EAS成本操作培訓(xùn)

1、一、權(quán)限設(shè)置一、權(quán)限設(shè)置二、成本初始化二、成本初始化三、成本業(yè)務(wù)處理三、成本業(yè)務(wù)處理四、成本數(shù)據(jù)庫四、成本數(shù)據(jù)庫1、EAS權(quán)限設(shè)置。在用戶管理界面，修改用戶，分別切換到業(yè)務(wù)組織范圍和行政組織范圍界面，權(quán)限設(shè)置。在用戶管理界面，修改用戶，分別切換到業(yè)務(wù)組織范圍和行政組織范圍界面，增加組織增加組織2、EAS權(quán)限設(shè)置。選擇組織，在可分配角色里選擇需要開通有權(quán)限，移到右邊，點(diǎn)分配完成權(quán)權(quán)限設(shè)置。選擇組織，在可分配角色里選擇需要開通有權(quán)限，移到右邊，點(diǎn)分配完成權(quán)限設(shè)置限設(shè)置地產(chǎn)成本管理：基礎(chǔ)數(shù)據(jù)查看權(quán)地產(chǎn)成本管理：基礎(chǔ)數(shù)據(jù)修改權(quán)地產(chǎn)成本管理：合同管理查看權(quán)地產(chǎn)成本管理：合同管理操作權(quán)地產(chǎn)成本管理：付款管

2、理查看權(quán)地產(chǎn)成本管理：付款管理操作權(quán)地產(chǎn)成本管理：成本管理查看權(quán)地產(chǎn)成本管理：成本管理操作權(quán)地產(chǎn)成本管理：財(cái)務(wù)一體化查看權(quán)地產(chǎn)成本管理：財(cái)務(wù)一體化操作權(quán)地產(chǎn)成本管理：成本數(shù)據(jù)庫查看權(quán)（公司用戶）地產(chǎn)成本管理：成本數(shù)據(jù)庫查看權(quán)（外包用戶）地產(chǎn)成本管理：成本數(shù)據(jù)庫操作權(quán)地產(chǎn)成本管理：招投標(biāo)管理查看權(quán)地產(chǎn)成本管理：招投標(biāo)管理修改權(quán)地產(chǎn)成本管理：數(shù)據(jù)遷移操作權(quán)地產(chǎn)成本管理：系統(tǒng)平臺(tái)管理權(quán)地產(chǎn)成本管理：市場(chǎng)數(shù)據(jù)庫查看權(quán)地產(chǎn)成本管理：市場(chǎng)數(shù)據(jù)庫操作權(quán)3、成本模塊需要用到的角色：、成本模塊需要用到的角色： 1.工程項(xiàng)目及分期設(shè)置：先增加項(xiàng)目，再增加項(xiàng)目分期，項(xiàng)目的編碼左邊部分必須與項(xiàng)目公司代碼一致，編碼規(guī)則

3、為“項(xiàng)目公司代碼+項(xiàng)目（流水）碼”，如“898DC0601”或“898DC06GZY”，這個(gè)會(huì)影響成本接口的項(xiàng)目分期對(duì)應(yīng)；項(xiàng)目的開發(fā)產(chǎn)品設(shè)置必須與目標(biāo)成本測(cè)算表的產(chǎn)品類型一致，否則目標(biāo)成本測(cè)算無法導(dǎo)出。 2.工程項(xiàng)目與成本中心對(duì)應(yīng)關(guān)系：根據(jù)實(shí)際情況設(shè)置項(xiàng)目的責(zé)任歸屬成本中心，所有該項(xiàng)目的成本操作（除付款單管理和無本合同付款拆分）必須切換到該成本中心處理，這個(gè)要養(yǎng)成良好的操作習(xí)慣。如果成本中心在該步驟新增，則需要返回權(quán)限設(shè)置給相關(guān)用戶開通該成本中心的成本操作權(quán)限。 3、可研成本測(cè)算?？裳谐杀緶y(cè)算是在項(xiàng)目開發(fā)前的初始測(cè)算數(shù)據(jù)，不影響成本數(shù)據(jù)。可研成本測(cè)算可引用已存在的模板生成，審批，并生成最終版本

4、，只有最終版本的測(cè)算數(shù)據(jù)才能導(dǎo)出指標(biāo)到面積指標(biāo)，導(dǎo)出指標(biāo)后，測(cè)算不能反審批修改，只能修訂生成新版本。導(dǎo)出指標(biāo)時(shí)會(huì)提示是否生成模板，在新增目標(biāo)成本測(cè)算時(shí)可引用該模板進(jìn)行生成。4、目標(biāo)成本測(cè)算。在新增界面，點(diǎn)“編輯使用模板”，可使用已經(jīng)存在可研測(cè)算或目標(biāo)成本測(cè)算模板，錄入實(shí)際成本測(cè)算數(shù)據(jù)，保存和審批。審批后導(dǎo)出到目標(biāo)成本和導(dǎo)出指標(biāo)，如測(cè)算數(shù)據(jù)修訂了，需重新導(dǎo)出和重新做下一步的操作，導(dǎo)出到目標(biāo)成本會(huì)提示是否生成導(dǎo)出到目標(biāo)成本會(huì)提示是否生成模板并把當(dāng)前版本變成最終版本模板并把當(dāng)前版本變成最終版本。5、目標(biāo)成本測(cè)算數(shù)據(jù)導(dǎo)出到目標(biāo)成本后，在各產(chǎn)品類型目標(biāo)成本表、各產(chǎn)品類型動(dòng)態(tài)目標(biāo)成本表根據(jù)情況進(jìn)行分?jǐn)偧氨?/p>

