建筑裝飾工程施工合同

1、建筑裝飾工程施工合同建筑裝飾工程施工合同范文1 發(fā)包方 （ 甲方 ） ：承包方 （ 乙方 ） ：按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 、 建筑安裝工程承包合同條例和山東省建設(shè)工程合同監(jiān)督管理辦法的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第 1 條 工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點(diǎn)：1.3 承包范圍：1.4 承包方式 :1. 5 工期：本工程自 年 月 日開(kāi)工，于 年 月 竣工。1.6 工程質(zhì)量： 合格1.7 合同價(jià)款 （ 人民幣大寫(xiě) ） ： （ 預(yù)算清單作為合同附件）第 2 條 甲方工作2.1 開(kāi)工前 3 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家

2、具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。2.2 指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2.3 負(fù)責(zé)保護(hù)好周?chē)ㄖ锛把b修、設(shè)備管線等不受損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.4 如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。第 3 條 乙方工作3.2 指派 為乙方駐工地代表，電話 負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.3 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、 安全操作規(guī)程、 防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄

3、。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。3.4 遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作。3.5 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.6 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。3.7 4 條 關(guān)于工期的約定4.1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí) , 應(yīng)征得乙 方同意。4.2 非因甲方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。4.3 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工 8 小時(shí)以上 ( 一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算

4、) ，工期相應(yīng)順延。第 5 條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定5.1 本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 (JGJ7391) 、 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) (GBJ30088) 等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2 隱蔽工程驗(yàn)收：(1) 工程具備隱蔽驗(yàn)收條件前，乙方需自檢合格并于驗(yàn)收前 24 小時(shí)以書(shū)面形式( 包括隱蔽驗(yàn)收的相關(guān)資料) 通知公司簽字確認(rèn)。(2) 經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方代表簽字后方可進(jìn)入下一道工序。若甲方在接到書(shū)面通知后 48 小時(shí)內(nèi)未到場(chǎng)驗(yàn)收，則視為合格。(3) 無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)提出對(duì)已經(jīng)驗(yàn)收的隱蔽工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方

5、應(yīng)按要求剝露，并在驗(yàn)收后重新隱蔽或修護(hù)后隱蔽。若檢查不合格，按公司制度執(zhí)行處罰。(4) 因隱蔽驗(yàn)收不合格所造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延均由乙方承擔(dān)。5.3 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。5.4 工程竣工后，乙方書(shū)面報(bào)告申請(qǐng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5 日內(nèi)組織驗(yàn)收， 并辦理驗(yàn)收、 移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。驗(yàn)收合可后，辦理移交手續(xù)。第 6 條 關(guān)于工程價(jià)款結(jié)算及付款方式的約定6.1 雙方商定本合同價(jià)款：(1) 暫定價(jià)格： ( 見(jiàn)預(yù)算 )(2) 竣工結(jié)算：按預(yù)算單價(jià)，如清單中沒(méi)有的，甲乙雙方協(xié)商定價(jià)，以實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)

6、算。(3) ，付款方式：自合同簽訂之日起天內(nèi) ( 材料進(jìn)場(chǎng) ) 付款 %，中期付款分批支付，每天付款一次，支付總工程量的 %，工程完工付至%，竣工驗(yàn)收合格后付至%，質(zhì)保期為一年，一年期滿后一次性結(jié)清。6.2 工程完工后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。 甲方自接到上述資料天內(nèi)審查完畢， 到期未提出異議，視為同意，并結(jié)清工程款。6.3 7 條 有關(guān)質(zhì)保期內(nèi)的維修約定7.1 、保修范圍：凡屬乙方施工質(zhì)量原因及驗(yàn)收后移交前乙方保管不利造成工程范圍內(nèi)各部位、 部件的損壞、 脫落、變質(zhì)、丟失、開(kāi)裂等均屬乙方保修責(zé)任范圍。7.2 保修期限：從交付之日起計(jì)算，裝飾工程保修期限為貳年。防水工程保修期為伍

7、年。7.3 保修費(fèi)用：工程中已含保修費(fèi)用，乙方收到通知后在約定時(shí)間 24 小時(shí)內(nèi)給人修理，否則甲方有權(quán)通知其他單位進(jìn)行修理。其發(fā)生費(fèi)用從乙方保修費(fèi)中扣除，并按甲方的工程制度進(jìn)行相應(yīng)處罰。7.4 材料采購(gòu)與檢驗(yàn)：a 甲方采購(gòu)的材料或設(shè)備到場(chǎng)，乙方派人與甲方代表一起驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后由乙方妥善保管，因保管不善造成的損壞或丟失，由乙方承擔(dān)賠款。B 乙方采購(gòu)的材料到場(chǎng)，乙方需將材料檢驗(yàn)報(bào)告、合格證、環(huán)保證明文件（ 一份原件三份復(fù)印件 ） 等書(shū)面報(bào)批甲方代表，同時(shí)派人與甲方代表共同對(duì)到場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及封樣材料要求的材料，不予進(jìn)場(chǎng)。乙方應(yīng)重新采購(gòu)并報(bào)驗(yàn)，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。第 8

