建筑裝飾裝修貼磚班組合同

1、建筑勞務(wù)內(nèi)部承包合同（貼面班組）編號:甲方： xxxxx項目咅E乙方：貼面班組甲方根據(jù)xxxx工程的需要，決定將部分分項工程委托給乙方施工，為明確雙 方責任，確保本工程保質(zhì)保期完成，達到預(yù)期目標，雙方根據(jù)有關(guān)法規(guī)及條例，結(jié) 合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。一、工程名稱及地點1.1工程名稱：xxxxxx1.2工程地點：xxxxxx二、工期：施工日歷天數(shù)如下:2.1幵工日期：2016年月日2.2油漆完成期限：2016年10月日其中節(jié)點進度要求為：按項目部有關(guān)節(jié)點。三、承包方式、范圍、內(nèi)容3.1承包方式：貼面清包（項目部提供主材、輔材，班組自備工具，包工包機 具、包質(zhì)量、包

2、安全文明施工）3.2承包范圍：1#、2#、3#、5#房公共走道地面；房間客廳、走道地面；廚房 間、衛(wèi)生間地面、墻面；樓梯、陽臺地面；上人屋面地面磚；管道井地面。3.3貼面工程主要工作內(nèi)容包括：按圖紙規(guī)定由貼面班組完成的裝飾裝修工程，具體內(nèi)容為： 廚房、衛(wèi)生間300*300防滑地磚（含大理石門檻），地面找平切割，濕貼地 磚。 房間內(nèi)客廳、走道地面，公共走道地面600*600?；卮u（含踢腳線鋪貼）切割，干鋪地磚；踢腳線刮糙、粘貼。 樓梯踏步300*300防滑地磚（含樓梯段踢腳線）切割，濕貼地磚；踢腳線內(nèi) 刮糙、粘貼。 陽臺300*300防滑地磚（含踢腳線）切割，濕貼地磚。 上人屋面300*300

3、灰色地磚切割，濕貼地磚。 廚房衛(wèi)生間600*300釉面墻磚，墻面刮糙，切割、貼墻磚。 管道井300*300地磚（含踢腳線）切割，干鋪地磚。 樓面門檻、窗臺板大理石安裝。 做好每天落手清工作，做好成品保護及修補，做好清理、清掃工作。3.4本協(xié)議簽定時，乙方應(yīng)向甲方承諾帶資1個月生活費，作為工程質(zhì)量、安全、 進度、文明施工及治安管理保證金，1個月內(nèi)如有進度、質(zhì)量、安全等方面不符合項目部要求的情況出現(xiàn)，可隨時被甲方清退出場，乙方須無條件服從。四、質(zhì)量、進度、安全、文明施工目標要求4.1質(zhì)量要求：先做樣板房，本工程必須達到一次性驗收合格率100%達到浦東新區(qū)“東方杯”質(zhì)量標準；嚴格按國家規(guī)范及上海市驗

4、收標準執(zhí)行；未達到浦東 新區(qū)“東方杯”質(zhì)量標準的號房，下浮5元m2 （實鋪面積），未能達到一次性驗收合格的號房，扣罰8元/仃（實鋪面積），乙方必須無條件接受；凡工程不符合質(zhì)量 驗收標準而造成的返工，如不合格返工重做的，其材料費和人工費全部由乙方負責， 并在每階段付款時扣除。凡甲供料有質(zhì)量冋題的，乙方必須提前提出，并有權(quán)拒絕 使用。4.2進度要求：乙方必須按甲方的進度計劃要求實施 ；嚴格按甲方制定的總進度 計劃要求，如乙方無能力完成的，甲方有權(quán)終止合同，并在期限內(nèi)要求乙方退場， 乙方必須無條件接受，由此引起的各項經(jīng)濟損失及責任均由乙方承擔。乙方應(yīng)嚴格 執(zhí)行甲方總體施工進度計劃（月、旬、周計劃），

5、根據(jù)甲方的進度計劃要求，乙方不能做到的，施工進度每延誤一天罰款壹仟元人民幣/天，乙方必須無條件接受。4.3安全要求：嚴格按照安全施工操作規(guī)程施工，必須服從甲方的安全管理要求，不發(fā)生安全事故。4.4 文明施工要求：保證施工區(qū)域內(nèi)清潔、干凈，材料堆放整齊等，嚴格執(zhí)行 甲方制定的各項管理制度。做好落手清工作并滿足文明施工的檢查標準，按區(qū)文明 工地標準，否則按 5元/仃罰款。每次落手清工作未完成的，扣款200500元/次；垃圾必須堆放到指定地點，不能隨處亂倒，否則200500元/次。4.5例會要求：班組長每天幵班前上崗會，參加每周項目例會或?qū)ｎ}會議，若無故不參加、每次 扣罰100元。五、合同造價、承包

