高質(zhì)量通病預(yù)防及缺陷修補(bǔ)方案設(shè)計

1、1. 編制依據(jù)1.1建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20021.2混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范50204-20021.3砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50300-20021.4屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-20021.5地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-20111.6建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-20101.7建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20021.8建筑給水排水及采暖工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-20021.9建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-20112.0其他現(xiàn)行規(guī)范及有關(guān)建設(shè)管理辦法2.1施工方以批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計

2、及專項方案2、編制目標(biāo)及說明2.1說明：施工質(zhì)量通病是一種頑癥，為確保我公司在本工程的施工中制定的 質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)，預(yù)防和消除質(zhì)量通病工作的優(yōu)劣是一個關(guān)鍵，為了作好這 項工作，我們從完善質(zhì)量體系入手，貫徹執(zhí)行國標(biāo)GB/T 19001-2000( idtTS09001: 2000)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，做到質(zhì)量方針目標(biāo)明確，質(zhì)量組織職責(zé)落實，質(zhì) 量資源落實，質(zhì)理過程控制，質(zhì)量審核落實，質(zhì)量文件記錄落實，在冶理質(zhì) 量通病上扎扎實實做好每一項工作，并編制此方案。2.2目標(biāo)：確保項目在工程階段出現(xiàn)質(zhì)量問題及質(zhì)量事故時有法可依的前提下，修復(fù)后達(dá)到設(shè)計要求。2.3工程概況：宜陽小區(qū)二標(biāo)段項目由宜春市新城建設(shè)發(fā)展有限公

3、司進(jìn)行投資開發(fā)，設(shè)計單位為上海市建工設(shè)計研究院有限公司，施工單位為中陽建設(shè) 集團(tuán)有限公司。工程位于宜春市錦繡大道南側(cè)，西鄰明月北路，東鄰紅山路， 地勢平坦，地上1125層，地下12層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積 23.2 萬m2（其中地下室：6.2萬m2,設(shè)計使用年限為50年。具體施工范圍為1#、 22#樓: 22 層；2#、3#、4#樓：25 層；8#、19#樓：18 層；9#18#、20#、21# 樓：11棟，共19棟。3、工作流程說明3.1在工程實施階段，項目部會同監(jiān)理單位首先對質(zhì)量問題進(jìn)行分析，區(qū)分質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故。3.2若為質(zhì)量缺陷，則由按審批同意的質(zhì)量缺陷修補(bǔ)方案，由監(jiān)理單位及項目

4、部批準(zhǔn)后施工單位進(jìn)行修補(bǔ)，并做詳細(xì)記錄。3.3若為質(zhì)量事故，首先分清楚現(xiàn)場發(fā)生安全事故，若發(fā)生安全事故，第一 時間上報工程管理中心總監(jiān)及總經(jīng)理。3.4區(qū)分質(zhì)量事故為一般事故或重大質(zhì)量事故。3.5若為一般質(zhì)量事故，則施工單位編制質(zhì)量事故處理方案，由監(jiān)理單位及 設(shè)計單位審批同意后，施工單位對事故部位進(jìn)行處理，然后做詳細(xì)記錄。3.6若為嚴(yán)重質(zhì)量事故，則請設(shè)計人員現(xiàn)場踏勘，由設(shè)計單位出具重大質(zhì)量 事故處理方案，并由施工單位進(jìn)行修補(bǔ)。3.7質(zhì)量缺陷處理流程圖質(zhì)量缺陷修補(bǔ)及質(zhì)量事故處理流程項目部4、質(zhì)量通病預(yù)防措施 4.1、回填土質(zhì)量通病預(yù)防措施消除基底處理松懈的措施基礎(chǔ)雜物，積水應(yīng)清除?；滋钔翍?yīng)經(jīng)質(zhì)檢

5、部門校核并作隱蔽工程記錄?；淄临|(zhì)和設(shè)計要求有出入時，應(yīng)和設(shè)計人員商定修改處理，處理后應(yīng)作隱 蔽工程記錄。挖土后及時進(jìn)行基礎(chǔ)工程的施工，保持地基良好的原有狀態(tài)，不受擾動。消除回填土不密實的措施合理按設(shè)計要求選用填料，填料技術(shù)要求應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范要求。填土采用機(jī)械填方時，應(yīng)保證邊緣部位的壓實質(zhì)量?；靥钔撩軐嵍龋瑧?yīng)達(dá)到設(shè)計的要求，其要求一般應(yīng)按規(guī)范的要求取樣，經(jīng)試 驗單位試驗，當(dāng)數(shù)據(jù)不能達(dá)到要求時，應(yīng)采取和設(shè)計商定采用翻晾曬、摻白 灰、清除、回填砂礫等方法進(jìn)行處理，增強(qiáng)表層土方的密實度。鋪土厚度和壓實遍數(shù)等參數(shù)，施工現(xiàn)場應(yīng)通過試驗求得，數(shù)據(jù)確定之后才能 大規(guī)模進(jìn)行施工?；靥钔猎从蓸I(yè)主、監(jiān)理予以確定。

