招投標在建筑經(jīng)濟管理中的重要性探析

1、招投標在建筑經(jīng)濟管理中的重要性探析 招投標在建筑經(jīng)濟管理中的重要性探析 摘要：在施工招投標階段對造價進行合理的控制，可以利用相對低的投資本錢獲得較高的施工質(zhì)量，同時這也是目前市場上競爭環(huán)境給施工帶來的優(yōu)勢。本文主要對招投標在建筑經(jīng)濟管理中的重要性進行了分析探討。 關(guān)鍵詞：建筑工程；招投標；經(jīng)濟管理 中圖分類號：TU198文獻標識碼： A 一、實施招投標階段造價控制的必要性 建筑工程招投標制度是建設(shè)單位控制工程造價的高效手段，實行公平合理的招投標，是通過競爭后，使承當?shù)墓こ淘靸r更加合理，并合理的安排工程方案，進行有效地控制工程造價，通過招投標的建設(shè)工程的工程造價比擬合理，也可以說招投標也是根本建

2、設(shè)范疇的一種新的經(jīng)濟承包制。所以在招投標過程中，要有明確的透明度，使招投標單位思想明確，對招投標工作放心，而對一些不利的招投標因素進行限制，真正的表達了在經(jīng)濟市場實行公平競爭，把真正有技術(shù)力量和工程工程建設(shè)中有雄厚的技術(shù)力量，質(zhì)量意識比擬強的、素質(zhì)比擬好施工單位，并且有相當?shù)墓こ探ㄔO(shè)經(jīng)驗的單位招標進來，使建設(shè)工程招投標有一個良好的根底。根據(jù)目前建筑工程具體的招投標情況，只有進一步標準、完善建筑工程的招投標造價管理制度，同時加大有關(guān)部門的執(zhí)法檢查和監(jiān)督管理的力度，有效地推動建筑行業(yè)穩(wěn)定健康的開展，這樣才能真正為我國經(jīng)濟建設(shè)的快速開展奠定根底，為國家與人民群眾的利益提供保障。 二、招投標為企業(yè)到來

3、的直接經(jīng)濟效益 1、工程招標制度帶來合理報價 招標方一定想招到報價合理、施工任務(wù)完成出色的施工方來承包自己的工程，其中報價合理很大程度上影響招標結(jié)果。在假設(shè)干施工方施工業(yè)績相當?shù)那闆r下，招標方會選擇報價最低的施工方，來減少自己在此次工程建設(shè)中的投資。因此，招投標能夠使施工報價控制在一個合理且低廉的范圍，降低投標方的建設(shè)本錢。 2、工程招標制度促使企業(yè)加強內(nèi)部管理 工程招投標法規(guī)明確規(guī)定，招標方有權(quán)在招標文件中提出技術(shù)上的明確要求，明文要求各項工程都要按照招標文件中的批示執(zhí)行。因此，招標方不僅要滿足文件中投標方提出的各項要求，還要提高自身在建筑方面的質(zhì)量，從而使企業(yè)被招標方選中的的可能性大大提高

4、。這不僅能夠保證建設(shè)處質(zhì)量合格的建筑工程，也為施工單位在業(yè)內(nèi)建立起好的信譽。 3、工程招標制度促進企業(yè)間的競爭并減少了花銷 在實行工程招投標制度之前，常常會出現(xiàn)實際花銷遠遠多于預(yù)計花銷的情況，其最根本的原因就是競爭不夠劇烈。實施招標制度之后，競爭使得施工方的工程造價一降再降，甚至最后能結(jié)余出很多款項。這些款項對于招標方就是一個很大的資金節(jié)約，大大減少了建筑工程中可能出現(xiàn)的鋪張浪費。同時，招投標制度的實施也可大大的縮短建設(shè)工期，投標方可在文件中規(guī)定建設(shè)工程完成期限，防止施工方成心拖延工期，提前交付使用，對投標雙方都有利處。 4、工程招投標制度促使了施工企業(yè)提高自身的科學技術(shù) 施工企業(yè)為了保證并提

5、高自身在建筑業(yè)的地位，使自身在與其他企業(yè)的競爭過程中占優(yōu)勢，很重要的一點就是提高中標率并且維護社會信譽，這不僅需要企業(yè)加強內(nèi)部管理，同時也需要不落后與其他企業(yè)；不僅要培養(yǎng)高素質(zhì)的管理和施工團隊，也要適應(yīng)競爭的需要。 三、建筑工程招投標階段造價控制的有效措施 1、做好招標文件及審核工作 由于招標是保證工程工程建設(shè)的重要方式，那么招標文件那么是招標過程中最為重要的參考文件，這兩者有利于招標相關(guān)部門對投標這一工作的監(jiān)督，那么廣泛收集與招標相關(guān)的資料那么是招標單位首要注重的一點。一般情況下，招標文件的內(nèi)容包括以下幾個方面：第一，與投標文件在編寫和提交方面的相關(guān)規(guī)定，像投標須知等，投標單位應(yīng)該加強對相關(guān)