8、條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定8.1 乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程 、 建筑安裝工人安全操作規(guī)程 、 中華人民共和國(guó) 消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。8.2 乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全。如遇上述情況發(fā)生，乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方不負(fù)責(zé)賠償。8.3 由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。第 9 條 爭(zhēng)議或糾紛處理9.1 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。第 10條 合同生效與終止10.1 本合同

9、簽訂前，甲、乙雙方就本工程的有關(guān)約定事項(xiàng)，未經(jīng)本合同確認(rèn)的，一律無(wú)效。10.2 本合同簽訂后，有關(guān)合同條款的變更應(yīng)訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原審查、鑒證單位備案后生效。10.3 本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。第 11 條 合同份數(shù)本合同正本兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。第 12 條 其它約定因現(xiàn)有施工圖部分節(jié)點(diǎn)及材質(zhì)不明確， 故所有工程量以清單單價(jià)為準(zhǔn)，本工程燈具只包含筒燈、射燈、燈帶。工程量按實(shí)結(jié)算。甲方 （ 公章 ） ： 乙方 （ 公章 ） ：法定代表人（ 簽字 ） ： 法定代表人（ 簽字 ） ： 年月日年月日建筑裝飾工程施工合同范文2 發(fā)包方 （ 以下簡(jiǎn)稱甲方） ：聯(lián)系地址：

10、電話： 傳真：承包方 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方） ： 聯(lián)系地址： 電話： 傳真： 資質(zhì)等級(jí)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、 全國(guó)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)管理規(guī)定 、 建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-20xx) 、全國(guó)室內(nèi)裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定 和 中華人民共和國(guó)行業(yè)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)(QB1838-93) 室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范 ，結(jié)合本工程具體情況。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。第一條 工程概況1.1 工程名稱：1.2 工程地點(diǎn)：1.3 工程內(nèi)容：施工圖紙、預(yù)算報(bào)價(jià)( 詳見(jiàn)預(yù)算明細(xì)表)第二條 施工工期經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本工程開(kāi)、竣工日期如下：2.1 開(kāi)工日期為：年 月日2.2 竣工日期

11、為：年 月日2.3 總施工日期為 天。開(kāi)工日期如有變化以甲方簽字認(rèn)可的開(kāi)工日期為準(zhǔn)，但總?cè)諝v工期不變。若因不可抗拒原因造成無(wú)法施工 ( 包括停電、 停水、 設(shè)計(jì)變更等) ， 工期順延。第三條 承包方式 資質(zhì)證書(shū)號(hào)：3.1 承包方式：包工包料3.2 工程主要材料乙方自購(gòu)。第四條 合同價(jià)款4.1 包干價(jià)萬(wàn)元，按圖紙施工內(nèi)容施工，超出圖紙范圍據(jù)實(shí)結(jié)算。第五條 支付工程款的比例、金額、時(shí)間：5.1 簽定合同時(shí)付款元，封頂付款 元，竣工結(jié)算付款元。第六條 工期順延對(duì)以下原因造成開(kāi)工、 竣工日期的延誤， 經(jīng)事實(shí)確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：6.1 因變更設(shè)計(jì)施工圖紙、材料材質(zhì)而不能施工 ;6.2 因甲方原因而被迫

12、停工或不能順利施工 ;6.3 非乙方原因造成的停電、停水導(dǎo)致停工 8 小時(shí)以上并實(shí)際影響乙方施工時(shí)間 ( 一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算);6.4 由于人力不可抗拒的災(zāi)害 ;6.5 因甲方資金撥付的原因 ;6.6 經(jīng)甲方同意的其它情況。第七條 工程管理及質(zhì)量驗(yàn)收7.1 工程質(zhì)量評(píng)定仲裁部門(mén)：武漢市室內(nèi)裝飾行業(yè)管理辦公室。7.2 人工管理：施工人員必須嚴(yán)格按照裝飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范施工。主要施工人員須具有較高裝飾工程施工技術(shù)。主要工種必須具備專業(yè)操作資格證。7.3 材料管理：(1) 乙方進(jìn)場(chǎng)的材料必須與甲方認(rèn)可的材料品種、規(guī)格、品牌一致、不得以劣充優(yōu)。如經(jīng)甲方管理人員檢查發(fā)現(xiàn)不一致，乙方應(yīng)無(wú)條件將材料退出場(chǎng)地。