6、應(yīng)保證回填土取土場不積水。機(jī)械碾壓時，輪（夯）跡應(yīng)互相搭接，防止漏壓。除碾壓機(jī)外，尚應(yīng)配備平 土機(jī)及運輸機(jī)械。消除土開挖后，淺基礎(chǔ)和淺溝道下填土不實措施。應(yīng)準(zhǔn)備各種小型振動夯及必要人工夯填工具?；靥钔猎磻?yīng)予保護(hù)，防止含水量增加?；靥钔林薪?jīng)試驗，當(dāng)密實度不足時，摻入水泥、白灰、卵石、增強(qiáng)其密實度。 設(shè)備基礎(chǔ)下回填土，經(jīng)抽樣化驗不合格時，應(yīng)和設(shè)計商定其加回填的方法?；靥钔辽蠝\溝道，基底板應(yīng)和設(shè)計商定增加構(gòu)造配筋。采用先深后淺的施工方法，防止不必要的回填。交叉的基礎(chǔ)及溝邊，基礎(chǔ)交叉處兩側(cè)挖土區(qū)應(yīng)填中砂。地基挖到設(shè)計高程后，應(yīng)取土檢驗，其密實度符合設(shè)計或施工規(guī)范的要求。消除填土邊坡塌方的措施坡腳應(yīng)設(shè)排

7、水溝。邊坡的坡度、土質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計圖紙和施工驗收規(guī)范要求。采用加寬回填夯實，然后再消度的辦法，加強(qiáng)邊坡穩(wěn)定性。防止施工用水沖邊坡。4.2墻體裂縫預(yù)防措施：4.2.1 砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合粉。4.2.2 蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出倉停放期宜為 45d（不應(yīng) 小于28d），上墻含水率宜為5%-8%?；炷良拜p骨料混凝土小型空心砌塊的 齡期不應(yīng)小于28d，并不得在飽和水狀態(tài)下施工。4.2.3 填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔l5d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊，或采用微膨脹混凝土嵌填密實；補(bǔ)砌時，雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號水泥砂漿嵌填密實。砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂

8、臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形。砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜30d后再抹灰。通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成?？蚣苤g填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得使用膨脹螺栓，不得折彎壓入磚縫。428采用粉煤灰磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應(yīng)用15mM 15mn木條預(yù)先留縫，粉刷前用1:3水泥砂漿嵌實。4.3、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫預(yù)防措施現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中粗砂?；炷翍?yīng)采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8%預(yù)拌混凝土的含砂率應(yīng)控制在40%以內(nèi)，每立方米粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的摻量不宜大于15%預(yù)拌混凝土進(jìn)場時按檢驗批檢查入模塌落

9、度，塌落度值按施工規(guī)范采 用。嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板申鋼筋保護(hù)層的厚度。陽臺、雨蓮等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移?，F(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時，布置在下 層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于 1/3樓板厚度，沿 預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)巾6150寬度不小于450mm勺鋼筋網(wǎng)帶。嚴(yán)禁水管水平 埋設(shè)在現(xiàn)澆板中?，F(xiàn)澆板澆筑宜采用平板振動器振搗，在混凝士終凝前進(jìn)行二次壓抹。現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在終凝后進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間不得少于7d;對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d?，F(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)

10、期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于 1 2MPa時，不得進(jìn)行后續(xù)施工。 當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10MPa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物。吊運、堆放重物時應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。4310現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。4311模板支撐的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的 剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm中間不宜大于800mm根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求 和施工技術(shù)方案執(zhí)行，澆筑時宜采用微膨脹混凝土。4.4、樓地面裂縫、滲漏預(yù)防措施4.4.1 上下水管道套管及預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確。套管應(yīng)高出建

11、筑層50mm洞口形狀為上大下小。管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)上下水管的光滑外壁應(yīng)先做毛化處理， 再均勻涂一層401塑料膠，然后用篩洗的中粗砂噴灑均勻。現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷摻膠水 泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混 凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗;無滲漏后， 用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗。4.4.4 防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層 的泛水高度不得小于300mm4.4.5 地面找平層向地漏放坡1 1.5 %，地漏口要比相鄰地面低 5

12、mm4.4.6 有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗，蓄水高度為20 30mm4.4.7 衛(wèi)生間墻面防水砂漿應(yīng)進(jìn)行不少于 2次的刮糙。448 混凝土預(yù)制樓板板間預(yù)留縫寬宜 35mm 45mm并應(yīng)按要求配置構(gòu)造 鋼筋。板縫清理干凈、用水濕潤后，用 C25強(qiáng)度等級的細(xì)石混凝土填充密實， 板縫上下預(yù)留深度25mm 30mm的弧形凹槽，并按要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。4.5、外墻滲漏預(yù)防措施外墻粉刷應(yīng)使用含泥量低于2%細(xì)度模量不小于2.5的中粗砂。嚴(yán)禁 使用石粉、混合粉。4.5.2 外墻涂料在使用前，應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測。4.5.3 外墻施工應(yīng)采用雙排腳手架，不得留置多余洞眼。4.5.4 外墻粉刷基層應(yīng)采用人

