水電通病防治施工方案

1、人華伯金華府A地塊®同條件試塊留置方案揚(yáng)州廣陵世家示范E二期二標(biāo)段建筑安裝質(zhì)量通病防治編制單位：江蘇弘揚(yáng)建設(shè)工程有限公口1編制人：審核人：審批人：同條件試塊留置方案人華伯金華府A地塊一、工程概況：本丁程位于揚(yáng)州廣陵區(qū)廣陵產(chǎn)業(yè)園，框架剪力墻結(jié)構(gòu).11+1層；建筑高度：38.00m；標(biāo)準(zhǔn)層層高：2.90m;總建筑而積：26445.00平方米；總工期：400H歷天；施工取位：江蘇弘揚(yáng)建設(shè)工程有限公司。1、質(zhì)m通病防治和施工措施：(-)給排水丁程人給水排水管道系統(tǒng)防滲漏方案a由丁塑料給水管道仲縮裝置設(shè)置不介理導(dǎo)致fl;段變形和滲漏，影響正常使用和觀感質(zhì)fi-所以應(yīng)明確伸縮補(bǔ)償裝置及支承的結(jié)構(gòu)

2、型式、設(shè)置數(shù)弓1和座標(biāo)位置。b在塑料管道系統(tǒng)試斥的過程I兒各項(xiàng)試驗(yàn)的T藝參數(shù)施T現(xiàn)場隨意確定，竣工交付后常有滲漏的投訴，所以必須明確給水管道試驗(yàn)床力、排水管道系統(tǒng)的灌水、盛水和給排水育道通水試驗(yàn)的工藝參數(shù)、試壓條件和合格條件。C因施工現(xiàn)場把關(guān)不嚴(yán)，閥門滲漏現(xiàn)場經(jīng)常發(fā)工，在施工中對(duì)同晶牌、同批次進(jìn)場的閥門應(yīng)對(duì)K強(qiáng)度和嚴(yán)密性能進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，抽檢數(shù)量為同批進(jìn)場總數(shù)的10%,且每個(gè)批次不少于2只。女裝在主干管上起切斷作川的閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)做強(qiáng)度和嚴(yán)密性檢驗(yàn)，有異議時(shí)，應(yīng)見證取樣委托有資質(zhì)的檢測單位復(fù)試。d引入室內(nèi)的怦道埋設(shè)周圍環(huán)境復(fù)雜，有較多原因直接導(dǎo)致竹道人華伯金華府A地塊®同條件試塊留置

3、方案受損而產(chǎn)生滲漏。引入室內(nèi)的管道墊層應(yīng)采川砂土墊層，同時(shí)耍求管溝砂!墊層不少丁lOninnP0填應(yīng)采用細(xì)砂上回填至管頂300mm處.并且分層夯實(shí)麻M填原土。e當(dāng)管道沿墻體或地而敷設(shè)時(shí)，在找平層內(nèi)其外徑不宜超過25mm，且中間不得有機(jī)械式連接管件。必耍時(shí)，可根據(jù)JL建施T的耍求鋪貼鋼絲網(wǎng)，以防止墻體或地而開裂。如果成排管沿同一方向敷設(shè)時(shí)，管直徑應(yīng)視為成排管道所有管道肓徑的總和.在T程竣T厲.因裝修造成本戶內(nèi)管道或其他戶管道的破損不斷，在工程竣工驗(yàn)收前必須把住宅內(nèi)所有管線標(biāo)識(shí)清楚，向業(yè)工進(jìn)行交接。f為了消除給水才非水管道在穿過樓板（墻）處的滲漏，在穿過樓板或墻時(shí)應(yīng)設(shè)置套管以防滲漏。h施丁人員對(duì)塑

