合同范本之58同城租賃合同

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上58同城租賃合同【篇一：個人房屋租賃合同】 房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）：王 蘭 承租方（以下簡稱乙方）：四川川翔機械設(shè)備租賃有限公司 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 廣元市利州區(qū)雪峰蕓香社區(qū)5幢2單元1-1號。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為：四川川翔機械設(shè)備租賃有限公司辦公場所。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，更不能轉(zhuǎn)租。 第三條 租金。 該房屋月租金為（人民幣）1100元整。 第四條 付款方式。 乙方按（押一付三）方式支付租金給甲方。每三個月的15日前，乙方向甲方支付三個

2、月租金。 第五條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第六條 維修養(yǎng)護責(zé)任。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 水、電費；

3、 燃氣費； 物業(yè)管理費等日常費用；第八條 租賃期間。 租賃期間，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款，如沒有提前一個月告知，乙方應(yīng)給付甲方一個月租金。 租賃期間，如甲方有特殊情況需收回房屋的，應(yīng)提前二個月告知乙方，并退還乙方已支付的租房款，如沒有提前二個月告知，甲方應(yīng)給付乙方二個月租金。 租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定使用電器、燃氣、自來水等設(shè)施，如使用不當(dāng)造成的人、財、物損失由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。 第九條 違約責(zé)任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。 第十條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損

4、失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 第十二條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方（簽字）：乙方（簽字）： 年月日【篇二：全面的房屋租賃合同】 房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 第層。 第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得任意改變房屋用途。不得自行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借。 第三

5、條 租賃期限。 租賃期限自年月日至年月日止。 第四條 租金。 該房屋月租金為（人民幣大寫）千 百拾元整。 第五條 付款方式。 乙方按支付租金給甲方. 第六條 交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。 甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋和家電維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善

6、造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 水、電費； 煤氣費； 3、物業(yè)管理費用以及小區(qū)水電公攤費用。 4、閉路有線電視費用。 5、電話費及網(wǎng)絡(luò)通訊費用。 第十條 房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 元作為押金。租賃期滿后檢查房屋和自付費用繳納情況后退還。 第十一條 租賃期滿。 1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃； 2、租賃期滿后，如甲方未明確

7、表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租； 3、如乙方不續(xù)租,必須于租賃期滿前十五天告知甲方，如果乙方?jīng)]有提前十五天告知，則視為已經(jīng)同意續(xù)租到下一個月，需繳納下一個月的房租。 4、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同一個月的租金額度向甲方支付違約金。第十二條 違約責(zé)任。 1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的任何規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{五個月租金作為違約金。 2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，并收取違約金。 （1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 （3）損壞承租房屋，在甲方提

8、出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 （4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。 （6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 （7）拖欠房租累計十天以上。 第十三條 房屋交付及收回的驗收 1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常

9、使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 第十四條 因不可抗力原因或國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十七條 其他約定 （一）出租方為已提供完好物品如下： （1）（2）（3）（4） （二）當(dāng)前的水、電等表狀況： （1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為

10、： 度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方（簽章）：乙方（簽章）： 電話： 電話： 身份證號碼：身份證號碼： 年月日年月日篇二：最全面的房屋租賃協(xié)議房屋租賃協(xié)議 出租人（甲方）： 承租人（乙方）及單 位： 電話：電話： 身份證號： 身份證 號： 甲、乙、雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和蘇州市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。 一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況：

11、 1.甲方將其位于 _的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為_，房屋面積為_平方米。 2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。 二租賃期限 1.該房屋租賃期限共_個月，自_年_月_日至_年_月_日止。 2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。 3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 三、租金及支付方式 1.該房屋租金為人民幣_元整/月（此價格不含相關(guān)稅費），乙方應(yīng)同時交納首期租金_元給

12、甲 方。 2.該房屋租金按_支付，支付時間為_ ，以甲方實際收到為準(zhǔn)。 3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。 四租賃條件 3、乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。 4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。 6、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費用。7、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施

13、進行裝修或改動，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。 五合同的終止 1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。 2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無異議。 六違約的處理 1.乙方違約的處理 （1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)另行

14、據(jù)實賠償，甲方有權(quán)終止合同。 (2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時，甲方有權(quán)用押金支付上述費用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。 (3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。 (4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。九特別約定 出租人（甲方）： 房屋租賃協(xié)議書 甲方（房 主）：_身份證號碼_ 乙方（承租人）：_ 身份證號碼_ 一、甲方將_小區(qū)_號樓_單元_ 房屋出租給乙方作為居住使用。 二、 租期_年，從_年_月_日起到_年_月_日為止。 三、 月租金為人民

15、幣_元，乙方共現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬支付（計大寫_元整），租金按半年預(yù)付方式，提前十日預(yù)交房租。 四、保證金 1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_ 元整（小寫_ _ 元人民幣）。 2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。 五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項： 1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動，如若違反法律由乙方負(fù)責(zé)。 2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拉、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

