倉儲(chǔ)場地租賃合同最新版

1、倉儲(chǔ)場地租賃合同（最新版）由租方（甲方）：承租方（乙方）:（籌）根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的 基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房由租給乙方使用的有關(guān) 事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、由租廠房情況甲方由租給乙方的廠房座落在 ,租賃 建筑面積為 平方米。廠房類型為 , 結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1 .廠房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。2 .廠房租賃自 年 月 日起，至年 月 日止。租賃期 年。3 .租賃期滿，甲方有權(quán)收回由租廠房， 乙方應(yīng)如期歸還,乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提由書 面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

2、三、租金及保證金支付方式1 .甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積 租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年 租金為 元。2 .第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%.3 .甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租 賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付 日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1 .租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話 等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三 天內(nèi)付款。2 .租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方 米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1 .租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬

3、設(shè)施有損壞或故 障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲 方承擔(dān)。2 .租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè) 施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè) 施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲 方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3 .租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的 可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提 前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減 少對(duì)乙方使用該廠房的影響。4 .乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征 得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門

4、審批的，則還應(yīng)由 甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1 .乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方 的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金 和保證金。2 .租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1 .租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不 得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2 .租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3 .租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本 合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4 .租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但 原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃

5、期滿 后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5 .租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如 需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。6 .租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切 費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7 .租賃期滿后，甲方如繼續(xù)由租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先 權(quán)；如期滿后不再由租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一 切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。八、其他條款1 .租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方 三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲 方三個(gè)月租金。2 .租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償3 .可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4 .租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋 章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5 .供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千 瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以， 甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)