四川烹飪高等專(zhuān)科學(xué)校學(xué)生宿舍中央熱水改造方案222VIP

1、友豪國(guó)際酒店客房洗浴熱水BOT方案簡(jiǎn)介要點(diǎn)1、按照綠色旅游飯店的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)綠色旅游飯店標(biāo)準(zhǔn)（LB/T007-2006），化石能源天然氣，減少二氧化碳溫室氣體排放，創(chuàng)建“金葉級(jí)”綠色旅游飯店的評(píng)定的必要條件打下基礎(chǔ)，提升酒店品味勇于承擔(dān)社會(huì)責(zé)任的良好形象。企業(yè)社會(huì)責(zé)任。2、企業(yè)自身發(fā)展需要3、通過(guò)消耗少量的電能，總功率在 千瓦。酒店熱水用水規(guī)律方案概述為節(jié)能降耗、助力友豪國(guó)際酒店創(chuàng)建綠色旅游飯店；放棄原有的高能耗、存在安全隱患的燃?xì)鉄崴仩t建設(shè)方案，同時(shí)使我公司在利用最新的節(jié)能技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域做大做強(qiáng)。由我公司投資建設(shè)新型節(jié)能、環(huán)保的空氣源熱泵熱水主機(jī)和儲(chǔ)水系統(tǒng)，供應(yīng)客房熱水。由此投資，我公司取得一定

2、的熱水供應(yīng)經(jīng)營(yíng)期限。通過(guò)負(fù)有運(yùn)行管理、維護(hù)及承擔(dān)熱水供應(yīng)全部運(yùn)營(yíng)成本、責(zé)任，享有熱水收費(fèi)權(quán)利收回投資；并且憑借掌握的前沿專(zhuān)業(yè)節(jié)能技術(shù)節(jié)省成本開(kāi)支，從而贏得利潤(rùn)。經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后，熱水主機(jī)和儲(chǔ)水系統(tǒng)所有權(quán)、使用權(quán)移交酒店（簡(jiǎn)稱(chēng)：熱水BOT模式）。到期如酒店繼續(xù)采取對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)管理，在同等條件下，我公司享有優(yōu)先簽約的權(quán)利。一、酒店熱水需求規(guī)模、形式及利弊1、熱水需求量設(shè)計(jì)酒店客房數(shù)約280間，床位數(shù)約500張，以熱水需求量設(shè)計(jì)以200升床.日計(jì)，酒店每日熱水需求量為100噸。2、熱水取得形式、設(shè)備臺(tái)數(shù)學(xué)生寢室衛(wèi)生間外、內(nèi)陽(yáng)臺(tái)頂部安裝容積式直燒電熱水器，衛(wèi)生間內(nèi)安裝淋浴水管及冷熱混水調(diào)節(jié)開(kāi)關(guān)；全校合計(jì)安裝

3、數(shù)量計(jì)1200臺(tái)套（電熱水器規(guī)格：容積80升、功率2000w）。3、現(xiàn)有熱水取得形式（電熱水器）的利弊(1)優(yōu)勢(shì)：a初投資低b安裝及拆除簡(jiǎn)單、方便c方便使用(2)缺點(diǎn)：a技術(shù)水平低、能效低，熱水能耗高直燒式電熱水器采用簡(jiǎn)單的電阻發(fā)熱加熱水體方式（同“熱水棒”）， 是對(duì)電力資源的最原始低效運(yùn)用。電力在消耗過(guò)程中不能利用其他能量，僅是電能向熱能的簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)移。主要受發(fā)熱體技術(shù)的限制，能效比值（消耗的能量與產(chǎn)生的有效熱量的比值）目前僅能達(dá)到70%（該能效比值屬電熱水器國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)能效，一般產(chǎn)品很難達(dá)到），是目前技術(shù)條件下以電力為能源制取熱水能效率最低的設(shè)備。噸熱水實(shí)際電耗一般在90度以上。隨著電熱水器使

4、用時(shí)間經(jīng)年累月的增長(zhǎng)，水箱內(nèi)膽中發(fā)熱管因高溫結(jié)垢（水中礦物質(zhì)堆積）日積月累，制熱效率不斷降低，能耗越來(lái)越高。 b存在安全隱患大功率用電設(shè)備直接進(jìn)入室內(nèi)有限空間，并因?qū)W生需經(jīng)常使用而頻繁接觸。不管制造廠家如何注意安全設(shè)計(jì)，由于使用時(shí)人體和空間總是處于水流和蒸汽包圍中，而水和蒸汽恰是電的導(dǎo)體，因此，始終存在安全隱患。如2010年6月20日晚，南京師范大學(xué)大二學(xué)生在寢室內(nèi)洗澡死亡事故（620事件），就給人們敲響了警鐘。該次事件發(fā)現(xiàn)，死者當(dāng)時(shí)并非人體直接觸碰電源和電熱水器，而僅因在潮濕的環(huán)境中，開(kāi)關(guān)產(chǎn)生的低強(qiáng)度感應(yīng)電流致濕潤(rùn)人體觸電倒地受傷而死的。公安部門(mén)和所有專(zhuān)家在現(xiàn)場(chǎng)并沒(méi)有發(fā)現(xiàn)電熱水器（阿里斯頓牌