6、單價、結(jié)算程序、付款方式5.1合同單價（按實際鋪貼面積計?。翰课幻Q型號施工內(nèi)容價格（元/m2）廚房、衛(wèi)生間地面+廚房、衛(wèi)生間大理石門檻300*300 防滑地磚鋪貼地磚（濕貼），含地面找平55廚房、衛(wèi)生間墻面600*300 釉面墻磚鋪貼墻磚，含墻面刮糙60房間客廳、走道地面；公 共走道地面600*600 ?；卮u鋪貼地磚（干鋪），含鋪貼踢 腳線45樓梯段（含樓梯踢腳線）300*300 樓梯踏步防滑地磚鋪貼地磚（濕貼）60樓梯休息平臺300*300 防滑地磚鋪貼地磚（濕貼）45陽臺地面300*300 防滑地磚鋪貼地磚（濕貼），含鋪貼踢 腳線45上人屋面300*300 灰色地磚鋪貼地磚（濕貼）4

7、5管道井300*300 地磚鋪貼地磚（干鋪），含鋪貼踢腳線45甲方每月根據(jù)乙方的質(zhì)量、進度、安全、文明施工、落手清、綜合治理等情況項目部進行綜合考核支付（注：此單價中綜合了從結(jié)構(gòu)完成后，除粗裝修完成外，單價已綜合考慮了停工、待工及在整個施工過程因民工工資上漲等一切因素，今后不作調(diào)整。）5.1.1乙方班組人員在進場前上報身份證及復印件，及時辦理職工信息卡、出 入證，由于未及時上報職工身份證復印件或班組招收未帶身份證的職工或者童工， 而造成職工無法享受應(yīng)有權(quán)力，如造成工傷事故，一切責任及經(jīng)濟損失由班組承擔 。5.1.2清包綜合單價組成：.包括完成承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容及分項定額中的 全部工作內(nèi)容用工

8、；.原材料、周轉(zhuǎn)材料裝卸、場內(nèi)運輸、堆碼、回庫；.作業(yè)區(qū)清理、落手清用工；施工范圍內(nèi)文明施工及安全防護措施用工；停水、停電待工待料用工；輔助材料費及機械工具費； 33和3.4條款中承包范圍內(nèi) 的所有費用。工地用電必須節(jié)約節(jié)支，杜絕人為浪費用電，每間宿舍裝限流器，按 節(jié)能型工地要求執(zhí)行，堅決杜絕違章用電，因人為損壞限流器的宿舍，對所在班組罰 賠500元/只幵關(guān)。甲方提供的鋼管、方木等嚴禁切成短料，每發(fā)現(xiàn)一次，處罰 5002000 元。5.2結(jié)算程序：結(jié)算按甲方所列程序進行，即由施工長簽發(fā)工程量核算單，經(jīng) 質(zhì)檢員、安全員、材料員、項目經(jīng)理簽認辦理結(jié)算，由公司預(yù)算科審核工程量，最 后由公司領(lǐng)導審定批

9、準財務(wù)付款。5.3付款方式5.3.1乙方進場后，墊付1個月生活費工資款，從第二個月底甲方按實際出勤 人員付生活費，每人每月 1500元/月，班組長每人每月3000元/月,填好申請單， 交甲方財務(wù)人員審核發(fā)放。若有處罰，在每個月的生活費中扣除。5.3.2工程量全部完成后，付至完成工程量的 60%，竣工驗收后付至完成工程量 的80%其余工程款6個月后一次性支付20%施工長、項目經(jīng)理必須加強對乙方施 工進度的控制和管理對乙方作業(yè)人數(shù)和工種的控制和管理，保證工程有序進行。5.3.3在承包范圍外的工作甲方需乙方人員完成的，由甲方施工員幵具點工簽證 單，甲方按泥工每小時15元，普工每小時10元的單價結(jié)算給

10、乙方，每月的點工簽證 單上報一次，即次月1號前上報項目部，由棟號長、項目經(jīng)理寫明施工內(nèi)容、時間、 具體數(shù)量，簽字確認后交公司財務(wù)科保存，次月按 50%發(fā)放工資，留寺工程完成時 結(jié)清，逾期為自動放棄，不可補辦。六、質(zhì)量、工期、安全、文明施工獎罰6.1乙方必須按甲方施工技術(shù)人員的交底，精心施工，確保工程質(zhì)量達到國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求和合同約定的質(zhì)量目標要求。若乙方質(zhì)量經(jīng)甲方質(zhì)檢員 實測實量未達到約定標準，乙方須返工達到合同中約定的標準，返工造成的材料、 人工、工期損失全部由乙方負責。因乙方返工發(fā)生拖期而影響其他班組的進度及人 工等損失亦從責任班組的工程款中扣除。6.2乙方必須確保施工質(zhì)量達到

