青島市李滄區(qū)西部交通商務(wù)區(qū)核心區(qū)簡(jiǎn)介_(kāi)第1頁(yè)
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文檔簡(jiǎn)介

1、交通商務(wù)核心區(qū)(青島北站周邊)地塊簡(jiǎn)介交通商務(wù)核心區(qū)位于滄海路以南，太原路以北，環(huán)灣大道以東，四流路以西，占地約1.9平方公里。規(guī)劃將因地制宜，充分發(fā)揮樞紐優(yōu)勢(shì)，配置功能強(qiáng)大的各類(lèi)商務(wù)配套；發(fā)展商務(wù)辦公、商業(yè)金融、賓館酒店、旅游服務(wù)、文化休閑、會(huì)議展示、高端居住等產(chǎn)業(yè)。區(qū)域規(guī)劃地上總建筑面積約330萬(wàn)平方米，平均容積率約1.74。在具體規(guī)劃中，按照“統(tǒng)一規(guī)劃、功能積聚、分類(lèi)招商”的思路，將交通商務(wù)區(qū)核心區(qū)細(xì)分為交通樞紐區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、中心商業(yè)區(qū)、歷史文化休閑區(qū)、會(huì)議展示區(qū)和配套服務(wù)區(qū)。規(guī)劃以世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)精心設(shè)計(jì)，充分發(fā)揮本土優(yōu)勢(shì)，最終體現(xiàn)了以下特色：一、緊湊有效的交通系統(tǒng)多種交通方式一體

2、化布局，長(zhǎng)途、公交、快速客車(chē)與鐵路、地鐵進(jìn)行垂直換乘，緊密結(jié)合，乘客換乘更加方便快捷。二、開(kāi)放有致的公共空間公共綠化連續(xù)、密集，遍布區(qū)域每一個(gè)建筑角落。人車(chē)分離的城市公共空間，給人一個(gè)安全、清新的高品質(zhì)休閑環(huán)境。三、移步換景的景觀軸線利用地形高差，將行人與水流自然引入，并規(guī)劃弧形的綠色軸線，形成了移步換景、引人入勝的景觀效果。     四、高效利用的地下空間大規(guī)模開(kāi)發(fā)地下空間，并以下沉式廣場(chǎng)、自然采光與流水景觀等人性化的設(shè)施吸引游人自覺(jué)進(jìn)入，將地下商業(yè)中心與交通樞紐結(jié)合布置，形成開(kāi)放有致、功能復(fù)合的地下城市。五、獨(dú)具特色的歷史保護(hù)結(jié)合現(xiàn)代城市功能，對(duì)原有工業(yè)廠房及歷史街區(qū)進(jìn)行保護(hù)和改造，為城市保留歷史和文脈。六、功能齊全的商務(wù)配套充分發(fā)揮樞紐優(yōu)勢(shì)，配置功能齊全的各類(lèi)商務(wù)配套，形成輻射半島的商務(wù)會(huì)

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