13、工鑿毛或界面劑抹砂漿進(jìn)行毛化赴理，并應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。基層平整度偏差超標(biāo)時，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。當(dāng)抹灰層厚度大于30mm時，應(yīng)按規(guī)定增加鋼絲網(wǎng)片。4.5.5 粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤。4.5.6 兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求。4.5.7 外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在6 8mm外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。當(dāng)抹灰層 厚度大于30mm時，應(yīng)按規(guī)定增加鋼絲網(wǎng)片。室外氣溫低于5° C時，不宜進(jìn)行外墻粉刷。外墻涂料找平膩子的厚度不應(yīng)大于 1mm外墻面磚嵌縫必須

14、采用勾縫條抽壓出漿至密實。窗臺、窗眉、陽臺、雨蓮、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于30%滴水線粉刷應(yīng)密實、順直，斷面尺寸不得小于10mM 10mm不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。粘貼面磚的外墻面用防水砂漿刮糙時，門窗洞口四周墻面兩次刮糙層 的接縫位置必須錯開。4.6、門窗滲漏預(yù)防措施461門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行三項性能的見證取樣檢測，安裝完畢后應(yīng)委托有資 質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢驗。門窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理， 然后實施外框固定。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm固定點間距：轉(zhuǎn)角處180mm框

15、邊處不大于500mm嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材 固定門窗框。4.6.4 門窗洞口應(yīng)干凈、干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、 充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜 破損。4.6.5 門窗框外側(cè)應(yīng)留5mn寬的打膠槽口 ；外墻面層為粉刷層時，宜貼”上"型塑料條做槽口。外窗底框下沿與窗臺間應(yīng)留有10mn的槽口。打膠面應(yīng)干凈，干燥后施打密封膠，且應(yīng)采用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁 在涂料面層上打密封膠。4.7、屋面滲漏預(yù)防措施屋面工程必須是具有相應(yīng)資質(zhì)的隊伍施工。施工前必須編制詳細(xì)的施 工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后方可組織施工。卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，

16、收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金 屬條固定，釘距不得大于450mm并用密封材料將上下口封嚴(yán)。在屋面各道防水層或隔氣層施工時應(yīng)嚴(yán)格控制基層的含水率。對伸出 屋面的管道、人孔及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度 不小于250m m管道泛水不小于300m m）最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用 管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。4.7.4 剛性細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以 下要求：4.741 鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。4.742 混凝土澆搗時，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng) 片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。分格縫應(yīng)上

17、下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫 隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立 即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼不小于200mm 寬的卷材保護(hù)層。4.7.4.4 保水養(yǎng)護(hù)不小于14d。屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗或淋水試驗。4.8、混凝土表面缺陷的防治措施混凝土表面麻面；主要通過充分潤濕模板，控制模板支設(shè)的嚴(yán)密性；充 足振搗，并防止漏漿，振固后養(yǎng)護(hù)好。露筋：主要通過控制砼的保護(hù)層厚度來避免露筋，選用硬度合適的保護(hù)塊防止承受不住壓塌后發(fā)生底部露筋的現(xiàn)象。蜂窩麻面；通過優(yōu)化材料的配合比，采用較理想的澆筑方式、均勻攪拌 砼，充足振

18、搗避免蜂窩的產(chǎn)生?？锥?；通過充足振搗砼，避免砂漿嚴(yán)重分離，石子成堆，砂子和水泥分 離而產(chǎn)生孔洞。485縫隙及夾層：主要是合理的處理好砼內(nèi)部的施工縫、溫度縫、收縮 縫。缺棱掉角：首先，充分潤濕模板，避免棱角處砼中水分被模板吸去, 水化不充分而產(chǎn)生；其次，拆除時注意棱角的保護(hù)?；炷帘砻媪鸭y：按照施工規(guī)范及工藝，砼澆筑后及時養(yǎng)護(hù)。避免 溫差過大，水分流失不均勻、過快現(xiàn)象。4.9、裝修工程常見質(zhì)量通病預(yù)防措施建筑裝修工程常見質(zhì)量通病主要有：墻面抹灰空鼓、裂縫；摟地面面層 空鼓、面層開裂、面層起砂、瓷磚脫落空鼓、接縫不平直等。防治墻面空裂措施（1）在抹灰前選進(jìn)行墻面的清理和修補(bǔ)，保證無污染，墻面上灑水

19、充分 濕潤。（2）控制抹灰厚度，分層施工。（3）對于光滑的混凝土面層，抹灰前混凝土表面必須鑿毛濕潤后再進(jìn)行 抹灰面層的施工，粗糙的混凝土面可用界面劑進(jìn)行處理。（4）混凝土梁柱與磚墻交接處抹灰時繃一層鋼絲網(wǎng)，防止抹灰面由此處 開裂。防治樓地面面層空鼓措施（1）混凝土樓地面面層施工之前，先將混凝土基層清理干凈，提前一天 澆水濕潤。（2）嚴(yán)格控制水泥砂漿的水灰比，使水灰比不可過大。（3）在施工地面之前，先刷一遍素水泥漿，嚴(yán)格做好隨刷隨鋪。防治樓地面面層起砂措施（1）控制砂子的粒徑和含泥量，使用強(qiáng)度等級較高的水泥，嚴(yán)格控制水灰比（2）掌握好面層的壓光時間，壓光不少于 3遍。493瓷磚變色、污染，出現(xiàn)白