5、）質(zhì)量及線路設(shè)計(jì)安裝有任何問(wèn)題。(一時(shí)當(dāng)?shù)貓?bào)紙和互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)借此炒作、責(zé)難校方不一而足，一次事故發(fā)展成群體負(fù)面輿論事件；后校方賠償死者父母70萬(wàn)元)c使用壽命短、更新建設(shè)投資周期短一般電熱水器的正常使用壽命在7-8年左右。當(dāng)超過(guò)“三包”期后，維護(hù)和更換零部件則由用戶(hù)自身負(fù)責(zé)。隨著使用時(shí)間的增長(zhǎng)，制熱效率也隨之下降、安全隱患加大。雖然還能使用，但很多用戶(hù)（主要為單位和集體）為保險(xiǎn)起見(jiàn)、盡量避免事故的發(fā)生，總是寧愿提前投資予以更換新熱水器，“花錢(qián)買(mǎi)平安”式的作法造成很大的浪費(fèi)。如南京師范大學(xué)在事故發(fā)生后不久，就干脆耗資數(shù)百萬(wàn)元全部更換了05年采購(gòu)安裝的電熱水器；而事實(shí)上這批熱水器還完全可以繼續(xù)使用。這

6、樣就造成使用期內(nèi)實(shí)際成本的增加，加重了學(xué)校不必要的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。c占用室內(nèi)空間和及時(shí)性差儲(chǔ)水式水箱安放位置總會(huì)占用寶貴的室內(nèi)空間，從而擠占其他功能空間；水箱內(nèi)儲(chǔ)備的熱水用盡或溫度降低后再次加熱需耗費(fèi)較長(zhǎng)時(shí)間，影響他人使用，及時(shí)時(shí)效性差。d電力負(fù)荷大，增加供配電系統(tǒng)建設(shè)投入和供電壓力如1200臺(tái)熱水器在某時(shí)間段同時(shí)加熱，所需功率為1200臺(tái)2000w，總功率達(dá)2400kw（相當(dāng)于5000至8000個(gè)家庭的常規(guī)電器的用電負(fù)荷）。在供配電設(shè)施建設(shè)之初必須按最高負(fù)荷配置，從而加大了初期建設(shè)投入；而熱水一般集中于晚上使用，也正處于一個(gè)城市用電晚高峰時(shí)段；短時(shí)間內(nèi)供配電系統(tǒng)需承受巨大的壓力，并加重線路設(shè)施的老

7、化程度。e寢室內(nèi)小范圍熱水使用“大鍋飯”，不能有效杜絕浪費(fèi)和體現(xiàn)“誰(shuí)使用誰(shuí)負(fù)擔(dān)”的公平合理原則。二、水源熱泵中央熱水機(jī)組供應(yīng)熱水和校園“一卡通”消費(fèi)方案（詳細(xì)的方案設(shè)計(jì)待現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研后提出）1、制取熱水機(jī)組及水箱安裝放置設(shè)計(jì)采用當(dāng)今最節(jié)能的水源熱泵熱水機(jī)組（原理：通過(guò)輸入部分電能，機(jī)組提取地下水或地表水中蘊(yùn)藏的太陽(yáng)能量為熱量，將水加溫的技術(shù)；機(jī)組電效率達(dá)260-330%，即消耗1kw的電能，產(chǎn)生2.6-3.3kw 的熱量，使用壽命20年以上，維護(hù)保養(yǎng)得當(dāng)可達(dá)到25年以上）及相應(yīng)配套循環(huán)加熱水箱、儲(chǔ)熱水水箱，全天24小時(shí)制取熱水。熱水機(jī)組、循環(huán)加熱水箱和儲(chǔ)熱水水箱可設(shè)屋頂或其他空地處。機(jī)組由220或

