬的飄窗按平方米算。10窗臺(tái)大理石，普通平窗按米算，飄窗按平方算。11過門石：按米算。D：地面 地面面積比較好算，按地面面積投影算就可以了 防水 地磚 實(shí)木地板 強(qiáng)化地板 地暖 樓梯 成本 欄桿E：后期整體計(jì)算的部分： 1水電改造 2水電安裝(裝開關(guān)插座五金燈具) 3五金 4燈具開關(guān)插座浴霸 5潔具(花灑馬桶面盆掛件水槽拉藍(lán)浴柜) 6垃圾清理外運(yùn)需要換算的單位:一、 淋浴隔段：長度*2米高二、乳膠漆：大桶：18升可刷120平方小桶：5升可刷40平方。三、房間的高度約：2.7米 ，貼磚約2.5四、壁紙一卷貼約4.5平方或者1.59米墻貼3條五、實(shí)木地板1平米大約要3米長的

10、地龍骨。六、衣柜門按平方購買，一般衣柜的高度為2.4米，長*2.4=門的面積。七、包水管是按根算，一般2根水管在一起按1.5根計(jì)算，高度一般是在2.5米高甚至更高。八、門扇度不大于900MM，按扇買。九、磚按塊買： 800*800=1平方=1.56塊 600*600=1平方=2.78塊300*300=1平方=11.11塊300*450=1平方=7.41塊300*600=1平方=5.6塊400*800=1平方=3.13塊踢腳線：600或者800一條，是按米算貼墻磚貼到吊頂上10CM上就可以。如何防止漏項(xiàng)注意相關(guān)聯(lián)的工種一、拆墻： 搬運(yùn)垃圾 垃圾清理二、水電改造會(huì)伴隨： 包下水管 做集成吊頂 做防

11、水 買墻磚貼墻磚 買地磚貼地磚 買過門石貼過門石 自購電器（燈具、開關(guān)、插座、浴霸、換氣扇） 自購潔具（馬桶、花灑、面盆、龍頭、掛件、水槽、拉籃、浴柜） 水電安裝 淋浴隔段、淋浴房、浴缸或者木盆三、紙面石膏板吊頂自購乳膠漆刷乳膠漆貼石膏線刷乳膠漆含漆貼石膏線木作假梁燈槽防銹漆四、電視墻石膏板凹凸造型墻刷膠漆貼壁紙工藝玻璃(烤漆玻璃聚晶玻璃彩繪玻璃)長城板波浪板隔板手繪墻磚與石材、砂巖線條：打基層處理等電視柜五、貼壁紙買壁紙(基膜壁紙膠)基層處理(刮膩?zhàn)?:造型墻按乳膠漆價(jià)格算貼石膏線六、安裝套裝門買門買五金(合頁滑軌)買門瑣門吸等五金七、門套買防盜門門套埡口飄窗套平窗套飄窗窗臺(tái)：按面積平方算平窗窗臺(tái)：按米算八、木地板 附件（門扣條、踢腳線、木龍骨） 地面找平：實(shí)木地板不做地面找平 地暖 地臺(tái)九、衣柜 柜門抽屜加八寶格 背后乳膠漆 石膏板隔墻：嵌入式的衣柜 石膏板封上柜十、刷墻面乳膠漆