20、度降低，泛黃發(fā)花，變赭和發(fā)黑。防治措施：（1）生產(chǎn)釉面磚時，增加釉厚度，施釉厚度如大于 1mm租透色效果好。 另外，提高釉面磚坯體的密實度，減少吸水率，增加乳濁度。（2）在施工過程中，浸泡釉面磚應(yīng)用潔凈水，粘貼釉面磚的砂漿，應(yīng)使 用干凈的原材料進(jìn)行拌制；粘貼應(yīng)密實，磚縫應(yīng)嵌塞嚴(yán)密，磚面應(yīng)擦洗干凈。（3）釉面磚粘貼前一定要浸泡透，將有隱傷的挑處出。盡量使用和易性、 保水性較好的砂漿粘貼。操作時不要用力敲擊磚面，防止產(chǎn)生隱傷，并隨時 將磚面上的砂漿擦洗干凈。瓷磚空鼓、脫落防治措施：（1）基層清理干凈，表面修補(bǔ)平整，墻面灑水濕透。（2）釉面磚使用前，必須清洗干凈，用水浸泡到釉面磚不冒氣為止，且 不少

21、于2小時，然后取出，待表面晾干后方可粘貼。（3）釉面磚粘貼砂漿厚度一般控制在 7-10mm之間，過厚或過薄均易產(chǎn)生 空鼓。必要時使用摻有水泥重量3%的107膠水泥砂漿，以使粘結(jié)砂漿的和易 性和保水性較好，并有一定的緩凝作用，不但增加粘結(jié)力，而且可以減少粘 結(jié)層的厚度，校正表面平整和撥縫時間可長些，便于操作，易于保證鑲貼質(zhì)量。（4）當(dāng)采用混合砂漿粘結(jié)層時，粘結(jié)后的釉面磚可用灰匙木柄輕輕敲擊； 當(dāng)采用107膠聚合物水泥砂漿粘結(jié)層時，可用手輕壓，并用橡皮錘輕輕敲擊， 使其與底層粘結(jié)密實牢固。凡遇粘結(jié)不密實時，應(yīng)取下重貼，不得在磚口處塞灰。（5）當(dāng)釉面磚墻面有空鼓和脫落時，應(yīng)取下釉面磚，鏟除原有粘貼砂

22、漿， 采用107膠聚合物水泥砂漿粘貼修補(bǔ)。結(jié)縫不平直、縫寬不均勻防治措施：（1）對釉面磚的材質(zhì)挑選應(yīng)作為一道工序，應(yīng)將色澤不同的瓷磚分別堆 放，挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質(zhì)缺陷的釉面磚。同一類尺寸釉面磚， 應(yīng)用在同層房間或一面墻上，以做到接縫均勻一致。（2）粘貼前做好規(guī)矩，用水平尺找平，校核墻面的方正，算好縱橫皮數(shù), 劃出皮數(shù)桿，定出水平標(biāo)準(zhǔn)，以廢釉面磚貼灰餅，劃出標(biāo)準(zhǔn)，灰餅間距以靠 尺板夠得著為準(zhǔn)，陽角處要兩面抹直。（3）根據(jù)彈好的水平線，穩(wěn)穩(wěn)放好平尺板，作為粘貼第一行釉面磚的依 據(jù)，由下向上逐行粘貼，每貼好一行釉面磚，應(yīng)及時用靠尺板橫、豎向靠直， 偏差處用匙木柄輕輕敲平，及時校正橫、豎

23、縫平直，嚴(yán)禁在粘貼砂漿收水后 再進(jìn)行糾偏移動。釉面磚表面裂縫防治措施：（1）一般釉面磚、特別是用于高級裝飾工程上，應(yīng)選用材質(zhì)密實，吸水 率大于18%的質(zhì)量較好釉面磚，以減少裂縫的產(chǎn)生。（2）粘貼前釉面磚一定要浸泡透，將有隱傷者挑出。盡量使用和易性、 保水性較好的砂漿粘貼。操作時不要用力敲擊磚面，防止產(chǎn)生隱傷。外墻面磚空鼓脫落防治措施：（1）面磚質(zhì)量的選擇。對外墻面磚的選擇，除吸水率、耐凍性應(yīng)符合規(guī)范或設(shè)計要求外，還要對那些有外觀缺陷、缺楞、掉角、翹曲、裂紋的面磚 必須逐塊挑出，可備作切割小塊使用。(2) 基層處理要好。在面磚粘貼前，必須根據(jù)所掛垂線，確定基層的合理厚度。對墻體凸出超限部分要及時

24、鑿掉；對凹進(jìn)過甚的墻體，也應(yīng)分層補(bǔ)平抹好，以保證粘結(jié)層厚度在1015mn之間，并注意基層抹灰表面要用木抹 作粗糙處理，以得到粘結(jié)層與面磚的最佳結(jié)合。(3) 保證粘結(jié)和勾縫砂漿強(qiáng)度。要求配比準(zhǔn)確，攪拌均勻。粘結(jié)層砂漿 一般可選用1:1.52的水泥砂漿，如摻加水泥重量 2%勺107膠，效果更好； 面磚勾縫砂漿可選用1:1配比，砂子要過細(xì)篩。(4) 保持基層與面磚在粘貼前都有一定的濕度。做到基層在粘貼前2h澆一遍水；面磚在粘貼前做到吸足水后表面晾干。(5) 按標(biāo)準(zhǔn)工藝貼壓面磚。即在找好規(guī)矩(掛線、找平、規(guī)方、彈線、預(yù) 排、分格)的基礎(chǔ)上， 將選好的面磚最好先用少量砂漿在面磚背面刮一下，以增加面磚與粘