4、料排水系統(tǒng)伸縮節(jié)設(shè)置的位置'世式和數(shù)a的掌握，對(duì)兩個(gè)固定支架之間的伸縮節(jié)伸縮就應(yīng)控制好，對(duì)伸縮節(jié)打支架的選型應(yīng)配合好。根據(jù)蘇南蘇北的溫度特點(diǎn)，再根據(jù)冬季溫度和夏季溫度來劃分范圍控制伸縮范aoi對(duì)網(wǎng)水管道同樣伸縮節(jié)的設(shè)置和安裝不能混亂，以防滲漏。j對(duì)各樓層的排水管道應(yīng)做好灌水試驗(yàn)，以防住戶對(duì)管道的隱蔽而無法維修。2 .消除消防隱患方案防火套管和阻火圈的設(shè)置已廣泛采川，莫部件質(zhì)斌參差不齊，在進(jìn)場時(shí)控制合格證和檢測報(bào)告應(yīng)齊全有效，本體應(yīng)標(biāo)有規(guī)格、利號(hào)、耐火等級(jí)和品牌。）施T過程中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)暗裝消防栓箱位與結(jié)構(gòu)有沖突血無法預(yù)留洞門；而明裝消火栓箱會(huì)影響通道正常通彳亍，交付麻損壞嚴(yán)因此施I前各專業(yè)

5、應(yīng)校核消火栓箱的位®O3 .衛(wèi)生潔具不牢固和滲漏的防治方案選用節(jié)水型人便器.衛(wèi)生器具以及相關(guān)配件必須匹配成套供應(yīng)，在輕質(zhì)墻上安裝衛(wèi)心器具，必須預(yù)先設(shè)置加周件或采取加尚措施，以保證器處安裝穩(wěn)定.牢固。衛(wèi)工器具安裝結(jié)束示，必須立即進(jìn)行必耍的盛水和通水試驗(yàn)，避免衛(wèi)生器處與管道接口處產(chǎn)生堵塞和滲漏，防止衛(wèi)生器具及五金件不匹配產(chǎn)生衛(wèi)綸器具漏水或影響使用壽命，保吐衛(wèi)綸器具的密對(duì)性能和沖洗性能，同時(shí)考慮可拆卸性。帶有溢流口的衛(wèi)生器具安裝時(shí)，才彳卜水栓溢流口應(yīng)對(duì)準(zhǔn)衛(wèi)生器具的溢流口，鑲接后排水栓的上端面應(yīng)低丁衛(wèi)器具的底部。4,排水系統(tǒng)水封破壞.排水不暢的防治方案室內(nèi)的排水系統(tǒng)tr受水口處，應(yīng)注明水封的

6、位置和選用的水封部件類型。屋頂水箱溢流管和疏水管應(yīng)設(shè)置宇氣隔斷和防止污染的措施，并不得與排水管及南水管相連，防止造成水封的破壞。地漏和管道S彎.P彎等起水封作用的管道配件，必須滿足相關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)孌求0排水系統(tǒng)備受水口在不能滿足排水口水封高度時(shí)，冷采取措施選用管道水封的方式來保證排水管道系統(tǒng)的封閉。禁止在一個(gè)排水點(diǎn)出現(xiàn)雙水對(duì)是因?yàn)殡p水時(shí)容易引起排水不暢。嚴(yán)格擅口改動(dòng)通氣管，防止由丁透氣口被封閉導(dǎo)致排水不暢和水封破壞。地漏安裝及地而坡水不夠常造成地而積水，地漏安裝應(yīng)平整.牢同，低丁排水地面5-lOninn地漏周邊地面應(yīng)以1%的坡度向地漏，且地漏周邊應(yīng)防水嚴(yán)密，不得滲漏。（二）電氣工程人防雷、等電位聯(lián)

7、結(jié)不可靠，接地故障保護(hù)不安全的防治方案住宅電氣工程接地故障保護(hù)應(yīng)采用TN-C-S.TN-S或TT接地保護(hù)形式。在各區(qū)域電源進(jìn)線處應(yīng)設(shè)置總電位聯(lián)結(jié)。各區(qū)域的總等電位聯(lián)結(jié)裝'代宜通過建筑物地下結(jié)構(gòu)內(nèi)設(shè)東屯的等電位聯(lián)結(jié)裝腎連接，并作川丁全建筑物。設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)板做局部等電位聯(lián)結(jié)，并應(yīng)在設(shè)計(jì)平®圖小標(biāo)明所有外露、外部可導(dǎo)電部分與其聯(lián)結(jié)。在衛(wèi)生間02防護(hù)區(qū)域內(nèi)，不應(yīng)有與洗浴設(shè)備無關(guān)的Nd電線路敷設(shè),防護(hù)區(qū)域的墻上不應(yīng)裝設(shè)與配電箱等無關(guān)的用電設(shè)施。有裸銅金屬部分的燈具距地面高度低丁24m時(shí)，應(yīng)設(shè)置PE線保護(hù)。等電位聯(lián)結(jié)端子板采用好度不小T14mm的銅質(zhì)材料，當(dāng)銅

