學(xué)校租賃協(xié)議最新版

1、學(xué)校租賃協(xié)議（最新版）學(xué)校租賃合同由租人（以下簡稱甲方）承租人（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定， 為明確甲方和乙方在學(xué)校租賃經(jīng)營期間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲 乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 乙方承租甲方所有的全部聚仁中學(xué)，所租聚仁 中學(xué)座落在.第二條租賃期限：自7月 日至7月 日。合同到期時(shí), 乙方有權(quán)按本合同續(xù)約。第三條租金（大寫）按每學(xué)期實(shí)際在校學(xué)生人數(shù)即每 生每學(xué)期人民幣伍佰元（500元）作為學(xué)校租賃費(fèi)用。乙方 在收取學(xué)費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)派人監(jiān)管收費(fèi)。第四條 租金支付方式：每學(xué)期開學(xué)后二十天內(nèi)一次性支付給甲方第五條甲方租賃給乙方的場地及房屋，應(yīng)當(dāng)符合辦學(xué) 用房所需條件

2、：如房屋抗震標(biāo)準(zhǔn)，水、暖、電、氣等總線管 路的初裝與接通，并符合相應(yīng)的承載標(biāo)準(zhǔn)；房屋的結(jié)構(gòu)滿足 辦學(xué)所需，無安全隱患等。如若教育部門、消防部門、衛(wèi)生 部門等需要各種鑒定及證件，一切由甲方負(fù)責(zé)。第六條 租賃期間的小型維修由乙方承擔(dān)，大型的涉及 到場地及房屋主體結(jié)構(gòu)等的維修由甲方承擔(dān)，否則乙方有權(quán) 在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費(fèi)用。如乙方在自己意愿下對學(xué)校 進(jìn)行改建、裝修、增設(shè)他物等應(yīng)事先征得甲方同意，所產(chǎn)生 的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方不得以改建物、裝 修物為由向甲方主張任何權(quán)利。第七條 甲方為乙方提供真實(shí)有效的辦學(xué)許可證、稅務(wù) 登記證、消防合格證、房屋安全鑒定證、食堂衛(wèi)生許可證等 相關(guān)證件，

3、且甲方為乙方提供的各種相關(guān)證件期限需大于乙 方租賃期限。第八條甲方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)乙方辦學(xué)期間校園周邊的安 全與穩(wěn)定工作，保證乙方的正常教學(xué)秩序。第九條 租賃期間內(nèi)由乙方自主經(jīng)營，乙方不按時(shí)支付 老師工資、電費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。本合同生效前的聚仁 中學(xué)所有債務(wù)由甲方承擔(dān)。第十條 租賃期間乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需房屋 主體改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。乙方要愛護(hù)學(xué)校設(shè)施、教學(xué)儀器 等，合同期滿時(shí)乙方按交接清單將租賃房屋及場地如數(shù)歸還 給甲方。第十一條 簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)一次性支付保證金人民 幣五萬元，如應(yīng)由乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失，若乙方拒不負(fù)責(zé)， 甲方可從保證金扣除，如沒有此事實(shí)的，合同期滿后甲方如 數(shù)退還

4、給乙方。第十二條 租賃期間乙方管理造成的事故由甲方協(xié)助乙 方處理，由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方負(fù)責(zé)。第十三條 合同的解除、變更與違約責(zé)任1、有下列情形之一的，甲方有權(quán)利單方解除本合同:(1)乙方在承租場地及房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng);(2)乙方不按合同約定交付租金的。2、有下列情形之一的，乙方有權(quán)利單方解除本合同：(1)甲方租賃給乙方的聚仁中學(xué)不符合辦學(xué)條件；(2)因自然災(zāi)害等不可抗拒導(dǎo)致乙方無法正常辦學(xué)的。3、本合同執(zhí)行期間，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解 除合同，如有未盡事宜，應(yīng)有雙方共同協(xié)商，作由補(bǔ)充規(guī)定, 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。4、任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對方違約金人民幣 五萬元(50