25、結(jié)層的結(jié)合，然后按粘結(jié)層實際預(yù)留厚度打滿灰，按面磚粘貼的準(zhǔn)確位置和磚縫間隙一步基本擺磚到位，并用鏟灰木柄或?qū)Ｓ媚惧N輕輕 敲打，待整排面磚貼完后，再在靠尺的檢測下，對面磚逐塊找平，敲實，要避免反復(fù)移動，揉壓面磚。(6) 注意特殊部位面磚的合理搭接壓向。其重點是對所有頂部臨邊部位， 如陽臺、欄板、雨棚、腰線、窗臺、檐口及女兒墻壓頂?shù)?，除必須做好流?坡外，還應(yīng)采取平磚蓋立磚的蓋頂法；對其下部滴水區(qū)，則必須采取立磚擋 平磚的做法， 并做好邊沿的鷹嘴處理。(7) 跟班檢查?，F(xiàn)場質(zhì)量檢查人員必須根據(jù)上述操作要點和外墻面磚質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，對所貼面磚跟班檢查。做到每步架一看，每層樓一檢，特殊部位細(xì)查，有缺陷隨

26、時糾正。4.10防水工程滲漏預(yù)防措施 防水滲漏是建筑工程的質(zhì)量通病，一般電廠工程臨?；蚺R江而建，現(xiàn) 場水位高，因些防水工程的質(zhì)量更至關(guān)重要，必須嚴(yán)格控制，確保不滲漏。 防水工程包括屋面防水工程和地下結(jié)構(gòu)防水工程，滲漏的主要原因包括： 屋面防水：屋面不平整，不牢固，坡度不準(zhǔn)確，基層處理不干凈：基層表面 含水率高，防水卷材鋪貼方法不當(dāng)，特殊部位未按照要求處理。地下結(jié)構(gòu)防水：施工縫留設(shè)不規(guī)范：混凝土振搗不密實或局部未振搗；混凝 土配合比不合理；對接螺栓及預(yù)埋套管處理不好，變形縫處理不好。采取的的預(yù)防措施4.10.2.1 屋面防水（1）找平層施工前先將基層清理干凈，并撒水濕潤。（2）找平層砂漿鋪設(shè)按照

27、由高向低進(jìn)行，鋪設(shè)前先進(jìn)行貼餅沖筋，然后 用靠尺找平，嚴(yán)格控制好坡度。（3） 找平層兩個面的相接處均作成圓弧，圓弧半徑不小于150mm（4） 屋面面積較大時，找平層設(shè)置分格縫，分格縫縱橫間距不大于6m（5）找平層表面凹凸不平時，將起皮處表面清除，用水泥漿摻膠涂刷一 層，并抹平壓光。（6）卷材施工前，先檢查找平層含水率，含水率控制在 8刎下時，方可 施工卷材。（7） 卷材鋪貼嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行，當(dāng)坡度小于 3%寸卷材平行于屋脊鋪 貼，當(dāng)坡度大于15%寸卷材垂直于屋脊鋪貼，雙層卷材時卷材不得相互垂 直鋪貼。（8）卷材鋪貼時，先在排水比較集中的部位做附加層處理，然后由低向高鋪貼（9）卷材的搭接順流水方

28、向，短邊搭接不小于 150mm長邊搭接不小于 100mm上下兩層應(yīng)錯縫搭接。4.1022地下防水結(jié)構(gòu)（1）施工縫要采取凹槽，凸槽和鋼板止水三種方法，嚴(yán)格按規(guī)范施工；（2）要選用責(zé)任心強(qiáng)、經(jīng)驗豐富的振搗手振搗，保證不漏振、過振、振 搗密實。（3）試驗室嚴(yán)格進(jìn)行試配，給出合理的混凝土配合比，并且一定要加膨 脹劑。（4）對于所有對接螺栓、預(yù)埋套管、及較長的預(yù)埋件錨固筋，均要求加 止水片或止水環(huán)，并且焊縫要求滿焊。（5）對于變形縫處要正確放置止水帶，并且要加固可靠，防止變形。5、質(zhì)量缺陷修補(bǔ)方案5.1混凝土質(zhì)量缺陷修補(bǔ)混凝土表面麻面、露筋、蜂窩、空洞1、現(xiàn)象:砼表面局部缺漿粗糙，有許多小凹坑。結(jié)構(gòu)內(nèi)的

