商鋪?zhàn)赓U合同(遞增版)(共3頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上商 鋪 租 賃 合 同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、甲方出租給乙方的房屋位于： 建筑面積： 平方米，權(quán)屬證件號(hào) 。二、該房屋租賃期共 年，自 年 月 日至 年 月 日，租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。三、租金及交納方式第一年（ 年 月 日至 年 月 日）：全年租金為人民幣 元，大寫： 元整。第二年（ 年 月 日至 年 月 日）：全年租金為

2、人民幣 元，大寫： 元整。第三年（ 年 月 日至 年 月 日）：全年租金為人民幣 元，大寫： 元整。第四年（ 年 月 日至 年 月 日）：全年租金為人民幣 元，大寫： 元整。第五年（ 年 月 日至 年 月 日）：全年租金為人民幣 元，大寫： 元整。四、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得擅自更改房屋用途、房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施等；否則甲方有權(quán)終止合同，如對(duì)房屋及設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)予賠償。五、乙方于本合同生效之日向甲方支付該房屋保證金人民幣大寫 （小寫元 整）。合同期滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方在合同到期當(dāng)日將保證金無(wú)息退還給乙方。六、租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合

3、同中未列出項(xiàng)目，但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方繳納租賃期間的費(fèi)用為：（1） 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行按時(shí)向物業(yè)管理公司納。（2） 水電費(fèi)：由乙方自行繳納：（水表底數(shù)為 度，電表底敵為 度，此度以后的費(fèi)用乙方承擔(dān)，直至合同期滿。（3） 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損壞，包括門、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。（4） 使用房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）七、甲方違反本合同規(guī)定，提前收回房屋或甲方因房屋權(quán)屬不清或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金 ；在租賃期內(nèi)，乙方擅自退租的，乙方

4、應(yīng)該向甲方支付違約金 。八、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按本合同一個(gè)月租金額向甲方支付違約金并賠償損失。（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的或拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施；（2）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）拖欠房租累計(jì)二個(gè)月以上的。九、甲方逾期交房或乙方逾期還房，每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度兆饨鹑兜臏{金。十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成的，按下列方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： 提請(qǐng)濟(jì)南仲裁委員會(huì)仲裁。 向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定事項(xiàng)（其他條款與此條款沖突的，以此條款為準(zhǔn)）： 十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：身份證號(hào)碼：共有人（簽字）:身份證號(hào)碼：委托代理人：身份證號(hào)碼：地址：電話：年 月 日乙方（簽字）：身份證號(hào)碼：委托代理人：身份證號(hào)碼：地址：電話：