




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
1、商品房轉(zhuǎn)讓標準合同書商品房轉(zhuǎn)讓標準合同書 范本本合同雙方當(dāng)事人:賣方(以下簡稱甲方):_地址:_聯(lián)系電話:_委托代理人:_地址:_聯(lián)系電話:_買方(以下簡稱乙方):_地址:_聯(lián)系電話:_委托代理人:_地址:_聯(lián)系電話:_委托代理機構(gòu):_經(jīng)辦人:_聯(lián)系電話:_根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上,同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議: 第一條 房屋基本情況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于_市_區(qū)_,房屋結(jié)構(gòu)為_,房屋用途為_,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為_平方米。2、該房屋所有權(quán)證號為_(共
2、有權(quán)證號為_)。土地使用權(quán)取得方式為_。3、該房屋四至界限:東至_,南至_。西至_,北至_。4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施:_。5、該房屋租賃情況_。第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算,該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣每平方米_元,總金額_元,大寫_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)第三條 付款方式雙方約定按以下第_項以(現(xiàn)金、支票、其他_)方式支付房款:1、一次性付款:本合同簽訂之日起_天內(nèi),乙方一次性將購房款支付給_。2、分期付款:_。3、其它方式_。第四條 交房方式:甲乙雙方約定采用下列第_種方式交房:(1)自本合同簽訂之日起_天內(nèi),甲方將房屋交付給乙方
3、。(2)其他方式_。第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時間付款,甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,月利息按_計算。逾期付款超過_天,甲方有權(quán)按下述第_種約定追究乙方的違約責(zé)任:(1)乙方向甲方支付違約金共計_元整,合同限期繼續(xù)履行。若乙方在_天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計_元整,合同終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。(3)_。第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外,甲方未按本合
4、同第四條約定的時間交房的,乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息,自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止,月利息按_計算。逾期交付超過_天,乙方有權(quán)按下述第_種約定追究甲方的違約責(zé)任:(1)甲方向乙方支付違約金共計_元整,合同繼續(xù)限期履行。若甲方在_天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同,遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計_元整,合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。(3)_。第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的39;抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛
5、,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后,如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定自本合同生效之日起,乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不能在_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,視為甲方違約,乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并向乙方支付違約金_元整。第九條 該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第十條 房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條 其他約定事項_。第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方同意采用以下第_種方式解決。1、由_仲裁委員會仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條 本合同自_之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)_公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。第十六條 本合同一式_份,雙方各執(zhí)一份,_各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 廣發(fā)銀行java外包面試題及答案
- 2025授權(quán)購買企業(yè)債券合同范文
- 2024年中南財經(jīng)政法大學(xué)輔導(dǎo)員考試真題
- 2024年衢州龍游縣衛(wèi)健系統(tǒng)引進事業(yè)單位衛(wèi)生人才真題
- MRC儲層改造技術(shù)研究與應(yīng)用-以西江24-3油田為例
- 2025年二手奢侈品鑒定標準與交易市場合規(guī)化策略研究報告
- 2025年二手交易電商信用評價體系創(chuàng)新與實踐案例報告
- 羅馬椅背部力量訓(xùn)練行業(yè)跨境出海項目商業(yè)計劃書
- 【漳州】2025年福建漳州市食品科學(xué)研究院公開招聘工作人員4人筆試歷年典型考題及考點剖析附帶答案詳解
- 【宜賓】2025年上半年四川省宜賓市引進人才3128人筆試歷年典型考題及考點剖析附帶答案詳解
- 配件供應(yīng)技術(shù)服務(wù)和質(zhì)保期服務(wù)計劃方案
- 《濟南市城鎮(zhèn)燃氣領(lǐng)域重大隱患判定指導(dǎo)手冊》
- 圖文高中英語語法if條件句If - Clauses
- 四川省安全員《A證》考試題庫及答案
- 職業(yè)生涯規(guī)劃書成長賽道
- 林木育種的種質(zhì)與材質(zhì)性狀評價
- 大模型在航空航天領(lǐng)域的應(yīng)用:智能探索宇宙的無限可能
- 《直流電源》課件
- 內(nèi)燃機車柴油機 課件 2-1-1 16V280型柴油機 固定件認知
- FMECA方法及工程應(yīng)用案例
- 2023年專業(yè)英語四級真題試卷及答案(二)
評論
0/150
提交評論