通用租房合同

1、房屋租賃合同出租方（甲方） ： 身份證號碼：聯(lián)系地址：承租方（乙方） ：聯(lián)系地址：甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就雙方出租及承租房屋等事宜簽訂本合同。一房屋狀況1、甲方擁有的房屋位于成都市（該房屋所屬樓盤 ，幢號： ，樓層： 房號： ），建筑面積約為 平方米，產(chǎn)權(quán)證丘 （地 ）號為 權(quán) （監(jiān)證號 為 ） 或合同備案號為 。該房屋由甲方租給乙方使用，用途為 。2、屋內(nèi)附屬設(shè)施詳見合同附件房屋附屬設(shè)施清單。二租賃期限該房屋租期為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。三租金及支付方式1、該房屋月租金為￥（人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。2、租金每個月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合計￥

2、，在本合同簽訂之日起 日內(nèi)付清，首次租金對應(yīng)的租期為 年 月 日至 年 月 日； 第二次租金于 年 月 日之前付清，之后每間 隔 個月支付一次租金。3、乙方于本合同簽訂之時交納給甲方押金￥（人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。租期屆滿，房屋及設(shè)施若無損壞遺失且水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網(wǎng)使用費、衛(wèi)生費、物管費等費用結(jié)算 完后，甲方于當(dāng)日內(nèi)將押金（無息）退還給乙方。四雙方責(zé)任及違約處理1、甲方須征得該房屋共有人同意后方可簽訂本合同。甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生權(quán)屬糾紛而影響乙方使用該 房屋，則由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。2、甲方對乙方的合法使用不得進(jìn)

3、行干涉，在本合同租期內(nèi)不得收回房屋，或轉(zhuǎn)租他人。3、甲、乙雙方應(yīng)按照成都市房屋租賃管理辦法，在本合同簽訂后 30 日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。非本地戶口的，還須到公安機關(guān)辦理暫住證。4、乙方須按時支付本合同約定的租金，按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、寬帶網(wǎng)使用費、衛(wèi)生費、物管費 等費用。如乙方逾期交付租金，則每逾期一天，甲方有權(quán)按月租金的1加收滯納金，并有權(quán)收回該屋。5、乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管制度，不得擅自改變該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途，不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人，不得利用該房屋進(jìn)行違 法活動，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失，同時甲方有權(quán)收回該房屋。6、

4、乙方如需對該房屋進(jìn)行裝修，必須經(jīng)甲方同意后方可實施。乙方遷出時，不得拆卸固定的裝修設(shè)施，以維持該房屋的 完整；在征得甲方同意的情況下，乙方可進(jìn)行拆卸，但必須將該房屋恢復(fù)原狀。7、甲方應(yīng)保證該房屋的建筑質(zhì)量，發(fā)生嚴(yán)重裂縫、滲水、爆管等質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修；租期內(nèi)房屋的日常維修（如 門窗、家具、電器等）由乙方負(fù)責(zé)；租期內(nèi)，該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并 賠償相應(yīng)損失。8、租賃期滿，乙方應(yīng)按時遷出。若要繼續(xù)租用，乙方須提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。 甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。9、租賃期未滿，甲乙雙方中任何一方均不得提前解除本合

5、同，否則視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц抖€月租金作為違約10、因不可抗力的因素致使本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五其它1、 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2、 本合同一式貳份（每份共叁頁） ，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 六約定的其它事項承租方簽署 （ 蓋章/手?。弘娫挘撼鲎夥胶炇?（ 蓋章/手印） ：電話：合同附件：房屋附屬設(shè)施清單1、裝修情況地面：木地板地磚水泥地 其它有損壞：墻面：木墻裙墻紙乳膠漆涂料 其它有損壞：窗：鋁合金塑鋼鐵窗有損壞：門：防盜門有損壞2、固定設(shè)施抽油煙機品牌：無損壞有損壞：

6、燃?xì)庠钇放疲簾o損壞有損壞：燃?xì)鉄崴髌放疲簾o損壞有損壞：電熱水器品牌：無損壞有損壞：坐便器無損壞有損壞：3、電器家具電視數(shù)量： 品牌型號： 遙控器數(shù)量：無損壞有損壞：冰箱數(shù)量： 品牌型號無損壞有損壞：洗衣機數(shù)量： 品牌型號無損壞有損壞：空調(diào)數(shù)量： 品牌型號： 遙控器數(shù)量：無損壞有損壞：微波爐數(shù)量： 品牌型號無損壞有損壞：飲水機數(shù)量： 品牌型號無損壞有損壞：VCD數(shù)量： 品牌型號： 遙控器數(shù)量：無損壞有損壞：DVD數(shù)量： 品牌型號： 遙控器數(shù)量：無損壞有損壞：音響數(shù)量： 品牌型號： 遙控器數(shù)量：無損壞有損壞：電話電話號碼：有話機 無話機床數(shù)量： 無損壞 有損壞：床墊數(shù)量： 無損壞 有損壞：衣柜數(shù)量： 無損壞 有損壞：書桌數(shù)量： 無損壞 有損壞：餐桌數(shù)量： 無損壞 有損壞：沙發(fā)數(shù)量：