8、380伏電力供電。單臺(tái)機(jī)組各型號(hào)功率10-200kw，制熱水能力為每小時(shí)1.5噸至30噸。（熱水機(jī)組及水箱布置與臺(tái)數(shù)見(jiàn)以后詳細(xì)設(shè)計(jì)）2、熱水用戶(hù)末端設(shè)計(jì)儲(chǔ)水箱的熱水經(jīng)管道送至學(xué)生寢室衛(wèi)生間內(nèi)，并通過(guò)循環(huán)水泵保證出水的隨時(shí)合適水溫；安裝脈沖式控水器，學(xué)生使用時(shí)插卡送熱水，水溫可調(diào)，計(jì)時(shí)使用。可根據(jù)需求和設(shè)定不同的費(fèi)率實(shí)現(xiàn)24小時(shí)不間斷熱水供應(yīng)。3、系統(tǒng)總投入資金熱源井、水源熱泵熱水機(jī)組、熱水管網(wǎng)水泵、電子脈沖控水器、末端閥門(mén)開(kāi)關(guān)等全系統(tǒng)建設(shè)，投資概算約280萬(wàn)元。4、熱水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)初步投資概算和運(yùn)行成本、管理費(fèi)用核算，并參考國(guó)內(nèi)部分高校向?qū)W生寢室供應(yīng)熱水的服務(wù)性收費(fèi)價(jià)格及計(jì)價(jià)收費(fèi)方式，初步擬定

9、以熱水使用時(shí)間為計(jì)費(fèi)依據(jù)，標(biāo)準(zhǔn)為0.25-0.35元分鐘。該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)到時(shí)經(jīng)物價(jià)管理部門(mén)備案。5、經(jīng)營(yíng)年限從熱水系統(tǒng)建成投入使用時(shí)間起計(jì)15年。6、投資回報(bào)期測(cè)算以現(xiàn)有物價(jià)不變價(jià)為基礎(chǔ)，按照預(yù)估熱水消費(fèi)量、熱水成本、熱水價(jià)格、管理人員工資福利為計(jì)算要素，初步計(jì)算出投資回收期為56年，利潤(rùn)回報(bào)期為8-9年。投資效益明顯。7、學(xué)校配套條件及設(shè)施（1）提供機(jī)組、水箱安放場(chǎng)地。（2）220或380伏電源、自來(lái)水管道至熱水機(jī)組機(jī)房，安裝電表水表計(jì)量裝置，并按學(xué)校享受的居民水電價(jià)格執(zhí)行；學(xué)生寢室水控機(jī)就近接電線路。（3）提供免費(fèi)管理辦公用房一間。（4）共同勘定地下水源取水位置。（5）經(jīng)營(yíng)期內(nèi)遇水電價(jià)格調(diào)整，

10、熱水收費(fèi)價(jià)格按比例增減。（6）經(jīng)雙方協(xié)商，需由校方提供的其他必要條件。三、方案的可行性及優(yōu)勢(shì)1、政策可行（1）符合國(guó)家倡導(dǎo)和鼓勵(lì)的高校后勤服務(wù)社會(huì)化的政策方向。（2）節(jié)能降耗、創(chuàng)建低碳綠色校園的實(shí)際行動(dòng)。2、經(jīng)濟(jì)劃算熱水能耗降低、學(xué)校避免重復(fù)投資和省除相關(guān)管理費(fèi)用（1）省電熱水總量計(jì)算僅計(jì)學(xué)生洗澡用熱水，不計(jì)算其他盥洗用熱水消耗。以學(xué)生總數(shù)7200人為計(jì)數(shù)基礎(chǔ)，設(shè)定洗熱水澡頻率2次人.周、熱水用量50升人.次。月熱水總用量：7200人2次人.周50升人.次4周=2880噸a采用現(xiàn)有電熱水器電耗（噸水電耗按一級(jí)能效電熱水器90度噸熱水計(jì)）月電耗：2880噸90度噸=259,200度月年（以9個(gè)月

11、計(jì)）電耗：259,200度月9個(gè)月=2,332,800度年b采用水源熱泵制取熱水的電耗水源熱泵熱水機(jī)組制熱電效率260-330%，單位能耗是電熱水器的30-38%，取中間值34%計(jì)，采用水源熱泵熱水機(jī)組制熱電耗：月電耗：259,20034%=88,128度月年（以9個(gè)月計(jì)）電耗：2,332,80034%=793,152度年c采用水源熱泵熱水機(jī)組比電熱水器省電月省電：259,200度月-88,128度月=171,072度年（以9個(gè)月計(jì)）節(jié)電：2,332,800度年-793,152度年=1,539,648度15年可省電：1,539,648度15年=23,094,720度（2）節(jié)省學(xué)校更換熱水器的資