5、存。藍(lán)顏色數(shù)字代表未分?jǐn)?，紅顏色數(shù)字代表未保存。 1.單據(jù)新增/修改/審批/反審批/刪除，上了成本接口后，這塊的操作全部交與成本接口處理，只保留使用查詢功能。2、單據(jù)：合同、變更、結(jié)算、無文本合同付款（在項(xiàng)目公司層面操作）的拆分、審批，反審批、刪除：n 合同拆分，審批，反審批，刪除。合同拆分支持多種拆分方式一、普通的拆分。選擇具體項(xiàng)目分期的科目，確定n 合同拆分，審批，反審批，刪除。合同拆分支持多種拆分方式一、普通的拆分。填入歸屬金額（1），選擇產(chǎn)品拆分，在分?jǐn)傇O(shè)置里選擇分?jǐn)偡桨?，也可選擇直接費(fèi)用（2）；如果直接歸屬到某一產(chǎn)品，也可通過選擇直接歸屬單位，錄入指定歸屬金額（3）。n 合同拆分，審

6、批，反審批，刪除。合同拆分支持多種拆分方式二、普通跨期合同的拆分。選具體項(xiàng)目分期的成本科目，其余操作與普通合同拆分相同n 合同拆分，審批，反審批，刪除。合同拆分支持多種拆分方式三、全期跨期合同的拆分。選擇項(xiàng)目的成本科目，錄入歸屬金額，點(diǎn)“自動(dòng)拆分”或“末級(jí)拆分”完成拆分。該拆分類型應(yīng)用場(chǎng)景較少。n 合同拆分，審批，反審批，刪除。合同拆分支持多種拆分方式四、如選錯(cuò)成本科目，可使用刪除分錄恢復(fù)；整個(gè)合同需要重拆，點(diǎn)刪除按鈕刪除該合同所有拆分信息；合同拆分完畢后顯示拆分狀態(tài)為全部拆分；金額為0的合同（多為補(bǔ)充合同）默認(rèn)為全部拆分選錯(cuò)n 變更拆分，審批，反審批，刪除。變更拆分支持多種拆分方式，變更拆分

7、必須遵守一個(gè)規(guī)則：變更拆分到某個(gè)科目的金額加上它對(duì)應(yīng)合同拆分到這個(gè)科目的金額之和必須大于等于0，舉個(gè)例子，合同號(hào)001，拆分到科目5001.01.01的金額為100元，它的變更單BG001，拆分到科目5001.01.01的金額為的金額為- 101元，金額之和為元，金額之和為-1元，小于元，小于0，系統(tǒng)，系統(tǒng)不允許拆分保存不允許拆分保存。一、與前面講的合同拆分操作一致二、直接引用合同拆分分錄，這樣可避免合同與變更拆分科目不一致n 結(jié)算拆分，審批，反審批，刪除。在結(jié)算拆分界面點(diǎn)“拆分”按鈕進(jìn)行，如果結(jié)算金額與合同最新造價(jià)不一致，系統(tǒng)會(huì)提示需要調(diào)整，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行操作，這里不贅述。結(jié)算拆分會(huì)自動(dòng)攜

8、帶出合同和變更拆分的科目分錄，填入科目的歸屬金額（1），如果需要對(duì)某個(gè)產(chǎn)品類型進(jìn)行指定金額，在后面的直接金額（2）錄入，全部指定好后，點(diǎn)“拆分”按鈕完成拆分。n 無文本合同付款拆分，審批，反審批，刪除。無文本合同付款拆分操作與合同拆分操作相同，這里不作詳細(xì)說明。n 面積指標(biāo)管理： 隨著產(chǎn)品開發(fā)的推進(jìn)，面積指標(biāo)與會(huì)跟著變化，在面積指標(biāo)管理界面錄入預(yù)售查丈及竣工查丈的面積指標(biāo)，開發(fā)成本自動(dòng)根據(jù)面積指標(biāo)進(jìn)行分?jǐn)偤退⑿隆Ｆ渲锌裳兄笜?biāo)和目標(biāo)指標(biāo)分別根據(jù)可研成本測(cè)算和目標(biāo)成本測(cè)算導(dǎo)出n 待發(fā)生成本預(yù)測(cè)： 錄入產(chǎn)品開發(fā)過程中的動(dòng)態(tài)成本調(diào)整，并在各產(chǎn)品類型動(dòng)態(tài)成本表進(jìn)行分?jǐn)偤捅４?。n 成本報(bào)表分析：n 指標(biāo)錄入： 切換組織到項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的成本中心 對(duì)產(chǎn)品類型：整個(gè)工程（1），只能維護(hù)產(chǎn)品規(guī)劃指標(biāo)（2） 對(duì)產(chǎn)品類型：具體產(chǎn)品類型，只能維護(hù)產(chǎn)品建筑指標(biāo)（2）和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)指標(biāo)（2） 點(diǎn)所有指標(biāo)類型：可查看所有的指標(biāo)n 價(jià)格清單： 價(jià)格有兩種，一個(gè)是市場(chǎng)價(jià)格，一個(gè)是招