29、主筋、副筋或箍筋外露。砼局部缺漿石子多，形成蜂窩狀的孔洞。砼結(jié)構(gòu)內(nèi)有空腔，局部無砼，蜂窩特別大。2、治理：麻面部位用清水刷洗，充分潤濕后用水泥漿或水泥砂漿抹平。將外露鋼筋上的砼和鐵銹清洗干凈，再用水泥砂漿（1: 2比例）抹壓平整。如露筋較深，應(yīng)將薄弱砼剔除，清理干凈，用高一級的豆石砼搗實， 認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。小蜂窩可先用水沖洗干凈，用1： 2水泥砂漿修補(bǔ)，大蜂窩，先將松動 的石子和突出顆粒剔除，并剔成喇叭口，然后用清水沖洗干凈濕透，再用高 一級豆石砼搗實，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。需要與設(shè)計單位共同研究制定補(bǔ)強(qiáng)方案，然后按批準(zhǔn)后的方案進(jìn)行處理。在處理梁中空洞是，應(yīng)在梁底用支撐支牢，然后再將孔洞處的不密實的 砼鑿掉，要

30、鑿成斜形，以便澆筑砼。用清水沖刷干凈，并保持濕潤72小時，然后用高一級的豆石砼澆筑。豆石同中摻萬分之一量的鋁粉，澆筑后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。 有時因孔洞大需支模板好后才澆筑砼，材料也可選用高于設(shè)計標(biāo)號一個等級的無 收縮灌漿料。施工縫結(jié)合不好1、現(xiàn)象：施工縫處砼結(jié)合不好，有縫隙或夾有雜物，造成結(jié)構(gòu)整體性不 好。2、治理：（1）縫隙較細(xì)時，可用清水沖洗裂縫，充分濕潤后抹水泥漿。（2）梁柱等在補(bǔ)強(qiáng)前，首先應(yīng)搭設(shè)臨時支撐予以加固后方可進(jìn)行剔鑿工作。清洗干凈，充分濕潤在灌筑高一等級的豆石砼，搗實并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。、缺棱少角1、現(xiàn)象：梁、板、柱墻及洞口直角處，砼局部掉落，不規(guī)整，棱角有缺 陷。2、治理：缺棱掉角較小時，用鋼

31、絲刷刷該處，清水沖刷充分潤濕后，用1： 2的水泥砂漿抹補(bǔ)齊正。對較大缺角，將不實的砼鑿除，用水沖刷干凈濕透，然后支模用高一等級的豆石砼補(bǔ)好，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。、砼板面不平整1、現(xiàn)象：砼板厚薄不一致，表面不平整，甚至有凹坑、腳印等。2、治理：局部不平整可用豆石砼或1： 2水泥砂漿修補(bǔ)。砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件軸線位移1、現(xiàn)象：基礎(chǔ)、墻、梁、柱軸線的位移，以及預(yù)埋件等的位移超過允許 偏差值。2、治理：（1）偏差值不影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量要求時，可不處理；只需進(jìn)行少量局部剔鑿和修補(bǔ)處理時，應(yīng)適時整修。一般可用1: 2或1: 2.5水泥砂漿或提高一等級的豆石砼進(jìn)行修補(bǔ)。（2）偏差值影響結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量要求時，應(yīng)會同有關(guān)部門研究處理

32、方案后， 再進(jìn)行處理。砼柱、墻、梁的外形偏差、表面平整差1、現(xiàn)象：柱、墻、梁等砼外形豎向偏差、表面瓶子超過允許偏差值。2、治理：（1）偏差值較小，不影響結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量時，一般可不處理；如只需 少量剔除，就可滿足裝飾施工質(zhì)量時，一般可在裝飾前進(jìn)行處理。（2）豎向偏差值超過允許值較大，影響結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量要求時，應(yīng)在拆模 后，把偏差值較大的砼剔除，返工重做。、砼保護(hù)層破環(huán)或砼保護(hù)性能不良1、現(xiàn)象：當(dāng)結(jié)構(gòu)的保護(hù)層砼遭破環(huán)或保護(hù)性能不良時，鋼筋會銹蝕、鐵 銹膨脹導(dǎo)致砼開裂。2、治理：(1) 砼裂縫可用環(huán)氧樹脂或高強(qiáng)度無收縮灌漿料灌縫。(2) 對已銹蝕的鋼筋，應(yīng)清除鐵銹，鑿除與鋼筋結(jié)合不良的砼，用清水 沖

33、刷干凈充分濕潤后，用高一等級豆石砼填實，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。(3) 大面積鋼筋銹蝕引起砼裂縫，應(yīng)與設(shè)計單位研究制定處理方案，經(jīng) 批準(zhǔn)后再進(jìn)行處理。、砼收縮裂縫1、現(xiàn)象：裂縫多在新澆筑并暴露于空氣中的結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面出現(xiàn)，有塑態(tài) 收縮、沉陷收縮、干燥收縮、碳化收縮、凝結(jié)收縮等收縮裂縫，這種裂縫不 深也不寬。2、治理：(1) 如砼仍有塑性、可采取壓抹一遍或重新振搗的辦法，并加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。(2) 如砼已硬化，可想裂縫內(nèi)散入干水泥粉，然后加水潤濕，或在表面 抹薄層水泥砂漿。(3) 也可在裂縫表面涂環(huán)氧膠泥或貼環(huán)氧玻璃布進(jìn)行封閉處理。、砼溫度裂縫1、現(xiàn)象：溫度裂縫走向無規(guī)律，大面積結(jié)構(gòu)溫度裂縫往往是縱橫交錯； 梁板類溫度

