竣工驗(yàn)收一戶一表

1、附表1:住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表工程名稱(chēng)皖都徽韻C地塊3#樓房（戶）號(hào)1106 室建設(shè)單位安徽友盛房地產(chǎn)有限公司驗(yàn)收日期施工單位安徽國(guó)信建設(shè)集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位中外建天利（北京）工程監(jiān)理咨詢有限公司序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目主要驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收記錄1樓地面、墻面和頂棚地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能，墻面和頂 棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色 澤、表面潔凈地面無(wú)裂縫、空鼓，墻面和頂棚無(wú)爆灰、空鼓、裂 縫等現(xiàn)象，符合要求2門(mén)窗窗臺(tái)高度、滲水、門(mén)窗啟閉、玻璃安裝窗臺(tái)高度符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)滲水現(xiàn)象，門(mén)窗啟閉、玻璃安裝均符合要求3欄桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬措施符合要求4防水工程屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽(yáng)臺(tái)地面滲水

2、、外 墻滲水均無(wú)滲水現(xiàn)象，符合要求5室內(nèi)主要空間尺寸開(kāi)間凈尺寸、室內(nèi)凈高符合規(guī)范要求6給排水工程管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置符合設(shè)計(jì)要求7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開(kāi)關(guān)、插座位置符合設(shè)計(jì)要求8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求9其它煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱等煙道、通風(fēng)道等均符合要求分戶驗(yàn)收結(jié)論：該戶經(jīng)驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，驗(yàn)收合格。建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目經(jīng)理：總監(jiān)理工程師：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：年月日年月日年月日年月日附表4:住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（空間尺寸）工程名稱(chēng)：皖都徽韻C地塊3#

3、樓房（戶）號(hào)1106 室抽測(cè)時(shí)間房間編號(hào)推算值（mm實(shí)測(cè)值（mm）計(jì)算值（mm）凈高開(kāi)間進(jìn)深H1H2H3H4H5L1L2L3L4凈高進(jìn)深開(kāi)間最大 偏 差極差最大偏差極差最大偏差極差客廳2760427037702750276027622770277042594259375537651020159110飯廳278023702470277227772780276827652355235524632463151570150臥室27603970367027662760276327712766396339613666366611114092臥室2760327027702760275927582750275

4、73260325827662768101042122臥室實(shí)測(cè)4 房間，不符合要求無(wú) 房間,需整改處理無(wú) 。抽測(cè)人員：（建設(shè)單位）（監(jiān)理單位）（施工單位）凈高、凈開(kāi)間、凈進(jìn)深測(cè)量示意圖+ H4L1+ H 3L3+ H5L4+H 1L24H2說(shuō)明:1、 H1- H5代表房間凈高尺寸，L1- L5代表房間開(kāi)間和進(jìn)深尺寸，L值宜取500mm2、 偏差為實(shí)測(cè)值與推算值之差的絕對(duì)值，不得超過(guò)15mm極差為實(shí)測(cè)值中最大值與最小值之差, 不得超過(guò)25mm抽測(cè)不合格點(diǎn)數(shù)據(jù)在表內(nèi)用筆圈出；3、使用鋼卷尺或測(cè)距儀按上圖規(guī)定進(jìn)行檢查，數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)注；住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（樓地面、墻面、頂棚、門(mén)窗、防水）工程名

5、稱(chēng)皖都徽韻C地塊3#樓房（戶）號(hào)1106 室驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢杳記錄驗(yàn)收結(jié)論樓地面裂縫、空鼓無(wú)空鼓、無(wú)裂縫無(wú)空鼓、裂縫等符合要求合格材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求符合規(guī)范要求合格裝飾圖案、縫格表面潔凈、圖案清晰、色澤致、接縫平整、深淺一致、周邊順直表面潔凈、色澤一致、周邊順直合格墻面爆灰、空鼓、裂縫無(wú)爆灰、無(wú)空鼓、無(wú)裂縫無(wú)爆灰、空鼓、裂縫等現(xiàn)象合格材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求符合規(guī)范要求合格裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整、分格縫清晰表面光滑、潔凈、分格縫清晰合格頂棚爆灰、空鼓、裂縫無(wú)爆灰、無(wú)空鼓、無(wú)裂縫無(wú)爆灰、空鼓、裂縫等現(xiàn)象合格材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求符合規(guī)范要求

6、合格裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整、分格縫清晰表面光滑、潔凈、分格縫清晰合格門(mén)窗窗臺(tái)高度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求935938946 940 938940 946 923 929927滲水無(wú)滲漏無(wú)滲漏合格門(mén)窗啟閉開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密等符合要求合格玻璃安裝符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求合格防水工程屋面滲水無(wú)滲漏無(wú)滲漏合格廚衛(wèi)間滲水無(wú)滲漏合格陽(yáng)臺(tái)地面滲水無(wú)滲漏無(wú)滲漏無(wú)滲漏合格外墻滲水無(wú)滲漏無(wú)滲漏合格綜合驗(yàn)收結(jié)論經(jīng)驗(yàn)收該戶樓地面、墻面、頂棚、門(mén)窗、防水等工程符合設(shè)計(jì)和規(guī)范驗(yàn)收規(guī)定要求， 驗(yàn)收合格。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：年 月日驗(yàn)收人員：年