13、(2) 主材價(jià)格簽證：乙方需提前填寫(xiě)主材價(jià)格申報(bào)表給甲方，甲方對(duì)材料報(bào)驗(yàn)審批時(shí)間為 48 小時(shí)， 48 小時(shí)內(nèi)甲方未簽字確認(rèn)或未拿出審批意見(jiàn)，乙方將視同甲方已認(rèn)可主材價(jià)格申報(bào)以表中內(nèi)容( 即：材料采購(gòu)數(shù)量、損耗、單價(jià)) 。乙方在甲方簽字確認(rèn)主材價(jià)格申報(bào)表的當(dāng)月，即組織訂貨。如乙方無(wú)法接受甲方確定的主材單價(jià)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，由甲方自行購(gòu)買(mǎi)或由甲方提供采購(gòu)渠道。(3) 甲方承擔(dān)逾期審批給乙方造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失等責(zé)任。7.4 現(xiàn)場(chǎng)其它簽證：乙方在施工前按實(shí)際情況填寫(xiě)工程量簽證單，甲方在接到乙方工程量簽證單 48 小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)情況， 48 小時(shí)內(nèi)甲方未簽字確認(rèn)或未提出異議， 乙方將視同甲方

14、已認(rèn)可工程量簽證單的數(shù)量、價(jià)格。乙方可進(jìn)行繼續(xù)施工或有權(quán)停工待甲方代表在工程量簽證單上補(bǔ)簽確認(rèn)，其停工責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.5 質(zhì)量驗(yàn)收：除工序質(zhì)量按以上要求控制外，主要部分工程質(zhì)量須按照裝飾工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，最后進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。7.6 施工期間，甲方有權(quán)隨時(shí)抽查施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須配合。第八條 甲方責(zé)任義務(wù)8.1 甲方任命管理工作，負(fù)責(zé)施工方案、材料報(bào)驗(yàn)，工期順延，工程變更等的審批及簽證，負(fù)責(zé)隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程整體工程的驗(yàn)收及簽證等，甲方代表在其職責(zé)范圍內(nèi)的任何簽證甲方均予認(rèn)可。8.2 提供施工所需的電源、水源、施工現(xiàn)場(chǎng)水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)辦理正常的施工手續(xù)，包括裝飾行業(yè)、行

15、政主管部門(mén)、城建環(huán)衛(wèi)、消防市政等有關(guān)手續(xù)，按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)雙方各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如工程確需拆改原建筑物結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線、消防設(shè)施等，則由甲方負(fù)責(zé)到相關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。8.3 負(fù)責(zé)按合同付款方式支付工程款，認(rèn)可進(jìn)場(chǎng)的材料，為確保工程順利進(jìn)行提供條件。第九條 乙方職責(zé)9.1 乙方指派為駐施工現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行，按甲方簽字認(rèn)可的施工圖內(nèi)容精心組織施工。乙方若確須更換現(xiàn)場(chǎng)代表，應(yīng)提前7 天書(shū)面通知甲方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任及義務(wù)，不得借故變更。9.2 負(fù)責(zé)按施工及驗(yàn)收規(guī)范操作施工，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)。因乙方在施工過(guò)程中違反安全生產(chǎn)管理而造成的安全事故，責(zé)任全部由乙方承

16、擔(dān)。9.3 報(bào)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的管理，按要求填寫(xiě)隱蔽工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及有關(guān)驗(yàn)收必須的工程資料。工程竣工后，負(fù)責(zé)按要求提供本工程的竣工資料給甲方。9.4 材料進(jìn)場(chǎng)前向甲方提交工程所需材料設(shè)備的詳細(xì)清單。 主要材料提交樣品及合格證、 檢驗(yàn)報(bào)告以便檢查驗(yàn)收。9.5 負(fù)責(zé)施工期間施工人員的住宿、及有關(guān)對(duì)外協(xié)調(diào)的費(fèi)用 （ 包括暫住證、外來(lái)勞動(dòng)管理費(fèi)等） ，負(fù)責(zé)辦理工程正常施工的有關(guān)手續(xù)，費(fèi)用規(guī)定雙方各自承擔(dān)。第十條 工程設(shè)計(jì)變更處理甲乙雙方應(yīng)按審定認(rèn)可的設(shè)計(jì)施工圖施工，任何一方不得隨意更改設(shè)計(jì)方案。如需變更設(shè)計(jì)按以下原則辦理：10.1 乙方若對(duì)裝飾設(shè)計(jì)進(jìn)變更，須經(jīng)甲方同意，由甲方按規(guī)定程序?qū)徟?0.2 甲方對(duì)乙方所作的裝飾設(shè)計(jì)在經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后進(jìn)行變更，由甲方按規(guī)定程序批準(zhǔn)后，乙方按通知進(jìn)行變更。沒(méi)有變更通知的，乙方有權(quán)拒絕變更施工。10.3 乙方已經(jīng)或正在施工的工程， 甲方若變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知乙方。由于甲方原因發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，甲方予以確認(rèn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。第十二條 爭(zhēng)議處理本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛中，甲、乙雙方可協(xié)商或調(diào)解解決。如協(xié)商不成時(shí)，甲、乙 雙方同意由乙方所在地管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同在履行過(guò)程中，任何一方不得隨意終止合同，否則因一方違約不能履行，違