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文檔簡介
合租公寓改造房子合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套,該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。乙方同意租賃上述房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:________________________
1.2房屋結(jié)構(gòu):________________________
1.3房屋面積:________________________平方米
1.4房屋裝修情況:________________________
1.5房屋附屬設(shè)施:________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:人民幣(大寫)________________________元整(小寫)________________________元。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、房屋改造
3.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造,應(yīng)征得甲方同意,并承擔(dān)所有改造費(fèi)用。
3.2乙方改造房屋時(shí),應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。
3.3改造后的房屋,乙方有權(quán)繼續(xù)使用,但不得擅自改變房屋用途。
四、房屋維護(hù)及修繕
4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù),確保房屋整潔、安全。
4.2因乙方使用不當(dāng)或自然原因造成的房屋損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.3房屋的維修費(fèi)用,除雙方另有約定外,由乙方承擔(dān)。
五、合同解除及違約責(zé)任
5.1雙方如需解除合同,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。
5.2甲方有下列情形之一的,有權(quán)解除合同:
(1)乙方未按約定支付租金的;
(2)乙方違反租賃合同約定,損害甲方權(quán)益的;
(3)乙方擅自改變房屋用途的;
(4)乙方故意損壞房屋的。
5.3乙方有下列情形之一的,有權(quán)解除合同:
(1)甲方未按約定提供房屋的;
(2)甲方違反租賃合同約定,損害乙方權(quán)益的。
5.4因一方違約造成對(duì)方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋租賃合同;
3.改造方案及費(fèi)用預(yù)算;
4.其他雙方約定的文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(改造施工方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套,該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。乙方同意租賃上述房屋,并委托丙方進(jìn)行房屋改造。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:________________________
1.2房屋結(jié)構(gòu):________________________
1.3房屋面積:________________________平方米
1.4房屋裝修情況:________________________
1.5房屋附屬設(shè)施:________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:人民幣(大寫)________________________元整(小寫)________________________元。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、房屋改造
3.1乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行改造,應(yīng)征得甲方同意,并委托丙方進(jìn)行施工。
3.2丙方應(yīng)按照乙方提供的改造方案及費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3.3丙方在施工過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。
3.4改造完成后,甲方有權(quán)對(duì)改造效果進(jìn)行驗(yàn)收,如不符合要求,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或賠償。
四、甲方的權(quán)益與責(zé)任
4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的改造方案及費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行審核,并提出修改意見。
4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過程,確保施工質(zhì)量符合要求。
4.3甲方有權(quán)對(duì)房屋改造后的效果進(jìn)行驗(yàn)收,如不符合要求,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改或賠償。
4.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面解除合同,如乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定。
五、乙方的責(zé)權(quán)利
5.1乙方應(yīng)按約定支付租金,并保證房屋的整潔、安全。
5.2乙方應(yīng)將房屋改造方案及費(fèi)用預(yù)算提交甲方審核,經(jīng)甲方同意后方可委托丙方進(jìn)行施工。
5.3乙方應(yīng)監(jiān)督丙方的施工過程,確保施工質(zhì)量符合要求。
5.4乙方在租賃期限內(nèi),如因個(gè)人原因需解除合同,應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。
六、丙方的責(zé)權(quán)利
6.1丙方應(yīng)按照乙方提供的改造方案及費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行施工,確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
6.2丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。
6.3丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督,確保施工過程符合要求。
6.4丙方有權(quán)在施工過程中,根據(jù)實(shí)際情況對(duì)改造方案進(jìn)行調(diào)整,但需征得甲方和乙方的同意。
七、違約責(zé)任
7.1乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計(jì)算。
7.2乙方違反租賃合同約定,損害甲方權(quán)益的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.3丙方未按約定完成施工或施工質(zhì)量不符合要求的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.4甲方未按約定提供房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的____%。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.房屋租賃合同;
3.改造方案及費(fèi)用預(yù)算;
4.其他三方約定的文件。
本合同引入第三方丙方,旨在確保房屋改造過程中的施工質(zhì)量和進(jìn)度,同時(shí)維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方,通過加強(qiáng)對(duì)改造方案的審核、施工過程的監(jiān)督以及改造效果的驗(yàn)收,保障了自身利益。乙方和丙方則分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),確保房屋改造的順利進(jìn)行。本合同的簽訂,旨在明確各方的權(quán)益和責(zé)任,為房屋租賃和改造提供法律保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):________________________
乙方(承租方):________________________
丙方(房屋管理方):________________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套,該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。乙方同意租賃上述房屋,并委托丙方負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:________________________
1.2房屋結(jié)構(gòu):________________________
1.3房屋面積:________________________平方米
1.4房屋裝修情況:________________________
1.5房屋附屬設(shè)施:________________________
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租金:人民幣(大寫)________________________元整(小寫)________________________元。
2.3租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、房屋管理
3.1乙方委托丙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理,包括但不限于房屋的維護(hù)、修繕和清潔。
3.2丙方應(yīng)按照乙方的委托,確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。
3.3丙方在管理過程中,如需進(jìn)行房屋改造或維修,應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方的同意。
四、乙方的權(quán)益與責(zé)任
4.1乙方有權(quán)要求丙方按照委托事項(xiàng)進(jìn)行房屋管理,并保證房屋的安全和舒適。
4.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估,并提出改進(jìn)建議。
4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)單方面解除合同,如甲方未按約定提供房屋或丙方的服務(wù)不符合要求。
五、甲方的責(zé)權(quán)利
5.1甲方應(yīng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,并按約定將房屋交付給乙方。
5.2甲方應(yīng)配合乙方的委托,在必要時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。
5.3甲方在租賃期限內(nèi),如因房屋本身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
六、丙方的責(zé)權(quán)利
6.1丙方應(yīng)按照乙方的委托,負(fù)責(zé)房屋的日常管理,包括但不限于房屋的維護(hù)、修繕和清潔。
6.2丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和評(píng)估,確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方的期望。
6.3丙方在管理過程中,如需進(jìn)行房屋改造或維修,應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方的同意。
七、違約責(zé)任
7.1甲方未按約定提供房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為租金總額的____%。
7.2丙方未按約定履行管理職責(zé),導(dǎo)致房屋損壞或乙方權(quán)益受損的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.3乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金按每日租金的____%計(jì)算。
八、爭(zhēng)議解決
8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起
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