地下車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議模板

1、編號:地下車位物業(yè)效勞協(xié)議甲方:乙方:簽訂日期：年 月 日甲方：乙方：號樓 層 號甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方為該地下車位提供物業(yè)治理效勞的相關(guān)事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議,以茲共同遵守：一、甲方負(fù)責(zé)包括該地下車位在內(nèi)的整個地下停車場的物業(yè)效勞.二、治理效勞費(fèi)用及其他費(fèi)用1、治理效勞費(fèi)用(1) 該地下車位的計(jì)費(fèi)方式為按個計(jì)算,租賃治理效勞費(fèi)為每月300元.(2) 該地下車位收取的租賃治理效勞費(fèi)用作為甲方對地下停車場內(nèi)車輛秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督治理效勞,以及地下停車場公共區(qū)域的保潔、維修保養(yǎng).三、費(fèi)用的支付乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽署的同時(shí)向甲方預(yù)付一年的租賃治理效勞費(fèi)即人民幣3600元.該地下

2、車位的租賃治理效勞費(fèi)乙方應(yīng)當(dāng)按年支付,乙方應(yīng)當(dāng)于每年的XX月XX日前付活該年全部租賃治理效勞費(fèi).雙方明確：不管該車位是否空置,乙方均應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額交納租賃治理效勞費(fèi)用.四、雙方的權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利、義務(wù)1、甲方按本協(xié)議規(guī)定向乙方提供物業(yè)租賃治理效勞；2、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定或調(diào)整該車位所在地下停車場的相關(guān)治理制度、規(guī)定等；3、甲方負(fù)責(zé)地下停車場內(nèi)日常通行秩序維護(hù)；4、甲方負(fù)責(zé)地下停車場公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作,乙方自行負(fù)責(zé)該地下車位的 衛(wèi)生保潔工作并承擔(dān)費(fèi)用；5、甲方負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)工作；6、甲方有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查,乙方應(yīng)協(xié)助檢查,不得阻撓.二乙方權(quán)利、義務(wù)1、乙方已考

3、察了本車位,乙方保證所停車輛型號、高度、寬度符合該地下停車場規(guī)定及車位使用要求；符合地下停車場地面承受壓力要求, 停放車輛的水平投 影面積小于該地下車位面積,不阻礙維修人員對管路等的檢測、維修維護(hù)工作.2、乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何易燃、易爆、蠹害性、放射性、腐蝕性 等違反國家規(guī)定的物品及國家禁止運(yùn)輸、收藏的物品,乙方停放的車輛內(nèi)不得留 置人、生物；3、乙方在使用期間,應(yīng)保護(hù)公共設(shè)施、設(shè)備及其它車輛,如因乙方原因造成公共設(shè)施、設(shè)備和其它車輛損壞,由乙方承擔(dān)因此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；4、乙方不得在地下停車場內(nèi)亂扔廢棄物,有義務(wù)對因油品泄露、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原 因?qū)е碌叵萝囄晃蹞p進(jìn)行活潔、維修；5

4、、乙方不得在地下停車場或該地下車位內(nèi)進(jìn)行車輛修理、維護(hù)、刷洗,不得將漏油車輛開進(jìn)停車場；不得在公共區(qū)域堆放物品,不得占用通道或影響他人使用；6、乙方應(yīng)當(dāng)按甲方規(guī)定的進(jìn)出時(shí)間使用地下停車場,乙方車輛在進(jìn)入停車場后應(yīng)當(dāng)立即停放于該地下車位,乙方并應(yīng)當(dāng)立即離開地下停車場；7、乙方進(jìn)出本車位的人員必須效勞甲方當(dāng)值治理員的指揮及配合甲方的治理；8、乙方使用該地下車位應(yīng)當(dāng)遵守甲方的有關(guān)規(guī)章、制度、要求及小區(qū)物業(yè)治理的相關(guān)要求.五、保管甲、乙雙方明確甲方提供的物業(yè)治理效勞僅為車輛停放治理效勞,不包括車輛保管效勞,雙方之間并非保管關(guān)系,甲方對停放車輛發(fā)生的損毀不承擔(dān)責(zé)任.乙方在車位內(nèi)離開車輛時(shí)應(yīng)盡到包括鎖好防

5、盜鎖、關(guān)閉電路、鎖好門窗等謹(jǐn)慎檢查義務(wù)；車內(nèi)存放貴重物品、現(xiàn)金的,責(zé)任自負(fù).六、保險(xiǎn)乙方應(yīng)當(dāng)為在該地下車位停放的車輛,自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn),并在使 用本地下車位前向甲方出示保單并交存復(fù)印件.七、特別條款如在本協(xié)議履行期間,開發(fā)商變更物業(yè)治理方對該地下車位進(jìn)行物業(yè)治理效勞的,本協(xié)議自動終止,雙方據(jù)實(shí)結(jié)算租賃治理效勞費(fèi),互不承擔(dān)違約責(zé)任.八、違約責(zé)任1、乙方未按本協(xié)議約定按期支付租賃治理效勞費(fèi)等任何費(fèi)用的,每逾期一日, 應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期款項(xiàng)日萬分之五的賠償金.2、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度的約定及操作規(guī)程停放車輛,對于任何不符合本協(xié)議及有關(guān)規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的,一切責(zé)任由乙方承擔(dān).九、為維護(hù)公眾、使用人的切身利益,如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、 救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事