12、金（不含維護(hù)備件費(fèi)）以每臺(tái)采購(gòu)價(jià)1000元（規(guī)格80升）計(jì)，可節(jié)約資金：1200臺(tái)1000元臺(tái)=1,200,000元以15年內(nèi)更換三次計(jì)算，共節(jié)約資金：1,200,000元3次=3,600,000元（3）節(jié)約學(xué)校管理維護(hù)人員工資福利費(fèi)用按管理維護(hù)人員需4人計(jì)算，設(shè)每人年工資及其他福利30,000元，可節(jié)約人員費(fèi)用年節(jié)約人員費(fèi)用：30,000元人.年4人=120,000元年15年節(jié)約人員費(fèi)用：120,000元年15年=1,800,000元15年內(nèi)可為學(xué)校節(jié)約資金（不含本次拆除舊熱水器的變價(jià)收入）：3,600,000+1,800,000=5,400,000元3、保證熱水及時(shí)供應(yīng)、不增加或可減少學(xué)生

13、經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)熱水系統(tǒng)從技術(shù)層面除正常的檢修維護(hù)工作外，可在電力供應(yīng)不間斷的條件下，不受任何不利因素的影響，實(shí)現(xiàn)24小時(shí)恒定溫度連續(xù)熱水供應(yīng)。即使停電也能維持部分時(shí)間的熱水供應(yīng)。在此基礎(chǔ)上，并不增加使用者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，計(jì)算如下：（1）學(xué)生負(fù)擔(dān)的電熱水器噸水成本a電費(fèi)：電耗電價(jià)=90度0.5224元度=47.016元b自來(lái)水水價(jià)：2.85元噸噸水成本：47.016+ 2.85=49.866 元（不包含管理、維修、維護(hù)及折舊費(fèi)用）（2）學(xué)生負(fù)擔(dān)的本方案噸水費(fèi)用如按本方案熱水計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)0.28元分鐘，按正常洗浴水流量計(jì)算，噸水費(fèi)用46元；按0.30元分鐘計(jì)算，噸水費(fèi)用50元；由此可見(jiàn)，采取新方案，不會(huì)增加學(xué)生

14、負(fù)擔(dān)。4、節(jié)能節(jié)電相當(dāng)于減少標(biāo)煤和溫室氣體排放，綠色環(huán)保（1）減少標(biāo)煤年節(jié)電1,539,648度，相當(dāng)于折合標(biāo)煤：1,539,648度860千卡度5000千卡公斤=265噸15年節(jié)電23,094,720度，相當(dāng)于折合標(biāo)煤：23,094,720860千卡度5000千卡公斤=3972噸（2）減少二氧化碳排放年減少二氧化碳排放量：265噸2.493噸二氧化碳噸煤=606.9噸15年減少二氧化碳排放量：3972噸2.493噸二氧化碳噸煤=9902噸5、安全保險(xiǎn)、根除危險(xiǎn)因素整個(gè)熱水產(chǎn)、供、用全系統(tǒng)，除專(zhuān)人值守的熱水機(jī)房外，人員都與電源、電線、用電設(shè)備物理隔離（寢室控水機(jī)電源電壓12伏），完全根除了危險(xiǎn)

15、因素。6、提升學(xué)校硬件水平，提高熱水供應(yīng)服務(wù)水平可提供24小時(shí)熱水供應(yīng)，達(dá)到星級(jí)酒店硬件水平和服務(wù)質(zhì)量，提高學(xué)生學(xué)習(xí)生活環(huán)境舒適度，提升學(xué)校辦學(xué)硬件水平。7、增強(qiáng)學(xué)校后勤管理的執(zhí)行力專(zhuān)業(yè)公司標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)和管理，責(zé)任分明、學(xué)校無(wú)憂(yōu)，增強(qiáng)學(xué)校后勤管理的執(zhí)行力。四、結(jié) 語(yǔ)以上可行性分析可見(jiàn)：通過(guò)引進(jìn)新型節(jié)能熱水系統(tǒng)為現(xiàn)有熱水供應(yīng)設(shè)施升級(jí)換代，符合國(guó)家鼓勵(lì)的利用新技術(shù)節(jié)能降耗的政策方向。在不增加或者減少熱水使用者經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)和更加安全的前提下，達(dá)到學(xué)校降耗節(jié)資，投資經(jīng)營(yíng)者也能獲得合理回報(bào)的“雙贏”發(fā)展局面，避免走入各地節(jié)能技術(shù)推廣過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)的“節(jié)能不省錢(qián)”（如LED節(jié)能燈、太陽(yáng)能熱水器、太陽(yáng)能照明和發(fā)電等）的節(jié)能道路死胡同。我們堅(jiān)信，在節(jié)能降耗已成為全社會(huì)普遍共識(shí)的有