綜合辦公樓設(shè)計(jì)說(shuō)明

1、設(shè)計(jì)理念之源:近年來(lái)人們不再拘泥于固定的辦公時(shí)間、 地點(diǎn)，辦公方式有了 革命性轉(zhuǎn)變，人們的工作觀念也發(fā)生了根本變化， 人們要求在隨意休 閑、輕松愉悅的氛圍中開展工作。針對(duì)這一人性化需求，現(xiàn)代辦公空 間著重體現(xiàn)工作與生活的有機(jī)融合。另外，在企業(yè)整體形象上，其獨(dú) 特的個(gè)性直接影響著每一個(gè)員工的行為舉止，個(gè)性化辦公空間非常重 要的一點(diǎn)就是展現(xiàn)企業(yè)形象，滿足企業(yè)精神和發(fā)展理念?；诖?，在為貴公司辦公大樓的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)考慮方案時(shí)，本公司 為迎合其現(xiàn)代的國(guó)際化辦公氛圍，特提煉出“靈透之材，大氣之勢(shì)” 為主題。本案就其“鋼之靈透”，用象征化的表現(xiàn)手法，多元化的設(shè) 計(jì)元素，力求整體風(fēng)格與整體協(xié)調(diào)、清新、大氣的

2、設(shè)計(jì)保持一致， 企業(yè)氣質(zhì)內(nèi)外渾然一體，展現(xiàn)出富有深刻內(nèi)涵的視覺(jué)空間及該企業(yè) 獨(dú)特的精神與特點(diǎn)，將企業(yè)文化在復(fù)蘇這一時(shí)代特性滲透于整個(gè)空 間，既突顯陽(yáng)剛的精神特質(zhì)，又蘊(yùn)涵貴公司新興而極具沖擊力的蓬 勃發(fā)展之勢(shì)！一.設(shè)計(jì)立意完成規(guī)劃預(yù)想的稅務(wù)局構(gòu)成形態(tài)，以現(xiàn)代建筑手法完成不同 性質(zhì)的空間塑造。從建筑的實(shí)用性、獨(dú)特性、經(jīng)濟(jì)性和舒適性出發(fā)， 充分考慮不同建筑的使用要求，合理設(shè)計(jì)建筑功能，精心塑造建筑內(nèi) 部空間和外形，以體現(xiàn)現(xiàn)代化莊重、沉穩(wěn)的稅務(wù)辦公建筑。設(shè)計(jì)中， 以人為本的理念一直貫穿始終，從人的良性行為習(xí)慣出發(fā)，充分體現(xiàn) 了對(duì)人的尊重和對(duì)人美感的滿足。設(shè)計(jì)圍繞“靈透之材，大氣之勢(shì)”， 根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)

3、行了合理設(shè)計(jì)，力圖為人們提供一種健康、和諧、的 辦公空間，通過(guò)高品質(zhì)的設(shè)計(jì)，達(dá)到提升企業(yè)精神的最終目的。設(shè)計(jì) 通過(guò)一條主線展開，而“線”便是我們所遵循的設(shè)計(jì)原則，即：1、設(shè)計(jì)突出企業(yè)思想2、設(shè)計(jì)體現(xiàn)以人為本3、設(shè)計(jì)恪守裝飾安全4、設(shè)計(jì)注重文化內(nèi)涵5、設(shè)計(jì)體現(xiàn)風(fēng)水理念二.場(chǎng)地概述本地塊位于位于社區(qū)東北角，四周是軍人家屬小區(qū)，地塊為不 規(guī)則形狀。三.總平面布置1 .建筑形態(tài)：通過(guò)對(duì)基地形態(tài)與周邊環(huán)境的深入研究，以及大樓功能的分 析，建筑呈L型沿街布置，轉(zhuǎn)角處稍做退讓。2 .交通與停車組織：基地沿路一側(cè)設(shè)置7米寬機(jī)動(dòng)車雙向主入口，路一側(cè)設(shè)置 3米寬 人行入口。并設(shè)置一個(gè)出入口直接進(jìn)入地下車庫(kù)。 項(xiàng)目

