永豐小區(qū)改造工程竣工驗(yàn)收評(píng)估質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告1{zx}15頁(yè)

1、工程竣工驗(yàn)收評(píng)估質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告（甲方 ）工程名稱：年茅箭區(qū)老舊小區(qū)改造（永豐小區(qū)改造）四標(biāo)段甲方 ：十堰市茅箭區(qū)房管局項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：十堰市建設(shè)工程管理處監(jiān)制一、 工程概況：甲方 ：十堰市茅箭區(qū)房管局。設(shè)計(jì)單位：武漢開(kāi)來(lái)建筑設(shè)計(jì)有限公司。監(jiān)理單位：武漢永鴻建設(shè)工程監(jiān)理有限公司。質(zhì)量檢測(cè)單位：十堰市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心。質(zhì)量監(jiān)督單位：十堰市茅箭區(qū)質(zhì)監(jiān)站施工單位：江蘇鹽城二建集團(tuán)有限公司十堰分公司。工程地址：十堰市號(hào)永豐小區(qū)。工程規(guī)模：永豐小區(qū)用地面積平方米，改造總建筑面積平方米，改造戶數(shù)戶。二、工程完成設(shè)計(jì)與合同約定內(nèi)容情況該工程已完成設(shè)計(jì)文件與合同約定的全部工作內(nèi)容。三、對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面

2、的評(píng)價(jià)：工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等參建單位的質(zhì)量行為符合有關(guān)質(zhì)量控制過(guò)程中要求的要求，在工程項(xiàng)目建設(shè)周期中，各責(zé)任主體責(zé)任制落實(shí)到位，質(zhì)保體系健全，運(yùn)行正常，均完成了合同約定的工作內(nèi)容。工程質(zhì)量符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙及工程規(guī)范要求。四、工程竣工驗(yàn)收進(jìn)度、程序、內(nèi)容和組織形式情況：、驗(yàn)收進(jìn)度： 年 月日、驗(yàn)收程序： 甲方 組織成立工程質(zhì)量驗(yàn)收小組。 各參建單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法律法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。 審閱各參建單位提供的工程檔案資料。 查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量。 形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。、驗(yàn)收內(nèi)容：工程竣工驗(yàn)收。、組織形式：成立以甲方 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為組長(zhǎng)，各

3、參建單位負(fù)責(zé)人和有關(guān)技術(shù)人員為驗(yàn)收成員的驗(yàn)收組，按照驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收。五、工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)：工程質(zhì)量符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙及工程規(guī)范要求，質(zhì)量保證措施有力，質(zhì)量控制過(guò)程中體系健全，運(yùn)行正常，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同及規(guī)范要求，同意竣工驗(yàn)收。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 甲方 （章）年 月 日工程竣工驗(yàn)收評(píng)估質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告（設(shè)計(jì)單位）工程名稱：年茅箭區(qū)老舊小區(qū)改造（永豐小區(qū)改造）四標(biāo)段設(shè)計(jì)單位： 武漢開(kāi)來(lái)建筑設(shè)計(jì)有限公司 企業(yè)法人：總施工全過(guò)程管理人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：十堰市建設(shè)工程管理處監(jiān)制一、工程主要設(shè)計(jì)指標(biāo)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)范圍：、工程主要設(shè)計(jì)指標(biāo)：防火分類為二類，耐火等級(jí)為二級(jí)。設(shè)計(jì)使用年限類年，民用建

4、筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)為二級(jí)。 建筑高度：米至米。 建筑層數(shù)：四層至八層，層高均為米。 建筑面積：平方米、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)外墻工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 、設(shè)計(jì)范圍：建筑外墻裝飾工程。屋面防水保溫改造工程。樓梯間欄桿、墻裙、踏步工程。屋頂太陽(yáng)能及空調(diào)規(guī)范放置工程。二、設(shè)計(jì)變更情況及對(duì)原設(shè)計(jì)功能的影響：無(wú)。三、對(duì)工程總體質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)目標(biāo)的總體評(píng)價(jià)：施工單位按照設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到了合格等級(jí)，同意驗(yàn)收

