杭州房屋裝修合同范本

1、合同編號：YT-FS-1501-71杭州市房屋裝修合同范本（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT杭州市房屋裝修合同范本（完整版）

2、備注：該合同書文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據(jù)當事人一致協(xié)商達成協(xié)議，同時也明 確各方的權利和義務，對當事人具有法律約束力而制定。文檔可根據(jù)實際情況進行修改和使用。甲方（委托方）：簽約時間：乙方（施工方）：簽約地點：為規(guī)范住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益， 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消 費者權益保護法、杭州市人民政府第141號杭州市 城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法以及其他有關法律、法規(guī)規(guī) 定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協(xié) 議，共同遵守。一、工程概況1. 甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行 政管理機關核準登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住 宅裝飾

3、裝修資質證書的單位。2裝飾施工地點：區(qū) 路（小區(qū)）幢 號（單元）室。3住房結構：室廳結構，建筑面積平方米。4裝飾施工內容：詳見附件一施工內容表5承包方式樣：(包工包料,包清工，部分承包)。6本工程由設計。7工期：工程期限天，從年 月 日開工至年 月 日竣工。二、工程價款及結算方式：1總價款：(大寫)元(其中：設計費元，管理費 (%)元，稅金(%)元)。經(jīng)雙方認可變更施工內容的，變 更部分的工程款按實另計。2. 合同簽訂后，甲方支付總價款的,計元。年 月日前，甲方支付總價款的,計天：年月日前，甲方 支付總價款的，計元:年月日前，甲方支付總價款的, 計元：尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后日內一次

4、付清。三、施工準備及雙方的義務(-)甲方工作1. 甲方開工前，應向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權單位登 記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具 備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理 部門核準后，領取住宅裝修許可單。2. 甲方應在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底。騰 空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的 房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方 提供施工需要的水、電，并說明使用注意事項。3. 做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn) 生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。4. 指派為甲方代表，負責合同履行,對工程質量、 進度進行監(jiān)理、驗收、變更、登記手續(xù)和其他事項。（二）乙方工作1.

5、對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底, 擬定方案和進度計劃，交甲方審定。2. 指派為乙方代表，負責合同履行。按要求組織 施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決曲乙方 負責的各項事宜。3. 未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準，不第6頁/總頁專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT得隨意改變房屋結構和使用性質。4. 與所在地物業(yè)管理單位住宅室內裝飾裝修管 理服務協(xié)議。5. 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民 及污染環(huán)境。四、材料的供應1. 甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供的材 料、設備清單本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符 合設計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標

6、準，有質量 環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、 型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的 建筑裝飾裝修材料和設備。并應按時供應到現(xiàn)場，乙 方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質 量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及 時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認可， 可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。3第7頁/總頁專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT2. 乙方提供的材料：詳見附件三乙方提供的材 料清單乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環(huán) 保檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型 號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得用國家明

7、令淘汰的建 筑裝飾裝修材料和設備，并應得到甲方認可，用于本 合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。 如乙方違反此規(guī)定的，應按挪用材料價款的雙倍補償 給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供 材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量環(huán)保要求 或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成 的損失由乙方負責。五、安全生產(chǎn)甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應符 合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、 煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施 工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人 員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。 滲漏水、

8、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。裝運修過程 中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規(guī)定的 位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生，屬 甲方責任的，甲方負責賠償:屬乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產(chǎn)，文明施工。凡 發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。六、施工內容和工期變更：在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工 程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更 單后（詳見附件四），方能進行該項目的施工，由此 造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲 方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果， 甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。七、工程質量及竣工驗收辦法1. 本工

9、程以施工圖紙、做法說明、設計變更和杭 州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范為質量評 定驗收標準。2. 裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環(huán)保要求應 當符合國家有關標準。3. 由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費 用由甲方承擔，工期順延。4.由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。5. 乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)（見附件五工程質量驗收單）， 甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以書面承認。6. 工期竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，甲方 自接到驗收通知七日內進行驗收。八、違約責任1.本合同簽訂生效后，甲方雙方應履行合同規(guī)定

10、的各項條款（包括經(jīng)雙方確認的合同附件、預算及圖紙等），不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工 程預算總造價的10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。2.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每 停工或窩工一天甲方支付乙方 元；甲方未按合同的約 定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的支付違約 金。3. 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方 支付甲方元。4. 甲方未輸任何手續(xù)，要求乙方改變房屋結構和 使用性質，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并承擔損失。5. 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用 性質，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）

11、，由乙方負 責并承擔損失。九、工程保修：1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格 之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生 間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。 行維修。2.由于乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進3. 由于甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用, 不屬保修范圍。4. 本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效。十、糾紛處理住宅寅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者 調解解決。不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的， 當事人可按下列第種方式處理：提交杭州仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴；十一、其它約定事項1.2.十二、本合同一式 份，具有同等法律效力。合同 附件為本合同的組成部分。甲方：乙方：姓名（簽名）：單位名稱（蓋章）：地址：法定代表人：第14頁/總頁專業(yè)合