地下停車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版

1、FS實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE地下停車位租賃合同Both parties join tly ack no wledge and abide by their resp on sibilities andobligati ons and reach an agreed result.甲方：乙方：時間：編號：FS-DY-20410地下停車位租賃合同說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與I義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用I時請詳細閱讀內(nèi)容。出租人：法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 地址：

2、承租人：法定代表人： 身份證： 通訊地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出租人和承 租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就地下停車 位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)出租人取得座落于 地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊花園名稱： ,承租人租賃該花園的地下停車位 （以下 簡稱該車位），租賃期限從 年 月 日至 年月日止。第二條基本情況該車位為第一條規(guī)定項目中的第 幢地下 層，該車位編號為 （該車位平面圖見附件一）。第三條租金出租人與承租人約定該車位租金總額為 佰拾萬仟佰拾元人民幣整（大寫）。第四條付款方式出租人

3、同意承租人以一次性的方式付款。第五條逾期付款責(zé)任承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：1、逾期在90日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過90日后，出租人有權(quán)解除合同。出租人解 除合同的，承租人已交租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行 合同的，經(jīng)出租人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款 期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，承租人按日計 算向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。第六條交付條件（一）出租人應(yīng)當(dāng)在年月日前向承租人交付該

4、車位。（二）該車位交付時應(yīng)當(dāng)符合下列第 1、2項所列條件：1、該車位所在樓棟已取得規(guī)劃驗收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗收回執(zhí)；2、該車位位置已劃線；第七條逾期交付責(zé)任除不可抗力外，出租人未按照第十條約定的期限和條件 將該車位交付承租人的，按照下列方式處理：1、逾期在90日內(nèi)，自約定的交付期限屆滿之次日起至 實際交付之日止，出租人按日計算向承租人支付已交付車位 價款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。2、逾期超過90日，承租人有權(quán)退車位。承租人退車位的，出租人應(yīng)當(dāng)自退車位通知送達日起5日內(nèi)退還全部已付款，并按照承租人全部已付款 2%向承租人支付違約金。 承租 人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期

5、限屆滿次 日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款 萬分之五的違約金。第八條交接手續(xù)驗收交接時，雙方應(yīng)當(dāng)簽署車位交接單。第九條使用承諾承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補充協(xié)議及 其附件另有約定者外，承租人在使用該車位期間有權(quán)與其他 權(quán)利人共同使用與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共 用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。出租人不得擅自改變與該車位有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十條物業(yè)管理出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為： 。該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間，由物業(yè) 管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費，提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。第十一條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解 決；協(xié)商不成的，按照下列第 種方式解決：1、 提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。第十二條 未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對 本合同的變更或解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補 充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三 份，具有同等法律效力，其中出租人兩份，承租人一份。出租人（簽章）：承租人（簽章）：代理人（