建設工程施工合同

1、GF-1999-0201編號：第號建設工程施工合同文本工程名稱：工程地址：總 面 積：1708.50總 造 價：1802199.01元建設單位：施工單位：中華人民共和國建設部制定國家工商行政管理局年月日第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱） ：承包人（全稱） ：依照中華人民共和國 、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信三原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致， 訂立本合同。一、 工程概況工程名稱：工程地點：汝陽縣內埠鎮(zhèn)內埠村工程內容：土建、裝飾裝修，水電安裝群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準文號：資金來源：自籌二、 工程承包范圍承包范圍：土建、裝飾

2、裝修、水電安裝工程。三、合同工期開工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期總日歷天天四、 質量標準工程質量標準：合格五、 合同價款金額（大寫）：人民幣￥：元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照

3、合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：甲方辦公室本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包 人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：郵政編碼：承包 人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：郵政編碼：第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：合同文件按照協(xié)議第六條解釋，順序按“通用條款”第一條、第二條。3、語言文字和適用法律、法規(guī)濟規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。3.2 使用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：國家現(xiàn)行建

4、設法律、法規(guī)及省市地方法規(guī)。3.3 適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行法的建筑工程施工驗收規(guī)范及評定標準。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：/國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：/4、圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前 15日。共陸套。發(fā)包人對圖紙的保密要求：/使用國外圖紙的要求及費用承擔：/二、雙方一般權利和要求5、工程師5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權：對該工程進行全過程監(jiān)理。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：按監(jiān)理規(guī)范要求執(zhí)行。5.3 發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務：甲方代表職權：督促和監(jiān)督監(jiān)理及施工單位，使工程質量、安全、進度、現(xiàn)場文

5、明施工達到業(yè)主要求。協(xié)助業(yè)主簽批工程款支付意見。5.6 不實行監(jiān)理的，工程師的職權：/7、項目經理姓名：職務：項目經理8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前三天（ 2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 開工前三天（ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：開工前三天（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：開工前三天（ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 開工前三天（ 6）水準點與坐標控制點交驗要求：給承包方提供兩個以上坐標點，一個水準點。（ 7）圖紙會審和設計交底

6、時間： 合同簽訂完畢并收到全套施工圖紙（ 8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑） 、古樹名木的保護工作：執(zhí)行“通用條款”（ 9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：/8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：/9、承包人工作9.1 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：(1)需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：/（2）應提供計劃、報名的名稱及完成時間：每月 25日提供當月完成工作量報表和下月施工進度計劃報表。（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：由承包方負責（4）發(fā)包人應提供的辦公和生活房屋及設施的要求：/（ 5）需承包人辦理的

7、有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 有承包方負責解決（ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：全部由承包方負責。（ 7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、 構筑物（含文物保護建）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 如有發(fā)生有發(fā)包方解決。（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：/（9）雙方約定承包人應做的其他工作：/三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1 承包人提供施工組織設計（施工方案） 和進度計劃的時間：收到施工圖紙，并在圖紙會審后七天內提供工程師確認的時間：收到后七天內予以確定認可10.2 群體工程中有關進度計劃的要求：聽從甲方的統(tǒng)一指揮，不的無故拖延。13、工期延誤13.1 雙方

8、約定工期順延的其他情況：執(zhí)行 “ 通用條款”第十三條。四、質量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1 雙方約定中間驗收部位：按照建筑工程質檢部門的要求執(zhí)行。19、工程試車19.5 試車費用的承擔：五、安全施工 :六、合同價款與支付:23、合同價款及調整23.2 本合同價款采用/執(zhí)行“通用條款”第五項中標價加設計變更簽證方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款包括的風險范圍：/風險費用的計算方法：/風險范圍以外合同價款調整方法：/（2）采用可調價格合同，合同價款調整方法：最終中標價加設計變更簽證；設計變更簽證按定額計價計算后，依實進入最終決算。（3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：0