7、月日驗(yàn)收人員：年 月日驗(yàn)收人員：年 月日說(shuō)明:1、裂縫、 空鼓、 爆灰、裝飾等外觀檢查項(xiàng)目， 均按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001 和建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2002、住宅建筑規(guī)范 GB50368-2005的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；2、材料環(huán)保性能根據(jù)各地地方規(guī)定，核查相關(guān)資料進(jìn)行檢查；3、在分戶驗(yàn)收時(shí)，外窗做人工淋水試驗(yàn)（每三四層（有挑檐的每一層）設(shè)置一條橫向淋水帶，淋 水時(shí)間不少于一小時(shí)后進(jìn)戶目測(cè)觀察滲漏情況） ，外墻、坡屋面可在中雨后或持續(xù)淋水 2 小時(shí)后目測(cè) 觀察檢查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水試驗(yàn) （蓄水深度不低于 20mm， 24 小時(shí)后目測(cè)觀

8、察檢查） 。 根據(jù)檢查情況如實(shí)填寫(xiě)試驗(yàn)結(jié)果。4、窗臺(tái)高度檢查數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)注。工程名稱(chēng)皖都徽韻C地塊3#樓房（戶）號(hào)1106 室序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查記錄驗(yàn)收結(jié)論1欄桿高度外廊、內(nèi)天井及上人屋面等臨 空處欄桿凈高，六層及六層以 下不應(yīng)低于1.05m；七層及七 層以上不應(yīng)低于1.10m符合相關(guān)規(guī)范規(guī)定合格2欄桿豎桿間距垂直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m符合要求符合要求3防攀爬措施欄桿應(yīng)防止攀登，樓梯欄桿垂 直桿件間凈距不應(yīng)大于0.11m。樓梯井凈寬大于0.11m時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的 措施。符合要求符合要求4安裝牢固欄桿和扶手安裝預(yù)埋件的數(shù) 量、規(guī)格、位置以及欄桿與預(yù) 埋件的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)

9、計(jì) 要求符合要求符合要求5欄桿玻璃欄桿玻璃應(yīng)使用公稱(chēng)厚度不 小于12m m的鋼化玻璃或鋼化 夾層玻璃。當(dāng)欄桿一側(cè)距樓地 面咼度為5m及以上時(shí)，應(yīng)使 用鋼化夾層玻璃符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求符合要求綜合驗(yàn)收結(jié)論符合驗(yàn)收規(guī)定，驗(yàn)收合格。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰說(shuō)明：以上檢查項(xiàng)目，均按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001和住宅建筑規(guī)范GB503682005的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。欄桿檢查數(shù)據(jù)進(jìn)行原位標(biāo)注。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（給排水、電氣）工程名稱(chēng)皖都徽韻C地塊3#樓房（戶）號(hào)1106 室序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查

10、記錄驗(yàn)收結(jié)論1管道滲水給水管管道、水嘴、閥門(mén)等無(wú) 滲漏；排水管通水后無(wú)滲漏給水管道、水嘴、閥門(mén)等處無(wú)滲漏， 排水管通水后也無(wú)滲漏。合格2管道坡向給水、排水管道應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求符合要求3安裝固定管道支、吊架安裝應(yīng)牢固，間 距應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求安裝牢固，間距符合設(shè)計(jì)要求符合要求4地漏水封設(shè)有淋浴器和洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水封深度不得 小于50mm構(gòu)造內(nèi)無(wú)存水彎的 衛(wèi)生器具與生活排水管道連 接時(shí)，在排水口以下應(yīng)設(shè)存水 彎，其水封深度不得小于 50mm地漏設(shè)置位置符合設(shè)計(jì)要求符合要求5給水口位置給水口位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求給水口位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求符合要求6接地測(cè)試接地裝置的接地

11、電阻值應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求測(cè)試接地裝置的接地電阻值符合設(shè)計(jì)要求符合要求7開(kāi)關(guān)、插座、相位開(kāi)關(guān)插座型號(hào)、高度、位置、 接線應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì) 要求符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求符合要求8控制箱配置控制箱配置應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求符合設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求符合要求綜合驗(yàn)收結(jié)論符合驗(yàn)收規(guī)定，驗(yàn)收合格。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰說(shuō)明：以上檢查項(xiàng)目，均按建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50242-2002、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50303-2002和住宅建筑規(guī)范 GB 50368-2005的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。工程名稱(chēng)皖都徽韻

12、C地塊3#樓房（戶）號(hào)1106 室序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查記錄驗(yàn)收結(jié)論1保溫層厚度保溫層的厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求符合設(shè)計(jì)要求合格2固定措施保溫材料與基層及各構(gòu)造層 之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合 設(shè)計(jì)要求符合設(shè)計(jì)要求合格綜合驗(yàn)收結(jié)論該工程節(jié)能分部工程經(jīng)驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)定，驗(yàn)收合格。建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗(yàn)收人員：年 月曰驗(yàn)收人員：年 月曰驗(yàn)收人員：年 月曰驗(yàn)收人員：年 月曰說(shuō)明：以上檢查項(xiàng)目，按建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB5041 2007）的方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保溫層厚度的檢查可結(jié)合外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢驗(yàn)進(jìn)行，每個(gè)單位工程的外墻至少抽查3處，每處一個(gè)檢查點(diǎn)；當(dāng)一個(gè)單位工程外墻有2種以上節(jié)能保溫做法時(shí)，每種節(jié)能做法的外墻應(yīng)抽查不少于3處。固定措施可查閱節(jié)能工程施工的相關(guān)隱蔽驗(yàn)收記錄。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表（煙道、信報(bào)箱等）工程名稱(chēng)皖都徽韻C地塊3#樓房（戶）號(hào)1106 室序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)定檢查記錄驗(yàn)收結(jié)論1煙道煙道表面無(wú)開(kāi)裂，若煙道安裝 止回閥，止回閥閥板應(yīng)擺動(dòng)靈 活，關(guān)閉位置準(zhǔn)確