建設工程施工合同(簡單版)

1、建設工程施工合同（簡單版）要點乙方向甲方承包建設工程項目，為了明確雙方在施工過程中的權利義務，雙方對工程項目、 工程期限、工程價款、結算及支付方式進行了約定。建設工程施工合同甲方（發(fā)包方）：法定代表人：乙方（承包方）：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法及其它有關法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商自愿簽訂本合同。第一條工程項目1.1 工程名稱：1.2 工程地點：1.3 工程內(nèi)容：1.4 承包形式：第二條工程期限2.1 合同工期總日歷天數(shù) 天開工日期：年 月 日竣工日期：年 月 日2.2 如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可相應順延(1)在

2、施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電 3以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工；停水停電 2天以上；(2)因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素；(3)因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。2.3 因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。第三條工程價款、結算及付款方式甲方付款前，乙方應提供發(fā)票。本合同實行固定總價，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價為人民幣(大寫) (¥元)。任何政策性因素和市場因素均不調整包干價。3.1 本合同簽訂后 日內(nèi)，甲方支付人民幣 元工程款；3.2 工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付人民幣 元工程款；3.3 余款人民幣 元作為質量保證金，待保修期滿

3、后十五個工作日內(nèi)無息支付。第四條建筑材料、設備的供應和采購4.1 工程材料、設備由乙方采購。4.2 乙方采購的材料、設備，必須附有產(chǎn)品合格證和試驗報告才能用于工程，甲 方認為乙方提供的材料需要復驗的，乙方應按要求提供復驗報告。經(jīng)復驗符合質 量要求的，方可用于工程；復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退 貨損失由乙方承擔。第五條施工與設計變更5.1 甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)， 乙方不得擅自修改。5.2 甲方因使用功能提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，并 及時做好現(xiàn)場簽證。5.3 設計變更增減數(shù)應以甲方代表簽證單為依據(jù)，工程采用包干

4、價，對增減部份 的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。第六條工程質量管理及驗收6.1 工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前 48小時以書面形式 通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后， 承包人可進行隱 蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。6.2 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完 整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書 等）。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由 乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。6.3 工程質量應符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工

5、程質量檢驗評定的合格”標準。第七條安全施工乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定， 嚴格按安全標準組織施工，采取必 要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因 此發(fā)生的費用，由乙方承擔。第八條質量保修8.1 本工程保修期限為 年，自工程竣工驗收合格起算。8.2 在免費保修期內(nèi)，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后12小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人 員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲 方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收10%的勞務費。乙方保修聯(lián)系電話：

6、;乙方保修聯(lián)系人： 。第九條違約責任9.1 乙方未能按時竣工的，每延期一日應按工程總價款的千分之三向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無故延期 15日以上視為根本性違約，甲方有權 解除本合同，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外， 還應向甲方支付工程總 價款的20%的違約金。9.2 工程出現(xiàn)質量問題視為乙方嚴重違約，視情節(jié)輕重乙方應按工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應賠償因此給甲方 造成的損失。9.3 協(xié)議一方擅自解除或終止本合同的，違約方應按工程款的20%向守約方支付 違約金。第十條糾紛解決辦法因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴 訟。第十一條附則11.1 甲方代表為 ,乙方代表為