11、合同約定的質(zhì)量目標要求。6.3乙方必須按甲方的進度計劃要求合理配備施工人員；按甲方制定的進度計 劃要求，如乙方無能力完成的，甲方有權(quán)終止合同，并在期限內(nèi)要求乙方退場，乙 方必須無條件接受，由此引起的各項經(jīng)濟損失及責任均由乙方承擔。乙方應(yīng)嚴格執(zhí) 行甲方總體施工進度計劃（月、旬、周計劃），根據(jù)甲方的進度計劃要求，乙方不能做到的，施工進度每延誤一天罰款 壹仟元人民幣每天o6.4乙方在施工過程中嚴格按照操作規(guī)程施工，施工人員應(yīng)經(jīng)過培訓且持證上 崗，嚴禁冒險蠻干，正確利用“三寶”。若未達到安全要求，發(fā)生一切大小安全事故，均由乙方自己承擔，甲方不承擔任何經(jīng)濟損失。6.5乙方必須按照合同約定的文明施工要求進

12、行施工，如未達到文明施工要求，按項目部管理人員幵具的罰款單全額從工程款中扣除。七、雙方責任7.1甲方責任7.1.1甲方根據(jù)設(shè)計施工圖、規(guī)范和政府有關(guān)規(guī)定向乙方進行技術(shù)、質(zhì)量交底 和安全交底，并做好交底記錄。甲方有權(quán)對乙方的進度、質(zhì)量、安全進行考核。7.1.2甲方負責施工材料計劃審核和供應(yīng)及時到位。同時乙方應(yīng)提前3天申報材料計劃，如因甲方材料供應(yīng)不及時，超過48小時，憑甲方簽證工期順延，但甲方不承擔停工的人工費用。7.1.3甲方按施工組織設(shè)計，提供乙方大型機械設(shè)備，如該類機械設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)盡快排除，盡可能保證工程正常使用。7.1.4甲方負責制定工程進度計劃，對工程進行計劃管理、控制、調(diào)節(jié)，

13、督促乙方按計劃進行實施。如乙方?jīng)]有按計劃完成且沒有改進措施，甲方對乙方出具書 面通知后有權(quán)隨時另派勞動力趕工，其發(fā)生的費用由乙方承擔150%7.1.5甲方負責組織有關(guān)人員對工程質(zhì)量及時進行過程中的質(zhì)量控制，和施工 完成后對工程進行實測實量的質(zhì)量檢驗評定和驗收。7.1.6監(jiān)督乙方做好文明施工，安全生產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)乙方有違反安全管理規(guī)定和不 文明施工等現(xiàn)象，甲方向乙方出具書面整改通知，責成乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，否 則甲方有權(quán)另派勞動力進行整改，其發(fā)生的費用由乙方承擔150%7.1.7甲方負責提供乙方生活、生產(chǎn)設(shè)施，工作用水、用電及施工場地，確保 施工順利進行。7.2乙方責任7.2.1乙方必須先熟悉施工圖

14、紙進行翻樣工作，嚴格按施工圖紙、施工規(guī)范和 甲方的施工技術(shù)交底進行施工，向甲方申報已完工作，便于甲方驗收，并確保工程 質(zhì)量，因野蠻施工、違章操作所造成的工料損失責任自負。7.2.2乙方必須按甲方的進度計劃提前組織熟練工人進場，精心施工，確保工 程每道工序按時完成，同時做好成品保護工作，否則造成的工料損失責任自負。7.2.3要服從甲方現(xiàn)場管理人員的安排和各項施工管理，若因乙方有質(zhì)量、工 期無法保證、安全隱患或不文明施工和材料浪費等問題，甲方出具一次書面通知， 規(guī)定時間由乙方整改，同時甲方有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定進行處罰，情節(jié)嚴重的，甲方有 權(quán)終止合同并通知乙方無條件清退。7.2.4乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)

15、法律、法規(guī)及甲方制度，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程落 實安全措施，主動接受安全技術(shù)交底，做好進場人員的安全教育和法制教育，做到“三 上崗一評比”工作，堅持每天上班向職工做好安全交底，自覺接受甲方的監(jiān)督、檢查和 指導，承擔因自身原因引起的有關(guān)事故責任。安全協(xié)議與項目部另行簽訂并作為合同附件7.2.5乙方在施工過程中，須做到材料節(jié)約最大化，每道工序施工完成后，做 到工完料凈場地清，對相關(guān)原材料做到能利用的及時利用并及時篩選備用，原材料、周轉(zhuǎn)材料及零星材料按指定地點，分規(guī)格種類堆碼整齊，按甲方要求做好文明施工 工作，否則甲方有權(quán)將另行安排人員處理，產(chǎn)生費用上浮150%從乙方工程款中扣除。7.2.6乙方不得為

