新形勢下承包商贏利的四大工具

1、調(diào)整因素確定調(diào)整因素確定受益方提交調(diào)整受益方提交調(diào)整工程價款報告工程價款報告視為不調(diào)整價款視為不調(diào)整價款對方確認(rèn)或提出對方確認(rèn)或提出協(xié)商意見協(xié)商意見視為價款已確認(rèn)視為價款已確認(rèn)結(jié)束結(jié)束書面形式確認(rèn)書面形式確認(rèn)工程變更工程變更條件條件2 2明確指令承包商對明確指令承包商對合同范圍內(nèi)的工程合同范圍內(nèi)的工程進(jìn)行變更進(jìn)行變更條件條件1 1符合合同有關(guān)變更符合合同有關(guān)變更處理程序處理程序條件條件3 3指令性變更指令性變更不滿足不滿足上述條件上述條件推定性變更推定性變更“指令性變更指令性變更”要在合要在合同約定時間內(nèi)確認(rèn)（否同約定時間內(nèi)確認(rèn)（否則為則為7 7天）天） , ,否則視為否則視為“推定性變更推定

2、性變更”。證明發(fā)生證明發(fā)生“推定性變更推定性變更”，承包商必須證明：，承包商必須證明：a.a.什么是什么是合同規(guī)定的施工要求，合同規(guī)定的施工要求，b.b.實(shí)際施工已超出了該要求，實(shí)際施工已超出了該要求，c c這是遵守工程師或其授權(quán)代表要求的結(jié)果。這是遵守工程師或其授權(quán)代表要求的結(jié)果。合計占索賠合計占索賠額的額的81%81%，索，索賠工作的重賠工作的重點(diǎn)！點(diǎn)！索賠通知索賠通知2828天內(nèi)天內(nèi)承包人無權(quán)獲得承包人無權(quán)獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，工期不順延經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，工期不順延檢查索賠記錄的保持情況檢查索賠記錄的保持情況同時，承包人要在現(xiàn)場或同時，承包人要在現(xiàn)場或發(fā)包人同意的其它地點(diǎn)，發(fā)包人同意的其它地點(diǎn)，保持證明索賠的記錄保持證明索賠的記錄索賠事件是否有索賠事件是否有連續(xù)影響連續(xù)影響詳細(xì)索賠報告詳細(xì)索賠報告每月遞交，計算總索賠額每月遞交，計算總索賠額影響結(jié)束影響結(jié)束最終索賠報告最終索賠報告視為索賠報告認(rèn)可視為索賠報告認(rèn)可表示認(rèn)可或不批準(zhǔn)并附意見表示認(rèn)可或不批準(zhǔn)并附意見回應(yīng)回應(yīng)承包人繼續(xù)提交有關(guān)承包人繼續(xù)提交有關(guān)資料，發(fā)包人須在上述資料，發(fā)包人須在上述期限內(nèi)做出回應(yīng)期限內(nèi)做出回應(yīng) 招投標(biāo)及合招