34、裂縫多平行于短邊。貫穿的溫度裂縫，一般與短邊平行或接近平 行。裂縫寬度一般在0.5 mm以下。表面溫度裂縫多在施工期間出現(xiàn)，貫穿的 溫度裂縫在澆筑經(jīng)23個月或更長時間發(fā)生，縫寬是冬季寬夏季變細(xì)。沿截 面高度，裂縫呈上寬下窄多數(shù)，個別也有下寬上窄，遇頂部和底部配筋較多 的結(jié)構(gòu)，也有中間寬兩端窄的棱形裂縫。2、 治理：對表面裂縫，可采取涂兩遍環(huán)氧膠泥或貼環(huán)氧玻璃布， 以及抹、 噴水泥砂漿等方法進(jìn)行表面封閉處理。對防水防滲的結(jié)構(gòu)，大于 0.1mm寬度 的貫穿性裂縫，采用灌水泥漿或環(huán)氧漿液進(jìn)行裂縫修補(bǔ)，或者灌漿與表面封閉同時采用。小于0.1mm的裂縫，可不處理或只作表面處理。、砼沉陷裂縫1、現(xiàn)象：沉陷

35、裂縫多屬深度或貫穿性裂縫，有的上部，有的在下部，一 般與地面垂直或呈30° 45°角方向發(fā)展。較大的貫穿性沉陷裂縫，往往上 下或左右有一定的錯距，裂縫寬度與荷載大小及不均勻沉降值有關(guān)，面與溫 度變化關(guān)系不大。2、治理：會同設(shè)計等有關(guān)部門對結(jié)構(gòu)進(jìn)行適當(dāng)?shù)募庸烫幚?。、砼化學(xué)裂縫現(xiàn)象：在梁、柱表面與鋼筋平行的縱向裂縫；板式構(gòu)件的板底沿鋼筋位置出現(xiàn) 裂縫，縫隙中還夾有斑黃色銹跡。砼表面呈現(xiàn)塊狀崩裂，裂縫無規(guī)律性。在澆筑砼后半年或更長時間發(fā)生不規(guī)律的崩裂，裂縫呈大網(wǎng)格狀，中心 突起，向四周擴(kuò)散。在澆筑砼后兩個月左右出現(xiàn)大小不等的圓形或類圓形崩裂、剝落，類似“出豆子”，內(nèi)有白黃色顆粒。

36、2、治理：鋼筋銹蝕膨脹裂縫，應(yīng)鑿除主筋周圍含鹽砼，鐵銹用噴砂法清除， 然后用噴漿或加圍套方法5.2、墻體質(zhì)量缺陷修補(bǔ)由于溫度變化所造成的裂縫，一般常用辦法是做好屋面保溫層。由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫，采取加固措施。可用壓力灌漿法將 純水泥漿注入裂縫，然后可采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法。由于砌體強(qiáng)度不足產(chǎn)生的裂縫，采取加固措施。一般采用增加壁柱或采 用鋼結(jié)構(gòu)加固。文案大全523由于基礎(chǔ)不均勻沉降產(chǎn)生在磚墻的裂縫，其位置走向，均和墻柱因強(qiáng)度與剛度不足所產(chǎn)生的裂縫的位置與走向不同。也就是說，因基礎(chǔ)不均勻下沉 所產(chǎn)生的裂縫，并不引起墻柱的強(qiáng)度或剛度問題，待沉降穩(wěn)定后，用水泥砂 漿修補(bǔ)。如果墻柱構(gòu)件

37、與房屋結(jié)構(gòu)的剛度和強(qiáng)度是足夠的，那么由于基礎(chǔ)不 均勻下沉所造成的墻體裂縫，不需要加固補(bǔ)強(qiáng)，只要修補(bǔ)裂縫的處理 524壓力灌漿法修補(bǔ)施工工藝一種是用水玻璃砂漿作粘合劑，另一種是用107膠聚合水泥漿作粘合劑。其作法是，用空氣壓縮機(jī)將粘合劑灌人磚墻裂縫內(nèi)，將開裂的墻重新粘合在 一起。水玻璃砂漿是由堿性鈉水玻璃、礦渣粉 （水淬高爐礦渣磨細(xì)而成）、砂和氟硅酸鈉四種材料按一定比例配制而成，分為1號漿和2號漿。1號漿用于磚墻裂縫很小時，此時水玻璃砂漿不易灌嚴(yán)，可沿裂縫打©25mm孔，每個孔相距25mm左右，將水玻璃砂漿灌入孔內(nèi)，形成銷鍵來抵抗剪力。2號漿用于墻體裂縫較大，可直接將水玻璃砂漿壓到縫里

38、去，依靠水玻璃砂漿將裂縫 粘成整體。107膠聚合水泥漿，是用425號普通水泥，砂子和107膠（聚乙 稀醇縮甲醛）三種材料按一定比例配制而成。摻入 107膠的目的，是為增強(qiáng)水 泥砂漿的粘著力，提高水泥的懸浮性，延緩水泥沉落時間，但摻入量越大， 強(qiáng)度會相應(yīng)降低。按照裂縫的寬度配制三種漿：當(dāng)裂縫寬度在0.21mm時用稀漿，裂縫寬度在15mn時用稠漿；裂縫寬度在515mm時用砂漿。上述兩種灌漿修補(bǔ)磚墻裂縫的施工工藝基本相同，即：清理裂縫-粘灌漿嘴子 - 封閉裂縫-檢查封閉程度-灌漿。非結(jié)構(gòu)性裂縫的處理：建筑物常見的非結(jié)構(gòu)性裂縫主要是外墻面龜 裂，外墻龜裂就是建筑物抹灰外墻上有龜背圖形一樣的大面積裂縫。

