商業(yè)網(wǎng)點租賃協(xié)議

1、商業(yè)網(wǎng)點租賃協(xié)議出租方（以下稱甲方）承租方（以下稱乙方）甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方商業(yè)門市房租賃事宜達成以下協(xié)議：1、 甲方愿將其一門市房出租給乙方。門市房位置面積：. 平方米。2、 租賃期限：租賃期自 年月 日至年月 日止。3、 租賃價格及付款方式： 租金每年人民幣 元（大寫 萬仟佰拾元整） ， 乙方租賃年，付款方式為一年一交，乙方必須在每年的 9 月 1 日之前， 將租金交給甲方。4、 租賃期間此房產(chǎn)生的取暖費、 物業(yè)費、 水電費、 衛(wèi)生費、 土地費等，以及和經(jīng)營有關(guān)的一切費用，均由乙方負責。5、 租賃期間， 乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租， 轉(zhuǎn)借， 營業(yè)期間不得在此房處進行違法活動，如果對周圍環(huán)

2、境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。6、 租賃期間， 乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝飾， 裝潢， 但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經(jīng)濟損失及一切后果，乙方要根據(jù)實際損失進行賠償。7、 租賃期間， 乙方要承擔房屋內(nèi)部的安全防范工作， 乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)的火災(zāi)，盜竊等人為災(zāi)難，所造成的損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。8、 違約條款： 如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租； 或自行將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)包則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金

3、的30%為違約金。9、 乙方應(yīng)按時繳納水、 電、 氣、 物業(yè)費等費用， 逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承擔。十、 乙方承租期間要嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度， 服從甲方的管理； 停止營業(yè)時， 應(yīng)鎖好門窗， 檢查水、 電等設(shè)施是否關(guān)好， 不準在經(jīng)營場所留宿人員，否則，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟處罰，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負責。十一、乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施， 如因個人 行為發(fā)生意外事故給甲方及他人造成他人身危害及財產(chǎn)損失，乙方應(yīng) 根據(jù)所造成的后果，作價 賠償，后果嚴重者除追究法律責任，同時， 甲方有權(quán)解除合同，租金及相關(guān)費用不予退還。十二、乙方必須

4、在每年規(guī)定的時間內(nèi)將下一年度的租金支付 給甲方。否則，甲方視為乙方放棄租賃意項，到期后甲方則收回房屋。十三、合同期滿時，要保證所承租處的公共設(shè)施完好無損，如有損壞要照價賠償，并把房屋清理干凈。乙方所進行的一次性設(shè)備、 設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等，由乙方自行承擔。十四、乙方如有意項繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書 面申請。十五、甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，如有違約，將由法律 部門追究其法律責任。十六、本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起 生效。甲方（簽字）乙方（簽字）身份證：身份證：手機:手機:宅電: 附乙方代表人身份證復(fù)印件一份O宅電：年 月日合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求

5、而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。商品 生產(chǎn)產(chǎn)生后，為了交換的安全和信譽，人們在長期的交換實踐中逐漸形成了許多關(guān)于交換的 習慣和儀式。這些商品交換的習慣和儀式便逐漸成為調(diào)整商品交換的一般規(guī)則。隨著私有制 的確立和國家的產(chǎn)生，統(tǒng)治階級為了維護私有制和正常的經(jīng)濟秩序，把有利于他們的商品交 換的習慣和規(guī)則用法律形式加以規(guī)定，并以國家強制力保障實行。于是商品交換的合同法律 形成便應(yīng)運而生了。古羅馬時期合同就受到人們的重視。簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式，才 能發(fā)生法律效力。如果合同儀式的術(shù)語和動作被遺漏任何一個細節(jié)，就會導(dǎo)致整個合同無效。隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展，這種繁瑣的形式直接影響到商品交換的發(fā)展。在理論和實踐上，羅馬 法逐漸克服了締約中的