9、8 版清單/23.3 雙方約定合同價款的其他調整因素：磚、水泥、鋼筋、商品砼、沙、石子等超過預算價的3%時，依實調增。24、工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同會總額的比例：/扣回工程款的時間、比例：/25、工程量確認25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月 25 日提供當月完成工程量統(tǒng)計報表。26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：每月 5 日前按工程進度支付七、材料設備供應27、發(fā)包人供應材料設備27.4 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：(1) 材料設備單價與一覽表不符：/（ 2）材料設備的品種、

10、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：/（3）承包人可代為調劑串換的材料：/（4）到貨地點與一覽表不符：/（5）供應數量與一覽表不符：/（6）到貨時間與一覽表不符：/27.6 發(fā)包人供應材料設備的結算方法：/28、承包人采購材料設備28.1 承包人采購材料設備的約定：/八、工程變更九、竣工驗收與結算32、竣工驗收 :執(zhí)行“通用條款”32.1 承包人提供竣工圖的約定：竣工圖四套，在工程竣工驗收 15 日內。32.6 中間交工工程的范圍和竣工時間：/十、違約、索賠和爭議35、違約35.1 本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：執(zhí)行“通用條款”第2

11、4 條本合同通用條款第26.4 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：執(zhí)行“通用條款”第26.4 條本合同通用條款第33.3 款約定發(fā)包人違約承擔的違約責任：執(zhí)行“通用條款”第33.3 條雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：雙反協(xié)商解決35.2 本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2 款約定承包人違約應承擔的違約責任：執(zhí)行“通用條款”第14.2 條本合同通用條款15.1 款約定承包人違約應承擔的違約責任：執(zhí)行“通用條款”第15.1 條雙方約定的承包人其他違約責任：雙方協(xié)商后解決37、爭議37.1 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：（ 1）請雙方主管部門調解；（ 2）采取第二種

12、方式解決，并約定向汝陽縣工商局仲裁委員會申請仲裁或向屬地人民法院提起訴訟。十一、其他38、工程分包38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：/分包施工單位為：/39、不可抗力39.1 雙方關于不可抗力的約定：執(zhí)行“通用條款”40、保險40.6 本公程雙方約定投保內容如下：（1）發(fā)包人投保內容：/發(fā)包人應在雙方合同簽訂后三日內，按投標文件的金額把安全文明措施費及規(guī)費等依實劃入乙方賬號。（2）承包人投保內容：所有施工人員必須投安全保險41擔保41.3 本工程雙方約定擔保事項如下：(1)分比如向承包人提供履約擔保，擔保方式為：/擔保合同作為本合同附件。（ 2）承包人向發(fā)包人提供履約的擔保，擔保方式

13、為：擔保合同作為本合同附件。46、合同分數46.1 雙方約定合同副本份數：正本兩份，雙方各持一份，副本四份。附件 1承包人承攬工程項目一覽表單位工程建設層跨工程建筑面積度設備安裝名稱規(guī)模結 構內造價（平方米）（米）容數（萬元）開工竣工日期日期附件 2發(fā)包人供應材料設備一覽表序材料設備規(guī)格單數單質量供應送達備注號品種型號位量價等級時間地點附件 3：房屋建筑工程質量保修書（示范文本）發(fā)包人（全稱） ：承包人（全稱） ：發(fā)包人、承包人根據中華人民共和國建筑法、建設工程質量管理條例和房屋建筑工程質量保修辦法，經協(xié)商一致，對 工程全稱）簽定工程質量保修書。一、 工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內

14、，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、供熱與供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程等工程，二、 質量保修期雙方根據建設工程質量管理條例及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期如下：1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為1 年3、裝修工程為/年4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為/年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為/個采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為/ 年；7、其他項目保修期限約定如下：/質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、 質量保修責任1、屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7 天內委派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照房屋建筑工程質量保修