房地產(chǎn)開發(fā)公司總工程師崗位職責(zé)

1、總工程師崗位職責(zé)1、由總經(jīng)理提名，董事會任命。配合總經(jīng)理工作。2、負(fù)責(zé)制定公司各職能業(yè)務(wù)版塊工作范圍、崗位職責(zé)、業(yè)務(wù)成果審查確認(rèn)工作。3、負(fù)責(zé)公司各職能業(yè)務(wù)版塊的技術(shù)指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、職能管理 工作。4、負(fù)責(zé)工程相關(guān)圖表、設(shè)計文件的內(nèi)、外審核簽發(fā)工作；5、處理施工過程中的重大設(shè)計、施工質(zhì)量問題、參加工程質(zhì)量驗收工作。6、審查確認(rèn)與工程相關(guān)的各種合同文本條款的合法性，可操性o7、審查確認(rèn)與工程相關(guān)的合同支付、合同結(jié)算的合法性、準(zhǔn)確性。工程部崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)按公司批準(zhǔn)的項目總進(jìn)度計劃編制工程技術(shù)部門相 關(guān)的文件、管理工作。2、負(fù)責(zé)核算竣工結(jié)算資料中竣工圖紙、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽 證的真實性、完整性。3、

2、負(fù)責(zé)工程驗收的資料準(zhǔn)備、工程項目竣工驗收移交的具 體實施工作。4、協(xié)助項目施工范圍內(nèi)的項目報批、報建工作。5、負(fù)責(zé)編寫項目施工招投標(biāo)文件、圖紙資料準(zhǔn)備工作，協(xié) 助組織招投標(biāo)相關(guān)工作。6、編制審核項目預(yù)決算及相關(guān)工作。7、負(fù)責(zé)工程施工、竣工驗收準(zhǔn)備協(xié)調(diào)工作，督促驗收不合 格的整改。8、協(xié)助并指導(dǎo)采購部對材料、設(shè)備進(jìn)行驗證，移交施工單 位?？偣まk管理職責(zé)一、認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的路線、方針、政策，國家法律法規(guī)，工程建設(shè) 技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理知識，不斷提高政治理論水平和 業(yè)務(wù)素質(zhì)；二、及時收集和掌握工程建設(shè)相關(guān)的信息和動態(tài)；三、組織公司內(nèi)部人員關(guān)于專業(yè)技術(shù)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)；四、根據(jù)公司開發(fā)總計劃，協(xié)助開發(fā)

3、部編制項目開發(fā)計劃；五、配合開發(fā)部報建等相關(guān)手續(xù)工作；六、承擔(dān)公司對工程項目的質(zhì)量、進(jìn)度及造價管理；七、負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計、審核；八、協(xié)助制訂公司工程建設(shè)項目的招投標(biāo)管理辦法及程序；九、負(fù)責(zé)需招投標(biāo)項目（設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采供）的單位、方案的技術(shù)評審；十、負(fù)責(zé)工程（設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料設(shè)備采供）合同中關(guān)于 技術(shù)部分的審核、鑒定；工程部經(jīng)理崗位職責(zé)1 主持工程部的日常行政和項目目標(biāo)管理工作； 保證工程部工作順利開展，保證項目按目標(biāo)實施；2 參與項目可行性研究、 項目前期規(guī)劃方案論證， 組織技術(shù)人員參與設(shè)計方案論證，參與施工圖會審；協(xié)助前期工作的開展，確保工程按時開工；3 組織施工總包、分包

4、、監(jiān)理及大型設(shè)備招標(biāo)、評標(biāo)工作，主持合同洽談、起草及簽訂；4 審批監(jiān)理單位編寫報批的監(jiān)理規(guī)劃； 審批施工單位施工組織設(shè)計和專項方案；5 對所有工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全負(fù)責(zé)。協(xié)調(diào)各方主體及內(nèi)外部工作關(guān)系，負(fù)責(zé)對各項目提供服務(wù)和控制；6 組織并主持工程驗收，與物業(yè)公司進(jìn)行交接。7 完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)；總工程師崗位職責(zé)1. 審查各施工單位的施工組織設(shè)計及施工方案，并督促在施工過程中嚴(yán)格按其執(zhí)行；認(rèn)真閱讀圖紙、組織參與設(shè)計技術(shù)交底，圖紙會審工作，審查圖紙會審紀(jì)要。2. 參與對投標(biāo)單位及投標(biāo)人員的資質(zhì)考察和確認(rèn)，參與對工程設(shè)備和材料的考察和認(rèn)證。3. 深入施工現(xiàn)場對關(guān)鍵部位和工序進(jìn)行定時和

5、不定時的檢查與抽查，確保結(jié)構(gòu)安全和使用功能；4. 組織工程質(zhì)量檢查；組織銜接和及時處理施工過程中的質(zhì)量技術(shù)問題；配合抓好工程進(jìn)度，安全和成本控制，以及各施工單位的協(xié)調(diào)工作。5. 全面負(fù)責(zé)解決設(shè)計及施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問題；對設(shè)計變更進(jìn)行技術(shù)評審，并簽署變更意見；6. 指導(dǎo)物業(yè)管理對建筑物進(jìn)行合理的維護(hù)管理，做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導(dǎo)工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全水電氣使用合理。7. 考核和培養(yǎng)所屬工程技術(shù)人員的工作責(zé)任心和處理技術(shù)問題的能力。土建工程師崗位職責(zé)1 負(fù)責(zé)專業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)計管理、 技術(shù)分析工作， 配合公司對工程的規(guī)劃、設(shè)計進(jìn)行論證，確保設(shè)計進(jìn)度達(dá)到整體進(jìn)度要求， 設(shè)計質(zhì)量滿足設(shè)計規(guī)范、

6、 標(biāo)準(zhǔn)；確保設(shè)計經(jīng)濟(jì)、合理；2 參與各設(shè)計階段圖紙審定及施工圖紙會審， 審查設(shè)計是否符合該項工程的要求及設(shè)計是否合理；3 負(fù)責(zé)土建專業(yè)范圍內(nèi)的施工管理工作， 確保工程進(jìn)度達(dá)到整體進(jìn)度要求、工程質(zhì)量符合國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)；4 參與審查施工單位的施工組織設(shè)計及施工方案， 審查施工單位施工人員的技術(shù)素質(zhì)及施工力量，能否滿足該項工程的技術(shù)及進(jìn)度要求。5 協(xié)助項目經(jīng)理組織專業(yè)范圍內(nèi)材料、設(shè)備招標(biāo)、評標(biāo)、議標(biāo)工作，并協(xié)助合同洽談及簽訂，選擇施工隊伍等，確保招標(biāo)進(jìn)度達(dá)到整體進(jìn)度要求，成本滿足項目成本控制要求；6 嚴(yán)把各項施工材料進(jìn)場關(guān)， 控制不合格及未經(jīng)復(fù)試的建筑材料在工程中使用，不允許不合格的試驗報告出現(xiàn)。 隨時了解建筑材料市場行情， 對于新型材料要有所了解，緊隨建筑市場的變化；7 協(xié)調(diào)專業(yè)施工單位與有關(guān)方的關(guān)系，作好與其他專業(yè)的配合工作，確保工程整體目標(biāo)。8 及時向上級領(lǐng)導(dǎo)反饋現(xiàn)場施工情況；參與有關(guān)專題會議；組織并參與隱蔽