5、。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 設(shè)計(jì)單位（章）年 月 日工程竣工驗(yàn)收評(píng)估質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告（施工單位）工程名稱：年茅箭區(qū)老舊小區(qū)改造（永豐小區(qū)改造）四標(biāo)段施工單位： 江蘇鹽城二建集團(tuán)有限公司十堰分公司企業(yè)法人：肖春虎總施工全過(guò)程管理人員：陳寶國(guó)項(xiàng)目經(jīng)理： 毛亞軍項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：閆成標(biāo)十堰市建設(shè)工程管理處監(jiān)制一、工程建設(shè)概況及合同履行情況:、工程概況：甲方 ：十堰市茅箭區(qū)房管局。設(shè)計(jì)單位：武漢開(kāi)來(lái)建筑設(shè)計(jì)有限公司。監(jiān)理單位：武漢永鴻建設(shè)工程監(jiān)理有限公司。質(zhì)量檢測(cè)單位：十堰市建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)中心。施工單位：江蘇鹽城二建集團(tuán)有限公司十堰分公司工程地址：十堰朝陽(yáng)路號(hào)永豐小區(qū)。建筑面積：平方米。、合同履行情況： 已完成合同約

6、定施工內(nèi)容。二、有關(guān)工程質(zhì)量法律、法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況:依據(jù)有關(guān)工程質(zhì)量法律、法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，在項(xiàng)目建設(shè)周期中，做了以下工作：、組建施工項(xiàng)目經(jīng)理部，建立健全施工管理體系、施工質(zhì)量保證體系、施工技術(shù)管理體系。、嚴(yán)格執(zhí)行施工合同，不存在分包、轉(zhuǎn)包、偷工減料等違法施工行為。、施工項(xiàng)目經(jīng)理部組織完善，人員配備齊全，均具有相應(yīng)的資格證書(shū)及上崗證書(shū)。、施工組織設(shè)計(jì)、施工組織技術(shù)指導(dǎo)文件、技術(shù)交底編制齊全，審查合格，執(zhí)行措施得力。工程質(zhì)量驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制度。、主要建筑材料，嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣送檢制度。、按設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范組織施工，按工程驗(yàn)收程序?qū)﹄[蔽工程、分部分項(xiàng)工程均

7、進(jìn)行了質(zhì)量驗(yàn)收。、工程驗(yàn)收嚴(yán)格執(zhí)行混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑裝飾裝修施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范。三、分部工程關(guān)鍵部位實(shí)施情況:嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工。四、項(xiàng)目建設(shè)周期中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量缺陷及相應(yīng)的處理措施，遺留質(zhì)量問(wèn)題對(duì)工程質(zhì)量的影響:項(xiàng)目建設(shè)周期中發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量缺陷嚴(yán)格按照規(guī)范要求落實(shí)整改措施，并報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后再進(jìn)行下道工序施工。無(wú)遺留質(zhì)量問(wèn)題。五、關(guān)鍵部位、重要工序的質(zhì)量控制措施及自檢情況：、嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)、施工組織技術(shù)指導(dǎo)文件、技術(shù)交底、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求組

8、織施工。、自檢情況：在施工工程中，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度。關(guān)鍵部位、重要工序自檢合格后再報(bào)監(jiān)理施工全過(guò)程管理人員驗(yàn)收合格簽字認(rèn)可后，再進(jìn)入下道工序施工。六、工程資料的檢查情況：工程保證資料、技術(shù)資料及實(shí)體檢測(cè)資料齊全，真實(shí)有效。七、工程質(zhì)量總體評(píng)價(jià)根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件、施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求。無(wú)質(zhì)量隱患，達(dá)到合格等級(jí)。項(xiàng)目經(jīng)理： 施工單位（章） 年 月 日工程竣工驗(yàn)收評(píng)估質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告（監(jiān)理單位）工程名稱：年茅箭區(qū)老舊小區(qū)改造（永豐小區(qū)改造）監(jiān)理單位： 武漢永鴻建設(shè)監(jiān)理有限公司 法 人：總施工全過(guò)程管理人員：項(xiàng)目總監(jiān)：十堰市建設(shè)工程管理處監(jiān)制一、監(jiān)