16、了自身利益超越甲方直接與業(yè)主方發(fā)生經(jīng)濟關(guān)系。對隱蔽工 程驗收，乙方要提前12小時書面形式通知甲方，甲方12小時內(nèi)答復乙方是否進行下一道工序，若無明確答復，乙方可簽證工期順延，凡由于業(yè)主方、監(jiān)理方指令甲方停止施工，乙方必須無條件執(zhí)行。7.2.7乙方不得向甲方工作人員、監(jiān)理方工作人員進行賄賂，如送現(xiàn)金、貴重 物品等或其他賄賂手段。如甲方一旦發(fā)現(xiàn)乙方有賄賂行為，乙方即為違約，甲方有 權(quán)對乙方進行罰款，直至可將乙方清退出工地，而一切損失由乙方承擔。7.2.8乙方須把進場人員的花名冊（包括姓名、性別、工種、身份證復印件） 提供給甲方，并按工程所在地的有關(guān)規(guī)定辦理好進場人員的相關(guān)證件（甲方協(xié)助辦 理，費用

17、乙方自理）。7.2.9乙方承接工程后，不得再轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，甲方有權(quán)對其作出終 止合同，其損失及責任全部由乙方承擔。同時乙方須組織乙方自有技術(shù)好、素質(zhì)高、 有上崗證的班組進場施工，嚴禁任意招用閑散不熟練的人員、老人、未成年人 或無身份證人員進場作業(yè)，否則視為違約。如乙方發(fā)生以上兩種違約的情況，甲方 有權(quán)終止合同，清退乙方出場。清退過程中所發(fā)生的費用由乙方自負，并沒收保證金。7.2.10乙方現(xiàn)場負責人應(yīng)常駐工地，每月不得少于27天。乙方必須每天做好下屬施工作業(yè)人員的考勤，并公示在宣傳欄內(nèi)或辦公室、會議室墻上，考勤必須真 實，如乙方未能做好上述工作或弄虛作假，被甲方施工管理人員核查到，甲方

18、有權(quán) 作出：“暫停發(fā)放其班組進度款”，乙方必須 無條件接受。7.2.11乙方如不及時辦理各種有關(guān)證件，一旦被有關(guān)部門查處，所發(fā)生的一切費用均由乙方按未辦人員分攤。八、雙方約定事項8.1現(xiàn)場施工人員的雨衣、雨鞋、手套等勞防用品及施工用工具由乙方負責。8.2安全帽、安全帶等安全保護用品由甲方提供，損壞或短缺由乙方照價賠償。8.3甲方提供人貨電梯、一級電箱，其余工具均由乙方自行配備。8.4乙方應(yīng)妥善保管，合理使用甲方提供的機具、周轉(zhuǎn)材料及其它設(shè)施，在施 工過程中如有意損壞各種機械設(shè)備、材料、工具用具者，全部按原價賠償，并承擔 由此而引起的一切責任。8.5甲乙雙方另行訂立安全協(xié)議。8.6乙方班組使用的

19、原材料按定額包干使用，如超用、浪費按市場單價扣罰。8.7每天由甲方幢號長清點作業(yè)人數(shù)并記錄備案，每天由乙方現(xiàn)場帶班人確認 簽字，每月底把記錄出勤人數(shù)的工日、工種備案表上報項目經(jīng)理。每月一次發(fā)放生 活費，乙方員工須憑身份證原件向甲方財務(wù)申領(lǐng)，且總?cè)藬?shù)、工日、工種必須與棟 號長核定相符，否則甲方有權(quán)拒付。8.8乙方必須做到文明施工，每天必須做好落手清工作，合理回收落腳料，如 乙方未做好上述工作，被甲方管理人員查到視情節(jié)給予每次2005000元的罰款;如乙方承包范圍內(nèi)的工作，自行不能完成的，由項目部另行安排勞動力去完成的， 按每人每小時30元的人工費，在當月生活費發(fā)放時扣除。九、乙方其他責任9.1乙方應(yīng)自覺遵守生活區(qū)管理規(guī)定，按甲方要求合理安排職工住宿，實行集 體宿舍制，每間 _人，嚴禁男女混居。不得亂隔小間，不得帶家屬，嚴禁帶小 孩到工地。個別班組特殊情況需要安排班組長宿舍的，由承包人書面申請，班組最 多安排2間，使用前班組長必須與項目部簽訂書面專項協(xié)議。乙方施工人員不得在 宿舍區(qū)內(nèi)使用煤氣灶、電炒鍋、電飯鍋、電熱水器等，且不得私拉亂接電線。乙方 施工人員在生活區(qū)內(nèi)的公用設(shè)施不得惡意損壞