4、整個(gè)規(guī)劃從大 局上把握，運(yùn)用有機(jī)疏散的原理，合理安排各功能區(qū)，正確處理建筑與環(huán)境的關(guān)系，形成渾然一體的和諧稅務(wù)辦公場(chǎng)所。兩棟建筑在平面 上呈90倒T型布局，圖底關(guān)系明確，突出了主體建筑，傳遞了穩(wěn) 定、堅(jiān)實(shí)的信息。建筑布局充分結(jié)合地形地貌，在節(jié)約用地的基礎(chǔ)上 追求整體品質(zhì)。建筑之間形成的圍合空間和開放空間分布有序，充分表現(xiàn)了空間的使用屬性，運(yùn)用建筑的擺布，既凸顯了主樓與附屬樓之 間的功能關(guān)系，又將辦公與生活廣場(chǎng)巧妙的分開， 貼合人在空間中的 活動(dòng)順序，空間使用的歸屬感和舒適性得到淋漓盡致的體現(xiàn)。結(jié)合綠化景觀精心設(shè)計(jì)私密空間和半私密空間，極大的豐富了空間的層次 性，提供了良好的辦公、生活、休閑平臺(tái)

5、。交通組織上，設(shè)計(jì)因勢(shì)利 導(dǎo)。設(shè)計(jì)采用人車相對(duì)分流的交通系統(tǒng)，車行路以“環(huán)形”布置在建 筑外圍。停車場(chǎng)布置在辦公廣場(chǎng)和休閑廣場(chǎng)四周，方便車輛的出入， 并設(shè)稅務(wù)辦公樓的負(fù)一二層為地下車庫(kù)， 增大停車場(chǎng)所。地塊內(nèi)的步 行路結(jié)合景觀設(shè)計(jì)，自然劃分形成相對(duì)獨(dú)立的功能區(qū)， 使人們?cè)诓叫?時(shí)能從不同角度感受稅務(wù)局的細(xì)節(jié)和內(nèi)涵， 同時(shí)可以安全、便捷的到 達(dá)各功能單元。設(shè)計(jì)重視地塊內(nèi)的消防安全，消防線路流暢清晰，實(shí) 行消防的全面覆蓋。停車方式：汽車以地下停車為主，部分地面停車。車庫(kù)入口結(jié)合景觀設(shè)計(jì)加強(qiáng) 綠化，在車庫(kù)通道頂棚種植攀援和藤本植物，使之成為“綠色出入 口”。停車位設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：停車場(chǎng)面積不低于建筑工程面

6、積的 20%地塊實(shí)際停車134輛，其 中地面停車：36輛，地下車庫(kù)停車98輛。四.交通流線（1）主體辦公樓出入口流線與商用房流線分開，大會(huì)議室設(shè)有 對(duì)外專用出入口，同時(shí)有內(nèi)部通道與主樓相聯(lián)系。（2）辦公樓北面場(chǎng)地設(shè)有機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)，主樓配置內(nèi)部員工出 入口。各類機(jī)動(dòng)車輛（消防、救護(hù)車輛除外）通過(guò)奎星路上直接接口 的車庫(kù)入口，直接進(jìn)入地下室；地面停車設(shè)置在主樓的東、南兩面， 從而基本實(shí)現(xiàn)人車分流的效果，以便給主樓西面打造一較完整的步行 休閑景觀系統(tǒng)，整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的交通流線合理流暢， 整個(gè)交通系統(tǒng) 構(gòu)架清晰，分級(jí)明確，同時(shí)滿足消防、救護(hù)等要求。地下室設(shè)一個(gè)汽車出入口，凈寬度不小于7米，位于主樓南側(cè)

7、， 直接連接奎星路。地下室機(jī)動(dòng)車道均做環(huán)路，保證汽車環(huán)環(huán)相通。（3）主樓（與附樓之間設(shè)置消防車道并兼作辦公區(qū)的對(duì)外出入 口通道，并配置門衛(wèi)傳達(dá)室。將主體辦公樓布置于用地東南側(cè)，臨道路交匯處，通過(guò)大踏步上 到主入口前庭，正面朝向辦公樓門廳，東側(cè)配置裙房（商業(yè)用房和大 會(huì)議室），通過(guò)建筑組合，有力地突出了辦公樓主體建筑的鮮明形象， 并保證辦公樓各項(xiàng)功能使用的合理性。辦公樓作為整個(gè)區(qū)域建筑的重要組成部分，方案設(shè)計(jì)盡可能謀求 其自身功能使用的合理性與整體性，并與其它部分（商業(yè)用房）保持 使用分離和造型上的統(tǒng)一。五、豎向設(shè)計(jì)結(jié)合地形，地塊內(nèi)室外地面標(biāo)高略高于主要出入口道路中心標(biāo) 高，以免場(chǎng)地內(nèi)集水，室外