9、理準(zhǔn)入,現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組成及監(jiān)理工作情況：（一）監(jiān)理準(zhǔn)入：該項(xiàng)目我公司按照招投標(biāo)程序進(jìn)行了投標(biāo)，并中標(biāo)。以此簽訂建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)技術(shù)指導(dǎo)文件，已報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)審批，施工現(xiàn)場(chǎng)已具備開(kāi)工條件，開(kāi)工前一切手續(xù)已辦理完畢，可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。（二）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組成姓名崗位職稱專業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)施工全過(guò)程管理人員土建專業(yè)監(jiān)理施工全過(guò)程管理人員施工全過(guò)程管理人員土建專業(yè)監(jiān)理施工全過(guò)程管理人員施工全過(guò)程管理人員水電（三）監(jiān)理工作情況依據(jù)現(xiàn)行法律、法律法規(guī)、政策、設(shè)計(jì)文件，施工合同、監(jiān)理合同等，本著誠(chéng)信、公正、科學(xué)的原則，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地對(duì)該項(xiàng)目施工階段各個(gè)項(xiàng)目建設(shè)周期開(kāi)展監(jiān)理工作。、督促施工單位施工管理

10、體制和質(zhì)保體系的建立、健全和實(shí)施。、審查驗(yàn)收施工工程用原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，禁止不合格的建筑材料、設(shè)備用于工程上。、對(duì)關(guān)鍵部位和工序的制作及質(zhì)量進(jìn)行旁站監(jiān)理，并要求施工單位于每道工序施工前進(jìn)行技術(shù)交底，對(duì)每一工序完成后進(jìn)行質(zhì)量自檢，并將自檢資料報(bào)送監(jiān)理施工全過(guò)程管理人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序施工。、抽查巡檢各分項(xiàng)工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)檢簽認(rèn)，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理。、分階段進(jìn)行進(jìn)度控制及提出調(diào)整意見(jiàn)。、督促檢查安全生產(chǎn)、文明施工。、督促施工單位整理合同文件及施工技術(shù)資料。、定期召開(kāi)工地例會(huì)，并檢查和督促落實(shí)。二、重要工序及分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量認(rèn)證情況：、建筑裝飾裝修

11、工程在裝飾裝修分部項(xiàng)目建設(shè)周期中，主要對(duì)墻面基層處理等影響工程質(zhì)量的工序進(jìn)行了重點(diǎn)控制，同時(shí)對(duì)外墻涂料、外墻漆、外墻真石漆等材料進(jìn)行了嚴(yán)格把關(guān)，確保外立面施工效果。本分部工程通過(guò)查驗(yàn)，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。 、屋面工程在屋面分部項(xiàng)目建設(shè)周期中，主要對(duì)進(jìn)場(chǎng)的防水、保溫、商混等原材料材料進(jìn)行把關(guān)，對(duì)涉及影響使用功能的屋面防水卷材施工、屋面保溫層施工及混凝土保護(hù)層施工進(jìn)行了旁站監(jiān)理，均符合要求。本分部工程通過(guò)查驗(yàn)，均符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。3、 小區(qū)綜合管溝、場(chǎng)地工程、門禁系統(tǒng)工程4、 園林綠化工程、分部工程質(zhì)量認(rèn)證情況：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)周期進(jìn)行了事前、事中、事后的質(zhì)量控制，通過(guò)檢查驗(yàn)收，各分部工程滿足設(shè)計(jì)文件及規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。三、工程質(zhì)量缺陷、項(xiàng)目建設(shè)周期中的質(zhì)量問(wèn)題的整改復(fù)查情況：該工程無(wú)明顯重大質(zhì)量缺陷，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)周期中出現(xiàn)的一般質(zhì)量缺陷，施工單位按照甲方 、監(jiān)理公司要求，通過(guò)自查、自檢進(jìn)行整改處理，能夠積極、主動(dòng)、及時(shí)地進(jìn)行整改。達(dá)到合格等級(jí)后再進(jìn)行下道工序施工。四、對(duì)工程竣工資料的審查意見(jiàn)：工程竣工資料基本完整、齊全。符合驗(yàn)收要求。五、對(duì)工程總體質(zhì)