8、質(zhì)材料與鋼質(zhì)材料連接時(shí)，應(yīng)有防止電化學(xué)腐蝕措施。當(dāng)設(shè)計(jì)無耍求時(shí)，防雷及接地裝置中所使用材料應(yīng)采用經(jīng)熱浸鍍鋅處理的鋼材。防雷、接地網(wǎng)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求的坐標(biāo)位置和數(shù)量進(jìn)行施T,炸縫飽滿，搭接長度應(yīng)符介相關(guān)規(guī)范的耍求。房屋內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)按設(shè)訃耍求女裝到位，設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)裝置。保護(hù)線與本保護(hù)區(qū)內(nèi)的等電位連接箱連接可靠。金屬導(dǎo)管的連接處，管線與配電箱體、接線盒、開關(guān)盒及插座盒的連接應(yīng)連接可靠，可撓柔性導(dǎo)窗和金屬導(dǎo)管不得作為保護(hù)線的接2 .電導(dǎo)管引起墻面、樓地面裂縫,電導(dǎo)管線槽及導(dǎo)線損壞的防治方案埋設(shè)在墻內(nèi)或混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)的電導(dǎo)管應(yīng)選用中型及中型以上的絕緣導(dǎo)管,金屬導(dǎo)管立

9、選用鍍鋅管材。為防止電導(dǎo)管在墻體敷設(shè)時(shí)引起墻曲、樓地血裂縫而采取以下?lián)屖簢?yán)禁衣混凝上樓板小敷設(shè)管徑人丁板厚1/3的管林對(duì)管徑人于40mm的電導(dǎo)管在混凝上樓板小敷設(shè)時(shí)，應(yīng)有相關(guān)描施。如果預(yù)埋管成排布置時(shí)，管道鞏徑指所有成排懺道ri徑的累加。墻體內(nèi)暗敷電導(dǎo)管時(shí)，嚴(yán)格點(diǎn)承£墻上開鑿長度大r300mm的水平槽。為防止建筑物沉降變形損壞電導(dǎo)管線及導(dǎo)線，電導(dǎo)管和線槽在穿過建筑物結(jié)構(gòu)時(shí)應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置。3 .電氣產(chǎn)品無安全保證,電氣線路連接不可靠的防治方案進(jìn)場的開關(guān).插座、配電箱（柜、盤入電纜線、照明燈具等電氣產(chǎn)品必須3C標(biāo)記，隨帶技術(shù)文件必須合格.齊全有效.電氣產(chǎn)品進(jìn)場按規(guī)范要求驗(yàn)收，對(duì)涉及女全和使用功能的開關(guān).捕座、配電箱以及電纜線應(yīng)見證取樣，委托有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行復(fù)試。安裝高度低于I8m的電源插座必須選用防護(hù)型插座，衛(wèi)生間和陽臺(tái)的電源插座采川防濺塑，洗衣機(jī)、電熱水器的電源插座應(yīng)帶開關(guān)。在施工過程小，芯線與電器設(shè)備的連接應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；配電箱內(nèi)應(yīng)分別設(shè)置中心和保護(hù)線匯流排，匯流熱電J的孔徑和數(shù)fi必須滿足小性和保護(hù)線經(jīng)匯流排配出的需要，嚴(yán)禁導(dǎo)線在管、箱內(nèi)分離或并接。配電箱內(nèi)回路功能標(biāo)識(shí)齊全準(zhǔn)確。同一回路電源捕座間的接地保護(hù)線不得串聯(lián)連接。插座處連接應(yīng)采用