8、標(biāo)高為黃海高程36.5米；室內(nèi)外高差0.3 米。道路縱坡控制在3%A內(nèi)，利于車輛、人員通行，并滿足無(wú)障礙 設(shè)計(jì)要求。六、景觀構(gòu)思景觀設(shè)計(jì)是建筑在室外的延伸，通過(guò)對(duì)建筑外立面的解讀， 通過(guò)鋪裝線條，綠化種植方式來(lái)表達(dá)景觀專業(yè)對(duì)于場(chǎng)地的理解。重點(diǎn)有其中兩部分：其一：地面鋪裝及綠化。因?yàn)榻ㄖ旧沓叨容^小，西面綠化帶 又遮擋了一層出入及行人的通道，所以在綠化帶，根據(jù)實(shí)際需要，穿 插幾條主要的行人路口，在豐富綠化帶功能的同時(shí)，增加行人駐留， 休憩以及通往建筑本身的流暢性。 建筑本身線條感非常明朗，富有活 力。所以在鋪裝上，景觀設(shè)計(jì)也是追尋了同樣的手法。直線的線條的 映襯，更能輔助的映射出建筑強(qiáng)調(diào)線條的機(jī)

9、理。結(jié)合各功能區(qū)設(shè)計(jì)各 自的景觀，使每個(gè)功能區(qū)的景觀都獨(dú)具特色，爭(zhēng)相斗研。精心打造入 口廣場(chǎng)，在廣場(chǎng)上運(yùn)用規(guī)則式、幾何式的景觀布局。在廣場(chǎng)中心布置 花壇和旗幟等重要景觀元素，占據(jù)視線最集中點(diǎn)，突出廣場(chǎng)主題。廣 場(chǎng)上的樹叢綠籬修剪整齊，樹木排布成行成列，體現(xiàn)嚴(yán)肅、莊重的氛 圍。利用廣場(chǎng)不同的鋪砌形式標(biāo)志不同區(qū)域的性質(zhì)以及活動(dòng)的區(qū)別， 暗示空間的劃分。建筑周圍則采用大片綠化，運(yùn)用自然式布局，植物 疏密有致，空間開合有序。廣場(chǎng)和建筑周邊用地上的綠化采用混合式 布局，使布置即有人工之美，又有自然之美，與硬質(zhì)鋪地和俊朗的辦公樓形成對(duì)比，又相互襯托。七.建筑空間環(huán)境設(shè)計(jì)特定的建筑功能內(nèi)涵和特殊的建造地段蘊(yùn)

10、含著建筑與城市外部空間環(huán)境的密切關(guān)系。將城市外部空間及景觀引入建筑內(nèi)部， 軟化建 筑的邊緣，在建筑總體空間體系中形成內(nèi)與外的空間構(gòu)成。主體建筑 整體造型莊重明快，簡(jiǎn)潔大方，通過(guò)抬高的入口廣場(chǎng)空間與商業(yè)環(huán)境 保持一定距離，突出了該建筑的主體形象，又表達(dá)了城市特定地理位 置建筑綜合體的空間環(huán)境特色，通過(guò)植物與花卉配置建立了獨(dú)特的辦 公樓建筑入口環(huán)境景觀。根據(jù)兩棟建筑使用性質(zhì)的不同設(shè)計(jì)出不同的 風(fēng)格特征。稅務(wù)辦公樓方案一以深色調(diào)為主，體現(xiàn)了大氣、冷靜的氣 質(zhì)；硬朗的線條顯示了威嚴(yán)與沉穩(wěn)；中間突起的屋頂又似官帽，表明 了稅務(wù)辦公樓的身份與性質(zhì)；從建筑的體量上合理控制，強(qiáng)調(diào)整體視 覺(jué)沖擊感。辦公樓以白色、淺黃為主，其中用暖色調(diào)的百葉進(jìn)行點(diǎn)綴， 于清新淡雅中透露出活潑與熱情。 立面線條簡(jiǎn)潔明了，給人以清爽感 覺(jué)。兩棟建筑在統(tǒng)一中追求變化，和諧中體現(xiàn)個(gè)性。建筑內(nèi)部功能設(shè)計(jì)綜合辦公樓將功能集中分布在不同樓層，提高了辦事效率， 體現(xiàn)了上班人員嚴(yán)謹(jǐn)?shù)霓k事作風(fēng)。入口的大廳采用兩層通高的做 法，擴(kuò)大了空間尺度，更顯大氣。其他不同功能空間根據(jù)不同性 質(zhì)合