6、規(guī)定的認識，并且與之結(jié)合運用到投標文件中。第二，要熟知評價投標文件的評審方法和標準，根據(jù)這一標準和方法制定合理的投標文件。第三，投標合同的相關(guān)條款，應(yīng)該結(jié)合市場上的情況制定相關(guān)條款?？傊?，作為招標單位，在編寫招標文件的時候，一定要保證招標文件的內(nèi)容充足且全面，具有很大的實用性質(zhì)，并且招標文件要清楚的表達出招標單位在施工工程方面的要求，切不可詞不達意，這樣可以減少因為文件內(nèi)容闡述不清而帶來的不必要的麻煩。在招標文件中也要將建筑施工中所需要的材料做到仔細的分析和描述，由于市場上各種材料的差價較大，并且施工材料是工程施工中最大的一筆花銷，只有對施工材料進行詳細的描述，才能防止施工單位在材料方面進行更

7、換，購置質(zhì)量差的材料來施工，這可以保證建筑物的質(zhì)量。除此之外招標合同一定要明確，以減少在合同上的不必要的糾紛。 2、采用工程量清單招標 目前，使用工程量清單計價的方式來進行招標工作是國際通用的一種方式，它的招標模式是把施工圖紙的工程量進行統(tǒng)一的計算，而每一個工程單獨的價格是由投標公司來進行計算，最終整合形成投標文件，統(tǒng)一投標。 為了改變國內(nèi)工程投標的現(xiàn)狀，我國應(yīng)該多多借鑒國外一些優(yōu)秀方法。為了進一步標準我國的招投標市場，國家制定了相關(guān)的制度來標準工程量計算的方法和細節(jié)實行工程量清單招標的目的是為了加強招標單位對相對應(yīng)的工程本錢以及機械和人力本錢等進行綜合的考慮，從而更好確實定投標價。通過這樣的

8、方法在一定程度上能夠降低招投標階段所產(chǎn)生的技術(shù)誤差，從而保證了企業(yè)的利益。為了更好的防止工程招標中出現(xiàn)暗箱操作、弄虛作假等情況的出現(xiàn)，在招標過程中是采用的是工程量清單報價的方法，使招標的市場環(huán)境得到了標準，并且也維護了招標市場的秩序。工程量清單招標可以根據(jù)企業(yè)的造價實力與施工實力來客觀的評價企業(yè)的綜合能力，使招標工作能夠在保證最低價的前提下選擇綜合實力最強的公司。 3、改良評標方法 在我國招標過程中，主要的評標方法包括了綜合評估法、經(jīng)評審的最低投標價法等。所謂的經(jīng)評審的最低投標價法主要針對的是對相關(guān)技術(shù)與性能要求不高的工程的。并且中標人通常情況下都是能夠到達招標文件中的實質(zhì)性需求，但其投標的價

9、格并不一定是最低的。而綜合評估法在進行評估的過程中，中標人通常能夠最大程度的到達中標文件的各項指標。經(jīng)過多年參與招投標和評標積累的經(jīng)驗，筆者認為可以通過以下三種方法來對評標系統(tǒng)進行改良。嚴格遵守評標程序與投標規(guī)定。在評標過程中，對于一些本錢價格同標底相差較大且無特殊理由的投標文件進行淘汰。招標底價應(yīng)該把全國統(tǒng)一的概預(yù)算定額和相關(guān)地區(qū)的單位估計表結(jié)合起來編制標底。通過這樣的方式能夠有效的反映出當?shù)氐钠骄袠I(yè)水平，假設(shè)企業(yè)所報價格高于底價，那么說明該企業(yè)的管理水平和技術(shù)水平都低于當?shù)貐^(qū)的平均值。對于這一類的企業(yè)，因為不適合本工程，應(yīng)該已與淘汰。對報價過低的企業(yè)，并不能單一認定其是不合理報價企業(yè)。按

10、照?中華人民共和國招標投標法?中相關(guān)規(guī)定，投標價不能低于其本錢。這里的本錢是根據(jù)每個企業(yè)來制定的，各個企業(yè)由于技術(shù)水平、管理水平的不同，本錢也不同。 4、提高工程造價人員的整體素質(zhì) 作為直接參與競標價設(shè)置的人員，工程造價人員的職業(yè)素養(yǎng)和道德對工程造價是否具有科學性有著重要影響。提高工程造價人員的素質(zhì)是很重要的，相關(guān)領(lǐng)導必須對此予以重視，一個素質(zhì)較高的工程造價團隊，不僅可以對工程造價進行合理控制，還可以在建筑工程工程的投資方面起到一定影響，可以從下面三點來提高工程造價人員的整體素質(zhì)。第一，工程造價人員應(yīng)該認真學習造價方面的知識，并且提升自己的業(yè)務(wù)能力。由于社會的快速開展，工程造價人員應(yīng)該根據(jù)市場

11、的變化來提升自己的能力，掌握更加全面的專業(yè)知識和能力，以適用于工程造價在市場變化中所需的條件，當然還要掌握與工程造價相關(guān)的專業(yè)知識，全面做好準備以面對各種問題。第二，提升自己的職業(yè)道德，作為一名工作人員遵守職業(yè)道德是最為關(guān)鍵的，這同時也是對一個人的道德品質(zhì)方面的提升，工程造價涉及的資金很大，工程造價人員如果對這些資金存在歪念，不僅對企業(yè)的利益造成影響，還會對自己的前程產(chǎn)生危害，工程造價人員具備高的道德素質(zhì)是必需的。第三，加大對工程造價人員各方面的培訓，加大對他們的培訓可以促進造價人員各方面的提升，對于企業(yè)的開展是有利的。 四、結(jié)束語 綜上所述，相關(guān)建筑企業(yè)必須以積極的態(tài)度面對當前建筑工程招投標階段造價控制中的問題，采取合