毛坯房租賃合同(完美范本)

1、房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：唐*名身份證：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于*該房屋情況為：面積：約林平方、結(jié)構(gòu)：毛坯房。第二條租賃期限（一）房屋租賃期自2018年01月01日至2023年01月01日，共計(jì)5年（二）租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前60天向屮方提出續(xù)租要 求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。（備注：按原合同租金遞增20%續(xù)租。）（三）如乙方繼續(xù)使用租賃房屋中方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除

2、合同，但應(yīng)提前日通知對方。第三條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：2018年至2021年租金範(fàn)元/年，2012年至2023年租金如元/年該房屋租 金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結(jié)束之日起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜 由雙方另行約定。（二）租金支付方式：（月/ 季/ 半年/年）（三）租金支付日期為：提前一個(gè)月支付。第四條房屋租賃保證金（-）甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金返還乙方。第五條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）中方應(yīng)保證水、電開通可使用狀態(tài)。乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。（二）乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使

3、用費(fèi)：（口水費(fèi)/ 電費(fèi)/ 物業(yè)管理費(fèi)）等費(fèi)用。（三）水表底數(shù)、電表底數(shù)第六條房屋的交付及返還（-）交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門鑰匙及門禁卡后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（口乙方自行處理/ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償/ ）。第七條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（三）對于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造，確保屮方收回房屋時(shí)，房屋保持原貌。第八條轉(zhuǎn)租（一）乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。第九條合同的解除（-）中乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承擔(dān)違 約責(zé)任。（二）有下列情形之一的，本

4、合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）中方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還保證金：1、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。（四）乙方有下列情形之一的，中方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且保證金不退：1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_日的。2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。3、利用該房屋存放大量危險(xiǎn)品（如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、易燃易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味 產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等）。4、被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實(shí)，且警告不予改正的。第十條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，山雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中屮方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)釆取書面形式，作為本合同的附件。附件 與本合同具有同等的法律效力。出租方（