39、該裂縫 很細(xì)、很淺，只發(fā)生在面層；該裂縫在外墻支條線分隔處無貫通現(xiàn)象一般可采用厚質(zhì)的外墻涂料進(jìn)行復(fù)蓋處理。5.3墻體粉刷質(zhì)量缺陷的修補(bǔ) 531 般水平裂縫修補(bǔ)1）將裂縫的縫隙掃刷干凈，用水將灰塵沖干凈。采取刮漿和灌漿相結(jié)合的辦 法，用1:1的水泥細(xì)砂漿刮入縫隙，有的縫隙比較深，砂漿刮不到底，此時 可有下口向上刮漿，每次刮高 500mm后下口留一小孔，用大號針筒吸入純水 泥漿注入縫中。2 ）抹罩面灰要求砂漿的配合比和色澤必須和原有抹灰一致，控制好平整度， 抹灰手法要和原抹紋一致。周圍原抹灰接茬出，用排筆蘸水涂刷一遍；再細(xì) 致壓實抹灰層，防止收縮裂縫。532空鼓裂縫修補(bǔ)1）用小錘檢查起鼓裂縫的范圍

40、，劃好鏟除的范圍，將空鼓的部分全部鏟除。2） 用鋼絲板刷刷除基體面的灰疙瘩用壓力水沖洗干凈，先刷一遍108膠水泥 漿配合比為1： 4： 8=108膠：水：水泥漿。隔天按墻面分割線拉通線貼分割 線，刮除分格條上面的灰露出兩側(cè)的邊棱：抹灰層稍干用軟毛刷蘸水沿接茬 出再細(xì)致壓實抹灰層然后輕輕起出分隔條，填嵌密封膠。533脫殼修補(bǔ)鏟除脫殼的抹灰層后，用10%勺氫氧化鈉水溶液或洗潔精水溶液， 將混凝 土表面的油污及隔離劑洗刷干凈，再用清水反復(fù)沖洗干凈，再用鋼絲板刷將 表面酥松的漿皮刷除：然后對基體表面進(jìn)行人工“毛處理”，其方法：將聚合 物砂漿噴灑到基體表面：（聚合物砂漿配合比108膠：水：水泥：中沙=1

41、: 4： 10： 10,攪拌均勻。經(jīng)濕養(yǎng)護(hù)硬化后，用手擦不掉沙即可抹底層灰。水泥砂漿表面反堿泛白修補(bǔ)先用板刷刷除泛白沾附物質(zhì)，再用質(zhì)量分?jǐn)?shù)為10%勺鹽酸水溶液刷洗，然后用清水洗掉鹽酸水溶液。5. 4面磚質(zhì)量缺陷的修補(bǔ)541工藝流程：剔除空鼓面磚一一檢查并處理基層一一鑲貼面磚一一面磚勾縫及擦縫剔除空鼓面磚對于空鼓部位面磚沿其外放一塊磚部位用小型切割機(jī) 沿磚縫進(jìn)行切割，然后小心的剔除空鼓的面磚。543、檢查并處理基層空鼓面磚剔除完畢后用小錘檢查其基層是否空鼓， 若基層空鼓應(yīng)剔除其基層，若是混凝土墻面應(yīng)用鋼絲刷把粘接在結(jié)構(gòu)面的水 泥刷干凈，再澆水濕潤。后重新粉刷基層，先在結(jié)構(gòu)層刷界面劑一道、找平 層

42、、抗裂砂漿、終凝后澆水養(yǎng)護(hù)；若是填充墻面，應(yīng)將其表面清理干凈后澆 水濕潤進(jìn)行底層粉刷；若是混凝土墻面與填充墻面結(jié)合部位應(yīng)釘鋼絲網(wǎng)，再 進(jìn)行底層粉刷待終凝后澆水養(yǎng)護(hù)。如若空鼓面磚剔除完畢經(jīng)檢查基層并未空 鼓，先用鋼絲刷及鏨子將其表面灰塊清理后澆水濕潤，待干燥后刷界面劑一 道。544、鑲貼面磚彈線分格；排磚；重要的是浸磚，外墻面磚粘貼前，應(yīng) 放入清水中浸泡2小時以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用；粘貼面 磚。、面磚勾縫與擦縫 要求由水平到豎縫，并密實均勻，勾完縫后用鹽 酸擦洗干凈5. 5防水工程漏水修補(bǔ)地下室工程 （側(cè)墻、底板板面滲水）：將滲水部位清理干凈用水泥基防水涂料作堵滲處理。將滲水部位清理干凈后用扳乳型氯丁橡膠瀝青 防水涂料等配合纖維增強(qiáng)材料作堵滲處理。地下室大面積嚴(yán)重漏水：可采用壁內(nèi)和壁后注漿，防水混凝