16、 3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、氣及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用（衛(wèi)生垃圾費等）由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。 以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。 附：電表底數(shù) _水表底數(shù)_； 以上數(shù)據(jù)由甲乙方核對后自行填寫。 4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、墻面及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。

17、5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。 六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款 1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約的情況下除外）若甲方需要提前收回房屋，必須提前30天與乙方協(xié)商。 2、乙方租期未到期而要求退租時，必須提前30天與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后方可退租。 3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項。 4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)

18、的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原貌。 5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)租事宜。 6、乙方轉(zhuǎn)讓時需向 續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。 七、有關(guān)續(xù)租的事項 1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。 2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為

19、本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣 _元整（即保證金），凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。 九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)，（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用），；如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。 十、補充協(xié)議 家具及電器：床兩張，衣柜兩個。床頭柜一個，沙發(fā)茶幾一套，書柜一個，客廳水晶燈、倆臥室燈具齊全，l兩臺空調(diào)，熱水器、洗衣機、吸油煙機。廚房廚具齊全，廁所用具齊全、窗簾齊全，陽臺晾衣架 請愛護家里的用具，如有

20、損壞恢復(fù)原貌。 十一、本協(xié)議壹式倆份，甲乙各方各執(zhí)壹份?！酒悍课葑赓U合同(內(nèi)容詳細)】 房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 房屋的坐落、裝修、設(shè)施情況 1甲方出租給乙方的房屋位于。 2該房屋現(xiàn)有家具、設(shè)備情況： 。 第二條 租賃期限、用途 乙方向甲方承諾，租憑該房屋僅用作使用。 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：第三條 租金和租賃期間相關(guān)費用 1租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第 5 日前按現(xiàn)金付款

21、方式繳付租金給甲方。 2乙方自該合同簽訂之日起三天內(nèi)，向甲方交付押金元正，至租賃期滿，甲方退回押金給乙方；如乙方有違約行為，押金作為違約補償金歸甲方所有。 3乙方負(fù)責(zé)交納房屋出租以及在使用過程中產(chǎn)生的一切稅及其他一切費用。 4租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、有線電視、衛(wèi)生、治安費等由乙方支付。走廊燈、樓梯燈電費由該層租戶共同承擔(dān)；水、電損耗和表差導(dǎo)致的繳費由租賃甲方房屋的租戶共同承擔(dān)；總表階梯水費由租賃甲方房屋的租戶共同承擔(dān)。 第四條 房屋的轉(zhuǎn)借與轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自把房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，特殊情況確需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，必須征得甲方同意，并與甲方辦理有關(guān)手續(xù)，否則按乙方違約處理。 第五條 房屋修

22、繕和裝飾 1甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)（梁、柱、樓板、墻等）自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)；房屋原有的電線、水管、排水管等自然老化損壞的，由甲方維修。 2乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任： （1）在租賃期內(nèi)，乙方因使用需要，經(jīng)甲方同意，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施（如擅自開通風(fēng)窗、拆墻等），則乙方除必須將之恢復(fù)原狀外，還要賠償甲方損失。 （2）房屋主體結(jié)構(gòu)（梁、柱、樓板、墻等）損壞，如果是由乙方原因造成的，由乙方負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)；自然老化的，由甲方負(fù)責(zé)；由其它原因造成的，由甲、乙

23、雙方協(xié)商解決。 （3）乙方改建或裝飾部份損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。 （4）房屋設(shè)施（包括門、窗、電線、水管、排水管等）是乙方原因造成損壞，或者是乙方自行安裝、拉接、改動過的，乙方負(fù)責(zé)維修；其他原因造成損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商維修責(zé)任。 （5）燈、光管、水龍頭等損壞由乙方自行維修更換；廁所、廚房、下水管堵塞由乙方自行疏通。 3、由于房屋結(jié)構(gòu)以及各附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或沒有及時維修造成乙方損失或傷害的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 第六條 房屋交付及收回 1甲方出租房屋予乙方時應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。 2乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及屬于甲方的設(shè)施、設(shè)備、家具

24、完好交還甲方，有損壞由乙方照價賠償。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置，房屋內(nèi)一切裝修不得拆除，甲方也不負(fù)任何補償責(zé)任。 第七條 合同的變更、解除與終止 1雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方需解除租約的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本合同。 3房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，由此引起的一切問題和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，同時甲方有權(quán)隨時解除合同，收回出租房屋，造成甲方損失的，乙方還應(yīng)予以賠償： （1）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 （2）未經(jīng)甲方同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。 （3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 （4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 （5）利用承租房屋存放危險物品（包括易燃、易爆、有毒、有腐蝕作用的物品等）或進行違法活動的。 （6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納